Cập nhật giá bán nhà hẻm xe hơi tại phường Tân Thới Hiệp, quận 12

Trong bối cảnh thị trường bất động sản đang trải qua những biến động mạnh mẽ, việc cập nhật thông tin về giá bán nhà là yếu tố không thể thiếu đối với những người đang quan tâm đến việc đầu tư hoặc mua bán nhà ở phường Tân Thới Hiệp, quận 12. Đặc biệt, những căn nhà hẻm xe hơi không chỉ mang đến sự thuận tiện trong giao thông mà còn có tiềm năng tăng giá không nhỏ. Chính vì vậy, trong bài viết này, OneHousing sẽ đưa ra những thông tin mới nhất về giá bán nhà hẻm xe hơi tại khu vực phường Tân Thới Hiệp, quận 12.

Nhà hẻm xe hơi là gì?

Nhà hẻm xe hơi là dạng nhà đặt trong những con hẻm hay ngõ, nhưng đủ rộng để xe ô tô có thể di chuyển thuận tiện. Thông thường, những ngôi nhà này có chiều rộng tối thiểu là 3m, đảm bảo đủ không gian cho xe ô tô con có kích thước trung bình có thể lưu thông.

So với những ngôi nhà hẹp, nhỏ trong hẻm, nhà hẻm ô tô mang lại nhiều ưu điểm, bao gồm:

• Thuận lợi cho việc di chuyển và sử dụng ô tô.
• Cung cấp không gian sống thoáng đãng và rộng rãi hơn.
• Giá thường rẻ hơn so với những căn nhà ở mặt phố.

Nhà hẻm xe hơi mang lại nhiều lợi ích (Nguồn: Bán nhà mặt phố)

Tuy nhiên, cũng có vài nhược điểm như:

• Giao thông có thể sẽ ùn tắc trong giờ cao điểm.
• Hạ tầng và tiện ích công cộng có thể không được đầu tư kỹ lưỡng như những ngôi nhà ở mặt phố.

Tóm lại, những ngôi nhà hẻm ô tô là sự lựa chọn phù hợp đối với những gia đình sở hữu ô tô, mong muốn có không gian sống thoải mái, rộng rãi với mức giá phải chăng.

Tìm hiểu phường Tân Thới Hiệp, quận 12

Phường Tân Thới Hiệp, tọa lạc ở hướng Tây Nam của quận 12, chiếm một vị trí chiến lược với các cơ quan hành chính và địa lý lân cận.

• Phía Đông liền kề với phường Thới An
• Phía Tây liền kề phường Tân Chánh Hiệp
• Phía Bắc liên kết với phường Hiệp Thành
• Phía Nam kết nối với phường Đông Hưng Thuận và quận Gò Vấp.

Là một trong 11 phường thuộc quận 12, Tân Thới Hiệp được hưởng lợi từ sự đa dạng của các cơ quan hành chính và điều kiện tự nhiên trong khu vực. Điều này tạo ra điều kiện thuận lợi cho sự phát triển kinh tế, đặc biệt là với nguồn lực lao động phong phú.

Phường Tân Thới Hiệp có dân số đông (Nguồn: giaiphaptaichinh)

Với diện tích tổng cộng là 2.62 km2, phường có dân số khoảng 60.000 người, với mật độ dân số đạt khoảng 21.638 người/km2. Hạ tầng và hệ thống giao thông trong khu vực liên tục được nâng cấp và hoàn thiện, dẫn đến tình trạng "sốt đất" trên thị trường bất động sản của phường Tân Thới Hiệp quận 12. (Nguồn: dandautu 12/2023)

Phường có ưu thế về cơ sở hạ tầng và giao thông thuận lợi do nằm trong quận 12, với các tuyến đường quan trọng như Trường Chinh, quốc lộ 1, cũng như các tỉnh lộ như 9, 12, 14, 15, và 16. Đặc biệt, đường Trường Chinh, nối liền từ quận Tân Bình đến khu vực Tây Bắc của thành phố, tạo ra thị trường kinh doanh sôi động với nhiều tiện ích phục vụ cộng đồng.

Thị trường nhà đất phường Tân Thới Hiệp, quận 12

Khi nói đến thị trường mua bán nhà đất thổ cư ở quận 12, đặc biệt là tại phường Tân Thới Hiệp, sự quan tâm đặc biệt thường dành cho các căn nhà đất và đất nền. Mặc dù giá bán cao hơn các loại bất động sản khác, nhưng việc sở hữu một căn nhà đất hay khu đất nền không những có thể mang lại lợi ích đầu tư mà còn về khả năng phát triển kinh doanh.

Phường Tân Thới Hiệp phát triển chủ yếu là đất nền và nhà đất (Nguồn: Kinh tế chứng khoán)

Những ngôi nhà và đất tại phường Tân Thới Hiệp không chỉ là nơi ở, mà còn là cơ hội tốt để triển khai các loại hình kinh doanh như cửa hàng, nhà hàng, quán ăn, cửa hàng thời trang, hoặc văn phòng. Với vị trí gần quốc lộ và giao thông thuận tiện, những bất động sản này tạo điều kiện lý tưởng cho sự phát triển kinh doanh và mang lại nguồn thu nhập ổn định.

Ngoài ra, đất nền tại phường cũng là lựa chọn lý tưởng trên thị trường bất động sản. Với vị trí đẹp, tiện ích tiện lợi và tiềm năng tăng giá, đất nền tại phường thu hút nhiều sự quan tâm của nhà đầu tư.

Giá đất nền tại phường Tân Thới Hiệp dao động từ 44.28 - 93.9 triệu đồng/m2 (Nguồn: batdongsan, tháng 12 năm 2023), chứng tỏ sự sôi động và tích cực trong thị trường bất động sản địa phương.

Cập nhật giá bán nhà hẻm xe hơi tại phường Tân Thới Hiệp, quận 12

Theo kết quả tìm kiếm trên trang web Nhatot, giá bán nhà hẻm xe hơi tại phường Tân Thới Hiệp, quận 12 trong tháng 12/2023 dao động từ 600 triệu đồng đến 26 tỷ đồng, tùy thuộc vào vị trí, diện tích, tình trạng nhà,...

• Vị trí: Nhà hẻm xe hơi nằm ở các khu vực trung tâm, gần các tiện ích công cộng, giao thông thuận lợi thường có giá cao hơn nhà hẻm xe hơi nằm ở các khu vực xa trung tâm, giao thông kém thuận lợi.
• Diện tích: Nhà hẻm xe hơi có diện tích lớn, xây dựng kiên cố, hiện đại thường có giá cao hơn nhà hẻm xe hơi có diện tích nhỏ, xây dựng cũ kỹ.
• Tình trạng nhà: Nhà hẻm xe hơi mới xây, chưa qua sử dụng thường có giá cao hơn nhà hẻm xe hơi đã qua sử dụng, có thể cần sửa chữa, cải tạo.

Nhà phường Tân Thới Hiệp có sự phân hóa giá cả rõ ràng (Nguồn: batdongsanthuanviet)

Có thể thấy, giá bán nhà hẻm xe hơi tại phường này có độ chênh lệch khá cao. Dưới đây là một số căn nhà hẻm xe hơi đang được đăng bán:

• Căn nhà tại phố Dương Thị Mười có diện tích 117.5m2 có giá bán 7.55 tỷ đồng
• Nhà hẻm xe hơi tại phố Lê Văn Khương có diện tích 75m2 có giá bán 6.5 tỷ đồng
• Nhà hẻm xe hơi phố Tân Thới Hiệp 14 diện tích 60m2 có giá 5.5 tỷ đồng

(Nguồn: nhatot 12/2023)

Tính đến thời điểm cập nhật, thị trường nhà hẻm xe hơi tại đây vẫn có sự đa dạng về diện tích, thiết kế, và giá cả, tạo nên nhiều sự lựa chọn phù hợp với nhu cầu và ngân sách của từng gia đình. Quận 12, đặc biệt là phường Tân Thới Hiệp, tiếp tục là điểm sáng trong ngành bất động sản, hứa hẹn mang đến cơ hội đầu tư và làm giàu cho những người quan tâm đến thị trường nhà đất thổ cư quận 12.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm

Cập nhật giá bán nhà hẻm xe hơi tại phường Thới An, quận 12

Cập nhật giá bán nhà hẻm xe hơi tại phường Thạnh Lộc, quận 12