Bạn biết gì về dự án nhà ở xã hội Him Lam Thượng Thanh?

Him Lam Thượng Thanh là dự án nhà ở xã hội có quy mô lớn nhất tại Hà Nội. Sở hữu vị trí đắc địa và tiện ích đầy đủ, dự án hứa hẹn sẽ trở thành nơi an cư lý tưởng cho các gia đình có thu nhập thấp. Sau đây hãy cùng OneHousing tìm hiểu chi tiết về dự án nhà ở xã hội Him Lam Thượng Thanh nhé.

Tổng quan dự án nhà ở xã hội Him Lam Thượng Thanh

Dự án nhà ở xã hội Him Lam Thượng Thanh là một trong những dự án nhà ở xã hội lớn nhất tại khu vực Gia Quất Thượng Thanh, quận Long Biên, Hà Nội. Sở hữu vị trí đắc địa, dự án tọa lạc tại ngõ 90 Gia Quất Thượng Thanh, dễ dàng kết nối với các tuyến đường chính. Với tuyến đường giao thông thuận lợi,  giúp cho việc di chuyển và sinh hoạt hàng ngày của cư dân dễ dàng hơn.

Him Lam Thượng Thanh khởi công năm 2023 và dự kiến bàn giao vào năm 2025. Với quy mô lên đến  60.335 m2, bao gồm 3 block cao 22 tầng với tổng cộng 2000 căn hộ. Về mặt thiết kế, các căn hộ mang phong cách hiện đại và sang trọng, có diện tích từ 35 -  70m2, tiện nghi phù hợp với nhu cầu của từng gia đình. 

Tổng quan mặt bằng dự án nhà ở xã hội Him Lam Thượng Thanh. (Nguồn: BLC Việt Nam)

Dự án được phát triển bởi chủ đầu tư là HimLam Thủ Đô và BIC Việt Nam, hai đơn vị uy tín và kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản. Là đơn vị chuyên phát triển khu đô thị lớn và đem về những thành công nhất định. Dự án nhà ở xã hội Him Lam Thượng Thanh sẽ là dự án tiếp theo, khẳng định tên tuổi của chủ đầu tư trong lòng khách hàng. Với sự hợp tác giữa hai đơn vị, dự án nhà ở xã hội Him Lam Thượng Thanh được đảm bảo về chất lượng và đáp ứng được nhu cầu của các đối tượng khách hàng. 

Ngoài ra, dự án còn được trang bị đầy đủ các tiện ích như bể bơi, công viên, khu vui chơi trẻ em, trường học, siêu thị mini,... giúp cho cư dân có một cuộc sống tiện nghi, an toàn và đầy đủ các tiện ích cần thiết.

Những yếu tố then chốt Gen Z cần biết khi đầu tư bất động sản

Giá bán nhà ở xã hội Him Lam Thượng Thanh

Bắt đầu triển khai năm 2023, dự án đang trong những giai đoạn đầu tiên triển khai mở bán. Trong giai đoạn này, khách hàng sẽ nhận được nhiều chính sách ưu đãi, đặc biệt chính sách thanh toán chậm. Vì là nhà ở xã hội, nên mức giá vô cùng phù hợp với những gia đình có tài chính không quá cao. Khách hàng có thể sở hữu cho mình một căn hộ với thiết kế hiện đại và cụm tiện ích vô cùng tiện nghi với mức giá phù hợp. Cụ thể như sau:

• Căn hộ 1 phòng ngủ (35m2): có mức giá từ 600 triệu đồng
• Căn hộ 2 phòng ngủ (70m2): có mức giá từ 1 tỷ 3 triệu đồng

(Nguồn: bất động sản)

Với mức giá chỉ từ 18 triệu đồng/m2, thì đây là mức giá rất tuyệt vời dành cho những gia đình thu nhập thấp. 

Mặt bằng căn hộ tại dự án nhà ở xã hội Him Lam Thượng Thanh. (Nguồn: BLC Việt Nam)

Điều kiện sở hữu nhà ở xã hội Him Lam Thượng Thanh

Mặc dù, mức giá để có thể sở hữu rất thấp nhưng để có thể sở hữu, khách hàng cần phải đạt những điều kiện được quy định trong Luật nhà ở 2014, tránh việc nhiều người tiếp cận mua nhà ở xã hội, gây mất cân bằng thị trường.

Ngoài ra, việc đưa ra các điều kiện sở hữu nhà ở xã hội, có tầm quan trọng vô cùng lớn. Giúp người có thu nhập thấp, dễ dàng tiếp cận hơn mà không bị rào cản bởi sự cạnh tranh với những cá nhân có thu nhập cao hơn. Dưới đây là một số điều kiện cần đáp ứng, để có thể sở hữu nhà ở xã hội.

Đối tượng mua nhà ở xã hội

Căn cứ theo điều 49, Luật nhà ở 2014:

Để có thể mua nhà ở xã hội, công nhân phải thuộc 1 trong 9 đối tượng sau, cụ thể:

1. Người giúp nước hoặc có công với cách mạng.
2. Những hộ gia đình nghèo và cận nghèo tại nông thôn
3. Đối tượng thuộc hộ gia đình vùng thường xuyên chịu ảnh hưởng bởi khí hậu, lũ lụt và thiên tai
4. Đối tượng thuộc cá nhân có thu nhập thấp, có giấy chứng nhận hộ nghèo hoặc cận nghèo tại khu vực thành thị
5. Cá nhân là người lao động đang làm việc tại doanh nghiệp là khu công nghiệp hoặc ngoài khu công nghiệp
6. Đối tượng thuộc cán bộ công chức làm việc tại các cơ quan công an nhân dân và quân đội.
7. Công nhân phục vụ tại các cơ quan có liên quan đến nhà nước
8. Đối tượng thuộc nhóm đã trả lại nhà ở công vụ theo pháp luật
9. Hộ gia đình, cá nhân thuộc diện bị thu hồi nhà đất hay giải tỏa phục vụ công trình công cộng nhưng chưa được nhà nước đền bù bằng tiền hay đất.

Điều kiện mua nhà ở xã hội

Căn cứ theo điều 51 Luật nhà ở 2014:

Đối tượng thuộc 1 trong 9 đối tượng theo điều 49, luật nhà ở 2014 cần phải đáp ứng những điều kiện sau đây để có thể sở hữu nhà ở xã hội:

Điều kiện 1: đáp ứng về nhà ở

• Cá nhân hay hộ gia đình chưa có nhà ở, chưa được mua hay thuê nhà ở xã hội, chưa được hưởng chính sách hỗ trợ mua nhà tại địa phương sinh sống hoặc sở hữu nhà những diện tích thấp hơn mức tổi thiểu cùa bình quân đầu người.

Điều kiện 2: đáp ứng về cư trú

• Đối tượng phải được xác thực cư trú tại địa phương nơi dự án nhà ở xã hội dự định mua.
• Đối với không thể làm giấy thường trú, cá nhân phải làm giấy xác thực tạm trú với điều kiện giấy tạm trú trên 1 năm trở đi tại nơi có dự án nhà ở xã hội dự định mua.

Điều kiện 3: đáp ứng về thu nhập

• Đối tượng thuộc nhóm K4, 5, 6, 7 theo điều 49, luật nhà ở 2014 phải bắt buộc trọng diện không nộp thuê thu nhập cá nhân.

Tóm lại, dự án nhà ở xã hội Him Lam Thượng Thanh là một dự án đáng chú ý tại Hà Nội. Với vị trí đắc địa, tiện ích đầy đủ, dự án đáp ứng được nhu cầu của các đối tượng khách hàng có thu nhập thấp. Nhưng để có thể sở hữu nhà ở xã hội, khách hàng phải đáp ứng được những điều kiện trên. Thông qua bài viết trên, OneHousing hy vọng bạn có thể nắm được thông tin mới nhất về dự án nhà ở xã hội Him Lam Thượng Thanh.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent. 

Xem thêm:

3 cách trang trí bàn học cho nhà chung cư giúp Gen Z khơi nguồn cảm hứng học tập

Gen Z chật vật sau khi mua nhà: Ngồi trên đống tài sản nhưng không có tiền đi ăn với bạn