Cập nhật bảng giá đất nhà nước ban hành xã Phú Xuân huyện Nhà Bè TP. HCM mới nhất

Trong bối cảnh thị trường bất động sản đang có nhiều biến động, việc nắm bắt thông tin về bảng giá đất huyện Nhà Bè là điều vô cùng quan trọng. Đặc biệt, xã Phú Xuân với vị trí chiến lược và tiềm năng phát triển mạnh mẽ, đang thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư. Hãy cùng cập nhật những thông tin mới nhất về bảng giá đất xã Phú Xuân để dễ dàng tra cứu quy hoạch và đầu tư trong tương lai.

Tổng quan về xã Phú Xuân huyện Nhà Bè TP. HCM

Với vị trí địa lý thuận lợi, dân số đông đúc và sự đầu tư mạnh mẽ vào cơ sở hạ tầng, xã Phú Xuân hứa hẹn sẽ tiếp tục phát triển mạnh mẽ trong tương lai, đóng góp tích cực vào sự phát triển chung của huyện Nhà Bè và TP. Hồ Chí Minh.

Vị trí địa lý

Xã Phú Xuân là trung tâm của huyện Nhà Bè, TP. Hồ Chí Minh, với vị trí đắc địa kết nối với nhiều khu vực quan trọng:

• Phía Đông: Tiếp giáp tỉnh Đồng Nai, được ngăn cách bởi sông Soài Rạp.
• Phía Tây: Tiếp giáp với các xã Nhơn Đức và Phước Kiển.
• Phía Nam: Tiếp giáp huyện Cần Giờ và xã Long Thới, qua ranh giới sông Soài Rạp.
• Phía Bắc: Tiếp giáp thị trấn Nhà Bè, trung tâm hành chính của huyện.

Với vị trí này, xã Phú Xuân không chỉ có vai trò là trung tâm kết nối giao thương giữa các xã trong huyện mà còn là cầu nối quan trọng giữa TP. Hồ Chí Minh và các tỉnh lân cận, thúc đẩy giao thông đường bộ và đường thủy.

Ranh giới hành chính của xã Phú Xuân huyện Nhà Bè (Nguồn: Google Maps)

Diện tích và dân số

Xã có diện tích 10,00 km2 với dân số năm 2021 là 36.116 người, mật độ dân số đạt 3.611 người/km2 (Nguồn: Theo Wikipedia)

Kinh tế và cơ sở hạ tầng

Trong hai thập kỷ qua, xã Phú Xuân đã trải qua sự chuyển đổi từ một khu vực nông thôn truyền thống thành vùng đô thị hóa sôi động. Sự phát triển của TP. Hồ Chí Minh đã tạo ra nhiều cơ hội phát triển cho địa phương, đặc biệt là qua các dự án khu đô thị mới, khu công nghiệp, và mở rộng cơ sở hạ tầng giao thông.

Các dự án hạ tầng quan trọng đã và đang được thực hiện tại xã Phú Xuân bao gồm:

• Hệ thống giao thông: Nâng cấp và mở rộng các tuyến đường huyết mạch kết nối xã với các khu vực lân cận, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển và giao thương.
• Hệ thống điện nước: Được đầu tư và phát triển đồng bộ, đảm bảo cung cấp năng lượng và nước sạch ổn định cho người dân.
• Các công trình công cộng: Nhiều công trình phúc lợi xã hội như trường học, bệnh viện, và khu vui chơi giải trí đã được xây dựng, đáp ứng nhu cầu ngày càng cao của người dân.

Nhờ vào sự phát triển này, đời sống cư dân tại xã Phú Xuân ngày càng được cải thiện, với mức sống và thu nhập ngày càng tăng. Kinh tế xã hội cũng từng bước phát triển, thu hút nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước.

Tình hình bất động sản tại xã Phú Xuân huyện Nhà Bè trong năm 2024

Xã Phú Xuân, thuộc huyện Nhà Bè, đang trở thành một trong những điểm nóng của thị trường bất động sản tại TP.HCM. Với vị trí chiến lược gần trung tâm của thành phố và hạ tầng giao thông ngày càng hoàn thiện, khu vực này đã thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư và người mua nhà.

Xã Phú Xuân huyện Nhà Bè sở hữu tiềm năng phát triển bất động sản lớn (Ảnh: Địa Ốc Online)

Theo thông tin từ Batdongsan vào tháng 9/2024, giá đất huyện Nhà Bè tại khu vực xã Phú Xuân dao động từ 34 triệu/m2 đến 78 triệu/m2. Mức giá này phản ánh sự phát triển của khu vực, với nhiều dự án bất động sản mới sẽ được triển khai trong tương lai.

Một số dự án nổi bật tại xã Phú Xuân bao gồm:

• Dự án khu dân cư Vạn Phát Hưng: Đây là một trong những dự án lớn với nhiều tiện ích hiện đại, thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư.
• Khu dân cư Green Riverside: Với thiết kế hiện đại và không gian sống xanh, dự án này hứa hẹn mang lại môi trường sống lý tưởng cho cư dân

Cập nhật bảng giá đất xã Phú Xuân huyện Nhà Bè TP. Hồ Chí Minh mới nhất

Dưới đây là thông tin bảng giá đất huyện Nhà Bè TP. HCM, khu vực xã Phú Xuân mới nhất sẽ giúp bạn tra cứu quy hoạch dễ dàng về giá trị bất động sản và định hướng đầu tư hiệu quả.

(Đơn vị tính: 1000đ/m2) 

(Nguồn: Thư viện pháp luật)

Bảng giá đất xã Phú Xuân, huyện Nhà Bè, TP. Hồ Chí Minh cho thấy sự phân hóa rõ rệt giữa các khu vực. Giá đất cao nhất thuộc về đường Đào Tông Nguyên và Khu dân cư Phú Xuân, với mức giá lần lượt là 4.500.000đ/m2 và 4.350.000đ/m2. Ngược lại, giá đất thấp nhất ghi nhận tại đường Liên Ấp 3-4 với mức 1.440.000đ/m2, do đây là khu vực ngoại vi, ít sầm uất hơn và hạ tầng giao thông còn hạn chế, dẫn đến mức giá thấp hơn các khu vực khác trong xã. Sự chênh lệch giá này phản ánh rõ tiềm năng phát triển kinh tế và hạ tầng của từng khu vực.

Việc cập nhật bảng giá đất xã Phú Xuân, huyện Nhà Bè là yếu tố quan trọng giúp người dân và nhà đầu tư có cái nhìn rõ ràng hơn về thị trường bất động sản. Nắm bắt chính xác mức giá nhà nước quy định không chỉ hỗ trợ trong việc mua bán bất động sản mà còn giúp đảm bảo tính minh bạch và tránh những rủi ro về pháp lý trong quá trình giao dịch.

Xem thêm

Cập nhật bảng giá đất nhà nước ban hành xã Nhơn Đức huyện Nhà Bè TP. HCM mới nhất

Cập nhật bảng giá đất nhà nước ban hành xã Long Thới huyện Nhà Bè TP. HCM mới nhất