Cập nhật giá bán nhà ngõ ô tô tại phường Bạch Đằng, quận Hai Bà Trưng

Một trong những tâm điểm bất động sản quận Hai Bà Trưng, Hà Nội là phường Bạch Đằng, nơi có nền kinh tế phát triển cùng sự đầu tư lớn vào cơ sở hạ tầng. Nhờ vào đó mà phân khúc nhà ngõ ô tô tại phường có xu hướng phát triển. Tham khảo ngay bài viết sau của OneHousing để có thêm thông tin chi tiết nhé.

Thế nào nhà ngõ ô tô?

Giới thiệu nhà ngõ ô tô (Nguồn: Chuẩn Nhà Đất)

Nhà ngõ ô tô được hiểu là loại nhà nằm trong ngõ rộng mà ô tô có thể ra vào được. Chiều rộng tối thiểu cho ngõ ô tô từ 4m đến 5m. Với loại hình ngõ này sẽ có những ưu điểm sau:

• Thuận tiện đi lại: Ngõ đạt đủ diện tích để ô tô ra vào nên những phương tiện khác cũng có thể dễ dàng di chuyển được.
• Giá mua bán nhà rẻ hơn: Vì là nhà trong ngõ nên giá bán thường thấp hơn nhà mặt phố. Những gia đình có ô tô nhưng kinh tế không dư giả vẫn có khả năng mua được.

Tuy nhiên, nhà ngõ ô tô cũng tồn tại một số nhược điểm sau:

• Chi phí xây dựng, sửa chữa cao hơn.
• Gặp nhiều khó khăn trong vận chuyển vật liệu xây dựng.
• Vị trí thường nằm xa khu vực trung tâm thành phố.

Cập nhật giá bán nhà nở hậu tại phường Phố Huế, quận Hai Bà Trưng

Giới thiệu chung về phường Bạch Đằng

Phường Bạch Đằng trực thuộc quận Hai Bà Trưng, Hà Nội. Diện tích tự nhiên của phường nào khoảng 1,13 km2 và có tổng dân số là 19.807 người với mật độ dân số là 17.528 người/ km2. (Theo dữ liệu năm 2022)

Địa giới hành chính của phường như sau:

• Phía Bắc: Tiếp giáp phường Phan Chu Trinh và phường Chương Dương của quận Hoàn Kiếm, Hà Nội.
• Phía Đông: Tiếp giáp phường Long Biên, quận Long Biên, Hà Nội.
• Phía Tây: Tiếp giáp phường Phạm Đình Hổ và phường Đống Mác Quận của quận Hai Bà Trưng, Hà Nội.
• Phía Nam: Tiếp giáp phường Thanh Lương, quận Hai Bà Trưng, Hà Nội.

Phường Bạch Đằng sở hữu vị trí địa lý “đắt giá" của quận Hai Bà Trưng nói riêng và của thành phố Hà Nội nói chung. Phường tập hợp 2 bệnh viện lớn là bệnh viện Hữu Nghị và bệnh viện Trung ương Quân đội 108. Cùng với đó là các cơ sở giáo dục như: Trường mầm non tư thục Quang Minh, trường tiểu học Lương Yên, trường trung học cơ sở Lương Yên, trường trung học cơ sở Hai Bà Trưng, ….

Nhờ vào mạng lưới tiện ích đa dạng mà việc phường Bạch Đằng trở thành địa bàn có một lượng dân cư tập trung đông đúc là hoàn toàn dễ hiểu. Đồng thời, điều này đã tạo cơ hội cho nhiều dự án bất động sản cũng như giá nhà trong khu vực tăng cao.

Tình hình mua bán nhà ngõ ô tô tại phường Bạch Đằng, quận Hai Bà Trưng

Diễn biến bất động sản nhà ngõ ô tô phường Bạch Đằng, quận Hai Bà Trưng, Hà Nội (Nguồn: OneHousing)

Với vị trí địa lý nằm trong khu vực trung tâm thành phố Hà Nội, phường Bạch Đằng sở hữu tiềm năng phát triển về mọi mặt. Đặc biệt trong lĩnh vực bất động sản, phường luôn thành công trong việc thu hút giới đầu tư đến tham khảo và lựa chọn. Thị trường khu vực này luôn được đánh giá có khả năng sinh lời cao, đem lại cơ hội kinh doanh lớn.

Một phần nhờ vào hệ thống tiện ích khi được bao phủ bởi nhiều trường học, địa điểm vui chơi giải trí, hàng quán. Bên cạnh đó, theo kế hoạch quy hoạch năm 2030 thì phường Bạch Đằng được nhận định sẽ có sự bứt phá mạnh mẽ. Hoạt động đô thị hóa sẽ được thúc đẩy để phát triển nền kinh tế - xã hội cùng cải thiện chất lượng cuộc sống người dân. Dự án xây dựng tuyến đường Bạch Đằng - Trần Khát Chân và mở rộng đường Trương Định đang được thảo luận để tiến hành thi công.

Tại phường Bạch Đằng, các sản phẩm bất động sản thu hút khách hàng nhất chính là căn hộ chung cư và nhà mặt phố. Tuy nhiên, trong những năm gần đây, nhà ngõ ô tô nhận được nhiều quan tâm. Trên các tuyến đường chính của phường như: Đường Nguyễn Khoái, Nguyễn Huy Tự, Lương Yên, Vân Đồn,... đều sở hữu ngõ ngách có diện tích phù hợp để xe ô tô ra vào. Cùng với đó là sự gia tăng mạnh mẽ trong nhu cầu nhà ở mà nhà trong ngõ được tìm kiếm nhiều như vậy. Đây chính là cơ hội lớn để nhà đất trong phường Bạch Đằng nâng cao giá trị.

Cập nhật giá bán nhà ngõ ô tô phường Bạch Đằng, quận Hai Bà Trưng

Giá nhà  ngõ ô tô mới nhất tại phường Bạch Đằng, quận Hai Bà Trưng, Hà Nội (Nguồn: OneHousing)

Nhà ngõ ô tô tạo điều kiện thuận lợi cho đời sống cư dân vì có thể đỗ ngay trước cửa nhà, vừa tiết kiệm chi phí để xe lại vừa tiết kiệm thời gian di chuyển. Bên cạnh đó, những ngôi nhà này có giá bán vừa phải, phù hợp với mọi đối tượng cư dân.

Trong những năm qua, nhà ngõ ô tô đang trở thành xu hướng phát triển tại bất động sản phường Bạch Đằng. Những con ngõ rộng có thể di chuyển ô tô được nhà đầu tư quan tâm nhiều hơn.

Nhà ngõ ô tô thường có diện tích trung bình đến bé, dao động từ 26m2 đến 50m2. Giá bán nằm trong khoảng 117.31 - 238 triệu đồng/ m2, tương ứng với 3.05 - 11.9 tỷ đồng. Tất cả các căn được giao bán đều nằm trong ngõ rộng, thông thoáng để xe ô tô di chuyển dễ dàng. (Nguồn: Bất động sản, tháng 10/2023).

Như vậy, với mức giá trên cho thấy nhà ngõ ô tô tại phường Bạch Đằng nằm ở mức khá cao. Điều đó chứng minh cho giá trị sinh lời và tiềm năng phát triển của khu vực. Hãy cùng OneHousing tìm hiểu thêm về tình hình giao thương ở các phường khác thuộc bất động sản quận Hai Bà Trưng trong các bài viết sau nhé.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo,  OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm: 

Cập nhật giá bán nhà nở hậu tại phường Đồng Tâm, quận Hai Bà Trưng

Nhà mặt phố tại phố Thọ Lão, quận Hai Bà Trưng có giá bán bao nhiêu?