Cập nhật bảng giá đất nhà nước ban hành xã Phước Kiển huyện Nhà Bè TP. HCM mới nhất

Cập nhật bảng giá đất xã Phước Kiển mới nhất do Nhà nước ban hành là bước quan trọng để nắm bắt giá trị bất động sản tại khu vực đang phát triển mạnh này. Với tiềm năng hạ tầng ngày càng được cải thiện, xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè, TP. HCM hiện đang trở thành điểm đến hấp dẫn đối với nhiều nhà đầu tư. Thông tin mới nhất về giá đất huyện Nhà Bè sẽ giúp bạn tận dụng các cơ hội mua bán và đầu tư bất động sản một cách thông minh và hiệu quả.

Khái quát về xã Phước Kiển huyện Nhà Bè

Xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè, TP. HCM là một trong những khu vực có tốc độ phát triển nhanh chóng Do có vị trí địa lý đắc địa và hạ tầng liên tục được nâng cấp. Với lịch sử hình thành lâu đời, xã này đã trở thành điểm thu hút nhiều nhà đầu tư và cư dân tìm kiếm nơi an cư lâu dài.

Ranh giới hành chính của xã Phước Kiển huyện Nhà Bè TP. HCM (Nguồn: Google Earth)

Vị trí địa lý

Xã Phước Kiển nằm ở phía Tây Nam ngoại thành TP. HCM, cách trung tâm thành phố khoảng 11 km. Với vị trí chiến lược, xã có những mặt giáp ranh như sau:

• Phía Đông: Tiếp giáp với trục đường Nguyễn Lương Bằng (thuộc Khu đô thị Phú Mỹ Hưng, Quận 7).
• Phía Tây: Giáp xã Phước Lộc, huyện Nhà Bè.
• Phía Nam: Giáp ranh với xã Nhơn Đức, huyện Nhà Bè.
• Phía Bắc: Giáp Quận 7.

Diện tích và dân số

Xã Phước Kiển có diện tích tự nhiên là 15,04 km². Tính đến năm 2021, dân số của xã đạt 60.898 người, mật độ dân số 4.049 người/km². Với mật độ dân số cao và diện tích rộng, Phước Kiển là một trong những xã có dân cư đông đúc tại huyện Nhà Bè.

Cơ sở hạ tầng

Cơ sở hạ tầng tại Phước Kiển đang được phát triển toàn diện, đặc biệt là các tiện ích công cộng như hệ thống trường học, bệnh viện và các khu dịch vụ. Xã Phước Kiển có nhiều trường học các cấp, đáp ứng nhu cầu giáo dục của cư dân. 

Ngoài ra, các trung tâm y tế và bệnh viện cũng được đầu tư phát triển, đảm bảo chất lượng chăm sóc sức khỏe cho người dân. Các khu vực công viên, không gian xanh và khu vui chơi công cộng cũng đang dần hình thành, tạo điều kiện sống tốt hơn cho cộng đồng, đồng thời nâng cao chất lượng cuộc sống tại đây.

Tình hình kinh tế và xã hội

Tình hình kinh tế và xã hội tại xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè, đang trên đà phát triển mạnh mẽ. Sự tăng trưởng về hạ tầng, dịch vụ và các hoạt động kinh doanh đã góp phần cải thiện đời sống của cư dân, đồng thời thu hút thêm nhiều nhà đầu tư và lao động đến sinh sống và làm việc.

Tình hình kinh tế

Kinh tế xã Phước Kiển đang có sự tăng trưởng đáng kể nhờ vào sự phát triển của các khu công nghiệp, cảng biển và dịch vụ đô thị. Xã nằm gần cụm cảng lớn của TP. HCM dọc theo sông Soài Rạp, bao gồm Cảng quốc tế Long An, Tân cảng Hiệp Phước, tạo cơ hội cho nhiều dự án đầu tư và việc làm cho người dân địa phương.

Tình hình xã hội

Phước Kiển có hệ thống giáo dục và y tế được phát triển đầy đủ với nhiều trường học và cơ sở y tế phục vụ cư dân. Hệ thống trường học tại xã bao gồm các trường tiểu học, trung học cơ sở và trung học phổ thông. Bên cạnh đó, trạm y tế xã và các bệnh viện lân cận đảm bảo nhu cầu chăm sóc sức khỏe của người dân.

Hệ thống giao thông

Giao thông tại xã Phước Kiển được phát triển mạnh với 4 tuyến đường chính gồm Nguyễn Hữu Thọ, Lê Văn Lương, Phạm Hữu Lầu và Đào Sư Tích. Đây là những tuyến đường huyết mạch, đóng vai trò quan trọng trong phát triển kinh tế - xã hội của xã. Ngoài ra, hệ thống 57 tuyến đường, hẻm khác trên địa bàn đã được nhựa hóa với tổng chiều dài 27,12 km, giúp việc di chuyển trong khu vực thuận tiện hơn. Các tuyến buýt đi qua địa bàn cũng góp phần tạo điều kiện cho cư dân kết nối với các quận trung tâm.

Tiềm năng thị trường bất động sản tại xã Phước Kiển huyện Nhà Bè

Xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè, TP. HCM đang trở thành một trong những khu vực có tiềm năng lớn trên thị trường bất động sản nhờ vào sự phát triển đồng bộ về hạ tầng và vị trí địa lý chiến lược. Với giá đất huyện Nhà Bè ngày càng tăng và tốc độ đô thị hóa nhanh chóng, Khu vực này hiện đang nhận được sự chú ý lớn từ các nhà đầu tư và người mua nhà.

Dự án Saigon South Residences tọa lạc tại xã Phước Kiển (Nguồn: báo đầu tư)

Tình hình bất động sản thổ cư

Thị trường bất động sản thổ cư tại xã Phước Kiển đang phát triển mạnh, với giá đất dao động từ 45 triệu đến 85 triệu đồng/m² tùy vị trí. Các lô đất mặt tiền đường lớn như Nguyễn Hữu Thọ và Lê Văn Lương có giá cao hơn, từ 70 triệu đến 85 triệu đồng/m², nhờ kết nối tốt với nội thành. Đất trong hẻm hoặc xa trung tâm có giá thấp hơn, từ 45 triệu đến 60 triệu đồng/m², phù hợp cho nhu cầu xây nhà ở lâu dài.

Các dự án bất động sản trọng điểm 

Xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè, đang trở thành điểm nóng của thị trường bất động sản với giá đất huyện Nhà Bè tăng nhanh và sự xuất hiện của nhiều dự án quy mô lớn. Những dự án bất động sản tại đây không chỉ mang đến cơ hội đầu tư hấp dẫn mà còn nâng cao chất lượng cuộc sống của cư dân. Dưới đây là một số dự án bất động sản tiêu biểu tại xã Phước Kiển, hứa hẹn sẽ góp phần thay đổi diện mạo khu vực trong năm 2024.

• Khu đô thị Zeitgeist Nhà Bè: là một dự án lớn tọa lạc tại đường Nguyễn Hữu Thọ, xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè, TP. HCM, với tổng diện tích khoảng 350ha. Dự án do GS E&C (Hàn Quốc) làm chủ đầu tư và được quy hoạch để phát triển một khu đô thị hiện đại với đầy đủ các loại hình nhà ở như biệt thự, nhà phố, và căn hộ chung cư.
• Celesta City: với diện tích khoảng 6.2ha, tọa lạc tại xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè, TP. HCM. Dự án được phát triển bởi Keppel Land và Phú Long, bao gồm nhiều phân khu như Celesta Rise, Celesta Heights, Celesta Gold và Celesta Avenue, cung cấp các căn hộ cao cấp với hệ thống tiện ích đa dạng, từ trung tâm thương mại, trường học đến khu giải trí, đáp ứng nhu cầu sống hiện đại của cư dân.
• Saigon South Residences: phát triển bởi Phú Mỹ Hưng, nằm tại xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè, TP. HCM, với diện tích 3.3ha. Dự án cung cấp các căn hộ chung cư cao cấp, cùng với các tiện ích hiện đại như hồ bơi, khu thể thao, khu sinh hoạt cộng đồng, tạo nên một môi trường sống tiện nghi, văn minh cho cư dân.

Với sự xuất hiện của nhiều dự án bất động sản lớn, cùng với giá đất huyện Nhà Bè ngày càng tăng, xã Phước Kiển đang trở thành một trong những khu vực phát triển nhanh chóng của TP. HCM. Các dự án không chỉ mang đến những lựa chọn đa dạng về nhà ở, mà còn đóng góp vào sự phát triển đồng bộ về hạ tầng, tạo ra một môi trường sống chất lượng, tiện nghi và hiện đại cho cư dân.

Cập nhật bảng giá đất xã Phước Kiển huyện Nhà Bè mới nhất do Nhà nước ban hành

Cập nhật bảng giá đất xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè mới nhất do Nhà nước ban hành là thông tin quan trọng giúp người dân và nhà đầu tư nắm rõ giá trị bất động sản trong khu vực. Với sự phát triển mạnh mẽ của hạ tầng, giá đất tại Phước Kiển đang thu hút nhiều sự quan tâm, tạo cơ hội thuận lợi cho các giao dịch mua bán và đầu tư.

Bảng Giá Đất xã Phước Kiển huyện Nhà Bè

Được ban hành theo Quyết định số 02/2020/QĐ-UBND ngày 16/01/2020 của Ủy ban nhân dân thành phố.

Đơn vị tính: triệu đồng/m2

Việc cập nhật bảng giá đất xã Phước Kiển theo quy định mới nhất của Nhà nước cung cấp thông tin quan trọng giúp người dân và nhà đầu tư hiểu rõ giá trị bất động sản trong khu vực. Với sự phát triển nhanh chóng của cơ sở hạ tầng và tiềm năng tăng trưởng, giá đất huyện Nhà Bè nói chung và xã Phước Kiển nói riêng hứa hẹn sẽ tiếp tục tăng trong thời gian tới. Đây là thời điểm lý tưởng để các nhà đầu tư cân nhắc các cơ hội tại khu vực tiềm năng này.

Xem thêm

Cập nhật bảng giá đất nhà nước ban hành phường Bình Trị Đông A quận Bình Tân TP. HCM mới nhất

Cập nhật bảng giá đất nhà nước ban hành phường 10 quận 6 TP. HCM mới nhất