Cập nhật giá bán nhà ngõ ô tô tại phường Đức Giang, quận Long Biên

Trong bối cảnh thị trường bất động sản không ngừng biến động, việc cập nhật thông tin về giá bán nhà ngõ ô tô trở nên vô cùng quan trọng. Trong bài viết này, OneHousing sẽ cùng bạn khám phá giá bán nhà tại phường Đức Giang, quận Long Biên để có được cái nhìn toàn diện về tình hình bất động sản hiện nay.

Nhà ngõ ô tô là gì?

Nhà ngõ ô tô được xây dựng bên trong các con hẻm, ngõ có chiều ngang đủ rộng để ô tô có thể ra vào một cách dễ dàng và thuận tiện. Ngõ cần có chiều rộng tối thiểu từ 3 - 4m, cung cấp đủ không gian để ô tô đi lại và di chuyển vào trong nhà.

Nhà ngõ ô tô đủ rộng để ô tô ra vào (Nguồn: Alomuabannhadat)

Hiện nay, nhu cầu sở hữu ô tô cá nhân của người dân ngày càng tăng cao, khiến cho nhà ngõ ô tô được ưa chuộng nhiều hơn cả. Song song với đó, giá bán của những căn nhà nằm trong ngõ hẻm thường thấp hơn so với những căn nhà có mặt tiền ngoài đường lớn. Điều này tạo ra cơ hội mua nhà với giá cả phải chăng, đặc biệt là trong bối cảnh thị trường đang có chiều hướng tăng giá.

Giá bán nhà riêng, nguyên căn phố Ngọc Trì, quận Long Biên hiện tại là bao nhiêu?

Giới thiệu phường Đức Giang, quận Long Biên

Phường Đức Giang thuộc quận Long Biên, thành phố Hà Nội có diện tích tự nhiên là 240.06 ha. Theo thống kê của Tổng cục Thống kê, dân số của phường đạt 27.000 người vào năm 2023, phân bố trong 34 tổ dân phố và 25 khu tập thể.

Đặt biệt, phường Đức Giang nằm ở trung tâm của quận Long Biên, có các hướng tiếp giáp như sau:

• Phía Đông giáp với khu vực của phường Giang Biên.
• Phía Tây giáp với khu vực của phường Thượng Thanh.
• Phía Nam giáp với khu vực của phường Việt Hưng.
• Phía Bắc giáp với khu vực thuộc huyện Gia Lâm.

Với vị trí đắc địa và sự phát triển nhanh chóng, phường Đức Giang không chỉ là địa điểm thuận lợi để sinh sống, mà còn là nơi có tiềm năng phát triển mạnh mẽ, đặc biệt là trong lĩnh vực bất động sản.

Thực trạng mua bán nhà đất phường Đức Giang, quận Long Biên

Phường Đức Giang được coi là một trong những khu vực có thị trường bất động sản sôi động nhất trong thành phố. Nhu cầu mua bán nhà đất tại đây luôn đứng đầu, đặc biệt là đối với các loại hình như nhà liền kề, biệt thự, shophouse,...

Theo khảo sát của Batdongsan, trong quý I/2023, khoảng 15% tổng số giao dịch nhà đất tại quận Long Biên và khoảng 5% tổng số giao dịch nhà đất tại thành phố Hà Nội được thực hiện tại phường Đức Giang.

Nhà đất phường Đức Giang đang có xu hướng tăng (Nguồn: OneHousing)

Giá nhà đất ở phường Đức Giang dao động từ 14.69 - 347.97 triệu đồng/m2, tùy thuộc vào vị trí, diện tích, hướng của bất động sản. Mức giá này đã có sự ổn định trong thời gian gần đây và có xu hướng tăng nhẹ theo thời gian.

(Nguồn: Batdongsan 11/2023)

Có nhiều yếu tố tác động đến thị trường bất động sản tại phường Đức Giang, bao gồm:

• Vị trí thuận lợi: Phường Đức Giang nằm ở phía Đông Nam quận Long Biên, giao thông thuận lợi và gần các tuyến đường lớn như Cổ Linh, Ngọc Lâm, Gia Lâm,...
• Tiềm năng phát triển kinh tế: Phường có nhiều khu công nghiệp, cụm công nghiệp như Sài Đồng B, Ngọc Lâm.
• Quy hoạch đô thị: Phường đang trong quá trình quy hoạch phát triển thành một khu đô thị hiện đại, với nhiều dự án nhà ở và khu đô thị mới.

Tổng thể, thị trường bất động sản quận Long Biên cũng như phường Đức Giang đang phát triển mạnh mẽ, với nhu cầu mua bán nhà đất ngày càng tăng. Điều này tạo cơ hội lớn cho các nhà đầu tư bất động sản tìm kiếm cơ hội đầu tư có lợi nhuận.

Giá bán nhà ngõ ô tô phường Đức Giang, quận Long Biên

Theo cập nhật từ trang Nhatot 11/2023, giá bán nhà ngõ ô tô phường Đức Giang, quận Long Biên dao động từ 2.15 - 8.5 tỷ đồng tùy vào vị trí, diện tích của từng căn nhà.

Dưới đây giá bán một số căn nhà ngõ ô tô tại phường Đức Giang, quận Long Biên:

• Nhà phố Đức Giang 45m2 có giá bán là 4.2 tỷ đồng
• Nhà ngõ ô tô tại phố Đức Giang 36m2 có giá 3.8 tỷ đồng
• Nhà ngõ ô tô đường Ngô Gia Tự 82m2 có giá 8.5 tỷ đồng

(Nguồn: Nhatot 11/2023)

Nhà ngõ ô tô phường Đức Giang có giá phù hợp với nhiều khách hàng (Nguồn: Nhatot)

Trước khi quyết định mua nhà trong các ngõ ô tô tại phường Đức Giang, quận Long Biên, bạn nên nghiên cứu kỹ lưỡng về giá cả, vị trí, diện tích, tình trạng nhà, hẻm,... để có sự lựa chọn phù hợp nhất.

Với sự phát triển ổn định và tiềm năng đầu tư hấp dẫn, phường Đức Giang không chỉ là địa điểm thuận lợi để an cư mà còn là "mảnh đất vàng" cho những người muốn đầu tư bất động sản. Hy vọng bài viết sẽ giúp ích cho bạn chọn được căn nhà ngõ ô tô phù hợp với nhu cầu của mình.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm:

Nhà riêng gần công viên Long Biên, quận Long Biên có giá bán bao nhiêu?

Nhà riêng gần bến xe Gia Lâm, quận Long Biên có giá bán bao nhiêu?