Vì sao nên đầu tư cho thuê căn hộ Masteri An Phú?

Masteri An Phú là dự án có vị trí đắc địa ngay trung tâm quận 2, TP HCM, sở hữu hệ thống tiện ích đa dạng cùng tiềm năng sinh lời vô cùng cao. Đó là lý do đây là một trong những dự án được rất nhiều khách hàng quan tâm tìm mua hoặc lựa chọn đầu tư cho thuê ở thời điểm hiện tại. Tuy nhiên không phải ai cũng có kinh nghiệm đầu tư, đặc biệt là với những người mới làm quen với mô hình kinh doanh này.

Vậy nên trong trong bài viết lần này, OneHousing sẽ gửi tới khách hàng một số kinh nghiệm đầu tư căn hộ Masteri An Phú để cho thuê, đừng bỏ lỡ thông tin này nếu như bạn cũng đang có ý định đầu tư vào căn hộ tại dự án này nhé.

Tổng quan về dự án Masteri An Phú quận 2

• Vị trí: 179 Xa Lộ Hà Nội, phường Thảo Điền, Quận 2, TP.HCM.
• Chủ đầu tư: Masterise Homes
• Quy mô dự án: 12.526m2, được chia thành 2 tòa tháp căn hộ cao cấp là RIO và SOL. Mỗi tòa có chiều cao 42 tầng và cung cấp khoảng 900 căn hộ.
• Mật độ xây dựng: 32%, còn lại hơn 60% diện tích dành cho hệ thống công viên cây xanh và tiện ích nội khu.
• Loại hình căn hộ: Dự án Masteri An Phú cung cấp đa dạng các loại hình căn hộ phổ thông từ 1PN - 3PN (diện tích 51,9 - 99,3m2), căn hộ Officetel, Penthouse trên tầng 41 diện tích 262,2m2) và Shophouse khối đế.
• Tiện ích nổi bật: Masteri An Phú được xây dựng theo tiêu chuẩn chung cư cao cấp và sang trọng bậc nhất khu vực quận 2 nên tại đây cũng sở hữu hệ thống hơn 50 tiện ích vô cùng đa dạng, đẳng cấp được chia thành 3 nhóm chính: Avenida mang đến chuỗi tiện ích chuẩn resort cao cấp như là 3 tầng TTTM, công viên cây xanh, đường dạo bộ, phòng tập gym, spa, khu vui chơi trẻ em, khu nướng BBQ,...; Oceano với hồ bơi thư giãn và Sky Jardin sở hữu khu vườn trên không rộng tới 1300m2.
• Giá bán tham khảo: Hiện tại, giá bán chung cư Masteri An Phú đang dao động từ mức 2,8 tỷ đồng/ căn tùy diện tích, vị trí, hướng căn và thời điểm mở bán. Mức giá này hiện đã cao hơn rất nhiều so với khi dự án còn đang xây dựng cách đây 2 năm là từ 1,9 tỷ đồng/ căn (Nguồn tham khảo: Masteri Land tại thời điểm tháng 7/2023). Điều này cho thấy Masteri An Phú là dự án có tiềm năng tăng giá vô cùng tốt nên đây đang là sự lựa chọn đầu tư của rất nhiều khách hàng.

Masteri An Phú quận 2 là dự án chung cư thuộc phân khúc trung và cao cấp. (Nguồn ảnh:  The One Land)

Tại sao nên lựa chọn thuê căn hộ Masteri An Phú quận 2 ?

Vị trí “kim cương”

Masteri An Phú quận 2 có vị trí nằm ngay trên mặt đường Xa Lộ Hà Nội, được bao quanh bởi mạng lưới giao thông dày đặc, thông suốt gồm các tuyến đường lớn như là đường Mai Chí Thọ, Trần Não, Lương Định Của, Điện Biên Phủ, Lương Định Của, cầu Sài Gòn, hầm Thủ Thiêm, cầu Rạch Chiếc,.... Nên cư dân tại đây có thể dễ dàng di chuyển cũng như chỉ mất vài phút để tiếp cận được với các tiện ích trong khu vực như các trường học quốc tế, khu vực Quận 1, sân bay Tân Sơn Nhất,...

Bên cạnh đó, vị trí của Masteri An Phú còn được đánh giá khá cao khi nằm ngay cạnh hai ga số 6 và số 7 của tuyến Metro Bến Thành - Suối Tiên giúp cư dân thuận tiện đi lại và cũng mang đến tiềm năng tăng giá vô cùng hấp dẫn. Bằng chứng là ngay sau khi tuyến tàu ngầm này chạy thử nghiệm, giá trị của căn hộ tại đây đã tăng lên 2 - 5% so với những căn hộ khác trong cùng khu vực.

Thiết kế căn hộ sang trọng, hiện đại phù hợp với mọi khách hàng

Masteri An Phú quận 2 được xây dựng với hai tòa chung cư cao cấp RIO và SOL, thiết kế theo layout hình chữ L nằm đối lưng vào nhau vô cùng độc đáo. Mỗi tòa có chiều cao 42 tầng, trong đó từ tầng 1 - 3 là TTTM, từ tầng 4 - 40 là khu căn hộ với các căn 1PN - 3PN và tầng 41 là dành cho các căn penthouse đẳng cấp.

Thiết kế của mỗi căn hộ tại Masteri An Phú đều hướng tới đa dạng đối tượng khách hàng với các căn đủ diện tích từ nhỏ cho đến lớn. Đối với những gia đình có mức thu nhập trung bình khá trở lên và chỉ cần tìm một căn hộ vừa đủ tiện ích lại vừa thoải mái để ở thì có thể lựa chọn phân khúc các căn hộ phổ thông từ 1PN - 3PN như sau:

• Căn hộ 1PN: Diện tích 51.9m2 – 54.7m2, chỉ có duy nhất 2 căn/ sàn với vị trí gần lối thoát hiểm và thang máy, có view hướng công viên nội khu. Thiết kế của các căn 1PN không quá nhỏ, đủ để một gia đình gồm hai vợ chồng và 1 con nhỏ sống thoải mái, các phòng đều có cửa sổ lớn và ban công rộng đón ánh sáng tự nhiên.
• Căn hộ 2PN: Diện tích 69.3m2 - 73.9m2, đây là loại căn có số lượng lớn nhất với 11 căn/ sàn, trong đó có đến 4 căn ở vị trí góc với 2 mặt thoáng. Mỗi căn hộ đều được thiết kế khá hợp lý, đảm bảo các phòng đều có cửa sổ lớn view bể bơi nội khu, đường lớn hoặc công viên cây xanh. Đặc biệt, mỗi căn cũng sẽ có hai khu vực logia chính và phụ để gia tăng khả năng lưu thông không khí. Căn hộ này phù hợp với những gia đình 3 - 4 thành viên có thể ở thoải mái.
• Căn hộ 3PN: Diện tích 99.3m2 và chỉ có duy nhất 1 căn/ sàn với vị trí góc hướng ra Xa Lộ Hà Nội và bể bơi nội khu. Đây là căn hộ thích hợp với những gia đình đa thế hệ hoặc những gia đình có điều kiện tài chính tốt muốn sở hữu không gian sống thoải mái.

Còn đối với những khách hàng thuộc tầng lớp thượng lưu hoặc có điều kiện tài chính ở mức cao thì có thể lựa chọn các căn hộ penthouse tại vị trí tầng 41. Những căn hộ này thường sẽ có diện tích lớn từ 262,2m2 và chỉ có 3 căn/ sàn, được thiết kế vô cùng sang trọng và đẳng cấp để phù hợp với tiêu chuẩn cao của khách hàng.

Mặt bằng thiết kế tầng điển hình của dự án Masteri An Phú quận 2

(Nguồn ảnh: Masteri Homes)

Tiện ích đẳng cấp, đáp ứng được nhu cầu sống chất lượng cao

Dự án Masteri An Phú có mật độ xây dựng chỉ chiếm 32%, còn lại hơn 60% diện tích là dành cho khuôn viên cây xanh cùng hơn 50 tiện ích nội khu đa dạng. Điểm đặc biệt trong thiết kế của Masteri An Phú đó là hệ thống tiện ích được chia thành 3 nhóm chính mang đến các loại dịch vụ đẳng cấp riêng biệt bao gồm:

• Avenida: Mang đến chuỗi tiện ích chuẩn resort 5 sao, trong đó phần lớn là hệ thống công viên cây xanh, các cung đường dạo bộ, bãi đỗ xe ngoài trời, shophouse thương mại,...
• Oceano: Có vị trí nằm tại trung tâm dự án giữa 2 tòa căn hộ, đây là hệ thống bể bơi ngoài trời có diện tích lên đến 500m2 với các loại hình giải trí, thư giãn đa dạng gồm hồ cạn tắm nắng, hồ bơi trẻ em, bể sục Jacuzzi, ghế thư giãn có mái che, sân tập gym ngoài trời, sân chơi trẻ em, vườn dừng,…
• Sky Jardin: Đây là cụm tiện ích ngoài trời có vị trí nằm trên nóc khu shophouse thương mại, mang đến hệ thống tiện ích gồm vườn trên cao, đài quan sát thành phố, lounge đón khách ngoài trời, khu nướng BBQ, vườn thư giãn, vườn yoga,...

Ngoài ra, với vị trí đắc địa, cư dân của Masteri An Phú còn dễ dàng tiếp cận được với nhiều tiện ích ngoại khu như các trường học quốc tế, bệnh viện, siêu thị, TTTM,... trong khu vực mà chỉ mất vài phút di chuyển.

Masteri An Phú sở hữu hệ thống tiện ích đa dạng, đáp ứng được nhu cầu sống chất lượng cao của cư dân. (Nguồn ảnh: Masteri Homes)

Tiềm năng tăng giá và sinh lời cao

Masteri An Phú nằm trong khu vực được quy hoạch đồng bộ cả về giao thông lẫn cơ sở hạ tầng nên vô cùng phát triển. Bên cạnh đó, quận 2 cũng là khu vực tập trung đông người lao động, dân văn phòng và cả khách nước ngoài nên nhu cầu về nhà ở tại đây luôn tăng cao. Với những giá trị về vị trí và tiện ích mà Masteri An Phú mang lại, đây có thể xem là dự án lý tưởng đối với mọi khách hàng nên nhu cầu mua và thuê căn hộ tại dự án này rất lớn, mang đến những tiềm năng tăng giá cũng như sinh lời cao cho chủ nhân.

Bên cạnh đó, các căn hộ tại Masteri An Phú cũng có tính thanh khoản cao khi nguồn cung không nhiều mà nhu cầu khách hàng lại lớn, đặc biệt là những căn hộ có vị trí đẹp thường hết rất nhanh nên chủ nhân có thể dễ dàng cho thuê, chuyển nhượng hoặc bán lại với mức giá cao.

Khám phá vị trí vàng của căn hộ shophouse tại dự án Masteri An Phú

Một số kinh nghiệm đầu tư căn hộ Masteri An Phú để cho thuê

Một trong những kinh nghiệm đầu tư căn hộ Masteri An Phú để cho thuê đầu tiên đó là bạn cần phải xác định hình thức đầu tư của mình. Hiện tại có hai hình thức đó là mua căn hộ Masteri An Phú để cho thuê hoặc thuê căn hộ Masteri An Phú rồi sau đó cho thuê lại. Mỗi hình thức đều có những ưu - nhược điểm riêng nên trước khi quyết định, bạn cần phải cân nhắc kỹ lưỡng.

Hình thức mua căn hộ Masteri An Phú và cho thuê

• Ưu điểm:

- Bởi đây là nhà của bạn nên bạn có toàn quyền quyết định việc sửa chữa, thay đổi nội thất hoặc bày trí theo sở thích, phong cách cá nhân.

- Được hưởng lợi trực tiếp từ tiềm năng tăng giá bất động sản của căn hộ Masteri An Phú.

- Có thể sử dụng làm nhà ở khi không cho thuê nữa hoặc bán lại khi được giá, hay sử dụng làm vật tín chấp khi có nhu cầu vay vốn kinh doanh.

• Nhược điểm:

- Cần một số vốn lớn nên thích hợp với những ai dư dả và có ý định đầu tư lâu dài.

- Thời gian thu hồi vốn lâu.

Hình thức thuê hộ Masteri An Phú và cho người khác thuê lại

• Ưu điểm:

- Vốn ít và khả năng thu hồi vốn nhanh, thích hợp với những ai tài chính mỏng muốn đầu tư sinh lời ngay.

- Dễ dàng mở rộng số lượng căn hộ cho thuê và có thể thu lời cùng lúc từ nhiều căn hộ.

- Lợi nhuận cao từ 50 - 100%/ tháng.

• Nhược điểm:

- Bị phụ thuộc vào chủ nhân căn hộ, không được thoải mái sửa chữa hay thay đổi kết cấu căn nhà.

- Khi mở rộng quy mô sẽ khó để kiểm soát và quản lý.

- Không thể sử dụng để huy động vốn khi cần bởi không phải tài sản sở hữu.

- Khả năng tìm được căn hộ cho thuê lại thường thấp bởi không phải chủ nhà nào cũng đồng ý cho khách thuê sử dụng để cho một bên thứ 3 nữa thuê lại. 

Kinh nghiệm đầu tư căn hộ Masteri An Phú để cho thuê đó chính là hãy lựa chọn hình thức đầu tư phù hợp (Nguồn ảnh: Space T)

Giá thuê tham khảo căn hộ tại Masteri An Phú quận 2 tháng 7/2023

Theo thông tin từ trang Giathuecanho tính đến thời điểm tháng 7/ 2023, giá thuê các căn hộ tại dự án chung cư Masteri An Phú quận 2 đang có mức như sau:

Lưu ý: Giá thuê căn hộ có thể thay đổi tùy theo diện tích, vị trí, hướng căn và từng thời điểm.

Trên đây là những thông tin về kinh nghiệm đầu tư căn hộ Masteri An Phú để cho thuê cho khách hàng tham khảo. Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm

Cập nhật mới nhất về giá thuê căn 2 phòng ngủ chung cư Masteri An Phú

Mặt bằng căn hộ 3PN tại tòa Rio dự án Masteri An Phú có gì nổi bật?