Cập nhật giá bán nhà đất tại đường Hoàng Hữu Nam, quận 9, TP. HCM

Trong bối cảnh thị trường bất động sản TP.HCM liên tục biến đổi, việc cập nhật thông tin về giá nhà đất là một yếu tố quan trọng giúp những người quan tâm hiểu rõ tình hình thị trường. Trong bài viết này, hãy cùng OneHousing tìm hiểu thông tin mới nhất về giá bán nhà đất tại đường Hoàng Hữu Nam, quận 9, TP. Hồ Chí Minh, một trong những khu vực đang thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư và người mua nhà.

Tổng quan về đường Hoàng Hữu Nam, quận 9, TP. HCM

Đường Hoàng Hữu Nam tọa lạc tại phường Long Thạnh Mỹ, quận 9, TP. Hồ Chí Minh. Với diện tích 12,06 km² và dân số năm 2021 đạt 43.987 người (Nguồn:wikipedia, 10/2023), phường Long Thạnh Mỹ đang chứng kiến sự phát triển vượt bậc, thu hút sự quan tâm của cả những người mua nhà và nhà đầu tư bất động sản.

Phường Long Thạnh Mỹ giáp ranh với phường Long Phước, phường Tân Phú, quận Thủ Đức và huyện Nhà Bè, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển và kết nối với các khu vực lân cận. Đặc biệt, phường này nằm gần các trục đường quan trọng như đường Lã Xuân Oai, đường Vành Đai 2, đường Nguyễn Duy Trinh và đường cao tốc Long Thành - Dầu Giây. Nhờ vào hệ thống giao thông này, cư dân có thể dễ dàng tiếp cận trung tâm thành phố và các tiện ích khác trong khu vực.

Đường Hoàng Hữu Nam tọa lạc tại phường Long Thạnh Mỹ (Nguồn:nasaland)

Với sự phát triển của khu đô thị mới, phường Long Thạnh Mỹ trở thành điểm đến của nhiều dự án bất động sản đang được triển khai. Sự kết hợp giữa vị trí địa lý thuận lợi và tiềm năng phát triển mạnh mẽ đã làm tăng giá trị của các căn nhà và đất đai tại đường Hoàng Hữu Nam. Việc cập nhật giá bán nhà đất tại đây là điều quan trọng để giúp những ai quan tâm định hình được hình ảnh rõ nét về thị trường bất động sản tại khu vực này.

Cập nhật giá bán nhà đất tại đường Lê Văn Việt, quận 9, TP. HCM

Thực trạng mua bán nhà đất tại phường Long Thạnh Mỹ

Hiện tại, thị trường mua bán nhà đất tại đường Hoàng Hữu Nam thuộc phường Long Thạnh Mỹ, quận 9, TP. Hồ Chí Minh đang chứng kiến sự phát triển và tiềm năng trong lĩnh vực bất động sản. Dưới đây là một số điểm nổi bật về thực trạng mua bán nhà đất tại khu vực này:

Phát triển hạ tầng

Hạ tầng giao thông và tiện ích công cộng đang được đầu tư mạnh mẽ, tạo điều kiện thuận lợi cho việc mua bán nhà đất. Các dự án xây dựng đô thị, trường học, bệnh viện và khu thương mại đang được phát triển để đáp ứng nhu cầu của cư dân, tạo ra một môi trường sống và làm việc tốt hơn.

Long Thạnh Mỹ là một trong những khu vực phát triển sôi động (Nguồn:nld)

Tiềm năng du lịch

Không chỉ vậy, khu vực này còn có tiềm năng du lịch lớn. Nằm gần sông Sài Gòn và nhiều khu du lịch sinh thái, khu vui chơi giải trí và khu thể thao, nơi đây trở thành điểm đến hấp dẫn cho du khách. Điều này có thể tạo ra cơ hội kinh doanh trong lĩnh vực homestay và dịch vụ du lịch.

Khả năng kết nối

Khả năng kết nối giao thông thuận tiện tại khu vực đường Hoàng Hữu Nam, quận 9, TP. HCM là một lợi thế quan trọng. Với sự tiếp giáp với các tuyến đường chính như đường Vành Đai 2 và đường cao tốc Long Thành - Dầu Giây, cư dân ở đây dễ dàng di chuyển đến các khu vực xung quanh và trung tâm thành phố một cách thuận tiện. Điều này giúp giảm thời gian di chuyển hàng ngày và tạo điều kiện thuận lợi cho cuộc sống và công việc của họ.

Đường Hoàng Hữu Nam có khả năng kết nối giao thông thuận tiện (Nguồn:nasaland)

Mặc dù nằm ở phía đông của TP. Hồ Chí Minh, nhưng khu vực này vẫn cách trung tâm thành phố không quá xa. Điều này khiến nơi đây trở thành lựa chọn hấp dẫn cho những người làm việc tại trung tâm và muốn có không gian sống ngoại ô.

Ưu điểm và nhược điểm của khu vực

Khu vực đường Hoàng Hữu Nam, quận 9, Thành phố Hồ Chí Minh, được đánh giá có nhiều ưu điểm và nhược điểm như sau:

Ưu điểm:

• Tiềm năng phát triển cao: Với sự đầu tư vào hạ tầng và sự phát triển của khu công nghiệp, khu vực này có tiềm năng tăng giá cho bất động sản.
• Giao thông thuận tiện: Kết nối giao thông tốt giúp dễ dàng di chuyển và thúc đẩy phát triển kinh tế.
• Gần các tiện ích: Các trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại và khu vui chơi giải trí gần khu vực này.

Nhược điểm:

• Ùn tắc giao thông: Một số tuyến đường có thể gặp tình trạng ùn tắc giao thông trong giờ cao điểm.
• Tiền bất động sản tăng cao: Giá bất động sản có thể tăng cao do sự phát triển của khu vực, làm cho việc mua bán trở nên đắt đỏ hơn.

Cập nhật giá bán nhà đất tại  đường Hoàng Hữu Nam, quận 9, TP. HCM

Hiện nay, thị trường bất động sản tại đường Hoàng Hữu Nam, quận 9, TP. Hồ Chí Minh, đang có sự đa dạng về giá cả, phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau như vị trí, diện tích, hướng, pháp lý và chất lượng của bất động sản. Dựa vào thông tin từ trang web batdongsan vào tháng 10/2023, giá nhà đất tại đường Hoàng Hữu Nam dao động trong khoảng từ 45 - 150 triệu đồng/m². Cụ thể:

• Những căn nhà nằm trong hẻm thường có giá khoảng 45 triệu đồng/m².
• Các bất động sản mặt tiền đường Hoàng Hữu Nam, đặc biệt là những vị trí gần sân golf, có giá khoảng 147,72 triệu đồng/m².

Giá nhà đất tại đường Hoàng Hữu Nam dao động từ 45 - 150 triệu đồng/m2 (Nguồn:biggee)

Trên đây là những thông tin về mức giá hiện tại của nhà đất trong khu vực  đường Hoàng Hữu Nam, quận 9, TP. HCM. Dù có sự đa dạng về giá trị bất động sản tùy thuộc vào vị trí và chất lượng, khu vực này vẫn có tiềm năng phát triển mạnh mẽ do sự đầu tư vào hạ tầng và giao thông thuận tiện. Hy vọng rằng thông tin OneHousing cung cấp sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn về thị trường bất động sản tại khu vực này và đưa ra quyết định thông minh khi mua bán trong tương lai.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm

Mua bán nhà đất phường Hiệp Phú Quận 9 TPHCM cần lưu ý điều gì?

Cập nhật mới nhất giá thuê căn hộ studio gần Đại học Tài chính - Marketing, quận 9