Bộ hồ sơ mua nhà ở xã hội dành cho người có hộ khẩu tại Hà Nội bao gồm giấy tờ gì?

Hiện nay, nhu cầu mua nhà ở xã hội đang ngày một cao và có rất nhiều người dân quan tâm đến điều kiện cũng như hồ sơ để có thể xét duyệt mua nhà ở xã hội theo đúng quy trình, quy định của nhà nước. Vậy những đối tượng nào được phép mua nhà ở xã hội và bộ hồ sơ mua nhà ở xã hội dành cho người có hộ khẩu Hà Nội cũng như ngoại tỉnh bao gồm những giấy tờ gì? Nếu bạn cũng đang quan tâm đến việc mua nhà ở hội thì đừng bỏ qua các thông tin sẽ có trong bài viết dưới đây của OneHousing.

Đối tượng mua nhà ở xã hội được pháp luật quy định như thế nào?

Nhà ở xã hội là dự án nhà ở thuộc quyền quản lý của nhà nước hoặc chủ đầu tư đứng ra xây dựng, dành cho đối tượng là những người lao động có thu nhập thấp, công nhân làm việc trong khu công nghiệp hoặc những cán bộ, công chức thuộc diện được cấp nhà ở xã hội. Cụ thể, những đối tượng đủ điều kiện mua nhà ở xã hội được pháp luật quy định tại Điều 49 Luật Nhà ở 2014 như sau:

• Người có công với cách mạng được hưởng ưu đãi theo quy định của pháp luật.
• Hộ nghèo và cận nghèo tại khu vực nông thôn được xác nhận bởi chính quyền địa phương.
• Người thu nhập thấp, hộ nghèo và cận nghèo tại khu vực đô thị được xác nhận bởi chính quyền địa phương.
• Hộ gia đình tại khu vực nông thôn thường xuyên bị chịu ảnh hưởng bởi thiên tai.
• Người lao động đang làm việc trong và ngoài các khu công nghiệp.
• Sĩ quan, hạ sĩ quan nghiệp vụ và chuyên môn kỹ thuật, quân nhân chuyên nghiệp, công nhân đang làm việc tại các đơn vị thuộc công an nhân dân và quân đội nhân dân.
• Cán bộ, công chức, viên chức thuộc diện được hưởng nhà ở xã hội theo quy định của pháp luật.
• Các đối tượng đã trả lại nhà ở công vụ.
• Học sinh, sinh viên các trường đại học, học viện, cao đẳng, trung tâm dạy nghề, các trường dân tộc nội trú công lập được cấp nhà ở xã hội trong thời gian học tập.
• Các hộ gia đình, cá nhân thuộc diện bị thu hồi đất do giải tỏa chưa được nhà nước đền bù chỗ ở, đất ở theo đúng quy định của pháp luật.

Học sinh, sinh viên có đủ điều kiện mua nhà ở xã hội không?

Bộ hồ sơ mua nhà ở xã hội bao gồm những giấy tờ gì?

Những đối tượng đủ điều kiện mua nhà ở xã hội khi có nhu cầu mua nhà ở xã hội cần chuẩn bị bộ hồ sơ với đầy đủ các giấy tờ như sau:

Đối với người có hộ khẩu tại Hà Nội

• Các giấy tờ cá nhân bao gồm: CCCD/CMT của các thành viên trong gia đình bao gồm hai vợ chồng và con trên 18 tuổi, hộ khẩu, giấy đăng ký kết hôn hoặc giấy xác nhận tình trạng hôn nhân (nếu độc thân), giấy khai sinh của các con (nếu có), ảnh các thành viên trong gia đình cỡ 3x4 (mỗi người 1 ảnh).
• Đơn đăng ký nhu cầu mua/ thuê mua/ thuê nhà ở xã hội (Mẫu số 01).
• Giấy xác nhận về thực trạng nhà ở (mẫu số 03), lấy xác nhận tại cơ quan đăng ký hộ khẩu thường trú. Nếu đã kết hôn thì cần của cả hai vợ chồng.
• Đơn tự khai thu nhập cá nhân đối với lao động tự do (Mẫu số 06).

Đối với người có hộ khẩu ngoại tỉnh nhưng đang sinh sống và làm việc tại Hà Nội

Về cơ bản, bộ hồ sơ mua nhà ở xã hội đối với người có hộ khẩu ngoại tỉnh nhưng đang sinh sống và làm việc tại Hà Nội sẽ giống với những người có hộ khẩu tại Hà Nội. Tuy nhiên, cần chuẩn bị thêm một số giấy tờ cụ thể như sau:

• Sổ đăng ký tạm trú dài hạn ở Hà Nội từ 12 tháng trở lên (Sổ KT3).
• Xác nhận đóng BHXH tại Hà Nội từ 12 tháng trở lên do công ty hoặc cơ quan bảo hiểm xác nhận với những người tự đóng.
• Hợp đồng lao động photo công chứng và bảng lương (sao kê tài khoản ngân hàng).

Dự án nhà xã hội Thăng Long Green City - Điểm sáng bất động sản được nhiều khách hàng quan tâm

Mặc dù đã được bàn giao từ năm 2020 nhưng cho đến thời điểm hiện tại, dự án nhà ở xã hội Thăng Long Green City vẫn nhận được rất nhiều sự quan tâm và được nhiều người tìm mua. Dự án có tổng diện tích lên đến 3,7ha, tọa lại tại khu đô thị mới Kim Chung Đông Anh, khu vực có giao thông thuận tiện khi kế cận các tuyến đường lớn, gần nhiều trường học, bệnh viện, khu dân cư và chợ an sinh.

Dự án nhà ở xã hội Thăng Long Green City gồm 4 đơn nguyên được chia thành hai khu là CT3 (với 3 tòa A, B, C) và CT4 nằm riêng biệt, chiều cao mỗi tòa từ 9 - 12 tầng, được thiết kế với các căn hộ 2PN và 3PN, diện tích đa dạng từ 50 - 64m2. Mỗi căn hộ đều được phân chia các phòng hợp lý, tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên khi phòng nào cũng có cửa sổ và 2 logia một chính, một phụ để phơi đồ.

Dự án nhà ở xã hội Thăng Long Green City (Nguồn ảnh: Hanoimoi)

Có thể nói đây là dự án nhà ở xã hội được chủ đầu tư là Tổng công ty Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội (HANDICO) kết hợp với Tổng công ty Viglacera – CTCP dành rất nhiều tâm huyết, nhằm mang đến một môi trường sống hiện đại, không gian sống trong lành, thoải mái với đầy đủ tiện nghi, đáp ứng được mọi nhu cầu sinh hoạt của người dân. Vậy nên tại dự án nhà ở xã hội Thăng Long Green City, cư dân sẽ được trang bị đầy đủ hệ thống tiện ích bao gồm công viên cây xanh, đường dạo bộ, đài phun nước, nhà sinh hoạt cộng đồng, khu vực để xe rộng thoải mái,...

Thiết kế mặt bằng điển hình căn hộ tại dự án nhà ở xã hội Thăng Long Green City (Nguồn ảnh: Thăng Long Green City)

Hiện tại, giá bán dự án nhà ở xã hội Thăng Long Green City theo trang Batdongsan công bố tính đến tháng 4/ 2023 đang dao động khoảng từ 18,6 - 25,2 triệu đồng/ m2 tùy vị trí và hướng căn hộ. Khách hàng quan tâm đến dự án có thể liên hệ trực tiếp với OneHousing để được tư vấn và hỗ trợ nhanh nhất về hồ sơ, thủ tục cũng như thông tin về các căn hộ hiện đang bán tại dự án nhà ở xã hội  Thăng Long Green City.

Tại thời điểm tháng 4/2023, dự án chưa được đăng bán trên website OneHousing. Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo,  OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm: 

3 thông tin quan trọng khi mua nhà ở xã hội, bạn nên biết ngay

Top nhà ở xã hội 'đáng đồng tiền bát gạo' nhất năm 2023