Cập nhật giá bán nhà ngõ ô tô tại phường Đồng Tâm, quận Hai Bà Trưng

Thị trường bất động sản quận Hai Bà Trưng đang phát triển, các dự án nhà ngõ ô tô luôn thu hút sự quan tâm của khách hàng. Trong bài viết dưới đây, OneHousing sẽ giúp bạn tìm hiểu về giá bán nhà ngõ ô tô tại phường Đồng Tâm, quận Hai Bà Trưng.

Định nghĩa “nhà ngõ ô tô”

Loại hình nhà ngõ ô tô (Nguồn: Freepik)

Nhà ngõ ô tô là loại nhà được xây dựng tại các khu vực mà ô tô có thể di chuyển được. Điều này có nghĩa, ngõ hoặc con đường dẫn vào nhà được thiết kế rộng và phẳng đủ để ô tô có thể vào và ra một cách thuận tiện. 

Nhà ngõ ô tô thường được ưa chuộng bởi những người sở hữu xe ô tô và muốn tiện lợi trong việc di chuyển.

Ưu điểm:

• Tiện lợi di chuyển: Nhà ngõ ô tô cho phép chủ nhà di chuyển và vận chuyển hàng hóa một cách thuận tiện bằng xe ô tô.
• Đỗ xe dễ dàng: Có không gian đỗ xe riêng tại nhà giúp tránh tình trạng tìm kiếm chỗ đỗ xe bên ngoài, đảm bảo an toàn cho xe.
• Linh hoạt vận chuyển: Khả năng vận chuyển hàng hóa có kích thước lớn mà không cần phụ thuộc vào dịch vụ vận chuyển bên ngoài.

Nhược điểm:

• Yêu cầu không gian: Nhà ngõ ô tô yêu cầu không gian đủ lớn để xây dựng con đường hoặc ngõ rộng để ô tô đi vào và ra, điều này có thể không phù hợp với các khu vực hẹp hoặc quy hoạch kín.
• Chi phí xây dựng và duy trì: Xây dựng và duy trì một con đường hoặc ngõ ô tô tương đối đắt tiền, bao gồm việc trải nhựa, bảo dưỡng và sửa chữa định kỳ.
• Tiềm ẩn vấn đề giao thông: Nhà ngõ ô tô có thể dẫn đến tình trạng giao thông tắc nghẽn hoặc cản trở việc đi lại của người dân khác trong khu vực.
• Quản lý an toàn: Phải đảm bảo an toàn khi di chuyển trong khu vực nhà ngõ ô tô, đặc biệt nếu có trẻ em hoặc người cao tuổi trong gia đình.

Cập nhật giá bán nhà ngõ ô tô tại phường Vĩnh Tuy, quận Hai Bà Trưng

Tổng quan phường Đồng Tâm, quận Hai Bà Trưng

Vị trí địa lý phường Đồng Tâm, quận Hai Bà Trưng (Nguồn: Google Maps)

Phường Đồng Tâm có diện tích 0,51km2, tọa lạc tại khu vực phía Nam quận Hai Bà Trưng, Hà Nội, tiếp giáp một số phường lân cận:

• Hướng Bắc: Giáp phường Bách Khoa, quận Hai Bà Trưng
• Hướng Đông Nam: Giáp phường Trương Định, quận Hai Bà Trưng
• Hướng Nam: Giáp phường Giáp Bát, quận Hoàng Mai
• Hướng Tây Nam: Giáp phường Phương Liệt, quận Thanh Xuân
• Hướng Tây Băc: Giáp phường Phương Mai, quận Đống Đa

Hai tuyến đường lớn, tập trung nhiều phương tiện qua lại trên địa bàn phường Đồng Tâm, quận Hai Bà Trưng chính là Đại La và Giải Phóng. Bên cạnh đó, địa bàn phường Đồng Tâm, quận Hai Bà Trưng còn có một số tuyến đường quan trọng khác như: Tuyến đường sắt Bắc - Nam, Quốc lộ 379, Âu Cơ, Nguyễn Tất Thành,... giúp cho việc di chuyển của cư dân trở nên thuận tiện. 

Cùng với sự phát triển của thủ đô Hà Nội, tốc độ đô thị hóa tại phường Đồng Tâm, quận Hai Bà Trưng tăng trưởng nhanh chóng nhưng chưa hoàn toàn hoàn thiện. Địa bàn phường Đồng Tâm, quận Hai Bà Trưng tập trung nhiều tiện ích nổi bật: Đại học Kinh tế Quốc dân, Đại học Xây dựng, chợ Đồng Tâm, bệnh viện Bạch Mai, nhà hàng, cafe,... đáp ứng đủ nhu cầu cơ bản của cư dân. 

Thực trạng mua bán nhà đất tại phường Đồng Tâm, quận Hai Bà Trưng

Thực trạng

Hiện nay, nhu cầu về bất động sản tại đất thủ đô ngày càng gia tăng, đặc biệt là ở những khu vực sở hữu vị trí đắc địa, tiện ích đa dạng và có tính thanh khoản cao. Tại thị trường bất động sản quận Hai Bà Trưng cũng đang có sự chuyển đổi tích cực và đầy tiềm năng phát triển. 

Mặc dù đại dịch COVID-19 đã có những tác động đáng kể tới tình kinh tế - xã hội nhưng nhìn chung thị trường bất động sản quận Hai Bà Trưng, trong đó có phường Đồng Tâm đã có những điểm phục hồi tích cực. 

Sở hữu vị trí địa lý thuận lợi, tiện ích đa dạng và tăng trưởng dân số, bất động sản phường Đồng Tâm, quận Hai Bà Trưng luôn thu hút sự quan tâm của đông đảo các nhà đầu tư. Ngoài ra, bên cạnh nhu cầu tăng, nguồn cung cũng dần khan hiếm đã khiến cho giá trị bất động sản tại phường Đồng Tâm nói riêng và thành phố Hà Nội nói chung có tiềm năng tiếp tục tăng cao trong tương lai.

Ưu, nhược điểm

Ưu điểm

• Vị trí thuận lợi: Phường Đồng Tâm nằm ở trung tâm quận Hai Bà Trưng, gần các khu vực có tiện ích và dễ dàng di chuyển đến các khu vực khác của thành phố.
• Tiện ích: Có nhiều trường học và bệnh viện lớn nằm gần phường Đồng Tâm, tiện ích này thuận lợi cho việc học tập và chăm sóc sức khỏe. Bên cạnh đó, trên địa bàn phường có nhiều cửa hàng, siêu thị, nhà hàng, quán cà phê và các dịch vụ khác phục vụ cư dân.
• Tiềm năng bất động sản: Bất động sản phường Đồng Tâm, quận Hai Bà Trưng được nhiều chuyên gia đánh giá có khả năng sinh lời cao trong tương lai.

Nhược điểm

• Giá cả cao: Do vị trí thuận lợi và tiện ích xung quanh, giá bất động sản ở phường Đồng Tâm có thể cao hơn so với các khu vực khác.
• Hạn chế về không gian: Một số khu vực có mật độ xây dựng cao nên có thể gây hạn chế về không gian sống và không gian xanh.
• Tình trạng kẹt xe: Vị trí trung tâm có thể dẫn đến tình trạng kẹt xe và khó khăn trong việc di chuyển trong giờ cao điểm.

Cập nhật giá bán nhà ngõ ô tô tại phường Đồng Tâm

Mua bán nhà ngõ ô tô phường Đồng Tâm, quận Hai Bà Trưng (Nguồn: Nhà Tốt)

Hiện nay, tùy vào từng vị trí và diện tích khác nhau, các dự án nhà ngõ ô tô tại phường Đồng Tâm, quận Hai Bà Trưng có diện tích 21 - 85m2 được mở bán với mức giá dao động từ 78,57 - 302,73 triệu đồng/m2 (Nguồn giá: Nhà Tốt, tháng 11/2023).

Trên đây là một số thông tin về bất động sản phường Đồng Tâm, quận Hai Bà Trưng và giá bán nhà ngõ ô tô tại khu vực mới được cập nhật. Bên cạnh đó, các nhà đầu tư có thể tham khảo một số dự án nhà đất thổ cư đang được mở bán ngay tại website của OneHousing để nhận được tư vấn, hỗ trợ chi tiết nhất. 

Mong rằng qua bài viết trên, OneHousing có thể giúp đưa ra quyết định phù hợp nhất đối với loại hình nhà ngõ ô tô trên địa bàn phường Đồng Tâm, quận Hai Bà Trưng. 

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm:

Cập nhật giá bán nhà nở hậu tại phường Vĩnh Tuy, quận Hai Bà Trưng

Cập nhật giá bán nhà ngõ ô tô tại phường Thanh Lương, quận Hai Bà Trưng