Cập nhật giá bán nhà đất tại đường Tân Lập I, quận 9, TP. HCM

Quận 9 Thành phố Hồ Chí Minh luôn là điểm nóng trong lĩnh vực bất động sản, và đường Tân Lập I không phải là cái tên ngoại lệ. Cùng OneHousing tìm hiểu những thông tin mới nhất về giá bán nhà và đất tại khu vực này để giúp bạn đưa ra quyết định thông thái trong hoạt động đầu tư bất động sản. 

Một số thông tin chung về Quận 9, Thành phố Hồ Chí Minh

Quận 9 được chia thành 13 đơn vị cấp phường, trong đó phường Hiệp Phú đóng vai trò là trái tim của khu vực này. Quận 9 nằm ở phía Đông Thành phố Hồ Chí Minh, cách trung tâm thành phố khoảng 13km và tiếp giáp với nhiều địa phương lân cận:

• Phía Đông giáp với Huyện Long Thành và Thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai, nơi có những tiềm năng phát triển đầy hứa hẹn.
• Phía Tây tiếp giáp với Quận Thủ Đức, một khu vực đang trên đà phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án lớn.
• Phía Nam tiếp giáp với Huyện Nhơn Trạch, Đồng Nai và Quận 2, tạo điều kiện thuận lợi cho sự phát triển kinh tế và cơ hội đầu tư.
• Phía Bắc tiếp giáp với Thành phố Dĩ An, tỉnh Bình Dương, một vùng đất nổi tiếng với sự phát triển công nghiệp và dịch vụ.

Với vị trí chiến lược và tiềm năng phát triển, Quận 9 đã trở thành điểm đến hấp dẫn cho những người muốn đầu tư trong lĩnh vực bất động sản TP.HCM.

Quận 9 nổi tiếng với địa thế độc đáo và không gian sống xanh mát do được bao quanh bởi các dòng sông lớn. Điều này đã tạo nên một bầu không khí trong lành và tươi mát suốt quanh năm, khiến khu vực này trở thành “vùng đất vượng phong thủy”.

Cảm giác yên bình và sự gần gũi với thiên nhiên tại Quận 9 là điểm mạnh của nơi này, thu hút cả người dân và nhà đầu tư. Không chỉ có không gian xanh và sạch sẽ, mà còn được kết nối với các tiện ích và dịch vụ hiện đại, tạo nên một môi trường sống đẳng cấp. 

Bên cạnh đó, Quận 9 còn sở hữu hệ thống hạ tầng giao thông phát triển mạnh mẽ. Các tuyến đường quan trọng như Nguyễn Duy Trinh, Nguyễn Xiển, Đỗ Xuân Hợp, cầu Phú Hữu, cầu Tăng Long và nhiều tuyến khác đã được rộng mở và nâng cấp. Điều này đã đảm bảo sự kết nối thuận lợi từ khu Đông Sài Gòn đến trung tâm thành phố cũng như các tỉnh lân cận.

Hệ thống giao thông hiện đại này không chỉ giúp người dân dễ dàng di chuyển mà còn mở rộng kết nối tới hàng loạt các khu vực lân cận. Điều này tạo ra nhiều cơ hội cho sự phát triển kinh tế và đầu tư bất động sản TP.HCM, biến Quận 9 thành một điểm đến hấp dẫn cho cả cuộc sống và kinh doanh.

Quận 9 với cơ sở hạ tầng giao thông đồng bộ (Nguồn: Hùng Vương)

Cập nhật giá bán nhà đất tại đường Xa Lộ Hà Nội, quận 9, TP. HCM

Đường Tân Lập I, quận 9 có tiềm năng bất động sản gì nổi bật?

Vị trí và kết nối

Khu vực Đường Tân Lập I nằm ở phía Đông của thành phố Hồ Chí Minh, giúp tránh xa khỏi sự tắc nghẽn giao thông ở trung tâm thành phố. Điều này giúp khu vực trở thành lựa chọn hấp dẫn cho những người muốn sống gần thành phố mà vẫn có không gian yên tĩnh.

Bên cạnh đó, đường Tân Lập I có lợi thế về giao thông với các tuyến đường chính như Đại Lộ Mai Chí Thọ và Quốc Lộ 1A, giúp người dân dễ dàng di chuyển đến các khu vực lân cận và trung tâm thành phố. Sự phát triển của hạ tầng giao thông có thể làm tăng giá trị bất động sản trong tương lai.

Hạ tầng và tiềm năng sinh lời

Khu vực đường Tân Lập I được chính quyền địa phương chú trọng đầu tư vào hạ tầng như việc xây dựng và nâng cấp cơ sở vật chất, cải thiện mạng lưới đường và mở rộng hệ thống giao thông. Sự phát triển hạ tầng đã kích thích sự xuất hiện của các dự án bất động sản mới trong khu vực. Các khu dân cư, chung cư và nhà ở thương mại dần dần được bao phủ. Sự xuất hiện của các dự án bất động sản cung cấp nhiều lựa chọn cho người mua và đầu tư từ đó góp phần làm tăng giá trị bất động sản.

Bên cạnh đó, Tân Lập I còn được đánh giá là khu vực có tiềm năng sinh lời mạnh mẽ từ việc đầu tư và cho thuê bất động sản. Sự phát triển hạ tầng và vị trí thuận lợi có thể làm tăng giá trị bất động sản theo thời gian. 

Khu vực đường Tân Lập I có vị trí kết nối thuận tiện đến các khu vực lân cận (Nguồn: Googlemap)

Giá nhà đất tại đường Tân Lập I, quận 9, TP. HCM

Giá nhà đất tại đường đường Tân Lập I dao dộng khoảng từ 110 triệu đồng/m2. Tùy thuộc vào diện tích, hướng đất mà giá bán nhà đất tại đường Tân Lập I có sự chênh lệch mức giá khác nhau. Sau đây là một số giá nhà đất tại đường Tân Lập I, quận 9, TP. HCM mà bạn có thể tham khảo như: 

• Nhà đất có 2 mặt tiền đường Tân Lập I liền kề cổng trường Hiệp Phú có diện tích 346m2 có giá bán 26 tỷ đồng.
• Nhà đất mặt tiền đường Tân Lập I, phường Hiệp Phú có diện tích 346,7m2 có giá bán 23 tỷ đồng.
• Nhà đất đường Tân Lập I, phường Hiệp Phú có diện tích 347m2 có giá bán 23 tỷ đồng.

(Nguồn: Batdongsan, tháng 10/2023)

Giá nhà đất tại đường đường Tân Lập I dao dộng khoảng từ 110 triệu đồng/m2. (Nguồn: Rever)

Bài viết đã cung cấp thông tin về giá nhà đất tại đường Tân Lập I, quận 9, TP. HCM. Hy vọng, những chia sẻ từ bài viết trên đã cho bạn những thông tin hữu ích về tình trạng bất động sản TP.HCM tại khu vực này để dễ dàng đưa ra quyết định đầu tư đúng đắn. 

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm:

Cập nhật giá bán nhà đất tại đường Trương Văn Thành, quận 9, TP. HCM

Cập nhật giá bán nhà đất tại đường Hoàng Hữu Nam, quận 9, TP. HCM