Thời điểm lý tưởng để vay mua nhà: Nhiều ngân hàng liên tục hạ lãi suất

Trong bối cảnh hiện nay, việc lựa chọn thời điểm vay mua nhà trở nên quan trọng hơn bao giờ hết. Với xu hướng giảm lãi suất của nhiều ngân hàng, cơ hội để sở hữu tổ ấm mơ ước và quản lý tài chính cá nhân một cách thông minh đang đến gần hơn.

Lãi suất tiền gửi tiết kiệm giảm

Theo thông báo từ một số ngân hàng, lãi suất tiết kiệm trong tháng 3 đã được điều chỉnh giảm nhẹ so với tháng trước. Cụ thể, lãi suất tiết kiệm tại Ngân hàng Agribank cho khách hàng cá nhân theo hình thức lĩnh lãi cuối kỳ dao động từ 1,7% đến 4,9% mỗi năm. Lãi suất cho các khoản tiền gửi tại kỳ hạn 1 - 2 tháng là 1,7% mỗi năm, kỳ hạn 3 - 5 tháng là 2% mỗi năm, và kỳ hạn từ 6 tháng đến 11 tháng đều là 3% mỗi năm. Đối với các kỳ hạn từ 12 tháng đến 18 tháng, khách hàng sẽ nhận được lãi suất là 4,8% mỗi năm. Mức lãi suất cao nhất là 4,9% mỗi năm được áp dụng cho kỳ hạn 24 tháng.

Tại Ngân hàng Bản Việt (BVBank), lãi suất huy động giảm trung bình từ 0,3-0,4 điểm phần trăm. Ví dụ, lãi suất huy động cho kỳ hạn 1-4 tháng giảm 0,4 điểm phần trăm, lần lượt là 3,3%/năm (1 tháng), 3,35%/năm (2 tháng), 3,4%/năm (3 tháng), và 3,45%/năm (4 tháng). Đối với kỳ hạn 5-7 tháng, giảm từ 0,25-0,3 điểm phần trăm, trong khoảng từ 3,5%/năm- 4,5%/năm. Lãi suất cho kỳ hạn 9 tháng dao động từ 4,6%-4,8%/năm. Kỳ hạn từ 15 tháng trở lên có mức lãi suất là 5,3%/năm, kỳ hạn 18 tháng là 5,5%/năm, và kỳ hạn 24 tháng có mức lãi suất cao nhất là 5,6%/năm, tất cả đều giảm so với tháng trước.

Ngân hàng BaoViet Bank vừa điều chỉnh giảm lãi suất trung bình 0,2% tại một số kỳ hạn. Lãi suất tại kỳ hạn 1 tháng và 2 tháng là 3,2%/năm. Kỳ hạn 3 tháng được trả lãi suất là 3,55%/năm. Kỳ hạn 4 tháng và 5 tháng áp dụng lãi suất là 3,4%/năm. Kỳ hạn từ 6 tháng đến 1 năm có mức lãi suất là 4,5%-5%/năm. Kỳ hạn từ 15 tháng đến 36 tháng áp dụng mức lãi suất cao nhất là 5,3%/năm.

Ngân hàng PGBank cũng giảm trung bình 0,2 điểm phần trăm lãi suất tiền gửi. Mức lãi suất hiện tại là 2,9% (1 tháng), 3% (2 tháng), 3,3%/năm (3 tháng).

Trong thời hạn 6 tháng, lãi suất giảm 0,1 điểm phần trăm xuống còn 4,1%/năm. Đối với thời hạn 9-13 tháng, ngân hàng cũng điều chỉnh giảm 0,2 điểm phần trăm, tương đương với lãi suất từ 4,2%/năm đến 4,8%/năm.

Ở thời hạn từ 18 tháng đến 36 tháng, lãi suất không thay đổi. Cụ thể, lãi suất cho thời hạn 18 tháng là 5,1%/năm và ở các thời hạn còn lại lãi suất duy trì ở mức 5,2%/năm.

Với xu hướng giảm lãi suất của nhiều ngân hàng, cơ hội để sở hữu tổ ấm mơ ước và quản lý tài chính cá nhân một cách thông minh đang đến gần hơn (Nguồn: Người lao động)

Nhiều ngân hàng có lãi suất cho vay hấp dẫn

Lãi suất huy động không chỉ giảm mà lãi suất cho vay tiêu dùng và mua nhà cho khách hàng cũng đang có dấu hiệu giảm. Ví dụ, các ngân hàng nhà nước như Agribank, Vietcombank, Vietinbank và BIDV đều áp dụng mức lãi suất cho vay phục vụ sản xuất kinh doanh, vay tiêu dùng, mua nhà từ 5,3-8,5%/năm, tùy theo kỳ hạn.

BIDV cụ thể áp dụng lãi suất 6,5%/năm trong 6 tháng đầu và 7%/năm trong 12 tháng, thời gian vay tối thiểu là 36 tháng. Đối với khách hàng vay mua nhà trong thời gian tối thiểu 60 tháng, lãi suất dao động từ 7,5-8,5%/năm, tùy theo kỳ hạn.

BIDV áp dụng lãi suất 6,5%/năm trong 6 tháng đầu và 7%/năm trong 12 tháng, thời gian vay tối thiểu là 36 tháng. Đối với khách hàng vay mua nhà trong thời gian tối thiểu 60 tháng, lãi suất dao động từ 7,5-8,5%/năm, tùy theo kỳ hạn.

VietinBank cung cấp lãi suất từ 5,7%/năm cho các khoản vay ngắn hạn và 6,45% một năm cho khách hàng vay trung và dài hạn để phục vụ sản xuất và tiêu dùng.

Vietcombank cung cấp lãi suất ưu đãi cho khách hàng cá nhân vay mua nhà, mua ô tô hoặc vay tiêu dùng, với lãi suất từ 6,0%/năm trong 6 tháng đầu đối với các khoản vay ngắn hạn (dưới 12 tháng); hoặc lãi suất từ 6,3%/năm trong 6 tháng đầu đối với các khoản vay trung – dài hạn. Đối với nhóm khách hàng SME, Vietcombank áp dụng mức lãi suất chỉ từ 5,3%/năm với các khoản vay sản xuất kinh doanh ngắn hạn, tùy thuộc vào năng lực và điểm xếp hạng tín dụng của khách hàng.

Agribank áp dụng lãi suất cố định từ 7%/năm cho các khoản vay trung và dài hạn, thời gian áp dụng được mở rộng từ 12 tháng lên 24 tháng.

Đối với các ngân hàng thương mại cổ phần, lãi suất vay mua nhà dao động từ 5-10,5% một năm. Trong đó: BVBank có lãi suất vay ngân hàng thấp nhất chỉ từ 5%/năm, sau khi hết ưu đãi lãi suất sẽ tăng lên 2%/năm. Áp dụng từ nay đến hết 31/03/2024.

VPBank áp dụng lãi suất 5,9%/năm cho 6 tháng đầu năm. Sau thời gian ưu đãi, lãi suất thả nổi được tính bằng lãi suất tham chiếu cộng thêm 3% mỗi năm.

Sacombank áp dụng lãi suất cố định 6,5%/năm trong 6 tháng, 7,5%/năm cố định trong 12 tháng, 8,5%/năm cố định trong 24 tháng cho các khoản vay phục vụ đời sống (mua, xây, sửa bất động sản; mua ô tô; tiêu dùng). Sau thời gian cố định, lãi suất sẽ điều chỉnh định kỳ 3 tháng/lần. Áp dụng đến 31/03/2024.

Các ngân hàng nước ngoài trong nhóm cũng thực hiện việc điều chỉnh lãi suất cho vay như sau:

- Wooribank áp dụng lãi suất vay cố định trong 5 năm, cụ thể là 5,3% cố định trong 6 tháng đầu và 8,3% cố định trong 54 tháng tiếp theo, hoặc 5,6% cố định trong năm đầu, 6,0% cố định trong hai năm đầu, 6,4% cố định trong ba năm đầu.

- Shinhan Việt Nam cũng công bố mức lãi suất cho vay mua nhà cố định trong 1 năm là 5,2%/năm, cố định trong 2 năm là 5,5%/năm, cố định trong 3 năm là 6%/năm, và cố định trong 5 năm (lãi suất chia thành 2 mức: 5,5% cố định trong 6 tháng đầu và 7,5% cố định cho 54 tháng tiếp).

Standard Chartered áp dụng lãi suất cố định 6,0% trong 1 năm, 6,4% trong 2 năm, 6,8% trong 3 năm cho các khoản vay từ 1 tỷ đến dưới 3,5 tỷ. Đối với khoản vay trên 3,5 tỷ, lãi suất cố định là 5,8% trong 1 năm, 6,2% trong 2 năm, 6,6% trong 3 năm.

Với những tín hiệu tích cực này, nhiều chuyên gia cho rằng hiện tại là thời điểm phù hợp cho người muốn vay tiền mua nhà với lãi suất hấp dẫn. Sau một năm biến động, nhiều sản phẩm cũng đã được điều chỉnh để phản ánh nhu cầu của thị trường. Ngoài ra, việc mua nhà để đầu tư cũng là một lựa chọn hợp lý vì chủ nhà có thể kinh doanh hoặc chờ đợi giá sản phẩm tăng lên.

Theo Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam, ông Nguyễn Văn Đính, sau khi lãi suất tiết kiệm và cho vay tăng mạnh, đây là thời điểm lãi suất cho vay tốt nhất cho người mua nhà. Với mức lãi suất chỉ từ 5,2-5,5% trong vòng 2 năm tại một số ngân hàng, người mua nhà có nhu cầu thực sẽ không gặp áp lực tài chính quá lớn. Tuy nhiên, ông Đính khuyên rằng, người đầu tư bất động sản không nên dùng đòn bẩy tài chính một cách "bất chấp", mà chỉ nên sử dụng 30% để đảm bảo an toàn trong việc trả nợ. Mặc dù thị trường được dự báo sẽ phục hồi, nhưng vẫn cần đảm bảo tính thành công của các giao dịch bất động sản.

Đừng bỏ lỡ giải pháp vay mua nhà của Techcombank

Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngôi nhà mơ ước của bạn với giải pháp vay mua nhà từ Techcombank - một trong những ngân hàng hàng đầu tại Việt Nam. Với các sản phẩm và dịch vụ vay mua nhà linh hoạt và tiện lợi, Techcombank cam kết đồng hành cùng bạn trên hành trình đến với ngôi nhà lý tưởng của mình. Dưới đây là lý do tại sao bạn không nên bỏ lỡ giải pháp vay mua nhà của Techcombank:

Lãi suất cạnh tranh và điều kiện vay linh hoạt: Techcombank cung cấp các gói vay mua nhà với lãi suất cạnh tranh và điều kiện vay linh hoạt, giúp bạn dễ dàng tiếp cận nguồn vốn để mua nhà mà không gặp phải áp lực tài chính lớn.

Với chính sách lãi suất cạnh tranh, bạn có thể an tâm với mức lãi suất cố định chỉ từ 10.5%/năm và phí trả nợ trước hạn chỉ từ 0.5%-1%/năm, miễn phí từ năm thứ 6 trở đi.

Đặc biệt, Techcombank cũng cam kết giảm trừ lãi suất vay đến 1.2%/năm trong giai đoạn thả nổi đối với từng nhóm khách hàng. Điều này giúp bạn tiết kiệm được một khoản chi phí đáng kể trong quá trình vay mua nhà.

Không chỉ dừng lại ở đó, Techcombank còn mang đến cho bạn sự linh hoạt và thuận tiện. Bạn có thể yên tâm với khả năng tài trợ trên giao dịch đặt cọc và đa dạng hóa các hình thức giải ngân. Thời hạn cho vay lên đến 35 năm mà không bị giới hạn độ tuổi vay vốn của bạn, giúp bạn dễ dàng lên kế hoạch tài chính cho tương lai.

Thủ tục đơn giản và nhanh chóng: Quy trình vay mua nhà của Techcombank được thiết kế để đơn giản và nhanh chóng, giúp bạn tiết kiệm thời gian và công sức trong quá trình vay vốn.

Dịch vụ chăm sóc khách hàng chuyên nghiệp: Techcombank cam kết mang đến cho bạn dịch vụ chăm sóc khách hàng chuyên nghiệp và tận tâm nhất, từ tư vấn về sản phẩm vay đến hỗ trợ trong quá trình hoàn tất thủ tục vay vốn.

Đừng bỏ lỡ giải pháp vay mua nhà của Techcombank (Nguồn: Nhất Tâm)

Với những ưu điểm và tiện ích mà giải pháp vay mua nhà của Techcombank mang lại, đừng bỏ lỡ cơ hội đưa bước chân vào ngôi nhà mơ ước của bạn. Hãy đến với Techcombank và khám phá các sản phẩm và dịch vụ vay mua nhà phù hợp nhất với nhu cầu của bạn ngay hôm nay!

Thị trường bất động sản luôn biến động, nhưng việc các ngân hàng liên tục hạ lãi suất đã tạo ra một “cửa sổ” lý tưởng cho những ai đang tìm kiếm cơ hội vay mua nhà. Đây là thời điểm để đánh giá lại kế hoạch tài chính cá nhân và bắt đầu hành trình an cư lạc nghiệp với chi phí hợp lý nhất.

Xem thêm

3 khoản đầu tư không bao giờ lỗ: Bí quyết kiếm tiền, mua nhà và sắm xe

Chiến lược vay thế chấp mua nhà cho người làm việc tự do: Bí quyết và Hướng dẫn