Cập nhật bảng giá đất nhà nước ban hành phường Trường Thạnh quận 9 TP. HCM mới nhất

Giá đất quận 9 luôn là tâm điểm chú ý của thị trường bất động sản, đặc biệt là đối với những người đang tìm kiếm cơ hội đầu tư hoặc mua nhà. Trong đó, phường Trường Thạnh là một trong những khu vực được quan tâm hàng đầu. Chính vì vậy, bảng giá đất phường Trường Thạnh luôn là tài liệu tham khảo quan trọng, được nhiều nhà đầu tư, người mua nhà lưu ý. Với tiềm năng phát triển lớn và nhiều dự án hạ tầng đang được triển khai, giá đất tại phường Trường Thạnh được dự báo sẽ còn tiếp tục tăng trưởng trong thời gian tới.

Tổng quan về phường Trường Thạnh quận 9

Phường Trường Thạnh là một phường có vị trí thuận lợi tại địa bàn quận 9. Tổng quan thông tin về phường Trường Thạnh:

Vị trí địa lý và hạ tầng giao thông phường Trường Thạnh

Phường Trường Thạnh tọa lạc tại khu vực phía Đông của thành phố Thủ Đức, với vị trí địa lý thuận lợi, tạo điều kiện kết nối dễ dàng với các khu vực trọng điểm. Nằm giáp ranh với các phường: 

• Phía Đông: Giáp ranh địa bàn với phường Long Phước.
• Phía Tây và phía Nam: Nằm liền kề với với phường Long Trường.
• Phía Bắc: Giáp ranh đại bàn với phường Long Thạnh Mỹ.

Trường Thạnh thừa hưởng hệ thống giao thông khá phát triển. Các tuyến đường chính như Lò Lu và Lã Xuân Oai không chỉ phục vụ nhu cầu di chuyển nội bộ mà còn kết nối khu vực với các trung tâm kinh tế, tạo điều kiện thuận lợi cho việc đi lại và giao thương hàng hóa.

Ranh giới phường Trường Thạnh (Google map)

Diện tích và dân cư khu vực phường Trường Thạnh

Với tổng diện tích 9,85 km2 và dân số khoảng 26.000 người (2021)(Nguồn: Wikipedia) phường Trường Thạnh sở hữu quỹ đất rộng lớn, tạo điều kiện cho việc phát triển đô thị. Dân số của phường đang không ngừng tăng lên, phản ánh nhu cầu nhà ở và các dịch vụ ngày càng cao. 

Sự gia tăng dân số cùng với việc đầu tư mạnh mẽ vào hạ tầng giao thông và các dự án đô thị đã tạo nên một thị trường bất động sản sôi động. Tiềm năng phát triển của Trường Thạnh còn được thể hiện qua việc thu hút đầu tư vào các lĩnh vực công nghiệp, dịch vụ, tạo ra nhiều cơ hội việc làm và nâng cao chất lượng cuộc sống cho người dân.

Trước đây, phường Trường Thạnh thuộc quận 9, thành phố Hồ Chí Minh. Tuy nhiên, theo Nghị quyết của Quốc hội, từ ngày 1/1/2021, quận 2, quận 9 và quận Thủ Đức đã sáp nhập thành thành phố Thủ Đức. Do đó, hiện nay, phường Trường Thạnh cùng với các phường kể trên đều thuộc địa giới hành chính của thành phố Thủ Đức.

Thông tin chung về thị trường bất động sản địa phương

Quận 9, với vị trí địa lý thuận lợi và quỹ đất rộng lớn, đang là một trong những khu vực trọng điểm thu hút đầu tư bất động sản tại thành phố Hồ Chí Minh. Sự đầu tư mạnh mẽ vào hệ thống hạ tầng giao thông và các dự án quy mô lớn đã góp phần thúc đẩy sự phát triển nhanh chóng của khu vực này. Dân số tăng trưởng đều đặn và nhu cầu nhà ở hiện đại ngày càng cao đã tạo động lực mạnh mẽ cho thị trường bất động sản tại đây.

Phường Trường Thạnh, nằm trong địa giới hành chính của Quận 9, nổi bật với vị trí chiến lược và quy hoạch đô thị bài bản. Sự kết hợp giữa hạ tầng giao thông thuận tiện và quy hoạch đô thị đồng bộ đã tạo điều kiện thuận lợi cho sự phát triển của các dự án bất động sản. Tiềm năng phát triển của phường Trường Thạnh còn được thể hiện rõ nét qua việc thu hút đầu tư vào nhiều dự án quy mô lớn, đáp ứng đa dạng nhu cầu của thị trường. Tuy nhiên, để đưa ra quyết định đầu tư hiệu quả, nhà đầu tư cần cân nhắc kỹ lưỡng các yếu tố như quy hoạch chi tiết, hạ tầng xã hội, pháp lý dự án và biến động của thị trường. Hiện khu vực giao dịch các loại hình đất nền, nhà ở, biệt thự,... với mức giá 4.15 triệu đồng/m2 - 120 triệu đồng/m2.

Thị trường khu vực có nhiều tín hiệu tích cực (Nguồn: Báo Tài nguyên và Môi trường)

Cập nhật bảng giá đất phường Trường Thạnh mới nhất

Bảng giá đất phường Trường Thạnh mới nhất được ban hành: 

Bảng giá đất phường Trường Thạnh cho thấy sự đa dạng lớn về mức giá, phản ánh sự phân hóa rõ rệt về vị trí và tiện ích của từng khu vực. Các tuyến đường chính như Lã Xuân Oai, Cầu Tăng Long có giá đất cao hơn đáng kể so với các đường nội bộ, cho thấy sự ảnh hưởng lớn của vị trí đến giá trị bất động sản. 

Bài viết trên đã mang đến các thông tin mới về bảng giá đất phường Trường Thạnh nhằm hỗ trợ nhà đầu tư, người mua nhà tra cứu quy hoạch. Hy vọng bài viết này có thể giúp bạn dễ dàng hơn khi tìm hiểu giá đất quận 9.

Xem thêm 

Tổng quan bản đồ quy hoạch Quận 9 mới nhất

Mua bán nhà đất Quận 9, TP. HCM giá từ 7 - 10 tỷ