5 nguyên tắc khi mua biệt thự liền kề để kinh doanh tại Hà Nội

Hiện nay, nhiều nhà đầu tư bất động sản khu vực phía Bắc đang lựa chọn mua biệt thự liền kề tại Hà Nội làm đầu tư tiềm năng. Vậy, để đạt được lợi nhuận cao trong thời gian ngắn nhất, cách mua biệt thự liền kề tại Hà Nội như thế nào? Câu trả lời sẽ được cung cấp trong bài viết dưới đây của OneHousing.

Phân tích vị trí dự án

Phân tích vị trí dự án là điều cần thiết khi mua biệt thự liền kề ở TPHCM hoặc Hà Nội. Bạn cần tìm hiểu vị trí dự án, hạ tầng khu vực, các tuyến đường giao thông chính, gần trường học, bệnh viện hay trung tâm thương mại. Việc này giúp đánh giá nhu cầu thị trường và tiềm năng sinh lời của dự án trong tương lai.

Vị trí dự án là yếu tố quan trọng nhất khi mua biệt thự liền kề để kinh doanh. Bạn nên chọn những dự án có vị trí thuận lợi, gần các trung tâm thương mại, giải trí, y tế, giáo dục, giao thông… để thu hút khách hàng và tăng giá trị cho bất động sản. Bạn cũng nên xem xét các yếu tố khác như hướng nhà, view, phong thủy… để đảm bảo sự hài hòa và thoải mái cho người ở.

Một số dự án biệt thự liền kề có vị trí đẹp và tiềm năng kinh doanh cao tại Hà Nội là:

Vinhomes Ocean Park: Dự án nằm ở huyện Gia Lâm, Hà Nội, được xây dựng bởi tập đoàn Vingroup. Vị trí của Khu đô thị Vinhomes Ocean Park cũng được đánh giá là rất đắc địa và tiềm năng để phát triển trong tương lai. Dưới đây là một số điểm nổi bật về vị trí của dự án:

• Nằm tại vị trí đắc địa trên trục đường Vành Đai 3, kết nối trực tiếp với trung tâm thành phố Hà Nội và các khu vực lân cận.
• Gần các khu đô thị lớn như KĐT Ecopark, KĐT Gamuda, KĐT Times City, tạo ra sức hút lớn cho dự án.
• Nằm trong khu vực có nhiều tiềm năng phát triển về du lịch sinh thái và giải trí như khu du lịch sinh thái Flamingo Đại Lải, khu vui chơi giải trí Safari, khu du lịch sinh thái Vườn Quốc gia Xuân Thủy...
• Gần các tiện ích công cộng như trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại, siêu thị...
• Khu đô thị được thiết kế với nhiều không gian xanh rộng lớn, gần biển và các dòng sông, tạo ra môi trường sống trong lành và thoải mái cho cư dân.

Vị trí Vinhomes Ocean Park được đánh giá là rất đắc địa (Nguồn: Vinhomes Ocean Park)

Tổng thể, vị trí của Khu đô thị Vinhomes Ocean Park rất thuận tiện cho việc di chuyển và kết nối với các khu vực lân cận, gần các tiện ích công cộng và các khu du lịch sinh thái và giải trí, tạo ra sức hút lớn cho dự án trong việc thu hút cư dân và đầu tư.

Vinhomes Smart City là một khu đô thị hiện đại tại Hà Nội, được xây dựng bởi tập đoàn Vingroup. Vị trí của Vinhomes Smart City được đánh giá là rất đắc địa và tiềm năng để phát triển trong tương lai. Cụ thể, đây là một số điểm nổi bật về vị trí của dự án:

• Vị trí tại phía Tây Thủ đô Hà Nội, cách trung tâm thành phố chỉ khoảng 5km, thuận tiện cho việc di chuyển và kết nối với các khu vực lân cận.
• Nằm trên trục đường 70m, là con đường chính của khu vực Tây Hà Nội, kết nối với nhiều tuyến đường lớn như đường Lê Trọng Tấn, Khuất Duy Tiến, Phạm Văn Đồng...
• Gần các tiện ích công cộng như trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại, siêu thị, giúp cho cư dân sống tại đây tiện lợi trong việc đi lại và mua sắm.
• Nằm gần các khu công nghiệp lớn như KCN Từ Liêm, KCN Quang Minh... tạo ra nhiều cơ hội việc làm và thuận tiện cho việc di chuyển của người lao động.

Vị trí của Vinhomes Smart City được đánh giá là rất đắc địa (Nguồn: Vinhomes)

Tổng thể, vị trí của Vinhomes Smart City rất thuận tiện cho việc di chuyển và kết nối với các khu vực lân cận, gần các tiện ích công cộng và các khu công nghiệp lớn, tạo ra sức hút lớn cho dự án trong việc thu hút cư dân và đầu tư.

Phân biệt nhà phố liền kề và biệt thự liền kề của dự án Vinhomes cho người mua lần đầu

Thăm dò thông tin chủ đầu tư

Thông tin chủ đầu tư là yếu tố quan trọng thứ hai khi mua biệt thự liền kề để kinh doanh. Bạn nên chọn những chủ đầu tư uy tín, có kinh nghiệm và năng lực trong lĩnh vực bất động sản. Bạn cũng nên kiểm tra các thông tin về pháp lý dự án như giấy phép xây dựng, quy hoạch chi tiết, để tránh rủi ro về sau.

Để đảm bảo an toàn và đầu tư thông minh, bạn cần nghiên cứu kỹ về chủ đầu tư bao gồm tiểu sử, chất lượng dự án đã thực hiện cho khách hàng, tiến độ triển khai và cam kết của chủ đầu tư.

Một số chủ đầu tư uy tín và có nhiều dự án biệt thự liền kề chất lượng tại Hà Nội là:

Tập đoàn Vingroup: Là một trong những chủ đầu tư hàng đầu Việt Nam trong lĩnh vực bất động sản. Vingroup đã xây dựng nhiều dự án biệt thự liền kề cao cấp mang thương hiệu Vinhomes như Vinhomes Riverside, Vinhomes The Harmony, Vinhomes Ocean Park. Các dự án của Vingroup luôn có thiết kế hiện đại và sang trọng, tiện ích đa dạng và chất lượng cao. Vingroup cũng có uy tín cao trong việc tuân thủ pháp lý và cam kết bàn giao nhà đúng tiến độ.

Vingroup - một trong những chủ đầu tư hàng đầu Việt Nam (Nguồn: LinkedIn)

Nghiên cứu tình hình an ninh – trật tự

Tình hình an ninh – trật tự là yếu tố quan trọng thứ ba khi mua biệt thự liền kề để kinh doanh. Bạn nên chọn những dự án có an ninh – trật tự được bảo đảm, không xảy ra các vụ việc xấu như trộm cắp, cướp giật… để bảo vệ sức khỏe và tài sản của mình và khách hàng. Bạn cũng nên kiểm tra các thông tin về hệ thống an ninh của dự án như camera giám sát, bảo vệ 24/24… để yên tâm hơn.

Một số dự án biệt thự liền kề có tình hình an ninh – trật tự tốt và an toàn tại Hà Nội là:

Khu đô thị Vinhomes Ocean Park: Dự án có hệ thống an ninh hiện đại và chuyên nghiệp, với camera giám sát 24/24, bảo vệ trực tại các cổng ra vào và các khu vực quan trọng. Dự án cũng có đội ngũ quản lý chất lượng cao, xử lý nhanh chóng các sự cố và khiếu nại của cư dân. Dự án không xảy ra các vụ việc xấu, mang lại sự yên tâm và an tâm cho cư dân.

Khu đô thị Vinhomes Smart City: Hiện tại, tình hình an ninh - trật tự tại khu đô thị Vinhomes Smart City đang được đảm bảo tốt. Các biện pháp an ninh như giám sát camera, bảo vệ 24/7 và các biện pháp phòng chống tội phạm đều được triển khai một cách nghiêm ngặt để đảm bảo an toàn cho cư dân sống tại đây.

Các tiện ích bên trong của biệt thự liền kề

Các khách hàng khi mua biệt thự liền kề giá rẻ tại Hà Nội thường quan tâm đến các tiện ích đồng bộ hiện đại như khu mua sắm, siêu thị, khu vui chơi giải trí, trung tâm thương mại, khu ăn uống, nhà hàng... để tiết kiệm thời gian di chuyển và đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt của cư dân.

Các tiện ích bên trong của biệt thự liền kề là yếu tố quan trọng thứ tư khi mua biệt thự liền kề để kinh doanh. Bạn nên chọn những dự án có các tiện ích đầy đủ và hiện đại, phục vụ cho nhu cầu sinh hoạt, giải trí, thư giãn... của mình và khách hàng. Bạn cũng nên kiểm tra các thông tin về chất lượng và bảo hành của các thiết bị và nội thất trong biệt thự.

Các tiện ích bên trong của biệt thự liền kề (Nguồn: Huy Trần)

Một số dự án biệt thự liền kề có các tiện ích bên trong tốt và đa dạng tại Hà Nội là:

Khu đô thị Vinhomes Ocean Park: Các biệt thự liền kề tại dự án được thiết kế theo phong cách sang trọng, hiện đại với không gian hoáng mát, thoải mái và rộng rãi. Các biệt thự được trang bị các thiết bị và nội thất cao cấp như điều hòa, tủ lạnh, máy giặt, máy sấy, bếp từ, lò vi sóng... Các biệt thự cũng có sân vườn riêng, hồ bơi riêng hoặc chung... mang lại không gian sống xanh và mát mẻ cho cư dân.

Khu đô thị Vinhomes Smart City: Các biệt thự liền kề tại dự án được thiết kế theo phong cách cổ điển và thanh lịch, với không gian ấm cúng và tiện nghi. Các biệt thự được trang bị các thiết bị và nội thất chất lượng như điều hòa, tủ lạnh, máy giặt, máy sấy, bếp gas, lò nướng... Các biệt thự cũng có sân vườn riêng, hồ bơi riêng hoặc chung… giúp cư dân có không gian sống thoải mái.

Cả hai khu đô thị trên của Vinhomes đều gây ấn tượng với cư dân bởi những tiện ích tuyệt vời rất đa dạng và đẳng cấp, bao gồm:

• Hồ bơi, phòng tập gym, sân tennis, sân bóng đá mini và khu vui chơi trẻ em.
• Khu vườn sinh thái, công viên cây xanh và hệ thống đường dạo bộ.
• Trung tâm thương mại với nhiều cửa hàng, nhà hàng, quán cafe và siêu thị.
• Trường học, bệnh viện, phòng khám và các dịch vụ y tế khác.

Tiện ích tuyệt vời tại Vinhomes (Nguồn: Vinhomes)

Tất cả những tiện ích này sẽ mang lại cho cư dân sống tại đây một cuộc sống tiện nghi, đầy đủ và thoải mái.

Không gian xanh

Không gian xanh là yếu tố quan trọng thứ năm khi mua biệt thự liền kề để kinh doanh. Bạn nên chọn những dự án có không gian xanh nhiều và đẹp, tạo ra một môi trường sống trong lành và khỏe mạnh cho mình và khách hàng. Bạn cũng nên kiểm tra các thông tin về cây xanh, hoa lá, công viên... của dự án để đánh giá mức độ xanh của không gian.

Khi mua biệt thự liền kề tại Hà Nội, cần xem xét không gian sống xanh để tận hưởng không khí trong lành. Với sự phát triển đô thị nhanh chóng, không gian sống ngày càng bị hạn chế, dẫn đến nhu cầu tìm kiếm những công viên cây xanh ngày càng tăng. Đặc biệt trong mùa hè oi bức và nóng bức như hiện nay, việc có những hàng cây xanh và không gian thoáng mát là cực kỳ cần thiết để giảm bớt sức nóng. Ngoài ra, lối sống gần gũi với thiên nhiên được ưa chuộng và các chủ đầu tư hiện nay cũng đầu tư vào việc tạo cảnh quan cây xanh, hồ nước và vườn hoa.

Một số dự án biệt thự liền kề có không gian xanh đẹp và nhiều tại Hà Nội là:

Khu đô thị Vinhomes Ocean Park: Vinhomes Ocean Park là một khu đô thị được thiết kế với rất nhiều không gian xanh rộng lớn, tạo nên một môi trường sống trong lành và thoải mái cho cư dân. Cụ thể:

• Công viên cây xanh rộng đến 24,5ha, bao gồm hồ điều hòa, khu vui chơi trẻ em, khu thể thao ngoài trời và đường dạo bộ.
• Khu vườn sinh thái rộng 3,5ha, với đầy đủ các loại cây xanh, hồ cá, suối nước và khu vực thể thao ngoài trời.
• Khuôn viên và công trình công cộng được thiết kế với nhiều cây xanh, cỏ xanh và các loại hoa.
• Hệ thống đường hoa, đường đi bộ, đường dành cho xe đạp và xe điện.
• Hệ thống kênh đào và hồ nước lớn giúp điều hòa khí hậu và tạo không khí mát mẻ.

Vinhomes Ocean Park thiết kế với nhiều không gian xanh (Nguồn: Báo lao động)

Tất cả những không gian xanh này sẽ giúp cư dân sống tại Vinhomes Ocean Park được sống trong một môi trường trong lành, thoải mái và gần gũi với thiên nhiên.

Khu đô thị Vinhomes Smart City: Khu đô thị Vinhomes Smart City được thiết kế với nhiều không gian xanh thoáng đãng, giúp cư dân tận hưởng một môi trường sống trong lành và gần gũi với thiên nhiên. Cụ thể:

• Khu vườn sinh thái rộng lớn với đầy đủ các loại cây xanh, hồ cá, suối nước và khu vực thể thao ngoài trời.
• Công viên cây xanh rộng 13ha với hệ thống đường dạo bộ, đường chạy bộ và khu vui chơi trẻ em.
• Hệ thống kênh đào và hồ nước lớn giúp điều hòa khí hậu và tạo không khí mát mẻ.
• Hệ thống đường hoa, đường đi bộ, đường dành cho xe đạp và xe điện.
• Khuôn viên và công trình công cộng được thiết kế với nhiều cây xanh, cỏ xanh và các loại hoa.

Vinhomes Smart City nhiều không gian xanh thoáng đãng (Nguồn: Vinhomes)

Tất cả những không gian xanh này sẽ giúp cư dân sống tại Vinhomes Smart City được sống trong một môi trường trong lành, thoải mái và gần gũi với thiên nhiên.

Có thể thấy, mua biệt thự liền kề để kinh doanh tại Hà Nội là một hình thức đầu tư hấp dẫn và tiềm năng. Tuy nhiên, để có được những quyết định đúng đắn và an toàn, bạn cần tuân thủ 5 nguyên tắc sau:

• Phân tích vị trí dự án: Chọn những dự án có vị trí thuận lợi, gần các tiện ích và giao thông.
• Thăm dò thông tin chủ đầu tư: Chọn những chủ đầu tư uy tín, có kinh nghiệm và năng lực trong lĩnh vực bất động sản.
• Đặt dấu hỏi về tình hình an ninh – trật tự: Chọn những dự án có an ninh – trật tự được bảo đảm, không xảy ra các vụ việc xấu.
• Các tiện ích bên trong của biệt thự liền kề: Chọn những dự án có các tiện ích đầy đủ và hiện đại, phục vụ cho nhu cầu sinh hoạt, giải trí, thư giãn...
• Không gian xanh: Chọn những dự án có không gian xanh nhiều và đẹp, tạo ra một môi trường sống trong lành và khỏe mạnh.

Nếu bạn cần thêm thông tin hoặc tư vấn về các dự án biệt thự liền kề tại Hà Nội, bạn có thể liên hệ với OneHousing. Chúng tôi đảm bảo rằng bạn sẽ nhận được sự hỗ trợ tốt nhất.

Đó là 5 nguyên tắc khi mua biệt thự liền kề để kinh doanh tại Hà Nội mà bạn nên biết. OneHousing hy vọng bài viết này sẽ giúp bạn có được những lựa chọn phù hợp và hiệu quả. 

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm

Những câu hỏi thường gặp về biệt thự liền kề tại dự án Vinhomes Ocean Park 2

Phân khu Ngọc Trai Vinhomes Ocean Park 2 có biệt thự liền kề không và diện tích bao nhiêu m2?