Cập nhật bảng giá đất nhà nước ban hành phường 10 quận 6 TP. HCM mới nhất

Thị trường bất động sản phường 10, quận 6 đang sôi động hơn bao giờ hết. Với vị trí địa lý thuận lợi và sự đầu tư hạ tầng mạnh mẽ, giá đất tại đây đang tăng trưởng nhanh chóng, thu hút sự quan tâm của đông đảo nhà đầu tư. Bài viết dưới đây sẽ giúp bạn có cái nhìn tổng quan về giá đất thổ cư và thị trường đầy tiềm năng này.

Thông tin tổng quan về phường 10 quận 6

Phường 10, quận 6 là một trong những khu vực đang phát triển sôi động tại thành phố Hồ Chí Minh. Với vị trí địa lý thuận lợi và nhiều tiềm năng phát triển, phường 10 thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư và người dân.

Vị trí địa lý

Phường 10, quận 6 có vị trí giao thông khá thuận lợi, nằm kết nối giữa các quận trung tâm và các khu vực lân cận của Thành phố Hồ Chí Minh. Khu vực này nằm gần các tuyến đường giao thông huyết mạch, kết nối dễ dàng với các quận khác như quận 5, quận 11, quận 8.

Ranh giới vị trí địa lý của phường như sau:

• Phía Bắc tiếp giáp phường 13
• Phía Nam giáp với phường 15 và 16
• Phía Tây quận Tân Bình
• Phía Đông giáp phường 12

 Ranh giới hành chính phường 10 quận 6 TP.HCM

Dân cư và diện tích 

Với diện tích khiêm tốn chỉ 1.55 km2, phường 10, quận 6 lại tập trung một dân số đông đúc lên đến 25.165 người. Mật độ dân số tại đây đạt mức 16.235 người/km2, một con số khá cao so với nhiều khu vực khác trong thành phố. Mật độ dân cư dày đặc như vậy cho thấy phường 10 là một khu vực sầm uất, với nhiều hoạt động kinh tế và xã hội diễn ra.

Cơ sở hạ tầng

Cơ sở hạ tầng tại phường 10, quận 6 đã có những cải thiện đáng kể trong những năm gần đây. Hệ thống giao thông được nâng cấp, kết nối thuận tiện với các khu vực lân cận. Tiện ích công cộng như trường học, bệnh viện cũng khá đầy đủ.  Mặc dù có những nỗ lực cải thiện, cơ sở hạ tầng tại phường 10, quận 6 vẫn còn một số vấn đề cần được giải quyết. 

Hệ thống thoát nước chưa hoàn thiện dẫn đến tình trạng ngập úng vào mùa mưa. Thiếu không gian xanh cũng là một hạn chế đáng kể, ảnh hưởng đến chất lượng cuộc sống của người dân. Bên cạnh đó, hệ thống giao thông công cộng cần được nâng cấp để đáp ứng nhu cầu đi lại ngày càng tăng.

Tình hình bất động sản tại phường 10 quận 6 TP.HCM trong năm 2024

Giá đất quận 6 TP. HCM khu vực phường 10 đang chứng kiến sự tăng trưởng mạnh mẽ nhờ vị trí địa lý đắc địa, kết nối giao thông thuận tiện và sự phát triển không ngừng của hạ tầng xã hội. Với quỹ đất hạn hẹp, giá trị bất động sản tại đây ngày càng tăng cao, thu hút sự quan tâm lớn từ các nhà đầu tư. 

Trong tương lai gần, dự kiến sẽ có nhiều dự án cao cấp được triển khai, đáp ứng nhu cầu đa dạng của khách hàng, đồng thời khẳng định vị thế của phường 10 là một trong những khu vực sôi động nhất của thị trường bất động sản thành phố Hồ Chí Minh.

Giá nhất đất phường 10 đang tăng nhanh trong những năm qua (Nguồn: Internet)

Theo thông tim từ các sàn giao dịch bất động sản trong khu vực giá đất quận 6 TP. HCM khu vực phường 10 đã đạt mức 219 triệu/km2 tăng 7,2% trong năm qua.

Bảng giá đất phường 10 quận 6 cho thấy giá trị đất ở đây vẫn luôn là tâm điểm trong khu vực thành phố Hồ Chí Minh.

Việc giá đất quận 6 TP. HCM tăng do được hưởng lợi từ các dự án chung cư và căn hộ cao cấp trong khu vực nổi bật trong đó có thể kể đến như: Saigon Asiana, Starlight Riverside, Asiana Capella…

Cập nhật bảng giá đất phường 10 quận 6 TP. HCM do Nhà nước ban hành

Dưới đây là bảng giá đất mới nhất tại phường 10, quận 6, thành phố Hồ Chí Minh, theo tra cứu quy hoạch nhà nước ban hành.

 * (Theo Luật Việt Nam)

Bảng giá đất phường 10 quận 6 cho thấy sự phân hóa về giá trị đất trong khu vực khác nhau. Đường Nguyễn Thị Nhỏ có giá cao gấp đôi so với các đường còn lại thể hiện tầm quan trọng về vị trí và tiềm năng phát triển kinh tế. Bên cạnh đó, các đường còn lại cũng có một mức giá khá tương đối so với khu vực còn lại trong thành phố Hồ Chí Minh.

Bảng giá đất tại phường 10, quận 6 đang phản ánh rõ nét sự sôi động của thị trường bất động sản khu vực. Với vị trí địa lý thuận lợi, hạ tầng ngày càng hoàn thiện và nhiều dự án lớn được triển khai, giá đất tại đây liên tục tăng. Với tiềm năng lớn, giá đất tại quận 6 TP. HCM dự kiến sẽ còn tiếp tục tăng trưởng trong tương lai, mang đến nhiều cơ hội hấp dẫn cho những ai nắm bắt được xu hướng của thị trường.

Xem thêm

Cập nhật bảng giá đất nhà nước ban hành phường 3 quận 10 TP. HCM mới nhất

Cập nhật bảng giá đất nhà nước ban hành phường An Phú Đông quận 12 TP. HCM mới nhất