Nhà riêng gần công viên Long Biên, quận Long Biên có giá bán bao nhiêu?

Nhà riêng gần công viên Long Biên, quận Long Biên có giá bán bao nhiêu? Đây là câu hỏi của nhiều người quan tâm đến bất động sản quận Long Biên, có nhu cầu mua nhà ở khu vực này đang thắc mắc. Hãy cùng tìm câu trả lời qua bài viết dưới đây của OneHousing.

Tổng quan về công viên Long Biên, quận Long Biên

Đôi nét về quận Long Biên, trung tâm đô thị mới

Quận Long Biên tọa lạc ở phía Đông Bắc của thủ đô Hà Nội, nằm gần các khu vực quan trọng như quận Tây Hồ, quận Ba Đình, quận Hoàn Kiếm, quận Hai Bà Trưng, quận Hoàng Mai, huyện Đông Anh và huyện Gia Lâm. Với diện tích rộng khoảng 60,38 km2, quận Long Biên đang phấn đấu trở thành một trung tâm đô thị mới, năng động và hiện đại, làm trọng tâm về hành chính, kinh tế và văn hóa trong thủ đô.

Phát triển hạ tầng giao thông: Quận Long Biên đã nhận được sự đầu tư mạnh mẽ vào hạ tầng giao thông, với việc xây dựng nhiều dự án lớn như cầu Tứ Liên, cầu Giang Biên, cầu Trần Hưng Đạo và cầu Vĩnh Tuy giai đoạn 2 tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển trong khu vực và kết nối với các khu vực lân cận. Đồng thời, các dự án mở rộng đường và xây dựng các tuyến đường mới cũng được đẩy mạnh, tạo nền tảng vững chắc cho sự phát triển đô thị.

Phát triển hạ tầng xã hội: Long Biên cũng đang tập trung vào việc phát triển các cơ sở hạ tầng xã hội như trung tâm hội chợ triển lãm quốc gia, công viên Công nghệ phần mềm, và dự án sân Golf Vinpearl, tạo ra môi trường sống tiện nghi và hiện đại cho cư dân. Các trung tâm thương mại như AEON Mall Long Biên, Savico Mall Long Biên, Vincom Plaza Long Biên cũng đóng vai trò quan trọng trong việc đáp ứng nhu cầu mua sắm và giải trí của người dân.

Phát triển thị trường bất động sản: Với lợi thế về vị trí và phát triển hạ tầng, Long Biên đang trở thành điểm sáng trong thị trường bất động sản. Nhiều dự án căn hộ chung cư và các dự án thấp tầng đang được triển khai và thu hút sự quan tâm lớn từ các nhà đầu tư và người mua nhà. Sự phát triển mạnh mẽ trong lĩnh vực bất động sản chứng tỏ tiềm năng phát triển to lớn của khu vực trong tương lai.

Với các định hướng và kế hoạch phát triển hiện tại, Long Biên sẽ tiếp tục là điểm đến hấp dẫn cho cả cư dân và nhà đầu tư, đóng vai trò quan trọng trong sự phát triển đô thị của Hà Nội.

Long Biên là điểm đến hấp dẫn cho cả cư dân và nhà đầu tư (Nguồn: Báo Kinh tế Đô thị)

Giá bán nhà riêng, nguyên căn đường Hàm Rồng, quận Long Biên hiện tại là bao nhiêu?

Đôi nét về công viên Long Biên

Công viên Long Biên nằm trên phố Đoàn Khuê - Vạn Hạnh, đối diện trụ sở hành chính quận Long Biên. Tổng diện tích của công trình là 157.000m2. Từ tháng 12/2022, công viên Long Biên được cấp gần 100 tỷ đồng để cải tạo, do Trung tâm Phát triển quỹ đất quận Long Biên làm chủ đầu tư. Các công trình như tường rào, hệ thống kè, cổng, đèn chiếu sáng, cây cối và các hạ tầng kỹ thuật khác đã được cải thiện. Công trình này là một trong những định hướng quan trọng để kỷ niệm 20 năm thành lập quận Long Biên.

Các khu vực trong công viên được xây dựng và cải tạo, bao gồm hồ nước, cây xanh, đường đi bộ, và dải cây xanh. Hồ Kim Quan là trung tâm của công viên, với diện tích hơn 50.000 m2 và được bao quanh bởi bờ kè.

Khu vực quanh hồ điều hòa đã được chủ đầu tư trang bị nhiều chòi lục giác để người dân có thể nghỉ ngơi và tận hưởng không gian mát mẻ. Cả gạch lát và bờ kè quanh hồ đã được tu sửa. Công viên Long Biên đã được phê duyệt hoạt động với hình thức là công viên công cộng, có nhiều cây xanh và các tiện ích phục vụ người dân.

Công viên Long Biên nằm trên phố Đoàn Khuê - Vạn Hạnh (Nguồn: Người lao động)

Thực trạng mua bán nhà đất tại khu vực công viên Long Biên

Công viên Long Biên nằm trên phố Đoàn Khuê - Vạn Hạnh, thuộc phường Việt Hưng, quận Long Biên, Hà Nội. Vị trí đắc địa của khu vực này tạo ra tiềm năng lớn cho thị trường bất động sản địa phương.

Tiềm năng bất động sản: Khu vực Công viên Long Biên hứa hẹn là nơi lý tưởng cho việc đầu tư bất động sản do vị trí thuận lợi và sự phát triển hạ tầng đồng bộ. Sự tăng trưởng về cơ sở hạ tầng cùng với mạng lưới giao thông thông thoáng giúp tạo ra giá trị cao cho các dự án bất động sản tại đây. Ngoài ra, sự hiện diện của nhiều tiện ích công cộng và cơ sở dịch vụ cũng tạo điều kiện thuận lợi cho cuộc sống cư dân.

Vị trí và kết nối: Khu vực Đoàn Khuê - Vạn Hạnh tận dụng lợi thế của việc kết nối giao thông thuận lợi. Sự gần gũi với trung tâm thành phố Hà Nội và các tuyến đường chính như Ngô Gia Tự, Nguyễn Văn Linh, và Quốc lộ 1A tạo điều kiện lý tưởng cho việc di chuyển và kinh doanh. Điều này tạo ra môi trường thuận lợi cho các dự án bất động sản, đặc biệt là đối với những nhà đầu tư và người mua nhà có nhu cầu di chuyển thường xuyên vào trung tâm thành phố.

Tiện ích và dịch vụ: Sự hiện diện của các cơ sở giáo dục, y tế và các tiện ích công cộng khác như sân bóng đá Nhật Hồng, hồ điều hoà, cùng với cơ sở hạ tầng xã hội đầy đủ, góp phần tạo nên môi trường sống lý tưởng và thu hút cư dân.

Tuy nhiên, cũng cần nhìn nhận một số hạn chế trong khu vực:

Thiếu cân đối về phát triển đô thị: Mặc dù đã có sự đầu tư đáng kể vào hạ tầng, nhưng việc phát triển không đồng đều có thể gây ra tình trạng kẹt xe và không gian sống chật chội cho cư dân.

Cần cải thiện quản lý môi trường và tiện ích công cộng: Để đáp ứng nhu cầu ngày càng tăng của cư dân, cần có sự tập trung hơn vào việc cải thiện môi trường sống và tiện ích công cộng, bao gồm việc xử lý rác thải, cải tạo không gian xanh và cải thiện hệ thống giao thông.

Mặc dù khu vực Công viên Long Biên đang phát triển với tiềm năng hấp dẫn về bất động sản, nhưng cần có kế hoạch phát triển đô thị toàn diện hơn để tối ưu hóa tiềm năng của khu vực và cải thiện chất lượng cuộc sống cho cư dân.

Khu vực Công viên Long Biên hứa hẹn là nơi lý tưởng cho việc đầu tư bất động sản (Nguồn: Giáo dục thủ đô)

Cập nhật giá nhà riêng tại khu vực công viên Long Biên

Theo Batdongsan, tháng 11/2023, giá nhà riêng tại khu vực công viên Long Biên dao động từ 83 - 199 triệu đồng/m2, tùy thuộc vào vị trí, diện tích, số tầng, chất lượng nhà. Dưới đây là một vài tin đăng bán nhà tại khu vực công viên Long Biên trên trang Batdongsan, tháng 11/2023:

• Bán nhà riêng tại phố Việt Hưng, nằm sát bên khu biệt thự Việt Hưng và Vinhomes Riverside. Lô góc hai mặt thoáng, rất phù hợp để kinh doanh nhà hàng ăn uống. Mặt tiền 4m, nở hậu 4m35, diện tích thực tế 55m2, giá bán 9 tỷ đồng.
• Bán nhà riêng tại phố Việt Hưng, nhà 6 tầng, diện tích 75m2, giá 10.5 tỷ đồng. 

Trên đây là thông tin về giá bán nhà riêng gần công viên Long Biên, quận Long Biên. Hy vọng những thông tin này sẽ giúp bạn có thêm cơ sở để đưa ra quyết định mua nhà hoặc đầu tư phù hợp.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm:

Giá bán nhà riêng, nguyên căn đường Long Biên 1, quận Long Biên hiện tại là bao nhiêu?

Giá bán nhà riêng, nguyên căn đường Lý Sơn, quận Long Biên hiện tại là bao nhiêu?