Cập nhật bảng giá đất nhà nước ban hành xã Hiệp Phước huyện Nhà Bè TP. HCM mới nhất

Với xu hướng chuyển dịch nguồn vốn về các khu vực ven đô trên thị trường bất động sản hiện tại, giá đất huyện Nhà Bè và các xã trực thuộc là chủ đề nhiều nhà đầu tư quan tâm. Bài viết sau sẽ cập nhật thông tin mới nhất về bảng giá đất xã Hiệp Phước nhằm cung cấp thêm thông tin tổng quan về khu vực và hỗ trợ nhà đầu tư tra cứu quy hoạch. 

Thông tin chung về xã Hiệp Phước huyện Nhà Bè

Xã Hiệp Phước được định hướng trở thành một trong những hạt nhân thúc đẩy phát triển khu vực ven thành phố phía Nam. Thông tin tổng quan về khu vực: 

Vị trí địa lý và ranh giới xã Hiệp Phước

Xã Hiệp Phước tọa lạc tại huyện Nhà Bè, thành phố Hồ Chí Minh. Với vị trí chiến lược và tiềm năng phát triển lớn, Hiệp Phước đang trở thành một trong những trung tâm công nghiệp và đô thị quan trọng của thành phố.

Theo bản đồ quy hoạch, xã Hiệp Phước giáp với:

• Phía Đông: Giáp ranh sông Soài Rạp
• Phía Tây: Giáp Long An
• Phía Bắc: Giáp xã Long Thới
• Phía Nam: Giáp ranh xã Phước Vĩnh Đông, Cần Giuộc

Vị trí và ranh giới xã Hiệp Phước (Nguồn: Google map)

Diện tích và dân cư xã Hiệp Phước

Hiệp Phước có diện tích khoảng 38,02 km² và dân số năm 2021 là 20.687 người. Mật độ dân số tương đối cao cho thấy sự phát triển nhanh chóng của xã. (Nguồn: Wikipedia)

Tiềm năng phát triển và kinh tế khu vực

Kinh tế Hiệp Phước chủ yếu dựa vào công nghiệp, đặc biệt là Khu công nghiệp Hiệp Phước. Khu công nghiệp này thu hút nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước, tạo việc làm cho hàng nghìn lao động.

Với nhiều lợi thế về vị trí, hạ tầng và chính sách hỗ trợ, Hiệp Phước có tiềm năng phát triển mạnh mẽ trong tương lai. Các dự án đầu tư vào hạ tầng giao thông, mở rộng khu công nghiệp và phát triển đô thị đang được triển khai, hứa hẹn sẽ biến Hiệp Phước thành một đô thị hiện đại, năng động.

Khu công nghiệp Hiệp Phước là động lực thúc đẩy kinh tế khu vực (Nguồn: VnEconomy)

Tình hình bất động sản xã Hiệp Phước huyện Nhà Bè trong năm 2024

Hệ thống hạ tầng liên tục được nâng cấp mang lại tiềm năng lớn cho thị trường bất động sản và kinh tế huyện Nhà Bè. Cơ sở hạ tầng giao thông của Nhà Bè đang được đầu tư mạnh mẽ với hàng loạt dự án trọng điểm như cầu Thủ Thiêm 4, cầu Rạch Đỉa, cầu Cây Khô và việc mở rộng các tuyến đường huyết mạch. Sự hoàn thiện của hệ thống giao thông không chỉ rút ngắn khoảng cách di chuyển đến trung tâm thành phố mà còn tạo điều kiện thuận lợi cho việc phát triển kinh tế - xã hội của địa phương.

Thị trường bất động sản Nhà Bè đang trên đà phát triển mạnh mẽ nhờ sự góp mặt của các "ông lớn" như GS E&C, Kiến Á, Keppel Land và Vạn Phát Hưng. Sự đa dạng hóa sản phẩm, chất lượng sống được nâng cao cùng với mức tăng trưởng giá ổn định đã không chỉ thu hút người mua nhà ở thực mà còn thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư, khẳng định tiềm năng sinh lời hấp dẫn của thị trường này.

Với những lợi thế về vị trí, hạ tầng và quy hoạch, thị trường bất động sản Nhà Bè được dự báo sẽ tiếp tục sôi động trong thời gian tới. Sự xuất hiện của các dự án quy mô lớn, chất lượng cao cùng với sự đầu tư mạnh mẽ vào cơ sở hạ tầng sẽ tạo ra một môi trường sống lý tưởng và thu hút nhiều nhà đầu tư.

Xã Hiệp Phước hiện có thị trường bất động sản tương đối sôi động. Trên địa bàn xã Hiệp Phước hiện đã được triển khai và lên kế hoạch phát triển các khu công nghiệp, chế xuất, nổi bật là khu công nghiệp Hiệp Phước. Điều này giúp thu hút nhiều nhà đầu tư và người dân, tạo ra nguồn cầu bền vững và tăng trưởng dần theo thời gian đối với thị trường bất động sản. Thị trường khu vực mua bán đa dạng loại hình sản phẩm như đất nông nghiệp, đất nền thổ cư, nhà ở,... với mức giá dao động 2.68 triệu đồng/m2 - 33.33 triệu đồng/m2. 

Cập nhật bảng giá đất xã Hiệp Phước, huyện Nhà Bè, TP. HCM 

Bảng giá đất xã Hiệp Phước mới nhất được ban hành như sau: 

Từ bảng giá đất trên, có thể thấy: 

• Giá đất có sự chênh lệch lớn giữa các khu vực, tùy thuộc vào vị trí, gần các tuyến đường giao thông chính, khu công nghiệp và các tiện ích xung quanh.
• Các khu đất gần các tuyến đường lớn như Nguyễn Văn Tạo, Cầu Hiệp Phước có giá cao hơn so với các khu đất nằm sâu trong khu dân cư hoặc gần ranh giới tỉnh.
• Đường Nguyễn Văn Tạo là tuyến đường chính của khu vực, có giá đất cao nhất, thể hiện vị trí đắc địa và tiềm năng phát triển.
• Các khu đất gần cầu, khu công nghiệp thường có giá cao hơn do tiềm năng phát triển và sự thuận tiện về giao thông.

Bài viết đã cập nhật các thông tin mới nhất về bảng giá đất xã Hiệp Phước. Mong rằng những thông tin trên đã giúp bạn hiểu thêm về tình hình giá đất huyện Nhà Bè cũng như hỗ trợ quá trình tra cứu quy hoạch.

Xem thêm

Cập nhật bảng giá đất nhà nước ban hành thị trấn Nhà Bè huyện Nhà Bè TP. HCM mới nhất

Cập nhật bảng giá đất nhà nước ban hành huyện Nhà Bè TP. Hồ Chí Minh mới nhất