Cập nhật bảng giá đất nhà nước ban hành xã Long Thới huyện Nhà Bè TP. HCM mới nhất

Bảng giá đất xã Long Thới là một trong những thông tin được nhiều nhà đầu tư bất động sản, người mua nhà quan tâm khi tìm hiểu về giá đất huyện Nhà Bè. Với quỹ đất còn rộng mở và xu hướng đầu tư, phát triển khu vực ven đô của TP.HCM, đây được đánh giá là một trong những địa phương có tiềm năng nhận nhiều đầu tư thúc đẩy phát triển kinh tế, xã hội. Bài viết sau sẽ cập nhật bảng giá đất mới nhất được ban hành, hỗ trợ nhà đầu tư tra cứu quy hoạch.

Thông tin chung về xã Long Thới huyện Nhà Bè

Xã Long Thới được đánh giá là một trong những khu vực có nhiều tiềm năng phát triển kinh tế, xã hội. 

Vị trí địa lý và ranh giới xã Long Thới huyện Nhà Bè

Xã Long Thới, huyện Nhà Bè có vị trí địa lý thuận lợi, giáp ranh sông Kình, sông Soài Rạp và tỉnh Long An. Hệ thống giao thông đường bộ và đường thủy phát triển, kết nối xã với các khu vực trọng điểm của thành phố và các tỉnh lân cận.

Theo bản đồ quy hoạch, xã Long Thới giáp ranh với các khu vực: 

• Phía Bắc giáp ranh xã Nhơn Đức
• Phía Tây giáp ranh địa bàn xã Long Hậu, Cần Giuộc
• Phía Nam giáp ranh địa bàn xã Hiệp Phước
• Phía Đông giáp ranh sông Soài Rạp  

Với lợi thế về vị trí và giao thông, xã Long Thới đang thu hút nhiều nhà đầu tư và được kỳ vọng sẽ trở thành một trung tâm kinh tế quan trọng trong tương lai. Sự phát triển của các khu công nghiệp và các dự án hạ tầng đã góp phần thúc đẩy sự tăng trưởng của địa phương.

Vị trí và ranh giới xã Long Thời (Nguồn: Google map)

Diện tích và dân cư khu vực

Diện tích xã Long Thới vào khoảng 10.89 km2, dân số của xã theo số liệu được cập nhật đến năm 2021 xấp xỉ 16.000 người. Mật độ dân số của xã đạt khoảng 1.471 người/km². Mật độ dân số này cho thấy xã Long Thới có mức độ đô thị hóa tương đối cao so với các vùng nông thôn khác.(Nguồn: Wikipedia) 

Tình hình bất động sản địa phương trong năm 2024

Nằm ở vị trí cửa ngõ phía Nam thành phố Hồ Chí Minh, huyện Nhà Bè đang thu hút sự quan tâm lớn của nhà đầu tư nhờ vị trí địa lý thuận lợi, kết nối giao thông thuận tiện và quy hoạch phát triển đô thị hiện đại. Với tốc độ tăng trưởng kinh tế ấn tượng và được định hướng trở thành thành phố vệ tinh, Nhà Bè hứa hẹn sẽ trở thành một trong những trung tâm kinh tế mới của khu vực.

Thị trường bất động sản Nhà Bè ghi nhận sự tăng trưởng mạnh mẽ trong những năm gần đây, đặc biệt là phân khúc nhà ở. Các dự án lớn của các chủ đầu tư uy tín như GS E&C, Kiến Á, Keppel Land và Vạn Phát Hưng đã góp phần làm đa dạng hóa sản phẩm và nâng cao chất lượng sống cho cư dân. Giá bất động sản tại đây cũng tăng đều qua các năm, thể hiện rõ tiềm năng sinh lời hấp dẫn.

Tại xã Long Thới huyện Nhà Bè, thị trường hạ tầng khu vực đang dần hoàn thiện, đáp ứng các yêu cầu phát triển khu dân cư, đô thị và kinh tế mới. Điều này nâng cao kỳ vọng về tiềm năng và tăng trưởng của khu vực, thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển. Hiện tại xã Long Thới các giao dịch chủ yếu là mua bán các loại đất nền, đất ở thổ cư và nhà ở với mức giá từ 5.2 triệu đồng/m2 - 92.86 triệu đồng/m2. Hiện khu vực chưa có các dự án khu căn hộ, chung cư được đầu tư bài bản.

Thị trường bất động sản khu vực dần phát triển, nhộn nhịp (Nguồn: Nhà Bè 360)

Cập nhật bảng giá đất xã Long Thới huyện Nhà Bè TP.HCM

Bảng giá đất xã Long Thới được ban hành như sau (đơn vị: nghìn đồng): 

Nhìn chung, bảng giá đất xã Long Thới cho thấy bất động sản khu vực đang được giao dịch ở mức trung bình giá đất huyện Nhà Bè. Khu vực có giá đất cao nhất là đường Nguyễn Văn Tạo đoạn gần cầu Hiệp Phước và khu vực đường nội bộ cán bộ công nhân viên huyện tại xã Long Thới. Nhiều nhà đầu tư đánh giá đây là hai khu đã có hạ tầng và khu dân cư hiện hữu tương đối phát triển và có tiềm năng tăng giá rõ ràng. Chính vì vậy, giá đất ở hai khu vực này có xu hướng cao hơn so với các vùng lân cận. 

Bài viết đã cập nhật thông tin về bảng giá đất xã Long Thới. Hy vọng những thông tin trên giúp bạn hiểu hơn về giá đất huyện Nhà Bè và dễ dàng tra cứu quy hoạch. 

Xem thêm

Tổng quan bản đồ quy hoạch huyện Nhà Bè TP. HCM mới nhất

Với tài chính hơn 3 tỷ đồng, nên mua chung cư nào tại Nhà Bè, TP.HCM?