Các dự án nhà ở xã hội Nhà Bè, Sài Gòn đáng chú ý hiện nay

Đối với những gia đình lao động có thu nhập thấp thì nhà ở xã hội là sự lựa chọn phổ biến. Đặc biệt tại khu vực Nhà Bè của TP Hồ Chí Minh, nơi có rất nhiều người dân từ các tỉnh đến mưu sinh. Hãy cùng OneHousing điểm qua một số dự án nhà ở xã hội đáng chú ý nhất tại Nhà Bè.

Khái niệm và đặc điểm của nhà ở xã hội

Nhà ở xã hội là nhà ở do cơ quan nhà nước sở hữu và quản lý. Nhà ở xã hội cũng có thể được xây dựng bởi các tổ chức phi lợi nhuận. Mục đích của nhà ở xã hội là cung cấp nhà ở cho một số đối tượng được quy định với mức giá rẻ. Đây là loại hình nhà ở dành cho những người thuộc chính sách được ưu tiên đặc biệt là những người có hoàn cảnh khó khăn với mức thu nhập thấp.

• Nhà ở xã hội là chung cư tại đô thị (trừ một số trường hợp đặc biệt) thì không được vượt quá 6 tầng.
• Diện tích mặt sàn mỗi căn tối thiểu từ 30 cho đến tối đa không quá 70 mét vuông.
• Đảm bảo được các tiêu chuẩn hạ tầng và kỹ thuật theo quy định.

Nhà ở xã hội cung cấp mái ấm cho những gia đình có thu nhập thấp. (Nguồn: Báo Người Lao Động)

Những điều cần biết về nhà ở xã hội chung cư Hoa Sơn ở Bắc Ninh

Những ai có thể mua nhà ở xã hội tại Nhà Bè

Theo các quy định hiện hành thì không phải ai cũng có thể mua được nhà ở xã hội. Các đối tượng này được quy định tại Nghị định số 99/2015/NĐ-CP trong Luật Nhà ở năm 2014. Cụ thể như sau:

• Phải là người chưa sở hữu nhà cho riêng mình, chưa mua hay thuê nhà ở xã hội.
• Chưa được Nhà nước hỗ trợ nhà ở, đất ở thông qua các chính sách dưới mọi hình thức. Hoặc có sở hữu nhà, nhưng khi tính diện tích nhà ở theo bình quân đầu người thì thấp hơn mức tối thiểu được quy định bởi Chính phủ.
• Đã có đăng ký thường trú tại nơi có nhà ở xã hội. Hoặc phải đăng ký tạm trú với thời gian từ một năm trở lên.
• Đối với người mua nhà ở xã hội là cán bộ và công chức thì phải nằm trong các trường hợp được quy định. Cụ thể là những ai không phải nộp thuế thu nhập thường xuyên theo quy định của Nhà nước.
• Nếu là các gia đình hộ nghèo hoặc cận nghèo thì phải nằm trong các trường hợp theo đúng quy định của pháp luật.

Không phải ai cũng đủ điều kiện để có thể mua nhà ở xã hội. (Nguồn: VnExpress)

Các dự án nhà ở xã hội Nhà bè, Sài Gòn đáng chú ý nhất hiện nay 

Hiện nay, bên cạnh những bất động sản với loại hình nghỉ dưỡng, chung cư, căn hộ thương mại thì các chủ đầu tư cũng xây dựng nhiều dự án nhà ở xã hội tại huyện Nhà Bè. Các dự án nhằm giúp đáp ứng nhu cầu nhà ở đang ngày một tăng cao của những người có thu nhập thấp. Từ đó, giúp họ có thể sở hữu một mái ấm cho riêng mình với mức chi phí phù hợp với túi tiền.

Dự án nhà ở xã hội Khu dân cư Hòa Bình, Long Thới

Tập đoàn Hòa Bình chính là chủ đầu tư đồng thời cũng nắm giữ toàn bộ cổ phần của dự án này. Khu dân cư Hòa Bình được xem là một trong những khu nhà xã hội đầu tiên được xây dựng tại phía Nam của TP Hồ Chí Minh với số lượng 462 căn hộ chung cư xã hội. Tổng diện tích của công trình khoảng 3ha với mật độ xây dựng là 40%.

Dự án cung cấp 462 căn hộ chung cư xã hội. (Nguồn: Vinaland Group)

Vị trí của dự án Khu dân cư Hòa Bình 

Khu dân cư Hòa Bình nằm tại xã Long Thới thuộc huyện Nhà Bè. Dự án được xây dựng cách Khu công nghiệp Bình Phước chỉ 1km với mục đích nhằm cung cấp mái ấm cho nhiều cán bộ, nhân viên cũng như công nhân có mức thu nhập thấp đang làm việc tại đây.

Tiện ích của dự án Khu dân cư Hòa Bình

Ngoài nhà ở xã hội, tại đây cũng cung cấp 92 căn nhà ở thương mại để bán và cho thuê theo mức giá thị trường. Do đó dự án này cũng có những tiện ích nội khu được phát triển đầy đủ. Có thể kể đến các dịch vụ như: cửa hàng tiện lợi, quán cà phê, khu giặt là, quán ăn, công viên, tiểu cảnh...

Theo cập nhật tháng 4/2023 của trang hochiminhcity.gov thuộc Sở Xây Dựng TP. HCM thì dự án hiện đang liên hệ UBND huyện Nhà Bè để xin điều chỉnh Quy hoạch.

Dự án nhà ở xã hội Ecohome trên đường Lê Văn Lương, Nhà Bè

Vị trí của dự án Ecohome Lê Văn Lương

Khu vực xung quanh dự án có nhiều trục đường lớn, bao gồm Lê Văn Lương (cách 30m), Nguyễn Văn Linh (cách 120m) và Nguyễn Hữu Thọ (cách 60m). Đây đều là các tuyến có tình hình giao thông thông thoáng và ít bị kẹt xe, giúp cư dân thuận lợi di chuyển đến nhiều nơi trong thành phố như Phú Mỹ Hưng, Quận 4, Quận 1, Quận 8, Quận 5,... 

Tiện ích của dự án Ecohome Lê Văn Lương

Dù là dự án nhà ở xã hội, cư dân của Ecohome Lê Văn Lương vẫn được hưởng tiện ích hoàn thiện. Bao quanh khu vực này sẽ có hàng rào, camera và đội ngũ bảo vệ đảm bảo an ninh. Công viên cây xanh giúp tạo không gian xanh mát và trong lành.

Trên đây là danh sách các dự án nhà ở xã hội đáng chú ý nhất tại huyện Nhà Bè. Hy vọng rằng bài viết đã giúp cho bạn chọn lựa được căn nhà phù hợp với gia đình.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm: 

Cập nhật giá thuê mới nhất tại nhà ở xã hội Pháp Vân - Tứ Hiệp
Mua nhà ở xã hội có được cấp sổ đỏ hoặc sổ hồng không?