OneHousing News: Chuyển động thị trường Bất động sản trong tuần (22/3
Onehousing
OneHousing News: Chuyển động thị trường Bất động sản trong tuần (22/3/2022-1/4/2022)

OneHousing News: Chuyển động thị trường Bất động sản trong tuần (22/3/2022-1/4/2022)

01/04/202210 phút đọc

OneHousing News cập nhật các tin tức nổi bật trong tuần giúp bạn có thêm đánh giá chính xác về tình hình thị trường BĐS tuần qua và sáng suốt đưa ra lựa chọn mua hoặc đầu tư.

OneHousing
OneHousing
OneHousing

Nhà đầu tư săn tìm ‘gà đẻ trứng vàng’ phía Tây Hà Nội

Theo Vietnam Finance

Báo cáo BĐS toàn cầu 2022 vừa được The Business Research Company công bố cho thấy, thị trường đã vượt qua cú sốc “thiên nga đen” do Covid-19 . Tại Việt Nam, một chu kỳ phát triển mới sẽ bắt đầu khi của các phân khúc BĐS đều đi lên.

Đứng ở điểm khởi đầu của chu kỳ tăng giá, các nhà đầu tư “nhanh chân” có thể chớp cơ hội vàng gia tăng lợi nhuận. Tuy nhiên, điều này còn phụ thuộc vào các hệ quy chiếu, ví dụ như các tiêu chí về cơ sở hạ tầng sẽ quyết định giá trị của các dự án xung quanh.

Tại Hà Nội, không phải ngẫu nhiên mà phía tây lại trở thành “tọa độ nóng” được các nhà đầu tư săn tìm. Khu vực này đã hình thành mạng lưới giao thông hoàn thiện với hàng loạt tuyến đường nghìn tỷ đồng, như đại lộ Thăng Long, đường vành đai 3 - 3,5; trục Lê Văn Lương - Tố Hữu, đường Lê Trọng Tấn (Hà Đông), Nguyễn Xiển - Xa La…, chưa kể mạng lưới các tuyến đường sắt đô thị sẽ hình thành trong tương lai.

Ông Troy Griffiths, Phó Giám đốc Điều hành Savills Việt Nam đánh giá: “Tôi cũng đồng ý rằng phía tây là khu vực “nóng” của Thủ đô Hà Nội. Mà một trong những nhân tố rất quan trọng ảnh hưởng tới thị trường này là sự xuất hiện các khu đô thị lớn của Vingroup”. Một trong những cái tên sáng giá nhất đang được các nhà đầu tư “chọn mặt, gửi vàng” là Vinhomes Smart City.

Tìm hiểu thêm:

Giá BĐS phía đông Hà Nội tăng cao nhờ cú hích hạ tầng

Theo Vietnamnet

Hơn 10 năm trước đây, khu vực Minh Khai, Vĩnh Tuy dù cách không xa trung tâm nhưng bị coi là nơi "hẻo lánh, xa xôi" vì năng lực hạ tầng, dịch vụ yếu kém. Sự thay da đổi thịt chỉ đến khi Vinhomes Times City xuất hiện, biến nơi đây đã trở thành một trong những khu vực dân cư trung tâm đông đúc hàng đầu Hà Nội.

Theo đà phát triển của hạ tầng khu vực phía đông, giá nhà khu Times City cũng như Park Hill ghi nhận mức tăng trưởng vượt trội dù đã bàn giao nhiều năm. Khảo sát thị trường thứ cấp, các căn hộ tại Times City tăng giá từ 15-20% so với trước đại dịch. 

Sau Times City, hàng loạt các dự án BĐS tại khu vực phía đông cũng đang trở thành tâm điểm quan tâm của khách hàng và nhà đầu tư. Với việc Hà Nội đang và sẽ triển khai một loạt cây cầu bắc qua sông Hồng và các tuyến metro, việc di chuyển từ khu vực phía đông vào trung tâm cũ ngày càng trở nên thuận tiện, dễ dàng. Đặc biệt, với khoảng không gian đủ lớn, quy hoạch đồng bộ, người dân có thể tìm kiếm những dự án đầy đủ tiện ích - điều mà ở khu vực trung tâm rất hiếm có do quỹ đất hạn hẹp. Điều này khiến giá bất động sản khu vực phía đông tăng nhiệt trong thời gian gần đây.

Trong đó, Vinhomes Ocean Park trở thành tâm điểm của làn sóng dịch chuyển về phía đông. Với concept mang biển về giữa lòng Thủ đô độc đáo, Vinhomes Ocean Park rộng 420ha đã thu hút hơn 30.000 cư dân chuyển về sinh sống, tạo nên một trung tâm sầm uất mới tại Gia Lâm - nơi trước đó chỉ vài năm vẫn chỉ là những cánh đồng tít tắp.

Vinhomes Ocean Park - điểm sáng BĐS phía Đông Hà Nội. Ảnh: Vinhomes

Tìm hiểu thêm:

Lực đẩy tăng giá bất động sản nhờ 'cú hích' căn hộ diện tích nhỏ

Theo VTC News

Theo khảo sát của OneHousing (nền tảng BĐS công nghệ của tập đoàn One Mount) cho biết, hai lĩnh vực bất động sản sẽ phục hồi tốt và phát triển bền vững trong thời gian tới là căn hộ và biệt thự/nhà liền kề.

Trong đó, tại Hà Nội, căn hộ được dự đoán sẽ mang đến nhiều dư địa cho việc phát triển tại các thành phố trung tâm, đem lại lợi ích lâu dài cho khách ở và nhà đầu tư. Nguồn cung hạn chế nhưng sức hút vẫn tăng nhiệt hàng ngày. Khi năm qua, Hà Nội chỉ có khoảng 17.000 căn hộ được mở bán, giảm 7% theo năm.

Tuy nhiên, triển vọng thị trường trong năm 2022 sẽ sôi động hơn nhờ 26.000 căn chung cư sắp được tung ra và sự tham gia của nhiều chủ đầu tư uy tín phía Nam. Do đó, sự quan tâm của người mua vẫn luôn được duy trì. 

Các căn hộ hạng trung cao cấp tiếp tục là phân khúc ưa thích của nhiều khách hàng mua ở và đầu tư do sở hữu nhiều yếu tố hấp dẫn về vị trí, tiện ích và chính sách giá bán phù hợp với đại đa số người dân. Điển hình như loại hình căn hộ 1 phòng ngủ +1 với diện tích 43m2 được dự đoán sẽ hiếm hàng ở các đô thị vùng lõi.

Thêm vào đó, các dự án căn hộ cao cấp ở các thành phố lớn không chỉ mang đến cơ hội đầu tư dựa vào sức bật của thị trường chung, mà còn có tiềm năng khai thác đầu tư ổn định, với nguồn khách dồi dào gồm những người độc thân hoặc các đôi vợ chồng trẻ muốn tự lập mà chưa có nhiều tích lũy tài chính.

Nhờ những lợi thế đó, dù chỉ sở hữu diện tích 43m2 mà thị trường căn hộ 1 phòng ngủ +1 vẫn tạo được sức nóng trên thị trường ngay từ khi mới xuất hiện. Điển hình như các dự án chung cư của nhà phát triển Vinhomes và Masterise Homes đang được nhiều người quan tâm. 

Nguồn ảnh: Vinhomes

Tìm hiểu thêm: 

Bài viết này có ích với bạn? Chia sẻ ngay
Đăng ký email để nhận thông tin mới nhất, đồng ý với Chính sách bảo mật và chia sẻ thông tin của OneHousing
image