5 lưu ý cho gen Z khi thuê căn hộ chung cư, tránh mất tiền oan

Gen Z là thế hệ trẻ với những "cái tôi" có màu sắc riêng, không dễ dàng bị hoà lẫn. Nhưng những người trẻ này lại đều là "tấm chiếu mới" với tài chính bất ổn, công việc bấp bênh. Với những người trẻ chưa đủ khả năng để sắm sửa cho mình một căn hộ riêng thì thuê nhà là lựa chọn tương đối phù hợp. Tuy nhiên, để tránh mất tiền oan, hãy "bỏ túi" ngay những lưu ý cho gen Z khi thuê căn hộ trong bài viết dưới đây.

5 lưu ý cho gen Z khi thuê căn hộ

Khi chúng ta lớn lên, chắc hẳn ai cũng đều có mơ ước được sống trong một ngôi nhà của riêng mình để thỏa thích làm những gì mình yêu thích. Tuy nhiên, vấn đề sống riêng không chỉ đơn giản là bạn muốn hay không mà còn phụ thuộc vào khả năng tài chính cũng như có tìm được một căn hộ đáp ứng được những tiêu chí của bản thân hay không. Dưới đây là 5 lưu ý cho gen Z khi thuê căn hộ để tránh trường hợp tiền cọc nhà đã đóng mà nhà vẫn chẳng thể ở được.

Ngày nay, Gen Z mua nhà luôn cân nhắc những điều này

Có công trường xây dựng nào quanh căn hộ hay không?

Một trong những lưu ý quan trọng cho gen Z khi đi thuê nhà chính là tuyệt đối không lựa chọn những dự án có công trường ngay sát hoặc ở gần nếu bạn không muốn ngày lẫn đêm phải chịu đựng những tiếng động ồn ào của các loại máy móc xây dựng.

An ninh ở khu vực dự định thuê có tốt không?

Chất lượng an ninh khu vực cũng vô cùng quan trọng trong việc đảm bảo sự ổn định của cuộc sống. Trước khi dọn tới một căn hộ hoặc căn nhà thuê nào đó, bạn hãy tìm hiểu xem an ninh tại khu vực đó có tốt không, tình trạng mất trộm, mất cắp ra sao.

Bạn không nên thuê những căn phòng trọ hay toà căn hộ chung cư nằm gần các khu công trường để tránh bản thân phải chịu những tiếng ồn khó chịu (Nguồn: Housez)

Rõ ràng về các khoản phí dịch vụ

Trước khi quyết định xuống tiền cọc nhà, bạn hãy hỏi rõ ràng chủ nhà về các khoản phí hàng tháng sẽ phải chi trả hàng tháng bên cạnh tiền nhà. Với những bạn thuê nhà trọ dân sinh, tiền điện, tiền nước, tiền internet sẽ có giá khá cao và thường do chủ trọ tự đặt mức giá. Còn những bạn lựa chọn thuê căn hộ chung cư thì giá điện - nước và internet sẽ theo mức giá mà Nhà nước quy định. Những bạn trẻ thuê nhà chung cư cũng cần xác định rõ ràng với chủ nhà khoản phí dịch vụ hàng tháng phải đóng là bao nhiêu? Phí gửi xe tại hầm chung cư cũng như những chi phí để sử dụng tiện ích của chung cư.

Bên cạnh vấn đề chi phí hàng tháng, người thuê nhà cũng cần hỏi rõ những khi có đồ đạc như cửa nhà, máy giặt, điều hoà, tủ lạnh, bồn cầu hay cống bị nghẹt thì bên nào sẽ chịu trách nhiệm sửa chữa.

Kiểm tra kỹ càng hiện trạng của căn nhà định thuê

Một điều nữa khi đi thuê nhà các bạn trẻ cũng cần lưu tâm chính là kiểm tra thật kỹ càng chất lượng căn hộ mình định thuê. Đầu tiên, bạn cần thử hệ thống chuông cửa, hệ thống chiếu sáng, vòi nước ở phòng tắm, phòng bếp và các thiết bị điện tử, gia dụng trong nhà xem có hỏng hóc gì không. Tiếp đó, kiểm tra chất lượng nước xem có vấn đề gì không. Bạn cũng cần thử xả nước bồn cầu và cống trong nhà tắm xem có tắc nghẹt không.

Sau khi kiểm tra hệ thống điện, nước, đồ gia dụng bên trong, hãy xem lại số điện và số nước để đảm bảo rằng tiền điện nước của bạn luôn được tính đúng. Đặc biệt, hãy kiểm tra kỹ càng xem trong nhà có camera ẩn không để bảo đảm được sự riêng tư cho bản thân.

Khi công việc kiểm tra hiện trạng căn hộ hoàn tất, bạn hãy gửi cho chủ nhà toàn bộ ảnh nghiệm thu trước khi chính thức dọn đồ vào ở. Ngoài ra, cũng nên xác nhận lại khoá nhà đã được thay sau khi người thuê trước dọn đi.

Đọc kỹ càng hợp đồng thuê nhà

Hợp đồng thuê nhà là văn bản mang giá trị pháp lý thể hiện rõ ràng những trách nhiệm và nghĩa vụ của bên thuê và bên cho thuê. Bởi vậy, để tránh xảy ra những xung đột không đáng có, bạn hãy đọc kỹ những điều khoản trong hợp đồng thuê nhà.

Hãy đọc thật kỹ các điều khoản có trong hợp đồng thuê nhà và làm rõ những gì còn lấn cấn với chủ thuê trước khi đặt bút ký (Nguồn: Housez)

Theo đó, hợp đồng thuê nhà cần có thông tin đầy đủ của cả 2 bên thuê và cho thuê; hiện trạng của nhà cho thuê; diện tích sử dụng chung và riêng; mục đích sử dụng; giá cho thuê, thời hạn thuê; phương thức thanh toán; thời gian giao nhận nhà,....

Trong hợp đồng thuê nhà cũng cần làm rõ những quyền lợi, nghĩa vụ, các thoả thuận giữa 2 bên, cũng như thời điểm hợp đồng có hiệu lực. Khi lập hợp đồng thuê nhà, 2 bên phải ký kết ghi rõ ngày tháng. Đồng thời chủ nhà phải cung cấp thêm cho bên thuê nhà một số giấy tờ chứng minh quyền sở hữu đất ở, nhà ở, các tài sản gắn liền trên đất.

Trên đây là một số lưu ý cho gen Z khi thuê căn hộ. OneHousing mong rằng những thông tin này sẽ phần nào giúp ích hành trình tìm được căn nhà thuê ưng ý của bạn trở nên dễ dàng hơn.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo,  OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm: 

Khám phá xu hướng decor nhà bếp chuẩn gu gen Z hiện nay

Điểm danh những món đồ trang trí nhà cửa đang 'hút' gen Z