Vì sao khu vực phía Đông được coi là tương lai của bất động sản Hà Nội?

Theo các chuyên gia, thị trường bất động sản tại Hà Nội, trong vòng 10 năm tới khu vực phía Đông sẽ là nơi được tập trung phát triển. Với hàng loạt sự phát triển và thay đổi về hạ tầng giao thông, các dự án lớn được đầu tư thu hút người dân quan tâm, thay đổi hướng dịch chuyển của người dân. Cùng OneHousing tìm hiểu chi tiết hơn trong bài viết!

Lý do để khu vực phía Đông được coi là tương lai của bất động sản Hà Nội

Phía Đông Hà Nội được đánh giá là điểm sáng của thị trường với nhiều tiềm năng phát triển mới. Sau đây là một trong những yếu tố lí giải vì sao khu vực này trở thành địa điểm hấp dẫn nhiều nhà đầu tư bất động sản tham gia:

Hạ tầng được đầu tư quy hoạch

Xét về tổng thể khu vực phía Đông là một trong những nơi có tổng thể quy hoạch bài bản tốt. Trong đó, có hàng loạt công trình cầu mới nối 2 bờ thành phố (như cầu Hồng Hà, Thượng Cát, Trần Hưng Đạo, Ngọc Hồi, Mễ Sở và Tứ Liên), các tuyến đường Vành đai đang dần hoàn thiện và đồng bộ.

Với hạ tầng giao thông kết nối liền mạch không chỉ giúp người dân rút ngắn khoảng thời gian di chuyển, mà còn giúp khu vực trung tâm thành phố giải tỏa được áp lực về mật độ dân cư. Tạo điều kiện thúc đẩy “làn sóng” dịch chuyển dân cư diễn ra mạnh mẽ hơn, đặc biệt đối với những bạn đang tìm kiếm lối sống xanh sinh thái như hiện nay.

Hạ tầng khu vực phía Đông Hà Nội hoàn thiện thúc đẩy bất động sản phát triển nhanh (Nguồn: VnExpress)

Nguồn cung bất động sản dồi dào

Phía Đông Thủ đô sở hữu quỹ đất tự nhiên khoảng 249km2, quy mô dân số là 785 nghìn người (Nguồn: Tạp chí Tài chính). Theo thông tin từ Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (Vars) trong năm 2022 nguồn cung tại phía Đông gấp đôi khu vực phía Tây, kết thúc quý 1/2023, thống kê cho thấy nguồn cung có gần 77.000 sản phẩm bất động sản.

Thị trường bất động sản phía Đông Hà Nội đang chiếm lĩnh thị trường căn hộ và sản phẩm thấp tầng. Trong đó, phân khúc căn hộ đang là nguồn cung lớn nhất của khu vực này, nhóm khách hàng chủ yếu đến từ các quận trung tâm Hà Nội, các tỉnh như Hải Phòng, Hưng Yên, Hải Dương,... đa số người mua đều sử dụng để đầu tư hoặc thay đổi không gian sống.

Khu vực phía Đông Hà Nội sở hữu quỹ đất dồi dào (Nguồn: VnExpress)

Địa điểm hấp dẫn của các nhà phát triển bất động sản

Hiểu được tiềm năng và dư địa phát triển mới tại khu Đông Hà Nội, thị trường tại đây đã bắt đầu đón nhận được nhiều sự quan tâm từ các nhà đầu tư trong nước và quốc tế. Điểm nổi bật của các dự án hầu như đều tập trung không chỉ chất lượng nhà ở mà thêm vào đó chú trọng đến cảnh quan, môi trường chất lượng, làm diện mạo của khu vực phía Đông trở nên khác biệt hơn so với các khu vực khác.

Khi nhắc đến khu Đông mọi người đều phải “trầm trồ” trước tốc độ hình thành và phát triển mạnh mẽ, nhờ lợi thế về hạ tầng giao thông hoàn thiện, quỹ đất dồi dào đã tạo tiền đề cho thị trường bất động sản tại đây phát triển, hứa hẹn là vùng thu hút nhiều nhà đầu tư đến đây trong tương lai.

Tính đến thời điểm hiện tại, khu Đông đã tiếp nhận hàng loạt nguồn đầu tư từ các nhà phát triển bất động sản như Vingroup, Masterise Homes, T&T, Ecopark, BRG Group,... cung cấp cho thị trường nhiều đại đô thị chất lượng cao.

Không những vậy phía Đông đang là vùng đô thị đang có sự tăng trưởng về giá và tiếp tục thu hút nhiều khách hàng tiềm năng và dự đoán tỷ lệ tăng trưởng sẽ cao hơn trong thời gian tới.

Một số dự án bất động sản “khủng” tại khu vực phía Đông Hà Nội

Với mục tiêu phát triển và hình thành khu đô thị đạt các tiêu chuẩn xanh, công nghệ minh, tích hợp nhiều tiện ích đa dạng ngay trong lòng dự án, các nhà phát triển bất động sản đã và đang hình thành nên nhiều sản phẩm bất động sản cao cấp. Trong đó, nổi bật phải nhắc đến các dự án như:

Vinhomes Ocean Park 1 - 2 - 3

Được đánh giá là một đại đô thị của “giới tinh hoa”, khu siêu quần thể này sở hữu quy mô lên đến 1200ha, tiện ích khác biệt với mô hình kết hợp giữa khu đô thị - nghỉ dưỡng - vui chơi giải trí. Trong đó, các dự án cảnh quan nổi bật như biển hồ nước mặn rộng 6,1ha, hồ nước ngọt nhân tạo Ngọc Trai rộng 24,5ha với bãi cát trắng lớn nhất thế giới.

Tại Vinhomes Ocean Park 1 - Khu Downtown, tập hợp tất cả các dịch vụ bao gồm giải trí, nghỉ dưỡng bậc nhất tại khu Đông. Vinhomes Ocean Park 2 - Khu Midtown, nơi hội tụ các công viên giải trí lớn và Vinhomes Ocean Park 3, sở hữu hệ thống công viên nước, biển nước mặn để bạn nghỉ dưỡng.

Siêu quần thể Vinhomes Ocean Park (Nguồn: Vinhomes)

Vinhomes Riverside

Vinhomes Riverside được mệnh danh là khu đô thị sinh thái đẳng cấp, nằm ngay cửa ngõ phía Đông Hà Nội. Mật độ xây dựng tại đây chỉ chiếm khoảng 20%  còn lại là dành cho cảnh quan cây xanh, mặt nước (diện tích mảng xanh bình quân khoảng 60 - 70m2/người). Mô hình mà dự án hướng đến mang đến lối sống tiện nghi đầy đủ và hiện đại, nhưng không kém phần sang trọng. Nếu bạn là một người ưa thích cảnh quan đẹp, an tĩnh và nghỉ dưỡng có thể lựa chọn dự án này.

Dự án Vinhomes Riverside - Khu sinh thái đẳng cấp của khu Đông Hà Nội (Nguồn: BĐS Vinhomes)

Masteri Waterfront

Đây là một trong những dự án của chủ đầu tư Masterise Homes xây dựng nằm tại vị trí kim cương - lõi trung tâm của đại đô thị Vinhomes Ocean Park Gia Lâm, Hà Nội. Ngoài thừa hưởng các tiện ích đa dạng của khu đô thị, các căn hộ tại dự án Masteri Waterfront còn sở hữu không gian sống chuẩn quốc tế, thiết kế linh hoạt tùy theo nhu cầu của gia chủ.

Masteri Waterfront thiết kế không gian sống hiện đại đẳng cấp (Nguồn: Báo Đầu Tư)

Trên đây là bài viết tổng hợp thông tin liên quan đến khu vực phía Đông thủ đô, OneHousing mong rằng nội dung này sẽ giúp ích cho các bạn đọc có cái nhìn tổng quan hơn. Đặc biệt là các nhà đầu tư bất động sản Hà Nội sẽ có thêm thông tin hữu ích cho quá trình đầu tư dài hạn của mình!

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm

Lương nghề quản lý ngân hàng nên vay mua trả góp căn hộ 2PN dự án Masteri Waterfront như thế nào?

Lương 20 triệu đồng/tháng có thể mua trả góp căn hộ studio dự án Masteri Waterfront không?