Lần đầu mua nhà: Phí quản lý Vinhomes Ocean Park gồm những danh mục nào?
Lần đầu mua nhà: Phí quản lý Vinhomes Ocean Park gồm những danh mục nào?

Lần đầu mua nhà: Phí quản lý Vinhomes Ocean Park gồm những danh mục nào?

05/01/202317 phút đọc

Vinhomes Ocean Park là khu đô thị hiện đại, phục vụ mức sống cao cho những cư dân ở đây. Đi kèm với các dịch vụ tiện ích, cư dân của khu đô thị cần thực hiện các khoản phí dịch vụ để duy trì không gian, dịch vụ sống thoải mái ở đây. Vậy phí quản lý Vinhomes Ocean Park gồm những gì? Mức giá cần chi trả là bao nhiêu? OneHousing sẽ cập nhật các thông tin cụ thể qua bài viết sau đây.

Dương Dương
Dương Dương
OneHousing

Vinhomes Ocean Park là khu đô thị hiện đại, phục vụ mức sống cao cho những cư dân ở đây. Đi kèm với các dịch vụ tiện ích, cư dân của khu đô thị cần thực hiện các khoản phí dịch vụ để duy trì không gian, dịch vụ sống thoải mái ở đây.

Vậy phí quản lý Vinhomes Ocean Park gồm những gì? Mức giá cần chi trả là bao nhiêu? OneHousing sẽ cập nhật các thông tin cụ thể qua bài viết sau đây.

Phí quản lý Vinhomes Ocean Park Gia Lâm gồm những gì?

Phí quản lý Vinhomes Ocean Park gồm những danh mục nào? Cụ thể, phí quản lý bao gồm những danh mục sau đây:

  • Phí dịch vụ chung cư.
  • Phí duy trì cảnh quan tại khu đô thị.
  • Phí chiếu sáng và vệ sinh công cộng.
  • Chi phí dành cho các nhân viên chung của khu đô thị bao gồm: Lễ tân, ban quản lý, đội bảo vệ.
  • Chi phí sử dụng các dịch vụ công cộng gồm: Hồ bơi, các sân chơi thể thao và sử dụng vườn nướng ngoài trời.

Mức phí quản lý, dịch vụ cụ thể

Mỗi một phân khu sẽ có mức phí quản lý Vinhomes khác nhau, cụ thể thể là:

Phí quản lý phân khu The Sapphire

Hiện nay, phí dịch vụ quản lý chung cư tại phân khu này là 13.000 đồng/m2/tháng và được hỗ trợ 5.000 đồng/m2/tháng từ chủ đầu tư trong 5 năm. Đây là mức phí chưa tính VAT, cụ thể chi phí quản lý các căn hộ như sau:

Loại căn hộ

Diện tích

Phí hỗ trợ trong 5 năm đầu (đồng/tháng)

Phí quản lý những năm sau (đồng/tháng)

Studio

24.5 – 36.4m2

220.000 – 320.000 đồng

350.000 – 520.000 đồng

Căn 1 PN

37.7 – 48.1m2

330.000 – 420.000 đồng

540.000 – 690.000 đồng

Căn 2 PN

54 – 64.9m2

480.000 – 570.000 đồng

780.000 – 930.000 đồng

căn 3 PN

75.3 – 98.5m2

660.000 – 860.000 đồng

1.080.000 – 1.410.000 đồng

(Nguồn: Vinhomes Land)

Phí quản lý phân khu The Zenpark

Phí dịch vụ quản lý chung cư tại phân khu này là 18.000 đồng/m2/tháng và được hỗ trợ 2.000 đồng/m2/tháng từ chủ đầu tư trong 5 năm. Đây là mức phí chưa tính VAT, cụ thể chi phí quản lý các căn hộ như sau:

Loại căn hộ

Diện tích

Phí hỗ trợ trong 5 năm đầu (đồng/tháng)

Phí quản lý những năm sau (đồng/tháng)

Studio

26.6 – 29.5m2

470.000 – 520.000 đồng

530.000 – 580.000 đồng

Căn 1 PN

40.8 – 52.2m2

720.000 – 920.000 đồng

800.000 – 1.030.000 đồng

Căn 2 PN

64.2 – 76.6m2

1.130.000 – 1.350.000 đồng

1.270.000 – 1.520.000 đồng

căn 3 PN

76.3 – 100.6m2

1.340.000 – 1.770.000 đồng

1.510.000 – 1.990.000 đồng

(Nguồn: Vinhomes Land)

Phí quản lý phân khu Ruby

Phí dịch vụ quản lý chung cư tại phân khu này là 13.300 đồng/m2/tháng và phí quản lý phân sở hữu chung là 4.700 đồng/m2/tháng. Ngoài ra, khách hàng sẽ được hỗ trợ 2.000 đồng/m2/tháng từ chủ đầu tư trong 5 năm. Đây là mức phí chưa tính VAT, cụ thể chi phí quản lý các căn hộ như sau:

Loại căn hộ

Diện tích

Phí hỗ trợ trong 5 năm đầu (đồng/tháng)

Phí quản lý những năm sau (đồng/tháng)

Studio

26.6 – 29.5m2

470.000 – 520.000 đồng

530.000 – 580.000 đồng

Căn 1 PN

40.8 – 52.2m2

720.000 – 920.000 đồng

800.000 – 1.030.000 đồng

Căn 2 PN

64.2 – 76.6m2

1.130.000 – 1.350.000 đồng

1.270.000 – 1.520.000 đồng

căn 3 PN

76.3 – 100.6m2

1.340.000 – 1.770.000 đồng

1.510.000 – 1.990.000 đồng

(Nguồn: Vinhomes Land)

Phí quản lý biệt thự và liền kề

Ngoài các căn chung cư, các sản phẩm biệt thự, liền kề tại các phân khu gồm: Sao Biển, Hải Âu, Ngọc Trai và San Hô cũng vẫn phải chi trả phí quản lý. Mức phí được tính là 14.000 đồng/m2/tháng (chưa tính VAT), cụ thể như sau:

Loại sản phẩm

Diện tích

Phí quản lý (đồng/tháng)

Biệt thự đơn lập

141 – 417m2

2.170.000 – 6.400.000 đồng

Biệt thự song lập

122 – 153m2

1.880.000 – 2.350.000 đồng

Liền kề

60 – 140m2

920.000 – 2.150.000 đồng

(Nguồn: Vinhomes Land)

(Lưu ý: Phí dịch vụ quản lý có thể thay đổi và điều chỉnh tùy từng thời điểm theo thỏa thuận của cư dân khu đô thị và Ban quản lý).

Phí dịch vụ khác trong Vinhomes Ocean Park

Bên trên chính là thông tin về  phí quản lý Vinhomes Ocean Park gồm những gì để bạn tham khảo. Ngoài ra, cư dân ở đây cũng cần chi trả cho các khoản phí dịch vụ khác, bao gồm:

  • Phí giữ xe (đã tính VAT): 

Loại xe

Phí dịch vụ (đồng/chiếc/tháng)

Ô tô

1.250.000 đồng

Xe máy và xe máy điện

45.000 đồng

Xe đạp và xe đạp điện

25.000 đồng

Sạc xe điện 

165.000 đồng

  • Chi phí điện nước: Được tính theo chỉ số được hiển thị trên đồng hồ đo riêng biệt tại mỗi căn hộ.
  • Chi phí sử dụng hồ bơi: Được tính theo từng đối tượng sử dụng là:

Đối tượng

Mức giá (đồng/lượt)

Cư dân (tính theo lượt)

15.000 đồng

Cư dân (tính theo tháng)

400.000 đồng

Người thân hoặc bạn bè của cư dân

200.000 đồng

  • Chi phí sử dụng điểm BBQ: Phải đăng ký trước với Ban quản lý và được tính với mức giá là 200.000 đồng/điểm/lượt.

Để tham khảo phí quản lý Vinhomes Ocean Park gồm những danh mục nào phòng những trường hợp có những khoản phí phát sinh. Bạn có thể tham gia các nhóm Cộng đồng Cư dân Vinhomes Ocean Park 1, 2 , 3 để cập nhật rõ thông tin từng khoản phí tại khu vực cũng như chia sẻ các thông tin thú vị tại khu đô thị.

Ngoài ra, nếu bạn đang có ý định tham khảo các căn chung cư, biệt thự, liền kề tại Vinhomes Ocean Park hãy liên hệ ngay với OneHousing. Đội ngũ Pro Agent sẽ tư vấn, hỗ trợ bạn tìm được căn như ý, đáp ứng các yêu cầu mà bạn đang mong muốn tìm kiếm.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm

Vinhomes Ocean Park Gia Lâm: Vị trí, giá bán và tiện ích nổi bật dành cho người lần đầu mua nhà

Bài viết này có ích với bạn? Chia sẻ ngay

Chia sẻ ý kiến đánh giá

Đăng nhập để tham gia bình luận bài viết

Đăng ký email để nhận thông tin mới nhất, đồng ý với Chính sách bảo mật và chia sẻ thông tin của OneHousing
image
Tầng 1, Tòa văn phòng T26, KĐT Times City, 458 Minh Khai, Phường Vĩnh Tuy, Quận Hai Bà Trưng, Thành phố Hà Nội
Hotline: 1800 646 466
Công ty Cổ phần One Mount Real Estate là thành viên của One Mount Group
Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp, mã số doanh nghiệp: 0109178175.
Đăng ký lần đầu: ngày 11/05/2020, Cấp bởi: Sở Kế hoạch và Đầu tư Thành phố Hà Nội.
© 2021 Bản quyền thuộc về OneHousing.vn