8 dự án nhà ở xã hội mới được bổ sung tại Hà Nội là những dự án nào?

Trong bối cảnh nhu cầu về nhà ở ngày càng gia tăng, việc phát triển các dự án nhà ở xã hội đã trở thành một ưu tiên quan trọng của chính quyền thành phố Hà Nội. Mới đây, danh sách những dự án nhà ở xã hội bổ sung cho giai đoạn 2021-2025 đã được UBND TP Hà Nội công bố. Với sự bổ sung của các dự án này, nhiều gia đình thu nhập thấp sẽ có cơ hội sở hữu một tổ ấm ổn định trong tương lai.

Kế hoạch phát triển các nhà ở xã hội Hà Nội

Vừa qua, UBND Thành phố Hà Nội đã quyết định phê duyệt danh sách các dự án đầu tư xây dựng nhà ở và khu đô thị trong kế hoạch phát triển nhà ở của Thủ đô giai đoạn 2021-2025 (đợt 1). Trong danh mục này, nổi bật là 8 dự án nhà ở xã hội được bổ sung vào kế hoạch phát triển nhà ở xã hội của Hà Nội trong giai đoạn 2021-2025.

8 dự án nhà ở xã hội sẽ đóng góp khoảng 485.120 m2 diện tích sàn cho việc xây dựng nhà ở, tương đương với 5.572 căn hộ. Dự kiến, tổng mức đầu tư cho các dự án này sẽ là khoảng 8.114 tỷ đồng.

Bên cạnh đó, UBND TP Hà Nội đã cập nhật danh sách 122 dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại và khu đô thị trong kế hoạch phát triển nhà ở TP Hà Nội giai đoạn 2021-2025. Những dự án này sẽ cung cấp tổng diện tích sàn nhà ở khoảng 25.139.755 m2, bao gồm khoảng 91.322 căn hộ (trong đó có 11.612 căn hộ chung cư và 1.824 căn hộ thấp tầng).

Ngoài ra, UBND TP Hà Nội cũng đã cập nhật một dự án mới và 7 dự án đang trong quá trình rà soát, theo hướng dẫn của Thành ủy. Những dự án này đặc biệt tập trung vào việc tái định cư, cung cấp chỗ ở tạm thời cho cư dân chung cư trong thời gian triển khai dự án cải tạo và xây dựng lại các tòa nhà chung cư trên địa bàn TP Hà Nội trong giai đoạn 2021-2025.

8 dự án nhà ở xã hội Hà Nội vừa được bổ sung sẽ cung cấp khoảng 485.120 m2 sàn nhà ở, tương ứng 5.572 căn hộ (Nguồn: Cafef)

Theo Kế hoạch phát triển nhà ở tại Hà Nội giai đoạn 2021-2025 đã được UBND Thành phố thông qua trước đó, mục tiêu đến năm 2025 là phát triển thêm khoảng 1,2 triệu m2 diện tích sàn cho nhà ở. Ngoài ra, kế hoạch này cũng đề ra việc chuẩn bị đầu tư vào 1-2 khu nhà ở xã hội độc lập (có quy mô lớn) và nghiên cứu lập quy hoạch chi tiết cho 2-3 khu nhà ở khác.

Theo số liệu từ Sở Xây dựng Hà Nội, từ đầu năm 2021 đến hết tháng 4, Thủ đô đã hoàn thành 4 dự án nhà ở xã hội hoàn toàn và một dự án khác đã hoàn thành một phần, tổng diện tích sàn là khoảng 345.488 m2, tương đương với 4.168 căn hộ.

Ngoài ra, Hà Nội hiện có 40 dự án nhà ở xã hội đang trong quá trình triển khai. Cụ thể, trong số này, có 18 dự án dự kiến hoàn thành trong giai đoạn 2021-2025, với tổng diện tích sàn dự kiến là khoảng 869.000 m2 và 12.137 căn hộ. 22 dự án khác dự kiến hoàn thành sau năm 2025, với tổng diện tích sàn dự kiến là khoảng 1,6 triệu m2 và 22.400 căn hộ.

(Nguồn thông tin: Cafef, 30/08/2023)

Nằm lòng các dự án nhà ở xã hội tại Hà Nội chưa đủ điều kiện mở bán để tránh "sập bẫy" môi giới

Chi tiết 8 dự án nhà ở xã hội Hà Nội được bổ sung vào giai đoạn phát triển nhà ở 2021-2025

Dự án nhà ở xã hội cao tầng tại Vĩnh Hưng

Dự án nhà ở xã hội Vĩnh Hưng nằm tại vị trí số 4-6-8, trong khu phố Vĩnh Hưng, thuộc phường Thanh Trì, quận Hoàng Mai, TP Hà Nội. Quy mô dự án là một tòa chung cư cao 31 tầng, tổng diện tích sử dụng khoảng 4.516 m2 và vốn đầu tư là 1.183 tỷ đồng.

Dự án được xây dựng dựa trên tư duy về một tổ hợp căn hộ hiện đại với sự kết hợp hoàn hảo giữa kiến trúc xanh và thông minh. Tại đây, không gian sống được thiết kế với sự quy hoạch và bố trí tinh tế, đồng thời tích hợp nhiều tiện ích cao cấp. Thiết kế kiến trúc xanh không chỉ giúp tiết kiệm năng lượng mà còn làm cho dự án trở nên đẹp hơn, thu hút hơn.

Dự án cung cấp 55 căn hộ với diện tích vuông vắn, tối ưu hóa sự sử dụng. Đáng chú ý, 50% căn hộ tại đây có 2 đến 3 mặt thoáng với tầm nhìn rộng mở.

Nhà ở xã hội cao tầng tại Vĩnh Hưng dự kiến hoàn thành vào năm 2025.

Nhà ở xã hội cao tầng tại Vĩnh Hưng (Nguồn: Bicvietnam)

Khu nhà ở xã hội dành cho cán bộ, chiến sĩ Bộ Công an tại xã Mai Lâm

Khu nhà ở xã hội này tọa lạc địa chỉ ô quy hoạch 3-3, phân khu đô thị N9, xã Mai Lâm, huyện Đông Anh. Dự án hứa hẹn mang lại một không gian sống chất lượng cho các đối tượng đặc biệt là những cán bộ, chiến sĩ thuộc Bộ Công an.

Khu nhà ở xã hội tại xã mai Lâm có tổng vốn đầu tư lên tới 1.488 tỷ đồng, với kế hoạch xây dựng 1.000 căn hộ. Dự kiến, công trình này sẽ được hoàn thành vào năm 2025.

Khu nhà ở xã hội Đức Thượng

Khu nhà ở xã hội Đức Thượng được xây dựng tại thôn Phú Đa, xã Đức Thượng, huyện Hoài Đức. Dự án này có vốn đầu tư ước tính là 653 tỷ đồng và dự kiến sẽ bao gồm 588 căn hộ. Đây là một phần trong nỗ lực của chính quyền để cải thiện nguồn cung nhà ở xã hội và đảm bảo quyền lợi của những người cần được hỗ trợ trong việc sở hữu một nơi ở ổn định.

Nhà ở xã hội Đức Thượng dự kiến hoàn thành vào năm 2027.

Khu nhà ở xã hội cao tầng 393 Lĩnh Nam

Khu nhà ở xã hội tại Lĩnh Nam tọa lạc tại địa chỉ 393 Lĩnh Nam, phường Vĩnh Hưng, quận Hoàng Mai, Hà Nội. Dự án sở hữu vị trí độc đáo, thiết kế hiện đại, nhiều tiện ích dành cho cư dân, và không gian sống gắn liền với thiên nhiên.

Dự án có diện tích tổng cộng là 6.616 m2 và vốn đầu tư khoảng 1.197 tỷ đồng. Quy mô dự án bao gồm 2 tòa chung cư cao 21 tầng (1 tòa nhà ở xã hội và 1 tòa thương mại) cùng với 25 căn nhà liền kề, cung cấp tổng cộng 594 căn hộ  Các căn hộ tại đây có nhiều diện tích khác nhau, bao gồm căn hộ 31m2 (1 phòng ngủ), 52m2 (2 phòng ngủ) và 69,8m2 (3 phòng ngủ), phù hợp với nhu cầu và khả năng tài chính của nhiều khách hàng.

Nhà ở xã hội cao tầng 393 Lĩnh Nam dự kiến hoàn thành vào năm 2025.

Nhà ở xã hội cao tầng tại địa chỉ 393 Lĩnh Nam (Nguồn: Bicvietnam)

Khu nhà ở xã hội kết hợp bãi đỗ xe ở xã Cổ Bi

Khu nhà ở xã hội này nằm tại xã Cổ Bi, huyện Gia Lâm, được đầu tư với số vốn lên đến 1.362 tỷ đồng và cung cấp 1.092 căn hộ.

Dự kiến, khu nhà ở xã hội xã Cổ Bi sẽ hoàn thành vào năm 2029. Đây là một phần trong nỗ lực của chính quyền để cải thiện nguồn cung cấp nhà ở xã hội.

Dự án nhà ở xã hội tại khu CT4 Đông Anh

Dự án nhà ở xã hội CT4 nằm trên lô đất CT4 tại khu đô thị mới Kim Chung, xã Kim Chung, huyện Đông Anh. Dự án có tổng diện tích là 11.759 m2, vốn đầu tư là 738 tỷ đồng và cung cấp khoảng 420 căn hộ nhà ở xã hội.

Thiết kế mặt bằng của nhà ở xã hội CT4 mang phong cách của Singapore và bao gồm ba loại căn hộ điển hình:

• Căn hộ C1 và C2 với hai phòng ngủ, mỗi căn có diện tích 50m2.
• Căn hộ B1 và A2 cũng có hai phòng ngủ, với diện tích tương ứng là 59,6m2 và 59,8m2.
• Căn hộ ba phòng ngủ A1 với diện tích 64m2 và A2 với diện tích 63,8m2.

Dự án nhà ở xã hội tại khu CT4 Đông Anh dự kiến hoàn thành vào năm 2027.

Dự án nhà ở xã hội tại khu CT4 Đông Anh (Nguồn: Facebook - Page: Nhà Ở Xã Hội CT3 CT4 Kim Chung Đông Anh)

Dự án khu nhà ở xã hội Minh Đức

Dự án khu nhà ở xã hội Minh Đức tọa lạc tại xã Tiền Phong, huyện Mê Linh, Hà Nội. Khu nhà ở Minh Đức được quy hoạch tỉ mỉ, xây dựng theo mô hình một tổ hợp đô thị đầy đủ chức năng, bao gồm các phân khu như biệt thự đơn lập, biệt thự song lập, nhà ở liền kề và nhà chung cư.

Công trình nhà ở xã hội tại đây được đầu tư với số vốn lên đến 1.493 tỷ đồng và cung cấp 552 căn hộ. Công trình này dự kiến hoàn thành vào năm 2027.

Khu nhà ở Minh Đức, huyện Mê Linh (Nguồn: Cafeland)

Dự án nhà ở xã hội tại khu chức năng đô thị Tây Tựu

Nhà ở xã hội tại khu chức năng đô thị Tây Tựu được triển khai nhằm phục vụ cán bộ, sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp và công nhân viên quốc phòng. Dự án được xây dựng trên một khu đất rộng khoảng 7.962 m2 tại phường Tây Tựu, quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội.

Dự án này có diện tích khu đất lên đến 6,7ha, với mật độ xây dựng được giữ ở mức thấp chỉ 33%. Quy mô của dự án bao gồm các tòa chung cư cao từ 9 đến 10 tầng, mỗi tầng có 26 căn hộ, được trang bị 2 thang máy và 1 thang bộ.

Các căn hộ ở đây có diện tích hợp lý, dao động từ 55 - 63 m2, với thiết kế 2 phòng ngủ, 2 vệ sinh, và 1 - 2 ban công. Hiện tại, dự án chưa xác định được thời gian dự kiến hoàn thành.

Nhà ở xã hội tại khu chức năng đô thị Tây Tựu (Nguồn: Batdongsan)

Như vậy, việc bổ sung 8 dự án nhà ở xã hội mới tại Hà Nội cho giai đoạn 2021-2025 đã đánh dấu một bước tiến quan trọng trong việc đáp ứng nhu cầu về nhà ở của người dân. Những dự án này thể hiện cam kết của chính quyền TP Hà Nội trong việc cải thiện và mở rộng nguồn cung cấp nhà ở xã hội. Điều này chắc chắn sẽ giúp cải thiện chất lượng cuộc sống của nhiều người và đóng góp vào sự phát triển bền vững của thành phố.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm:

Thủ tục vay vốn để mua nhà ở xã hội hiện nay như thế nào?

Tiền sử dụng đất khi mua lại nhà ở xã hội bên bán hay bên mua phải trả?