Bùng nổ nguồn cung các dự án nhà ở xã hội Hà Nội cuối năm 2023

Từ đầu năm 2023, nguồn cung nhà ở xã hội đã được tăng lên liên tục. Và từ cuối tháng 5 đến đầu tháng 6/2023, Hà Nội cũng như nhiều tỉnh thành trên toàn quốc đồng loạt nhận được các tin tức tích cực về thị trường bất động sản trong phân khúc này. Hãy cùng OneHousing khám phá danh sách dự án nhà ở xã hội Hà Nội nhận được nhiều sự quan tâm nhất cuối năm 2023 qua bài viết sau!

Người dân tranh nhau "giành" suất nhà ở xã hội

Trong suốt những năm qua, Hà Nội đã phải đối mặt với vấn đề nghiêm trọng về nhà ở do nhu cầu tăng cao và nguồn cung hạn chế. Tuy nhiên, cuối năm 2023, tình hình đã có sự thay đổi đáng kể khi nhiều dự án nhà ở xã hội được triển khai. Điều này đã mở ra cơ hội cho các gia đình có thu nhập thấp, nhất là những người thuộc diện chính sách xã hội, để sở hữu một căn nhà ổn định và an toàn.

Với việc bùng nổ nguồn cung các dự án nhà ở xã hội, người dân Hà Nội đang tranh nhau "giành" suất nhà ở. Điều này được thể hiện qua việc số lượng người đăng ký và tham gia các chương trình nhà ở xã hội tăng mạnh. Các dự án  được triển khai trên nhiều quận, huyện trong thành phố và được xây dựng với chất lượng tốt, đáp ứng các tiêu chuẩn an toàn và tiện nghi cần thiết.

Sự cạnh tranh lớn trong việc "giành" suất nhà ở xã hội đã đẩy giá trị các suất nhà tăng lên, tạo ra một sức hút lớn đối với người dân. 

Người dân tranh nhau "giành" suất nhà ở xã hội (Nguồn: VTC News)

Tính đến 2025 tỉnh Lâm Đồng sắp xây dựng bao nhiêu dự án nhà ở xã hội?

Bùng nổ nguồn cung nhà ở xã hội cuối năm 2023

Vừa qua, vào cuối tháng 5/2023, UBND Thành phố Hà Nội đã chấp thuận chủ trương đầu tư dự án nhà ở xã hội cao tầng Vĩnh Hưng tọa lạc tại số 4-6-8 phố Vĩnh Hưng, phường Thanh Trì, quận Hoàng Mai. Công ty Cổ phần kinh doanh bất động sản Vĩnh Hưng cùng Công ty TNHH Hòa Bình là những nhà đầu tư chủ trì cho dự án này. Với quy mô gần 5.000m2 và vốn đầu tư hơn 1.183,4 tỷ đồng, dự án nhà ở xã hội cao tầng Vĩnh Hưng dự kiến sẽ có khoảng 31 tầng, tạo điều kiện an cư cho hơn 1.150 người dân Thủ đô.

Dự án nhà ở xã hội cao tầng Vĩnh Hưng không chỉ là một dự án mới mà còn đánh dấu một bước ngoặt quan trọng trên thị trường nhà ở Hà Nội. 

Cuối tháng 5, Hà Nội đã chào đón một dự án nhà ở xã hội mới là Khu nhà ở Đô thị Kim Hoa, nằm tại huyện Mê Linh. Dự án đã khởi công với tổng vốn đầu tư lên đến 1.268 tỷ đồng. Khu nhà ở đô thị Kim Hoa sẽ bao gồm 9 toà nhà, mỗi toà cao 9 tầng và có 1 tầng hầm. Dự án này cung cấp 720 căn hộ, với diện tích linh hoạt từ 62-69m2, nhằm đáp ứng nhu cầu chỗ ở cho người lao động có thu nhập thấp.

Đáng chú ý, UBND TP Hà Nội thông báo rằng trong giai đoạn 2021 - 2025, thành phố sẽ hoàn thành 22 dự án nhà ở xã hội, nhằm giải quyết vấn đề chỗ ở đang gây nhức nhối cho người dân thủ đô. Hiện tại, thành phố đang nỗ lực hoàn thiện thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư để đạt được mục tiêu này.

Sự bùng nổ nguồn cung các dự án nhà ở xã hội cuối năm 2023, bao gồm cả Khu nhà ở Đô thị Kim Hoa và 22 dự án khác, đánh dấu một bước tiến quan trọng trong việc cung cấp nhà ở cho người dân thủ đô Hà Nội. Đây là tin vui cho những người có thu nhập thấp, giúp họ có một nơi an cư ổn định và tạo ra sự hy vọng cho hàng ngàn gia đình.

Nguồn cung nhà ở xã hội sẽ tiếp tục gia tăng trong thời gian tới (Nguồn: Thanh Niên)

Nguồn cung các dự án nhà ở xã hội sẽ tiếp tục tăng trong thời gian cuối năm 2023

Phó Tổng giám đốc Bất động sản, ông Nguyễn Quốc Anh, cho biết rằng từ khóa "nhà ở xã hội" tăng mạnh trong 3 tháng đầu năm. Điều này phản ánh sự quan tâm và nhu cầu thực sự của người dân với bất động sản. Cùng với đó, Chính phủ cũng đang có những động thái rõ ràng để ưu tiên phát triển phân khúc nhà ở xã hội, dẫn đến sự thay đổi tích cực trong nguồn cung nhà ở xã hội trong những năm tới.

Cùng lúc đó, thị trường đang chứng kiến sự tham gia của nhiều doanh nghiệp trong việc phát triển phân khúc nhà ở xã hội, cho thấy triển vọng cải thiện nguồn cung trong tương lai. Phó tổng giám đốc của trang web Bất động sản đã đề cập đến việc cần sửa đổi các quy định liên quan đến phát triển nhà ở xã hội và giải quyết các vấn đề gây cản trở để thúc đẩy sự tăng trưởng của phân khúc này trong thời gian tới.

Ông Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam, có quan điểm tương tự rằng nguồn cung nhà ở xã hội sẽ tăng do các chính sách kinh tế toàn cầu đang ưu ái cho phân khúc này. Tuy nhiên, vì các chính sách này cần thời gian để ảnh hưởng đến thị trường, nên sự tăng trưởng nguồn cung nhà ở xã hội sẽ không đáng kể trong năm nay mà sẽ tăng dần theo thời gian khi chính sách được triển khai. Ngoài nguồn cung, ông Đính cho rằng thanh khoản của nhà ở xã hội cũng sẽ rất mạnh do có nhu cầu cao cho phân khúc này.

Danh sách cập nhật những dự án nhà ở xã hội tại Hà Nội mới nhất

Dự án 19T4 Lucky House

Tọa lạc tại lô đất CT02, phường Kiến Hưng, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội, dự án nhà ở xã hội Tòa 19T4 Lucky House do Công ty CP Vinaconex 21 là chủ đầu tư. Dự án có tổng diện tích 2.848m2 với mật độ xây dựng chỉ 31%. Gồm một tòa tháp cao 19 tầng, tầng 1 là Trung tâm thương mại và có 1 tầng hầm.

Tòa 19T4 Lucky House cung cấp tổng cộng 180 căn hộ với diện tích từ 68-75m2. Hiện tại, dự án đang tiếp nhận hồ sơ từ khách hàng. Giá bán được công bố là 13.95 triệu đồng/m2, bao gồm VAT và nội thất hoàn thiện (Nguồn: Thevesta, tháng 6/2023).

Tòa 19T4 Lucky House đã hoàn thành và bàn giao căn hộ cho khách hàng vào Quý I/2020, đáp ứng nhu cầu chỗ ở với tiêu chuẩn nhà ở xã hội. Với vị trí thuận lợi và quy mô phát triển, dự án này mang lại lựa chọn tuyệt vời cho những người có thu nhập thấp để có một mái ấm an cư tại thành phố Hà Nội.

Tòa 19T4 Lucky House (Nguồn: Báo tài nguyên môi trường)

Dự án Ecohome 

Tọa lạc trên lô đất ký hiệu B4-CT1 và B5-CT2, Đông Ngạc, Bắc Từ Liêm, Hà Nội, dự án nhà ở xã hội Ecohome Cổ Nhuế do Công Ty Cổ Phần Đầu Tư Bất Động Sản Bắc 9 là chủ đầu tư. Dự án có tổng diện tích 12.321m2 với mật độ xây dựng 33%, bao gồm 5 tòa nhà cao 31-35 tầng.

Ecohome Cổ Nhuế cung cấp tổng cộng 3.040 căn hộ với diện tích từ 47m2 đến 68m2. Hiện tại, dự án đang tiếp nhận hồ sơ từ khách hàng. Giá bán được công bố là 16.5 triệu đồng/m2, bao gồm VAT và nội thất hoàn thiện (Nguồn: Thevesta, tháng 6/2023).

Dự án nhà ở xã hội Ecohome Cổ Nhuế đã được bàn giao cho khách hàng vào Quý IV/2020. Với quy mô lớn và các tiện ích hiện đại, dự án này đáp ứng nhu cầu chỗ ở cho người có thu nhập thấp. 

Ecohome Cổ Nhuế (Nguồn: Capital House)

Dự án CT3-CT4 Kim Chung

Nằm trên lô đất CT3 & CT4, xã Kim Chung, huyện Đông Anh, Thành phố Hà Nội, dự án nhà ở xã hội CT3-CT4 Kim Chung do Tổng công ty Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội (Handico) là chủ đầu tư. Dự án có tổng diện tích 36.843m2 với mật độ xây dựng 39%, bao gồm 4 tòa nhà cao 9-12 tầng: CT3A, CT3B, CT3C, CT4.

CT3-CT4 Kim Chung cung cấp tổng cộng 1.528 căn hộ, với diện tích căn hộ đa dạng. Hiện tại, dự án đang tiếp nhận hồ sơ từ khách hàng. Giá bán được công bố là 13 triệu đồng/m2, đã bao gồm VAT và nội thất hoàn thiện (Nguồn: Thevesta, tháng 6/2023).

Dự án nhà ở xã hội CT3-CT4 Kim Chung đã được bàn giao cho khách hàng vào Quý IV/2020, đáp ứng nhu cầu chỗ ở cho người có thu nhập thấp tại Hà Nội. Với quy mô phát triển và hình thức sở hữu lâu dài, đây là lựa chọn tốt cho các gia đình muốn tìm kiếm một mái ấm ổn định và an lành trong lòng Thủ đô.

Dự án CT3-CT4 Kim Chung (Nguồn: Nhà đẹp thủ đô)

Dự án Rice City Thượng Thanh 

Rice City Thượng Thanh, còn được gọi là Rice City Sông Hồng, là tên của một dự án nhà ở xã hội đặt tại Làng Gia Quất, Phường Thượng Thanh, Quận Long Biên, Thành phố Hà Nội. Dự án được chủ đầu tư bởi Công ty CP BIC Việt Nam và được thiết kế bởi Công ty Cổ phần Kiến trúc Lập Phương.

Dự án có tổng diện tích đất khoảng 60.355m2, trong đó có 19.329,6m2 dành cho giao thông thành phố và khu vực, 40.925,7m2 cho đơn vị ở. Quy mô dân số dự án ước tính là khoảng 4.600 người và dự án sẽ cung cấp tổng cộng 510 căn hộ.

Các căn hộ tại Rice City Thượng Thanh được trang bị nội thất gồm sàn gỗ, trần thạch cao, thiết bị vệ sinh và đầu chờ. Dự án có mức kinh phí đầu tư lên đến 2.685 tỷ đồng và sở hữu căn hộ được thực hiện qua sổ hồng vĩnh viễn, mang lại sự ổn định và an tâm cho cư dân.

Hiện tại, dự án đang trong quá trình thi công và dự kiến sẽ được bàn giao vào năm 2023. Rice City Thượng Thanh hứa hẹn trở thành một điểm đến lý tưởng cho những ai đang tìm kiếm một tổ ấm ổn định trong khu vực Thủ đô sôi động của Việt Nam.

Dự án Rice City Thượng Thanh (Nguồn: Dân Việt)

HH1 FLC Garden City

HH1 FLC Garden City nằm tại vị trí gần AEON MALL Hà Đông, Phường Đại Mỗ, Quận Nam Từ Liêm, Thành phố Hà Nội. Dự án này do Công ty Cổ phần địa ốc Alaska, trực thuộc tập đoàn FLC GROUP, là chủ đầu tư.

Tổng diện tích của dự án HH1 FLC Garden City là 53.440 m2, với mật độ xây dựng là 34.7%. Dự án bao gồm 4 tòa tháp chung cư được gọi là HH1, HH2, HH3 và HH4. Tổng số căn hộ trong dự án là 1638 căn hộ, với diện tích đa dạng từ 49m2 đến 67m2.

Dự án HH1 FLC Garden City đang tiếp nhận hồ sơ và được bán với giá 19 triệu đồng/m2 (bao gồm VAT và nội thất hoàn thiện) (Nguồn: Thevesta, tháng 6/2023). Hình thức sở hữu căn hộ là sổ hồng lâu dài, mang lại sự ổn định và an tâm cho cư dân.

HH1 FLC Garden City hứa hẹn sẽ trở thành một khu đô thị chung cư hiện đại và tiện nghi, tạo ra một môi trường sống lý tưởng cho cư dân.

HH1 FLC Garden City (Nguồn: Công ty CP XNK Cơ khi xây dựng Châu Âu)

Với sự đầu tư từ các chủ đầu tư uy tín cũng hỗ trợ từ chính quyền địa phương, các dự án nhà ở xã hội tại Hà Nội đã đáp ứng được nhu cầu về chỗ ở cho người dân có thu nhập thấp. Nhà ở xã hội không chỉ mang lại những căn hộ giá rẻ mà còn tạo ra môi trường sống xanh, tiện ích và an ninh cho cư dân.

Tuy vẫn còn nhiều thách thức phải vượt qua, nhưng sự bùng nổ nguồn cung các dự án nhà ở xã hội cuối năm 2023 đã đánh dấu một bước tiến quan trọng trong việc giải quyết vấn đề chỗ ở tại Hà Nội. Sự đầu tư và quan tâm từ các chủ đầu tư, chính quyền địa phương và sự ủng hộ từ cư dân sẽ tiếp tục thúc đẩy phát triển các dự án nhà ở xã hội trong tương lai, mang lại cuộc sống tốt đẹp và ổn định cho người dân thành phố.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm

Những câu hỏi thường gặp về dự án nhà ở xã hội Kim Hoa Mê Linh

Có bao nhiêu dự án nhà ở xã hội đang triển khai và chuẩn bị khởi công tại TP HCM trong năm 2023?