Cập nhật giá bán nhà ngõ ô tô tại phường Cầu Diễn, quận Nam Từ Liêm

 Qua bài viết dưới đây, hãy cùng OneHousing tìm hiểu về nhà ngõ ô tô và một vài thông tin tổng quan về thị trường bất động sản quận Nam Từ Liêm nhé!

Nhà ngõ ô tô là gì?

Nhà ngõ ô tô là một loại kiểu nhà được xây dựng trong các ngõ có đủ không gian để xe ô tô có thể di chuyển dễ dàng.

Ngõ có đủ không gian để xe hơi di chuyển thoải mái là một tiện ích lớn cho cư dân. Việc có không gian đậu xe thuận tiện trong ngõ hẻm giúp giảm bớt áp lực về giao thông và đỗ xe trên đường lớn. Nó cũng tạo điều kiện thuận lợi cho cư dân sở hữu xe hơi, giúp họ tiếp cận các phương tiện di chuyển một cách dễ dàng và thuận tiện. Hơn nữa, việc có không gian đậu xe riêng trong ngõ hẻm còn giúp giảm nguy cơ bị phạt hoặc giữ xe ở nơi không phù hợp trên đường phố chính.

Ngoài ra, tiện ích này còn mang lại sự an toàn cho cư dân và gia đình. Ngõ ít người qua lại cũng tạo ra một môi trường yên tĩnh hơn, giúp cư dân có thể tận hưởng cuộc sống hàng ngày một cách bình yên và thư giãn.

Tuy nhiên, bên cạnh đó nhà ngõ ô tô cũng có những hạn chế nhất định có thể nói đến như nếu ngõ hẻm không đủ rộng để lùi xe, việc đỗ xe trong ngõ hẻm có thể trở nên khó khăn, hạn chế tầm nhìn và gây cản trở cho giao thông trong khu vực. Ngoài ra, tùy từng điều kiện của ngõ hẻm, để đảm bảo an toàn giao thông và sự thuận tiện cho cư dân trong khu vực ngõ hẻm mà các ngõ hẻm có thể có các quy định cụ thể riêng về việc đỗ xe.

Nhà ngõ ô tô cần có độ rộng khoảng 3-4m (Nguồn: Siêu thị ô tô online)

Cập nhật giá bán nhà ngõ ô tô tại phường Xuân Phương, quận Nam Từ Liêm

Tổng quan về phường Cầu Diễn, Quận Nam Từ Liêm

Phường Cầu Diễn là một phần của quận Nam Từ Liêm, thành phố Hà Nội và có diện tích khoảng 179 ha. 

Vị trí địa lý của phường như sau:

• Phía Đông giáp phường Mỹ Đình 2.
• Phía Tây giáp hai phường Xuân Phương và Phúc Diễn.
• Phía Nam giáp phường Mỹ Đình 1.
• Phía Bắc giáp phường Phú Diễn.

Vị trí địa lý phường Cầu Diễn, quận Nam Từ Liêm (Nguồn: Google Map)

Thực trạng mua bán nhà đất tại phường Cầu Diễn, quận Nam Từ Liêm

Bất động sản quận Nam Từ Liêm đang tiếp tục đạt tốc độ đô thị hóa mạnh mẽ, đặc biệt có sự xuất hiện của hàng loạt dự án chung cư cao cấp đã góp phần đáng kể vào sự phát triển và thay đổi cảnh quan đô thị của khu vực này.

Phường Cầu Diễn, nằm trong quận Nam Từ Liêm, cũng được hưởng lợi từ sự phát triển mạnh mẽ của bất động sản trong khu vực. Với vị trí thuận lợi và tiềm năng phát triển, phường Cầu Diễn đã thu hút nhiều dự án chung cư cao cấp và các khu đô thị mới. Điều này không chỉ nâng cao giá trị bất động sản mà còn mang lại sự tiện ích và thuận lợi cho cư dân sinh sống tại đây.

Với vị trí đắc địa và sự phát triển hạ tầng, phường Cầu Diễn có tiềm năng phát triển mạnh mẽ trong tương lai. Có nhiều dự án đang được triển khai và khu vực này thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư và nhà phát triển bất động sản. 

Khả năng kết nối

Phường Cầu Diễn nằm dọc theo bờ sông Nhuệ và có một hệ thống giao thông đường bộ thuận tiện cho việc di chuyển giữa các vùng khác nhau. Phường này cách trung tâm Hà Nội khoảng gần 10km và có quốc lộ 32 chạy qua, kết nối với các địa bàn khác như Đan Phượng và Sơn Tây. 

Địa bàn phường có một số con đường chính quan trọng như Trần Hữu Dực, Nguyễn Cơ Thạch, Hồ Tùng Mậu, Đỗ Xuân Hợp và Hàm Nghi. Điều này tạo ra một sự kết nối vùng đất liền với các khu vực lân cận, cung cấp tiện ích và dịch vụ cho cư dân và tạo ra sự thuận tiện trong việc di chuyển và giao thông giữa các phường và quận trong thành phố Hà Nội.

Một phần của con đường Hồ Tùng Mậu chạy qua phường có một tuyến đường sắt trên cao đang trong quá trình hoàn thiện dần. Điều này sẽ đáp ứng nhu cầu vận chuyển công cộng và cải thiện sự thuận tiện cho việc di chuyển trong khu vực.

Phường Cầu Diễn có hệ thống giao thông phát triển (Nguồn: A Sóc)

Ưu điểm của phường Cầu Diễn, quận Nam Từ Liêm

Phường Cầu Diễn, nằm trong quận Nam Từ Liêm, có nhiều ưu điểm góp phần tạo nên sự hấp dẫn cho lĩnh vực bất động sản quận Nam Từ Liêm. Dưới đây là một số ưu điểm của phường Cầu Diễn:

• Vị trí thuận lợi: Phường Cầu Diễn nằm ở phía Tây Bắc của Thủ đô Hà Nội, gần khu vực Trung tâm Hành chính Quốc gia. Vị trí này giúp phường Cầu Diễn có liên kết giao thông thuận tiện đến các tuyến đường chính như đường Cầu Diễn, đường Nguyễn Phong Sắc, đường Lê Văn Lương và đường Cầu Giấy. Nhờ vậy, việc di chuyển và kết nối với các khu vực khác trong thành phố của cư dân cũng thuận tiện hơn.
• Hạ tầng phát triển: Phường Cầu Diễn được đầu tư và phát triển hạ tầng giao thông, điện lực, nước sạch, viễn thông và các tiện ích công cộng khác. Điều này mang lại môi trường sống thuận tiện và tiện nghi cho cư dân sinh sống tại đây.
• Môi trường sống trong lành: Phường Cầu Diễn nằm gần các khu vực ngoại ô, có không gian thoáng đãng và yên tĩnh. Điều này mang lại môi trường sống trong lành, gần gũi với thiên nhiên và thoát khỏi sự ồn ào, ô nhiễm của trung tâm thành phố.
• Tiện ích xung quanh: Phường Cầu Diễn tập trung nhiều công ty và xí nghiệp chuyên về các lĩnh vực công nghiệp, nông nghiệp, quốc phòng và dân dụng. Sự tập trung này tạo tiền đề cho việc phát triển kinh tế của vùng. Ngoài ra phường Cầu Diễn có sự hiện diện của nhiều tiện ích xã hội như trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại, cửa hàng, siêu thị, nhà hàng, quán cà phê và các dịch vụ khác. Cư dân có thể dễ dàng tiếp cận và sử dụng các tiện ích này một cách thuận tiện.

Nhược điểm của phường Cầu Diễn, quận Nam Từ Liêm

Mặc dù phường Cầu Diễn có nhiều ưu điểm, nhưng cũng có một số nhược điểm cần được lưu ý:

• Tắc nghẽn giao thông: Mặc dù có vị trí thuận lợi, phường Cầu Diễn đôi khi gặp tình trạng tắc nghẽn giao thông, đặc biệt trong giờ cao điểm. Sự phát triển nhanh chóng và tăng số lượng cư dân cũng đồng nghĩa với áp lực gia tăng trên hệ thống giao thông của khu vực này.
• Hạn chế về hạ tầng: Mặc dù đã có sự đầu tư và phát triển hạ tầng, nhưng phường Cầu Diễn vẫn còn một số hạn chế. Vấn đề về việc cung cấp nước sạch, hệ thống thoát nước và công trình xử lý rác thải có thể gặp phải một số khó khăn trong việc đáp ứng nhu cầu của dân cư đang tăng lên.
• Thiếu không gian xanh: Do mật độ dân số đông và sự phát triển nhanh chóng về số lượng dân cư nên không gian xanh và khu vực công cộng có thể bị hạn chế hoặc không đáp ứng đủ nhu cầu của cư dân.
• Các dịch vụ công cộng hạn chế: Mặc dù có một số tiện ích xung quanh, nhưng phường Cầu Diễn vẫn đang phát triển và có thể gặp hạn chế về một số dịch vụ công cộng. Các trường học, bệnh viện và các cơ sở y tế có thể không đáp ứng đủ nhu cầu của cư dân.

Giá bán nhà ngõ ô tô tại phường Cầu Diễn, quận Nam Từ Liêm

Giá bán nhà ngõ ô tô thường sẽ cao hơn những ngôi nhà không có mặt lợi thế này. Giá bán nhà ngõ ô tô tại phường cầu Diễn, quận Nam Từ Liêm có thể dao động từ mức trung bình đến cao. 

Theo dữ liệu từ Batdongsan tháng 11/2023, giá nhà ngõ ô tô tại phường Cầu Diễn, quận Nam Từ Liêm có giá từ 127 triệu đồng/m2 trở lên. Giá cả mua bán còn bị ảnh hưởng bởi nhiều yếu tố như diện tích, vị trí, chất lượng xây dựng và các tiện ích xung quanh

Để có thông tin hữu ích về giá cả và thị trường mua bán nhà ngõ ô tô tại phường Cầu Diễn cũng như Bất động sản quận Nam Từ Liêm, hãy theo dõi OneHousing để cập nhật thêm tin tức nhé.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm:

Cập nhật giá bán nhà ngõ ô tô tại phường Phú Đô, quận Nam Từ Liêm

Cập nhật giá bán nhà ngõ ô tô tại phường Mễ Trì, quận Nam Từ Liêm