Cập nhật giá bán nhà đất tại đường Xa Lộ Hà Nội, quận 9, TP. HCM

Với vị trí giáp ranh nhiều vùng vệ tinh của thành phố Hồ Chí Minh, quận 9 trở thành trọng tâm kế hoạch mở rộng đô thị hóa và được nhiều nhà đầu tư quan tâm. Vậy, giá nhà đất quận 9 khu vực đường Xa Lộ Hà Nội hiện nay ra sao? Tham khảo ngay những thông tin cập nhật mới nhất qua bài viết của OneHousing.

Thông tin tổng quan về đường Xa Lộ Hà Nội quận 9

Xa lộ Hà Nội là một trong những tuyến đường giao thông quan trọng nhất của TP. Hồ Chí Minh, nối liền thành phố với tỉnh Đồng Nai và Bình Dương, tạo nên vùng tam giác kinh tế. Tuyến đường này có tổng chiều dài hơn 30km, đi qua địa bàn các quận 2, 9, thành phố Thủ Đức, Dĩ An (Bình Dương) và thành phố Biên Hòa (Đồng Nai). 

Với vai trò là cầu nối cho các hoạt động thương mại, kinh tế, đoạn Xa Lộ Hà Nội đi qua địa bàn quận 9 có mật độ giao thông tương đối cao và có khả năng kết nối với các khu vực phía Đông thành phố Hồ Chí Minh. Dọc theo tuyến đường này đã hiện hữu và phát triển nhiều khu dân cư, dự án căn hộ, nhà ở như:

• Cao ốc Bình Minh 3A: khu căn hộ cao cấp nằm ngay mặt tiền Xa Lộ Hà Nội, phường Hiệp Phú, quận 9. Dự án có tổng diện tích hơn 5.000 m2, gồm 2 khối nhà cao 18 tầng với 360 căn hộ và các tiện ích như hồ bơi, sân chơi trẻ em, siêu thị, nhà hàng, spa, phòng tập thể dục, bãi đỗ xe…
• Metro Star: khu phức hợp căn hộ - thương mại - dịch vụ nằm ngay gần ga Metro số 10 của tuyến Metro Bến Thành - Suối Tiên. Dự án có tổng diện tích 18.338 m2, gồm 3 khối nhà cao 25 - 30 tầng với 1.600 căn hộ và các tiện ích như công viên cây xanh, hồ bơi tràn bờ, khu vui chơi giải trí, trung tâm thương mại, trường học, bệnh viện…
• Sài Gòn Gateway: khu phức hợp mới nằm trên Xa Lộ Hà Nội, quận 9. Dự án có tổng diện tích hơn 14ha, gồm các loại hình sản phẩm như căn hộ cao cấp, shophouse, penthouse và các tiện ích như công viên nước, khu thể thao, trường học quốc tế, trung tâm thương mại…
• Chung cư TDH - Phước Long: thuộc khu đô thị Phước Long B nằm trên Xa Lộ Hà Nội, phường Phước Long B, quận 9. Dự án có tổng diện tích gần 3600m2 gồm 1 tháp chung cư với 118 căn hộ, cao 16 tầng.
• I-Home Xa Lộ Hà Nội:  Dự án có tổng diện tích hơn 2000m2, gồm 4 khối nhà cao 15 - 20 tầng, tích hợp nhiều tiện ích mua sắm, ăn uống, giải trí hiện đại và đa dạng.
• Golden Mall quận 9: Là một khu thương mại - dịch vụ - giải trí nằm trong khu đô thị Phước Long B trên Xa Lộ Hà Nội, phường Phước Long B, quận 9.

Vị trí đường Xa lộ Hà Nội quận 9 (Nguồn: Google Map)

Cập nhật giá bán nhà đất tại đường Lê Văn Việt, quận 9, TP. HCM

Tình hình mua bán nhà đất đường Xa lộ Hà Nội quận 9

Thị trường mua bán nhà đất khu vực đường Xa lộ Hà Nội hiện đang dần nhộn nhịp hơn. Sự phát triển kinh tế khu vực phía Đông thành phố giúp kinh tế khu vực tăng trưởng, thúc đẩy các hình thức mua bán, đầu tư. Tốc độ đô thị hóa cao của thành phố cũng giúp nguồn tiền đầu tư dần tiếp cận khu vực quận 9, đường Xa Lộ Hà Nội. Nhờ đó, cơ sở hạ tầng khu vực này ngày càng hoàn thiện, tạo ra tiềm năng tăng trưởng giá trị cho các loại hình nhà ở, căn hộ.

Cộng đồng dân cư cũng là yếu tố hướng sự chú ý của các nhà đầu tư bất động sản TP. HCM đến khu vực đường Xa lộ Hà Nội quận 9. Với đà phát triển hiện tại, đây là khu vực được dự đoán sẽ có nhiều cơ sở kinh doanh mới thành lập. Điều này giúp thu hút dòng người lao động đến để định cư, tạo ra nhu cầu đối với mua bán bất động sản.

Thị trường bất động sản khu vực dần nhộn nhịp (Nguồn: Khải Nguyên Group)

Cập nhật mới nhất giá nhà đất đường Xa Lộ Hà Nội quận 9

Thị trường mua bán nhà đất dọc theo tuyến đường Xa Lộ Hà Nội quận 9 hiện có nhiều sản phẩm sẵn sàng giao dịch với các mức giá khác nhau. Cụ thể: 

• Mức giá mua bán loại hình shophouse, nhà ở thương mại: 53.85 - 195 triệu đồng/m2 
• Mức giá mua bán nhà riêng nguyên căn: 37.23 - 104.42 triệu đồng/m2
• Mức giá mua bán biệt thự, nhà liền kề: 80 - 111.29 triệu đồng/m2 
• Mức giá mua bán nhà mặt phố: 100 - 126.36 triệu đồng/m2
• Mức giá đất nền: 74.63 - 138.38 triệu đồng/m2

(Nguồn: Batdongsan,10/2023)

Bài viết trên, OneHousing đã tổng hợp các thông tin về giá nhà đất khu vực đường Xa Lộ Hà Nội, quận 9. Hy vọng những thông tin về thị trường bất động sản TP. HCM trên sẽ mang lại cho bạn cái nhìn toàn diện hơn về thị trường, từ đó có được quyết định đầu tư hợp lý.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo,  OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm

Mua bán nhà đất phường Hiệp Phú Quận 9 TPHCM cần lưu ý điều gì?

Cập nhật mới nhất giá thuê căn hộ studio gần Đại học Tài chính - Marketing, quận 9