Cập nhật bản đồ quy hoạch phường Hàng Đào quận Hoàn Kiếm Hà Nội mới nhất

Phường Hàng Đào quận Hoàn Kiếm Hà Nội là một khu vực giàu giá trị văn hóa và lịch sử. Năm 2024, bản đồ quy hoạch phường Hàng Đào được điều chỉnh nhằm bảo tồn vẻ đẹp cổ kính, đồng thời nâng cấp hệ thống hạ tầng hiện đại. Sự hài hòa giữa phát triển đô thị và bảo tồn di sản đang tạo ra những cơ hội mới cho nhà đầu tư cũng như cư dân tại khu vực này.

Tổng quan về phường Hàng Đào quận Hoàn Kiếm Hà Nội

Phường Hàng Đào quận Hoàn Kiếm Hà Nội là một trong 36 phố phường cổ nổi tiếng, nơi lưu giữ nhiều giá trị lịch sử, văn hóa và thương mại của Thủ đô. 

Vị trí địa lý

Phường Hàng Đào nằm ở trung tâm khu phố cổ Hà Nội, bao quanh bởi những con phố nổi tiếng như Hàng Ngang, Hàng Bạc, cách Hồ Gươm chỉ vài bước chân. Với vị trí chiến lược, phường trở thành một trong những khu vực thu hút nhiều du khách và là nơi giao thương tấp nập của thành phố. Sự gần kề với các di tích lịch sử như chợ Đồng Xuân và Đền Bạch Mã khiến Hàng Đào càng có vị trí đặc biệt về cả văn hóa lẫn kinh tế.

Ranh giới hành chính phường Hàng Đào quận Hoàn Kiếm Hà Nội (Nguồn: Google Earth)

Diện tích và dân số

Phường Hàng Đào có diện tích rất nhỏ, chỉ khoảng 0,16 km2, nhưng lại là một trong những khu vực có mật độ dân cư đông đúc nhất Hà Nội, với dân số lên tới hơn 4.000 người. Cư dân chủ yếu sinh sống trong các ngôi nhà ống đặc trưng của khu phố cổ, nhiều gia đình đã sinh sống tại đây qua nhiều thế hệ, gắn bó chặt chẽ với các hoạt động buôn bán. 

Cơ sở hạ tầng

Mặc dù nằm trong khu phố cổ, Hàng Đào vẫn có hệ thống hạ tầng khá phát triển để phục vụ nhu cầu dân cư và thương mại. Đường phố được quy hoạch với những con đường lát đá, phù hợp với không gian cổ kính. Giao thông tuy có phần chật chội vào giờ cao điểm, nhưng được kết nối tốt với các tuyến đường chính của quận Hoàn Kiếm. 

Các tiện ích công cộng như trường học, bệnh viện cũng nằm gần khu vực, giúp cuộc sống của người dân trở nên tiện lợi hơn. Tuy nhiên, do đặc thù của khu phố cổ, việc mở rộng không gian công cộng còn gặp nhiều hạn chế.

Tình hình bất động sản tại phường Hàng Đào, quận Hoàn Kiếm Hà Nội trong năm 2024

Năm 2024, bất động sản tại phường Hàng Đào quận Hoàn Kiếm Hà Nội tiếp tục giữ vị trí "nóng" trong thị trường do đặc thù lịch sử và vị trí trung tâm phố cổ. 

Giá nhà đất và giá chung cư tại phường Hàng Đào

Bất động sản tại Hàng Đào thuộc nhóm có giá cao nhất tại Hà Nội, do đây là khu vực phố cổ, gắn liền với lịch sử phát triển thương mại lâu đời của Thủ đô. 

Năm 2024, giá nhà đất tại phường tiếp tục tăng, dao động từ 800 triệu đến 1,2 tỷ đồng/m2 cho nhà mặt phố. Một số tuyến đường sầm uất như Hàng Ngang, Hàng Đào thậm chí có giá lên tới 1,5 tỷ đồng/m2. 

Đối với chung cư, giá bán cũng cao ngất ngưởng, dao động từ 200 triệu đến 300 triệu đồng/m2 tùy thuộc vào vị trí và tình trạng của căn hộ. Tuy nhiên, các căn hộ chung cư tại đây thường không mới, phần lớn nằm trong các khu nhà cổ hoặc căn hộ cũ được cải tạo. 

Bất động sản phường Hàng Đào có giá bán rất cao (Nguồn: Tour du lịch)

Các dự án bất động sản trọng điểm tại phường Hàng Đào 

Do tính chất bảo tồn của khu vực phố cổ, các dự án bất động sản tại phường Hàng Đào chủ yếu là loại hình bất động sản thổ cư, nhà phố thay vì các dự án quy mô lớn. Các dự án thổ cư thường tập trung vào cải tạo, xây dựng lại các căn nhà cũ để tối ưu hóa giá trị thương mại, đặc biệt là phục vụ cho nhu cầu kinh doanh và cho thuê mặt bằng.

Một số dự án trọng điểm về cải tạo và phát triển nhà ở thổ cư trong khu vực bao gồm việc khôi phục các ngôi nhà mặt phố Hàng Đào và Hàng Ngang. Các dự án này tập trung vào việc bảo tồn kiến trúc cổ nhưng đồng thời cải thiện không gian nội thất bên trong để phù hợp hơn với nhu cầu sử dụng hiện đại. 

Do không có nhiều quỹ đất trống, các dự án thổ cư tại đây đa phần là những thương vụ chuyển nhượng nhà phố hoặc đầu tư cải tạo lại những ngôi nhà cổ, nhằm khai thác tối đa giá trị bất động sản tại khu vực đắc địa này.

Cập nhật bản đồ quy hoạch phường Hàng Đào quận Hoàn Kiếm Hà Nội mới nhất

Bản đồ quy hoạch phường Hàng Đào năm 2024 phản ánh rõ định hướng phát triển đô thị của quận Hoàn Kiếm, nhấn mạnh vào việc bảo tồn, cải tạo và nâng cấp hệ thống hạ tầng kỹ thuật, đảm bảo sự cân bằng giữa bảo tồn di sản và phát triển kinh tế.

Bản đồ quy hoạch phường Hàng đào quận Hoàn Kiếm Hà Nội (Nguồn: Việt Nam mới)

Định hướng phát triển không gian đô thị

Theo quy hoạch chi tiết phường Hàng Đào, không gian đô thị tại phường vẫn tiếp tục giữ đặc trưng của khu phố cổ với kiến trúc nhà ống, các con phố nhỏ và hệ thống nhà cửa truyền thống. Việc cải tạo không gian đô thị tại đây không nhằm thay đổi kiến trúc đặc trưng mà tập trung vào việc bảo tồn và phục hồi các công trình cổ, đồng thời nâng cao chất lượng không gian sống cho cư dân. 

Phát triển không gian công cộng là một trong những trọng tâm của bản đồ quy hoạch phường Hàng Đào, nhằm tạo thêm các khu vực dành cho người đi bộ, khu vực xanh và không gian công cộng nhỏ xen lẫn giữa các khu phố. Những khu vực như Hồ Gươm hay các con phố đi bộ xung quanh cũng được mở rộng, tạo kết nối giữa các phường trong khu vực với không gian công cộng trung tâm của Hà Nội.

Quy hoạch hệ thống hạ tầng kỹ thuật, giao thông

Về hạ tầng kỹ thuật, quy hoạch chi tiết phường Hàng Đào chú trọng vào việc nâng cấp các hệ thống cấp thoát nước, điện, viễn thông, đồng thời cải thiện hệ thống phòng chống cháy nổ cho các khu nhà cổ có tuổi đời lâu năm. Hạ tầng ngầm như hệ thống dây điện, cáp quang và các đường ống cấp thoát nước được cải tạo đồng bộ để tránh tình trạng xuống cấp ảnh hưởng đến cuộc sống người dân. Việc xây dựng các bãi đỗ xe ngầm tại các khu vực lân cận cũng đang được xem xét, nhằm giảm tải áp lực giao thông tại các khu vực phố cổ.

Về giao thông, do đặc thù là khu vực nhỏ, mật độ cao và có nhiều du khách, việc quy hoạch giao thông tại phường Hàng Đào tập trung vào phát triển các tuyến phố đi bộ và giảm tải phương tiện cá nhân. Một số con đường trong khu vực đã được chuyển đổi hoàn toàn thành phố đi bộ, như Hàng Đào, Hàng Ngang, tạo ra không gian thông thoáng hơn cho người dân và khách du lịch. Các tuyến giao thông chính nối từ phường ra các trục đường lớn như Phố Huế, Trần Hưng Đạo cũng được điều chỉnh lại để tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển, đồng thời giữ gìn cảnh quan đô thị.

Quy hoạch chi tiết phường Hàng Đào chú trọng nâng cao hạ tầng giao thông (Nguồn: Luật Quang Huy)

Bản đồ quy hoạch phường Hàng Đào quận Hoàn Kiếm Hà Nội cho thấy sự kết hợp khéo léo giữa bảo tồn di sản và phát triển hạ tầng hiện đại. Với việc giữ gìn kiến trúc phố cổ, đồng thời nâng cấp hệ thống hạ tầng kỹ thuật và giao thông, khu vực này tiếp tục giữ vai trò trung tâm văn hóa, kinh tế của Hà Nội. 

Với những ai quan tâm đầu tư bất động sản tại khu vực này, việc nắm bắt thông tin quy hoạch chi tiết phường Hàng Đào và tận dụng cơ hội từ những dự án cải tạo là rất quan trọng. Onehousing hiện đang cung cấp dịch vụ tư vấn, ký gửi và hỗ trợ giao dịch nhà, đất tại phường Hàng Đào, giúp bạn tiếp cận những cơ hội đầu tư hấp dẫn cũng như các dịch vụ chuyên nghiệp từ đội ngũ tư vấn giàu kinh nghiệm.

Xem thêm

Cập nhật bản đồ quy hoạch phường Hàng Bạc quận Hoàn Kiếm Hà Nội mới nhất

Cập nhật bản đồ quy hoạch phường Lý Thái Tổ quận Hoàn Kiếm Hà Nội mới nhất