Xu hướng mới: Mua nhà trước tuổi 30

Bài viết dưới đây giúp bạn hiểu rõ hơn về cách các bạn trẻ đang tận dụng cơ hội mua nhà sớm để xây dựng một tương lai vững chắc và ổn định với nguồn tài chính cá nhân.

Xu hướng mới: Mua nhà trước 30 tuổi (Nguồn: VietnamNet)

Xu hướng mới: Mua nhà trước tuổi 30

Người trẻ mua được nhà trước tuổi 30 chiếm bao nhiêu phần trăm? Chắc chắn họ được bố mẹ hỗ trợ nhiều đấy. Điều này thường là lời châm biếm mà tôi thường nghe từ những người chưa có khả năng mua nhà.

Hiện nay, việc người trẻ mua nhà ở tuổi trung bình ngày càng trẻ là một hiện thực của xã hội. Năm 2023, dựa trên khảo sát từ PropertyGuru - tập đoàn công nghệ bất động sản, những người trẻ từ 26-42 tuổi đang có nhu cầu mua nhà nhiều nhất. Trong đó, nhóm tuổi từ 27-30 chiếm hơn 42%, nhóm tuổi từ 32-40 chiếm khoảng 24%. Trong khi đó, khảo sát tâm lý tiêu dùng của trang Batdongsan về tỷ lệ người dự định mua nhà trong năm 2024 cho thấy có 64% dưới 39 tuổi.

Nhìn vào hiện tượng này, tôi thấy nhiều người không hài lòng. Họ đặt ra các câu hỏi như "Bao nhiêu phần trăm người trẻ mua được nhà như vậy?", "Chắc chắn họ được bố mẹ giúp đỡ, chứ không phải tự mình?" Họ cho rằng đó chỉ là một phần nhỏ, còn phần lớn trong xã hội vẫn gặp khó khăn trong việc mua nhà.

Một số người còn so sánh với thế hệ trước đây, cho rằng việc mua nhà dễ dàng hơn. Điều này không sai vì trước đây mật độ dân số thấp hơn, không có sự cạnh tranh gay gắt như hiện nay. Tuy nhiên, mỗi thế hệ đều có những thách thức và cơ hội riêng của mình. Thế hệ trước không có TikTok, YouTube để kiếm tiền như một số bạn trẻ ngày nay. Sự phát triển của công nghệ đã mang lại nhiều cơ hội việc làm có thu nhập tốt cho thế hệ Gen Y và Gen Z.

Nhiều người chỉ lý luận dựa trên mức lương trung bình hiện nay và kết luận rằng sẽ mất bao nhiêu năm để mua nhà. Tôi muốn nói rằng "không bao giờ" nếu bạn không cố gắng vượt qua mức trung bình. Trong mối quan hệ của tôi, có khoảng 30-40 người trẻ mua nhà trước tuổi 30 và tôi cho rằng họ đáng được khen ngợi. Mặc dù chỉ chiếm một phần rất nhỏ trong xã hội, nhưng với tỷ lệ đó, họ đã vượt qua những người có thu nhập trung bình và không cố gắng hết sức để mua nhà ở các thành phố lớn.

Hiện nay, dân số trong khu vực trung tâm đang tăng lên, nhưng diện tích đất không tăng thêm được. Điều này làm cho việc mua nhà ở thành phố trở nên khó khăn hơn. Đây là một xu hướng không thể thay đổi và mọi người đều phải thích nghi với nó. Dù tỷ lệ người trẻ mua nhà là 1% hoặc thấp hơn, thì thực tế vẫn là mua nhà vẫn có thể thực hiện được dù khó khăn ra sao. Câu hỏi quan trọng ở đây là bạn sẽ làm gì để thích nghi với xu hướng đó, để không bị bỏ lại trong cuộc đua mua nhà?

Ngoài ra, còn một yếu tố quan trọng khác ảnh hưởng đến khả năng mua nhà của mỗi người, đó là bạn có sẵn lòng di chuyển xa hơn, rời khỏi trung tâm thành phố để tìm kiếm bất động sản ở vùng ngoại ô, từ đó tăng cơ hội sở hữu nhà của mình không?

Thực tế là dân số ngày càng tăng, cùng với đó là sự cạnh tranh về nhà ở cũng ngày càng gay gắt, làm cho giá bất động sản ở trung tâm thành phố lớn tăng cao. Thay vì ngồi đợi và than phiền khi một số ít người khác mua được nhà, cách duy nhất để bạn có thể đạt được mục tiêu đó là làm việc chăm chỉ hơn, nỗ lực hơn để kiếm được thu nhập như họ. Chỉ có như vậy bạn mới có thể tự sở hữu một căn nhà cho riêng mình.

Lời khuyên khi mua nhà trước tuổi 30

Nhìn chung, để mua được nhà trước tuổi 30, các bạn trẻ cần chú ý một số vấn đề sau:

• Lập kế hoạch tài chính: Bắt đầu tiết kiệm từ khi còn trẻ để tích lũy đủ tiền mua nhà. Xây dựng một ngân sách cụ thể và tuân thủ nghiêm túc để đảm bảo bạn có đủ tiền đặt cọc và trả góp hàng tháng.
• Tìm hiểu về thị trường bất động sản: Nắm vững thông tin về giá nhà, khu vực phát triển, các chính sách hỗ trợ nhà ở của chính phủ để có cái nhìn tổng quan và đưa ra quyết định thông minh.
• Nâng cao thu nhập: Hãy tìm kiếm các cơ hội để tăng thu nhập, có thể thông qua việc tăng lương, tìm kiếm công việc phụ, hoặc đầu tư vào các dự án nhỏ để kiếm thêm tiền.
• Tìm kiếm các phương thức tài trợ: Không ngần ngại tìm hiểu về các chương trình hỗ trợ tài chính như vay vốn, hỗ trợ lãi suất, hoặc các gói tài trợ dành cho người trẻ.
• Xây dựng và duy trì một hồ sơ tín dụng tốt: Hãy tránh nợ nần và đảm bảo thanh toán hóa đơn đúng hạn để duy trì một hồ sơ tín dụng tốt, giúp bạn có thể vay được số tiền lớn hơn và lãi suất tốt hơn khi mua nhà.
• Cân nhắc việc chọn lựa giữa mua nhà mới hoặc nhà cũ: Cân nhắc các ưu điểm và nhược điểm của việc mua nhà mới so với nhà cũ để đưa ra quyết định phù hợp với nhu cầu và khả năng tài chính của bạn.

Bên cạnh đó, việc mua nhà trước tuổi 30 đòi hỏi sự kiên nhẫn, quyết đoán và kế hoạch kỹ lưỡng. Hãy cân nhắc kỹ trước khi ra quyết định và luôn hỏi ý kiến ​​tư vấn từ những người có kinh nghiệm trong lĩnh vực này.

Để hiện thực hóa ước mơ mua nhà trước tuổi 30 bạn có thể tham khảo giải pháp vay mua nhà từ Techcombank. Ngân hàng này đang áp dụng chính sách vay mua nhà với lãi suất cố định chỉ từ 10.5%/năm; phí trả nợ trước hạn chỉ từ 0.5%-1%/năm, từ năm thứ 6 trở đi miễn phí; giảm trừ lãi suất vay đến 1.2%/năm trong trong giai đoạn thả nổi đối với từng nhóm khách hàng và thời gian vay tới 35 năm.

Tham khảo vay mua nhà từ ngân hàng để sớm hiện thực hóa giấc mơ mua nhà trước tuổi 30 (Nguồn: Thetindung247)

Trên đây là những thông tin về xu hướng mới của giới trẻ: Mua nhà trước tuổi 30 và vai trò quan trọng của tài chính cá nhân trong quyết định này. Đồng thời, bài viết cũng mang đến những chia sẻ về cách các bạn trẻ nắm bắt cơ hội mua nhà sớm và tạo dựng tương lai ổn định cho bản thân. Hy vọng, bài viết trên sẽ mang lại những thông tin hữu ích cho người đọc!

Xem thêm

Nguyên tắc bất động sản lỗi thời: Bỏ qua quan điểm 'Hãy trả hết tiền vay nợ mua nhà càng sớm càng tốt'

Thời điểm lý tưởng để vay mua nhà: Nhiều ngân hàng liên tục hạ lãi suất