Cập nhật giá bán nhà đất tại đường Dương Bá Trạc, quận 8, TP. HCM

Hiện nay, việc cập nhật giá bán nhà đất tại đường Dương Bá Trạc, quận 8 là  thông tin được nhiều người quan tâm khi đến với thị trường bất động sản TP. HCM. Đây là khu vực có tiềm năng phát triển mạnh mẽ, thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư.

Cùng OneHousing cập nhật thông tin về giá bán nhà đất đường Dương Bá Trạc, quận 8 ngay sau đây.

Tổng quan quận 8, TP. HCM

Quận 8 là một trong những quận nằm ở phía nam khu vực trung tâm Hồ Chí Minh, có địa bàn trải dài dọc theo hướng Đông Bắc và Tây Nam và bị chia cắt bởi hệ thống kênh rạch chằng chịt. Quận có diện tích 19,11 km2, dân số theo kết quả thống kê năm 2019 là 424.667 người, mật độ dân số khoảng 22.222 người/km2.

Quận 8 sở hữu vị trí địa lý như sau:

• Phía Bắc giáp quận 5 và quận 6 (ranh giới là kênh Ruột Ngựa và kênh Tàu Hủ)
• Phía Đông giáp với quận 7 (ranh giới rạch Ông Lớn)
• Phía Đông Bắc tiếp giáp với quận 4 (qua kênh Tẻ)
• Phía Tây tiếp giáp với quận Bình Tân
• Phía Nam tiếp giáp với huyện Bình Chánh

Quận 8 được chia thành 16 phường, trong đó phường 5 là trung tâm hành chính. Khu vực này sở hữu nhiều tiện ích và tiềm năng kinh tế nhờ vị trí thuận lợi, gần sông Sài Gòn và các khu công nghiệp lớn.

Quận 8 cũng là nơi có nhiều di tích lịch sử, văn hóa và tôn giáo như chùa Phước Lâm, chùa Giác Lâm, nhà thờ Cha Tam, bến Nhà Rồng,... Đồng thời, quận cũng có nhiều khu vui chơi giải trí, mua sắm và ẩm thực như công viên Văn Lang, siêu thị Lotte Mart, chợ Rạch Ông,...

Tổng quan khu vực quận 8. (Nguồn: Bất động sản)

Cập nhật giá bán nhà đất tại đường Ba Đình, quận 8, TP. HCM

Thực trạng mua bán nhà đất tại đường Dương Bá Trạc, quận 8, TP. HCM

Mua bán nhà đất tại đường Dương Bá Trạc, quận 8 là một trong những lựa chọn hấp dẫn cho những ai muốn sở hữu nơi ở gần trung tâm thành phố nhưng vẫn muốn có không gian sống thoáng mát, yên tĩnh và an ninh.

 Đường Dương Bá Trạc là một trong những trục đường chính của quận 8, nối liền với các quận 1, 4, 5, 7 và Bình Chánh. Con đường này sở hữu nhiều tiện ích xung quanh như chợ, siêu thị, bệnh viện, trường học, công viên, ngân hàng, cửa hàng tiện lợi và các dịch vụ ăn uống, giải trí.

Đặc biệt, đường Dương Bá Trạc cũng là nơi tập trung nhiều dự án bất động sản chất lượng, mang đến cho khách hàng nhiều sự lựa chọn phù hợp với nhu cầu và kinh tế.

Theo xu hướng thị trường, giá bán nhà đất tại đường Dương Bá Trạc có xu hướng tăng dần trong những năm gần đây, do nhu cầu mua nhà của người dân và sự phát triển của quận 8. Tuy nhiên, giá bán cũng có sự biến động theo từng thời điểm và từng khu vực cụ thể.

Mua bán nhà đất tại đường Dương Bá Trạc có nhiều ưu điểm như:

• Vị trí thuận tiện: Gần hệ thống tiện ích công cộng, giao thông thuận lợi, dễ dàng di chuyển đến các quận khác.
• Giá cả hợp lý: So với các quận trung tâm, giá nhà đất tại đường Dương Bá Trạc khá mềm, phù hợp nhiều đối tượng khách hàng.
• Tiềm năng tăng giá: Với sự phát triển của quận 8 và khu vực lân cận, nhà đất tại đường Dương Bá Trạc có khả năng tăng giá trong tương lai, qua đó mang lại lợi nhuận cho những người đầu tư.

Theo dự báo của các chuyên gia, giá bán nhà đất tại đường Dương Bá Trạc sẽ tiếp tục tăng trong thời gian tới bởi các yếu tố sau:

• Nhu cầu mua nhà vẫn cao do quận 8 là một trong những khu vực có dân số đông và thu nhập trung bình.
• Các dự án hạ tầng và khu dân cư mới được triển khai và hoàn thiện, nâng cao chất lượng sống, giá trị của nhà đất.
• Các chính sách ưu đãi và hỗ trợ của chính quyền, ngân hàng cho người mua nhà như miễn thuế, lãi suất thấp, thời hạn vay dài,...

Thực trạng mua bán nhà đất tại đường Dương Bá Trạc, quận 8, TP. HCM. (Nguồn: Bất động sản)

Cập nhật giá bán nhà đất tại đường Dương Bá Trạc, quận 8, TP. HCM

Mua bán nhà đất tại đường Dương Bá Trạc hiện nay khá sôi động, thu hút nhiều nhà đầu tư và người mua nhà. Theo thống kê của trang Bất động sản 8/10/2023, hiện có 39 bất động sản được rao bán tại đường Dương Bá Trạc với các loại hình đa dạng về diện tích, kết cấu, thiết kế và giá cả.

Giá mua bán căn hộ chung cư ở quận 8 từ 23 triệu đồng/m2 đến 59 triệu đồng/m2. Trong đó giá nhà đất tại khu vực đường Dương Bá Trạc, quận 8 dao động 49 - 86 triệu đồng/m2.

Khi mua bán nhà đất tại đường Dương Bá Trạc, quận 8, bạn cần lưu ý một số điều sau:

• Kiểm tra kỹ pháp lý của nhà đất, xem có sổ hồng, tranh chấp hay quy hoạch không. Nếu có thể, bạn nên yêu cầu xem giấy tờ gốc và kiểm tra thông tin trên cơ sở dữ liệu của Sở Tài Nguyên và Môi Trường TP. HCM.
• Tham khảo giá bán của các nhà đất cùng khu vực, diện tích và kết cấu để có được mức giá hợp lý. Bạn có thể sử dụng các trang website uy tín về bất động sản hoặc tìm kiếm thông tin từ người quen hay môi giới.
• Xem xét kỹ các chi phí phát sinh khi mua bán nhà đất như thuế, chuyển nhượng, công chứng, bảo hiểm và những khoản vay ngân hàng nếu có. Bạn nên tính toán kỹ ngân sách của mình để tránh rủi ro tài chính.
• Đối thoại trực tiếp với chủ nhà hoặc người bán để hiểu rõ hơn về lý do bán, mong muốn và thái độ của họ.
• Kiểm tra kỹ tình trạng của nhà đất có hay không phù hợp với nhu cầu và sở thích. Bạn nên yêu cầu được xem nhà vào các thời điểm khác nhau trong ngày để kiểm tra ánh sáng, gió, nhiệt độ và tiếng ồn của khu vực.

Cập nhật giá bán nhà đất tại đường Dương Bá Trạc, quận 8, TP. HCM. (Nguồn: bất động sản)

Qua bài viết, OneHousing đã cập nhật mới nhất đến người đọc về giá bán nhà đất đường Dương Bá Trạc, quận 8. Hy vọng những thông tin trên sẽ giúp bạn tìm kiếm được bất động sản TP.HCM ưng ý để an cư.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo,  OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm:

Cập nhật giá bán nhà đất tại đường Âu Dương Lân, quận 8, TP. HCM

Cập nhật giá bán nhà đất tại đường Cao Xuân Dục, Quận 8, TP. HCM