Với ngân sách 800 triệu, nên ở thuê tiếp hay vay thêm tiền để sở hữu căn hộ?

      Với ngân sách 800 triệu, nên ở thuê tiếp hay vay thêm tiền để sở hữu căn hộ? 

      Onehousing image
      5 phút đọc
      11/01/2024
      Bài viết cung cấp thông tin đầu tư bất động sản, giúp trả lời câu hỏi đối với những người có ngân sách 800 triệu thì việc nên ở thuê hay vay thêm tiền sở hữu căn hộ. 

      Đối với nhiều người, khi sở hữu ngân sách 800 triệu, việc nên ở thuê tiếp hay vay tiền sở hữu căn hộ là một trong những nỗi băn khoăn lớn. Chính vì vậy, trong bài viết dưới đây OneHousing sẽ giúp bạn giải đáp thắc mắc trên. 

      Ưu điểm khi lựa chọn vay thêm tiền sở hữu căn hộ 

      Hình ảnh tham khảo về căn hộ chung cư (Nguồn: Vision land) 

      Việc lựa chọn vay thêm tiền để sở hữu căn hộ mang đến nhiều ưu điểm quan trọng cho người mua nhà. Đầu tiên và quan trọng nhất là khả năng sở hữu ngôi nhà mơ ước ngay từ bây giờ thay vì phải tích góp trong một khoảng thời gian dài để có đủ tiền. Việc này giúp tạo điều kiện thuận lợi hơn cho việc định cư và tận hưởng cuộc sống gia đình.

      Thứ hai, vay thêm tiền giúp tối ưu hóa cơ hội đầu tư. Thị trường bất động sản có thể biến động, và việc mua căn hộ bằng cách vay thêm tiền có thể mang lại lợi nhuận lớn khi giá nhà tăng lên trong thời gian tới. Ngoài ra, người mua còn có cơ hội nâng cấp và tăng giá trị cho căn hộ thông qua các công trình cải tạo, tạo ra tài sản có giá trị cao hơn sau này.

      Thứ ba, vay thêm tiền còn giúp phân chia gánh nặng tài chính. Thay vì phải chi trả toàn bộ giá trị căn hộ một lần, người mua có thể chia nhỏ số tiền đó thành các đợt trả góp hàng tháng, giúp giảm áp lực tài chính hàng ngày. Điều này cho phép họ duy trì cuộc sống ổn định và đảm bảo rằng việc sở hữu nhà không ảnh hưởng quá mức đến các kế hoạch tài chính cá nhân khác.

      Tóm lại, việc vay thêm tiền để sở hữu căn hộ không chỉ mang lại lợi ích về mặt tài chính mà còn mở ra nhiều cơ hội và thuận lợi trong việc quản lý và phát triển tài sản trong thời gian dài.

       

      Ưu điểm khi lựa chọn ở thuê dù bạn có một số vốn ổn định

      Đọc tiếp

      Thuê trọ phù hợp với những người tài chính chưa ổn định (Nguồn: Thanh Niên) 

      Mặc dù có đủ vốn ổn định để vay tiền mua nhà, việc lựa chọn ở thuê vẫn mang lại nhiều ưu điểm đáng kể. Trước hết, việc ở thuê mang lại sự linh hoạt cao hơn trong cuộc sống. Bạn không bị ràng buộc bởi các nghĩa vụ dài hạn và có thể dễ dàng thay đổi địa điểm sống nếu có nhu cầu công việc, học tập hoặc lý do cá nhân khác.

      Thứ hai, chi phí ổn định hàng tháng khi ở thuê thường ít biến động hơn so với việc sở hữu nhà. Bạn không phải lo lắng về các chi phí bất ngờ như sửa chữa, bảo dưỡng hay thuế nhà, mà thay vào đó, có một mức giá thuê cố định mỗi tháng. Điều này giúp bạn duy trì được dự định tài chính và dễ dàng lập kế hoạch cho các chi phí khác trong cuộc sống hàng ngày.

      Thứ ba, việc ở thuê giúp bạn đảm bảo linh hoạt đầu tư. Thay vì đầu tư toàn bộ vốn vào một căn nhà, bạn có thể sử dụng số tiền đó để đầu tư vào các cơ hội khác, như chứng khoán, kinh doanh hay bất động sản đa dạng. Điều này tăng cường khả năng sinh lời và đồng thời giảm rủi ro tài chính tập trung.

      Như vậy, việc ở thuê mặc dù có sẵn vốn để mua nhà mang lại sự linh hoạt, ổn định chi phí, và cơ hội đầu tư đa dạng, tạo nên một lựa chọn thông minh cho những người có sẵn tài chính ổn định nhưng muốn tận hưởng cuộc sống linh hoạt và đa dạng. 

      Ngân sách 800 triệu thì nên ở thuê tiếp hay vay thêm tiền để sở hữu căn hộ? 

      Sở hữu căn hộ có thể tạo động lực làm việc (Nguồn: Vinhomes) 

      Khi đối mặt với ngân sách 800 triệu, quyết định giữa việc ở thuê tiếp hay vay thêm tiền để sở hữu căn hộ đòi hỏi sự xác định rõ ràng về mục tiêu và tình hình tài chính cá nhân. Phương án này phụ thuộc vào nhiều yếu tố, và mỗi lựa chọn đều mang theo những ưu và nhược điểm riêng.

      Nếu lựa chọn ở thuê, bạn có thể tận hưởng sự linh hoạt trong cuộc sống và không phải đối mặt với áp lực tài chính hàng tháng từ việc trả nợ. Tuy nhiên, việc này đồng nghĩa với việc không sở hữu tài sản và có thể đối mặt với tăng giá thuê trong tương lai.

      Ngược lại, việc vay thêm tiền để mua căn hộ mang lại cơ hội sở hữu một ngôi nhà và tích lũy giá trị tài sản theo thời gian. Tuy nhiên, cần phải đảm bảo rằng việc trả nợ hàng tháng không tạo ra áp lực quá lớn đối với nguồn thu nhập của bạn.

      Nếu số tiền 800 triệu là một phần của tài sản tổng cộng và bạn có thể quản lý được áp lực tài chính từ việc vay thêm, việc sở hữu căn hộ có thể là một quyết định thông minh. Ngược lại, nếu đây là toàn bộ số tiền bạn có, việc ở thuê có thể là lựa chọn an toàn hơn để tránh rủi ro tài chính không mong muốn.

      Một lời khuyên khác bạn có thể cân nhắc thêm là tiếp tục ở thuê sau đó dùng 800 triệu đó đầu tư bất động sản phù hợp, khi được giá sẽ bán lại để tăng nguồn vốn và mua chung cư sau.

      Tóm lại, quyết định giữa việc ở thuê tiếp hay vay thêm tiền để sở hữu căn hộ cần phải dựa trên cân nhắc kỹ lưỡng về mục tiêu cá nhân, ổn định tài chính và kế hoạch dài hạn. Nếu bạn còn băn khoăn, có thể tham khảo ý kiến chuyên gia bất động sản để có được những lời khuyên hữu ích mang tính chuyên môn cao.

      Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

      Xem thêm

      Lương 30 triệu đồng/tháng có thể mua nhà trả góp studio Masteri Waterfront?

      Có nên vay thêm 900 triệu mua nhà khi thu nhập hiện tại dưới 30 triệu đồng?

      Chia sẻ kiến thức bất động sản
      Chia sẻ kiến thức bất động sản
      Đóng góp kinh nghiệm của bạn bằng cách viết bài trên diễn đàn Cửa Sổ BĐS
      Thống kê diễn đàn
      Chuyên mục
      28
      Chủ đề
      25.6K
      Bình luận
      37.7K
      Hashtag
      43K