Các nội dung nào cần phải được làm rõ trong hợp đồng cho thuê chung cư Ocean Park?

Hỏi: Các nội dung nào cần phải được làm rõ trong hợp đồng cho thuê chung cư Ocean Park?

Giải đáp:

Hợp đồng cho thuê chung cư được xem là văn bản thỏa thuận pháp lý quan trọng, đảm bảo quyền lợi và nghĩa vụ của các bên liên quan. Hợp đồng cho thuê chung cư Ocean Park cần được các bên thỏa thuận tự nguyện, thiện chí và tuân thủ quy định pháp luật. Trong hợp đồng, cần làm rõ các thông tin sau:

• Thông tin các bên tham gia: Thuê và cho thuê;
• Giấy tờ chứng minh quyền cho thuê (nếu bên cho thuê là pháp nhân);
• Thông tin căn hộ bao gồm địa chỉ, số căn hộ, tầng, diện tích, trang thiết bị, nguồn gốc;
• Thời hạn thuê cụ thể theo Bộ luật Dân sự;
• Giá thuê và phương thức thanh toán: Giá thuê, phương thức (tiền mặt, chuyển khoản), thời hạn thanh toán;
• Thời điểm giao nhận căn hộ và tình trạng thực tế;
• Quyền và nghĩa vụ của bên cho thuê: Quyền yêu cầu thanh toán, sửa chữa, chấm dứt hợp đồng; nghĩa vụ giao căn hộ, bảo trì, thông báo định kỳ theo quy định;
• Quyền và nghĩa vụ của bên thuê: Quyền nhận căn hộ, yêu cầu sửa chữa, chấm dứt hợp đồng; nghĩa vụ thanh toán, sử dụng đúng mục đích, sửa chữa hư hỏng (nếu có);
• Quyền tiếp tục thuê: Thỏa thuận về việc tiếp tục thuê trong một số trường hợp cụ thể;
• Chấm dứt hợp đồng: Các trường hợp chấm dứt hợp đồng như hết hạn, thỏa thuận trước thời hạn, căn hộ không còn;
• Giải quyết tranh chấp: Phương thức giải quyết qua thương lượng hoặc Tòa án.
• Cam kết của các bên: Thông tin chính xác và thực hiện điều khoản có trong hợp đồng.
• Thời điểm và điều kiện có hiệu lực của hợp đồng.

Hợp đồng cho thuê chung cư Ocean Park là thỏa thuận pháp lý đảm bảo quyền lợi và nghĩa vụ của các bên liên quan (Nguồn: Vinhomes)

Tóm lại, hợp đồng cho thuê chung cư Ocean Park là một văn bản pháp lý vô cùng quan trọng. Việc làm rõ các điều khoản trong hợp đồng sẽ giúp cả hai bên thuê và cho thuê bảo vệ tối đa quyền lợi của mình. 

Nếu bạn đang có nhu cầu thuê chung cư tại đây, có thể cân nhắc thuê qua OneHousing để nhận cơ hội "ở thử" và được hỗ trợ toàn diện từ việc lựa chọn căn hộ đến sang tên, chuyển nhượng khi muốn sở hữu nhà trong tương lai.

Xem thêm

Tham khảo thêm các căn hộ tiềm năng tại Vinhomes Ocean Park

Thủ tục gia hạn hợp đồng thuê căn hộ tại Vinhomes Ocean Park như thế nào?