Bí quyết chọn môi giới bất động sản đáng tin cậy cho giao dịch thành công

Môi giới nhà đất uy tín là nhân tố quan trọng ảnh hưởng tới sự thành công của các giao dịch bất động sản. Nhiều khách hàng lựa chọn hợp tác với các nhà môi giới, giúp cho việc mua bán trở nên đơn giản và nhanh chóng. Dưới đây OneHousing sẽ cung cấp bí quyết chọn môi giới bất động sản đáng tin cậy để bạn đọc có thể tham khảo.

Môi giới bất động sản là gì?

Mua bán nhà đất hiện nay là vấn đề không hề đơn giản khi bạn phải nắm toàn bộ thông tin về dự án, tình hình thị trường bất động sản, các thủ tục pháp lý phải thực hiện. Để tránh mất thời gian và công sức, nhiều người thuê môi giới nhà đất để nhận tư vấn và hỗ trợ giao dịch hiệu quả.

Vậy có thể hiểu đơn giản, môi giới nhà đất hay môi giới bất động sản là cá nhân hoặc tổ chức trung gian cho các bên trong quá trình mua bán, cho thuê, cho thuê lại, chuyển nhượng hoặc cho thuê mua các loại hình bất động sản.

Môi giới bất động sản được ví như chiếc cầu nối giữa bên mua và bên bán, giữa khách hàng với các chủ đầu tư. Các nhà môi giới sẽ giúp người mua tìm được căn nhà ưng ý, phù hợp với tài chính và nhu cầu, đồng thời giúp bên bán bán được sản phẩm với mức giá tốt nhất.

Môi giới bất động sản là cầu nối giữa người mua và người bán (nguồn: Thư viện Pháp luật)

Người môi giới bất động sản giỏi phải là người hội tụ rất nhiều kỹ năng cần thiết. Ngoài việc nắm bắt kiến thức về các dự án nhà đất, biến động thị trường bất động sản, các nhà môi giới cần khéo ăn nói, hiểu được tâm lý khách hàng, đồng thời có các kỹ năng chuyên môn như chốt sale, chăm sóc khách hàng, quản trị tệp khách hàng.

Với sự xuất hiện của môi giới nhà đất, việc thực hiện các giao dịch mua bán phức tạp của khách hàng trên thị trường bất động sản sẽ không mất nhiều thời gian, công sức và tiền bạc, đồng thời khách hàng sẽ luôn được hỗ trợ trong suốt quá trình mua bán.

Lần đầu mua nhà: Những lưu ý khi giao dịch với môi giới bất động sản

Bí quyết chọn môi giới bất động sản hiệu quả

Thị trường bất động sản ngày càng sôi động, khách hàng có mong muốn tìm mua các sản phẩm nhà đất ngày càng nhiều, kéo theo đó nhu cầu tìm kiếm môi giới bất động sản tăng cao. Tuy nhiên, cách chọn được một tổ chức hay cá nhân môi giới phù hợp, đáng tin cậy để bắt tay hợp tác không hề đơn giản.

Đánh giá kinh nghiệm của môi giới

Các nhà môi giới bất động sản dày dặn kinh nghiệm sẽ là những người nhanh nhạy về thị trường khu vực, nắm bắt được xu hướng giá cả của các phân khúc và các thông tin về thị trường lân cận. Họ cũng có am hiểu sâu về luật trong lĩnh vực bất động sản, am hiểu tâm lý và nhu cầu của khách hàng.

Các nhà môi giới lâu năm cũng sẽ có mối quan hệ tốt với bên đầu tư, các chuyên gia trong ngành. Điều này có giá trị đặc biệt khi định giá tài sản hoặc đưa ra đề nghị hợp lý trong quá trình đàm phán và giao dịch, giúp cho giao dịch có khả năng thành công cao.

Môi giới có kinh nghiệm phải nắm bắt được toàn cảnh thị trường (Nguồn: Đại biểu Nhân dân)

Yêu cầu môi giới nhà đất xác thực thông tin

Với sự mở rộng của thị trường bất động sản, ngày càng có nhiều nhà môi giới hành nghề tự do, không qua đào tạo bài bản. Để theo đuổi công việc môi giới, các cá nhân cần có chứng chỉ hành nghề.

Nếu yêu cầu môi giới qua các công ty, bạn có thể dễ dàng xác thực chứng chỉ hành nghề của cá nhân hợp tác. Ngoài ra, các trang web, hội nhóm danh tiếng, hiệp hội môi giới trên mạng xã hội cũng là nơi kiểm tra thông tin, giấy phép và chứng chỉ hành nghề của các nhà môi giới.

Tìm kiếm nhà môi giới thông qua sự giới thiệu

Bạn hoàn toàn có thể liên hệ để tham khảo ý kiến của người thân, bạn bè, người quen đã từng làm việc với bên môi giới, từ đó lựa chọn được đối tác tin cậy trong quá trình giao dịch bất động sản.

Bạn cũng dễ dàng tìm kiếm thêm nhiều thông tin về những nhà môi giới tiềm năng nhờ vào đề xuất trên nền tảng website của các sàn giao dịch, các công ty bất động sản, công ty môi giới lớn đã có tên tuổi và các chính sách hỗ trợ rõ ràng.

Kiểm tra danh tiếng nhà môi giới bất động sản

Thông thường, tại mỗi địa phương đều lập danh sách các tổ chức, cá nhân môi giới nhà đất được cấp phép, hoặc  các nhà môi giới hoạt động trong các dự án bất động sản.

Khi tìm kiếm danh sách các nhà môi giới trong khu vực, cần kiểm tra kỹ lưỡng để đảm bảo những môi giới bạn liên lạc đều được cấp giấy phép và chứng chỉ hành nghề hợp pháp trong phạm vi hoặc dự án mà bạn đang hướng đến.

Như đã đề cập ở trên, với sự phát triển mạng xã hội, có rất nhiều hội nhóm lớn về môi giới bất động sản trên các nền tảng như Youtube, Facebook, Zalo, TikTok,… giúp bạn tìm hiểu thông tin, danh tiếng cũng như mức độ uy tín của các môi giới nhà đất đơn giản và nhanh chóng.

Yêu cầu các môi giới đưa ra các số liệu cụ thể

Một nhà môi giới tốt, uy tín và có trách nhiệm với công việc của mình sẽ không ngần ngại chia sẻ kinh nghiệm trước đây hoặc đưa ra một số giao dịch thành công mà họ đã từng thực hiện để chứng minh.

Thông qua đó, bạn có thể tìm hiểu và tham khảo từ những người đã từng có cơ hội làm việc với các nhà môi giới này để đánh giá kĩ hơn về khả năng hợp tác và làm việc hiệu quả giữa hai bên.

Quá trình làm việc của các môi giới uy tín cũng sẽ chuyên nghiệp và chi tiết. Khi làm việc, họ sẽ thường phải trình bày cụ thể về mục tiêu, các mốc thời gian quan trọng trong giao dịch, thủ tục và giấy tờ cần chuẩn bị có liên quan... để khách hàng yên tâm khi giao dịch.

Trước khi hợp tác có thể yêu cầu môi giới bất động sản đưa ra số liệu, giao dịch đã thành công để chứng minh năng lực (Nguồn: Cafebiz)

Trên đây là 5 bí quyết chọn môi giới bất động sản đáng tin cậy bạn có thể tham khảo. Hi vọng với những gì OneHousing chia sẻ, bạn sẽ có thêm kinh nghiệm để lựa chọn hợp tác với các môi giới uy tín, giúp cho quá trình giao dịch và sở hữu nhà ở diễn ra hiệu quả, nhanh chóng và dễ dàng.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm

Lần đầu mua nhà: Cách tìm kiếm môi giới bất động sản uy tín

Lần đầu mua nhà: Những tiêu chí lựa chọn môi giới bất động sản hiệu quả