Cập nhật giá bán nhà hẻm xe hơi tại phường Thạnh Xuân, quận 12

Nhà hẻm xe hơi có nhiều ưu điểm nên rất được giới đầu tư nhà đất thổ cư quận 12 quan tâm. Vậy nhà hẻm xe hơi tại phường Thạnh Xuân, quận 12 hiện nay có giá bao nhiêu? Cùng OneHousing tìm hiểu về bất động sản phường Thạnh Xuân trong bài viết này.

Nhà hẻm xe hơi là gì?

Nhà hẻm xe hơi chỉ những căn nhà tọa lạc trong hẻm (ngõ) có đủ rộng để ôtô có thể di chuyển vào được. Thông thường, nhà hẻm xe hơi được thiết kế với chiều rộng tối thiểu là 3m, đảm bảo không gian đủ cho ô tô con di chuyển vào và ra.

Ở các thành phố lớn hiện nay, có nhiều hẻm và ngõ nhưng diện tích lại hạn chế, không cho phép ôtô đi qua. Do đó, sở hữu một ngôi nhà hẻm xe hơi không chỉ mang lại không gian sống yên tĩnh và thoải mái cho gia đình mà còn tiện lợi cho việc di chuyển ô tô.

Ưu điểm của nhà hẻm xe hơi bao gồm khả năng đậu xe ô tô ngay trước cửa nhà hoặc có thể xây dựng gara để ô tô tại ngôi nhà. Những ngôi nhà này thường nằm gần các trục đường lớn, giúp thuận tiện trong việc di chuyển.

Nhà hẻm xe hơi phù hợp cho những gia đình muốn tránh sự ồn ào và náo nhiệt của đô thị. So với các hẻm nhỏ, hạ tầng hẻm xe hơi thường được đầu tư tốt hơn, với đèn đường, cấp thoát nước hiệu quả hơn. Tuy nhiên, nhược điểm của nhà hẻm xe hơi là khi đường chính bị tắc nghẽn, việc lưu thông qua hẻm trở nên khó khăn.

Nhà hẻm xe hơi được nhiều nhà đầu tư quan tâm (Nguồn: Lao động)

Tổng quan phường Thạnh Xuân, quận 12

Phường Thạnh Xuân thuộc quận 12, có diện tích tự nhiên rộng nhất trong số 11 phường của quận, đạt 968,58 ha. Phường được hình thành trên cơ sở của các Ấp 3, 5, 6, 7 từ xã Thạnh Lộc, thuộc huyện Hóc Môn trước đây. Mặc dù chỉ mới thành lập chưa đầy 15 năm, nhưng Thạnh Xuân có lịch sử hình thành và phát triển lâu dài, có liên quan đến quá trình khai phá và lập ấp của người Nam Bộ suốt hơn 300 năm.

Phường Thạnh Xuân cách trung tâm TP Hồ Chí Minh khoảng 15km về hướng Tây Nam. Địa giới hành chính của phường giáp với xã Nhị Bình và xã Đông Thạnh của huyện Hóc Môn, đồng thời cũng giáp quận Gò Vấp. Phường Thạnh Xuân được sông Vàm Thuật bao bọc và tiếp giáp với tuyến đường vành đai kết nối Sài Gòn và các tỉnh Tây Ninh, Bình Dương, Bình Phước, cũng như quốc lộ 1A.

Trong những năm qua, phường Thạnh Xuân tích cực phát triển nền kinh tế, văn hóa và xã hội với nhiều dự án quan trọng như Nông trại Tam Nông, chợ Thạnh Xuân, bảo tàng tưởng niệm căn cứ cách mạng Vườn Cau Đỏ,... Hệ thống giáo dục cũng được đặc biệt chú trọng với tổng cộng 6 trường học, bao gồm cả mầm non, tiểu học, trung học cơ sở.

Bản đồ phường Thạnh Xuân, quận 12 (Nguồn: Google Maps)

TIềm năng bất động sản phường Thạnh Xuân, quận 12

Quy hoạch đô thị đóng vai trò quan trọng trong quá trình phát triển khu vực, đảm bảo an toàn, tiện nghi trong môi trường sống, đồng thời giảm thiểu ô nhiễm và tăng cường khả năng chống chịu trước các thảm họa thiên nhiên. 

Đến năm 2030, quy hoạch tại phường Thạnh Xuân tập trung vào phát triển hạ tầng giao thông, tăng cường an toàn cho cộng đồng và đảm bảo phát triển kinh tế bền vững, đồng thời đạt được mục tiêu của đô thị thông minh.

Cụ thể, quy hoạch cho phép phát triển các khu đô thị mới tại phường theo các tiêu chuẩn hiện đại. Ngoài ra, việc xây dựng và nâng cấp hạ tầng giao thông như đường xá, hệ thống thoát nước, đèn đường,... cũng được ưu tiên để nâng cao an toàn và thuận tiện cho người tham gia giao thông.

Dự kiến trong tương lai, nhu cầu nhà đất thổ cư quận 12 nói chung và phường Thạnh Xuân nói riêng sẽ tăng cao do vị trí thuận tiện và hạ tầng kết nối với các khu vực khác. Do đó, đây được xem là một khu vực có tiềm năng lớn cho các nhà đầu tư bất động sản.

Bất động sản phường Thạnh Xuân có tiềm năng đầu tư lớn (Nguồn: Wikipedia)

Cập nhật giá bán nhà hẻm xe hơi tại phường Thạnh Xuân, quận 12

Hiện nay, giá bán nhà hẻm xe hơi tại phường Thạnh Xuân, quận 12 dao động trong khoảng 37 - 82 triệu đồng/m2 (Nguồn: Nhà Tốt tháng 12/2023).

Một số nhà hẻm xe hơi tại phường Thạnh Xuân, quận 12 bạn có thể tham khảo trên Nhà Tốt tháng 12/2023:

• Nhà hẻm xe hơi Hà Huy Giáp 7m, diện tích 80m2, 1 tầng trệt và 1 tầng lửng có giá 3.45 tỷ đồng.
• Nhà hẻm xe hơi Hà Huy Giáp 7m, diện tích 65m2, 5 tầng có giá 4.5 tỷ đồng.
• Nhà hẻm xe hơi Tô Ngọc Vân, diện tích 85m2 có giá 4.4 tỷ đồng.

Trên đây là tổng quan về thị trường bất động sản cùng giá bán nhà hẻm xe hơi tại phường Thạnh Xuân cho bạn đọc quan tâm nhà đất thổ cư quận 12 tham khảo.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo,  OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm:

Cập nhật giá bán nhà hẻm xe hơi tại phường Trung Mỹ Tây, quận 12

Cập nhật giá bán nhà hẻm xe hơi tại phường An Phú Đông, quận 12