Căn hộ Masteri Waterfront giá bao nhiêu?

Phân khúc căn hộ chung cư cao cấp thường có mức giá bao nhiêu? 

Căn hộ chung cư được chia thành các phân phúc khác nhau tùy theo giá thành và đối tượng sử dụng. Ở phân khúc căn hộ cao cấp, giá tối thiểu là 45 triệu/m2, ví dụ như Vinhomes Sky Lake, Indochina Plaza, Royal City, Discovery Complex,...Thị trường bất động sản Hà Nội khu vực phía Tây Hà Nội có sự tập trung đổ bộ của dự án chung cư cao cấp như Masteri West Heights, The Matrix One Mễ Trì,  FLC Premier Parc,...Hầu hết các dự án này đều tọa lạc tại vị trí đắc địa trên các tuyến đường trọng điểm phía Tây là Đại lộ Thăng Long, Lê Quang Đạo kéo dài, Tố Hữu.

Trong khi đó, khu phía Đông Hà Nội nổi lên với Masteri Waterfront, Vinhomes Riverside, Vinhomes Ocean Park (phân khu Ruby). Các dự án này thường có đặc điểm chung là tọa lạc ở vị trí đắc địa để thuận tiện di chuyển, có không gian sống trong lành, tiện ích riêng biệt và hiện đại, đặc biệt là dịch vụ quản lý 24/7 tiêu chuẩn quốc tế. 

Xem thêm: Tiêu chuẩn xác định chung cư cao cấp ở Việt Nam

Chung cư cao cấp đem đến trải nghiệm sống hạng sang với view biển ngay ngoại ô Hà Nội. Ảnh: Masteri Waterfront

Dạo quanh thị trường, “check” giá Masteri Waterfront

Masteri Waterfront - Dự án chung cư cao cấp của chủ đầu tư bất động sản hàng hiệu Masterise Homes đã ra mắt ở thị trường Hà Nội từ tháng 10/2020. Ngay tại thời điểm mở bán Masteri Waterfont, giá sơ cấp thấp nhất đã là 38 triệu/m2 chưa bao gồm VAT 10% và KPBT 2%, giá cao nhất có thể lên tới 45 triệu/m2. 

Sau 1 năm, chủ đầu tư Masterise Homes đã thực hiện 1 lần tăng giá Masteri Waterfront thêm 3% , vì thế mức giá phổ biến của dự án này hiện nay ở mức 45 triệu/m2, chưa kể những căn đẹp có thể lên tới hơn 55 triệu/m2. 

Ở thị trường thứ cấp, hiện có thể thấy ở các chuyên trang rao bán bất động sản như Batdongsan.com.vn hay Alonhadat.com.vn hiện đã xuất hiện tin đăng bán căn hộ Masteri Watefront nhưng số lượng chưa nhiều do dự án này chưa tới thời điểm bàn giao. Những căn Masteri Waterfrontđược rao bán thứ cấp hiện tại chủ yếu là những căn có vị trí đẹp nhất, được nhà đầu tư mua từ những ngày đầu mở bán, giờ bán lại để lãi phần chênh lệch. 

 Giá Masteri Waterfront trên dưới 50 triệu/m2 bởi dự án này thuộc phân khúc cao cấp với nhiều tiện ích nội khu đẳng cấp, đem lại trải nghiệm sống hạng sang cho cư dân. Ảnh. Masteri Waterfront.

Sự khác biệt về giá Masteri Watefront phụ thuộc vào những yếu tố nào?

Theo tư vấn của chuyên viên Pro Agent của OneHousing là anh Nguyễn Thắng, mức giá Masteri Waterfront sẽ chênh lệch tùy thuộc vào nhiều yếu tố. 

Yếu tố đầu tiên là tầng. Căn hộ Masteri Waterfront ở tầng giữa như 18-19-20-21 sẽ có giá cao hơn các tầng còn lại. Giá rẻ nhất thường là căn hộ ở tầng thấp hẳn (tầng 2-3) hoặc cao hẳn như tầng 26 hoặc 27.

Tiếp theo là yếu tố được nhiều người mua nhà quan tâm nhất, đó là hướng căn hộ, bởi điều này ảnh hưởng tới phong thủy của gia chủ cũng như nhu cầu sống của cả gia đình. Theo đó, căn hộ hướng Đông Nam bao giờ cũng cao hơn các hướng khác bởi đem lại sự mát mẻ vào mùa hè, ấm áp vào mùa đông. Giá Masteri Waterfront hướng Tây Bắc luôn rẻ nhất. Pro Agent Nguyễn Quốc Thắng cho biết, ở dự án Masteri Waterfront hiện nay, giá cao nhất thuộc về căn hộ hướng ĐÔng Nam tòa M3, sau đó tới căn hộ hướng Đông Bắc của tòa M2 và M1. 

Yếu tố thứ 3 ảnh hưởng tới giá Masteri Waterfront đó là view, bởi các căn hộ hướng ra ngoài và view hồ bao giờ cũng có giá cao hơn giá các căn hộ view nội khu hoặc view sang các tòa nhà bên cạnh của Ocean Park. 

Một điểm đáng chú ý nữa là các căn góc luôn được giá hơn các căn thường. Pro Agent Nguyễn Quốc Thắng cho biết, cùng với diện tích 63m2 ở tòa M2 nhưng căn thường chỉ 43 triệu/m2 nhưng căn góc sẽ có giá 46 triệu/m2. Lý do là căn góc sẽ sở hữu 2 mặt thoáng với tầm nhìn tốt hơn. 

Giá Masteri Waterfront cao nhất thuộc về những căn hộ view hồ và ở vị trí góc. Ảnh: Masteri Waterfront

Với những thông tin tư vấn như trên từ OneHousing, hi vọng rằng bạn sẽ nắm được các yếu tố cơ bản về giá Masteri Waterfront để từ đó lựa chọn căn hộ phù hợp với nhu cầu và khả năng tài chính. Nếu cần tư vấn chi tiết hơn, bạn có thể liên hệ với đội ngũ Pro Agent của OneHousing theo các thông tin sau:

• Chuyên trang Pro Agent OneHousing
• Hotline 1800 646 466 (miễn phí)