Vì sao Hà Nội chuộng cho thuê căn hộ chung cư theo giờ?

Cho thuê căn hộ chung cư theo giờ dường như đang ngày càng được ưa chuộng tại Hà Nội thu hút được rất nhiều sự quan tâm từ cả khách du lịch và nội tỉnh. Liệu điểm nào đã thu hút và thúc đẩy sự phát triển của mô hình này? Đáp án được OneHousing giải đáp trong bài viết dưới đây.

Cơn sốt cho thuê căn hộ chung cư theo giờ ở Hà Nội

Cho thuê căn hộ theo giờ là một loại hình kinh doanh dịch vụ tương tự như khách sạn hoặc nhà nghỉ. Tuy nhiên, điểm khác biệt duy nhất giữa căn hộ cho thuê theo giờ và khách sạn là căn hộ được thiết kế khép kín với các phòng chức năng đầy đủ như phòng khách, phòng bếp, phòng ngủ, phòng tắm, và phòng làm việc.

Ở một số địa điểm, căn hộ cho thuê theo giờ có thể được trang bị đầy đủ tiện nghi, thang máy và các dịch vụ cao cấp như quầy lễ tân, bể bơi, nhà hàng, khu thể thao, dịch vụ giặt ủi và massage. Điều này giúp đáp ứng tối đa nhu cầu sống của người thuê và mang lại cảm giác như đang ở trong ngôi nhà riêng của mình.

Dịch vụ cho thuê căn hộ chung cư theo giờ đang trở thành một xu hướng phổ biến tại Hà Nội, thu hút sự quan tâm của nhiều du khách trong và ngoài nước có nhu cầu lưu trú.

Cho thuê căn hộ chung cư theo giờ đang nở rộ tại Hà Nội (Nguồn: Báo Lao Động)

Theo thông tin từ báo Lao Động, nhu cầu thuê và cho thuê căn hộ chung cư theo giờ tại Hà Nội đang ngày càng tăng lên, và có sẵn đa dạng về loại hình và mức giá. Thậm chí, chủ nhà chỉ mất khoảng vài giờ sau khi đăng tin lên mạng xã hội đã nhận được hàng loạt các yêu cầu từ khách hàng muốn thuê nhà mà không cần tốn nhiều công sức chào bán. Đây thực sự là một mô hình mới rất được săn đón ở các thành phố lớn như Hà Nội hiện tại.

Thế nhưng, bạn cần phải biết rằng loại hình dịch vụ này vẫn chưa được pháp luật Việt Nam công nhận và không hợp pháp.

Phường nào quận Hai Bà Trưng có nhiều căn hộ chung cư cho thuê giá 3 - 5 triệu đồng/tháng?

Đối tượng thuê căn hộ chung cư theo giờ hiện tại ở Hà Nội

Như đã nói ở trên, cho thuê căn hộ chung cư theo giờ hướng đến rất đa dạng các nhóm khách hàng khác nhau. Những đối tượng này bao gồm:

• Người dân, lao động sinh sống và làm việc tại Hà Nội có nhu cầu thay đổi không gian sống, làm việc trong thời gian ngắn.
• Du khách từ các vùng khác tới Hà Nội
• Nhóm bạn bè, cặp đôi muốn tổ chức ngày kỷ niệm, vui chơi trong không gian riêng.

Ưu, nhược điểm của mô hình cho thuê căn hộ chung cư theo giờ

Ưu điểm

Thuê căn hộ chung cư theo giờ được so sánh dường như không quá khác biệt so với việc thuê khách sạn hay nhà nghỉ. Thế nhưng thực tế thì hoạt động này vẫn có những đặc điểm riêng biệt cũng là ưu điểm của nó để khiến mô hình này được quan tâm nhiều hơn trong thời điểm hiện nay.

• Linh hoạt và tiết kiệm thời gian: Khách hàng có thể thuê căn hộ theo số giờ cần thiết từ vài giờ đến một ngày, mà không cần phải thuê trong thời gian dài. Điều này cho phép sự linh hoạt trong lịch trình của khách hàng.
• Tiện nghi và không gian sống đầy đủ: Các căn hộ chung cư cho thuê theo giờ thường được thiết kế với đầy đủ tiện nghi và không gian sống như căn hộ nhà ở bình thường. Vì vậy mà khách hàng có thể tận hưởng sự thoải mái và tiện nghi giống như ở nhà mình. Điểm này khác biệt hoàn toàn với khách sạn chỉ có chỗ ngủ và vệ sinh cá nhân.
• Đảm bảo sự riêng tư: Khách hàng có thể tận hưởng sự riêng tư cao khi thuê căn hộ chung cư theo giờ. Các căn hộ này thường được thiết kế khép kín và không chia sẻ không gian sống với người khác, mang đến sự riêng tư và thoải mái cho khách hàng.
• Tiện ích và dịch vụ đi kèm: Nhiều căn hộ chung cư cho thuê theo giờ cung cấp các tiện ích và dịch vụ đi kèm như bể bơi, phòng tập gym, nhà hàng, dịch vụ giặt là, wifi miễn phí, quầy lễ tân 24/7, giúp khách hàng có trải nghiệm thuận tiện và tốt nhất.

Nhược điểm

Cho thuê căn hộ chung cư theo giờ là vi phạm pháp luật Việt Nam (Theo Luật nhà ở 2014, nguồn ảnh: Vinhomes Online)

Đương nhiên rằng mô hình này cũng tồn tại một số hạn chế chứ không thực sự hoàn hảo 100%. Nhược điểm điển hình nhất cũng là lớn nhất cần được nhắc đến chính là việc cho thuê căn hộ chung cư theo giờ là bất hợp pháp ở Việt Nam.

Thật vậy, cho đến thời điểm hiện tại pháp luật Việt Nam vẫn chưa công nhận loại hình dịch vụ này. Tất cả các đơn vị cung cấp đều không được đăng ký kinh doanh với nhà nước. Điều này được lý giải là do tính chất ngắn hạn và linh hoạt của việc cho thuê theo giờ, một số căn hộ có thể được sử dụng cho các hoạt động không phù hợp với quy định và luật pháp, như mại dâm, ma túy, tội phạm công nghệ cao và các hoạt động phi pháp khác. Vì vậy mà hoạt động này có thể gây ảnh hưởng xấu đến an ninh, trật tự và môi trường sống của cộng đồng xung quanh.

Ngoài ra, việc cho thuê căn hộ chung cư theo giờ có thể gây ảnh hưởng đến cư dân xung quanh. Tiếng ồn, sự xáo trộn và di chuyển liên tục của khách thuê có thể gây khó chịu và ảnh hưởng đến cuộc sống hàng ngày của những người sống trong cùng tòa nhà hoặc khu vực.

Danh sách các chung cư cho thuê căn hộ theo giờ ở Hà Nội

Với nhu cầu thuê tăng cao, việc tìm kiếm căn hộ cho thuê theo giờ ở Hà Nội đôi khi cũng gặp một số khó khăn. Dưới đây là danh sách các chung cư có cho thuê căn hộ chung cư theo giờ mà bạn có thể tìm kiếm ở Hà Nội.

Vinhomes Smart City

Vinhomes Smart City, một trong những khu đô thị nổi tiếng nhất tại Thủ đô, nằm trên địa phận của hai phường Đại Mỗ và Tây Mỗ. Dự án này được biết đến với khái niệm "đại đô thị thông minh" và là đô thị thông minh đầu tiên được xây dựng ở Việt Nam.

Vinhomes Smart City được thiết kế và phát triển bởi công ty thành viên của Tập đoàn Vingroup, với 4 trục cốt lõi thông minh là vận hành, an ninh, cộng đồng và căn hộ. Dự án cũng đặc biệt chú trọng vào việc xây dựng hạ tầng giao thông nội khu, mang đến sự thuận tiện tối đa cho việc di chuyển trong khu vực phía Tây của thành phố.

Cảnh quan tại Vinhomes Smart City gây ấn tượng (Nguồn: VOV)

Với sự đầu tư và chú trọng vào các yếu tố thông minh, Vinhomes Smart City đang khẳng định vị thế hàng đầu và là một điểm đến hấp dẫn cho những ai tìm kiếm một khu đô thị hiện đại và tiện nghi tại Thủ đô.

Vinhomes Smart City cũng tạo điểm nhấn thu hút đáng chú ý với các tiện ích nội khu đáng quan tâm, bao gồm:

• Vườn Nhật rộng hơn 6ha: Vườn Nhật tại Vinhomes Smart City được đánh giá là đẳng cấp hàng đầu khu vực Đông Nam Á, tạo không gian xanh tươi mát và thư giãn cho cư dân.
• Công viên trung tâm và các công viên chủ đề: Dự án có công viên trung tâm rộng 10,2ha và 15 công viên chủ đề đặc sắc, mang đến nhiều lựa chọn giải trí và thư giãn cho cư dân.
• Khu trung tâm thương mại (TTTM): Vinhomes Smart City có một khu TTTM lớn nhất trong hệ thống Vincom Mega Mall, cung cấp đầy đủ các dịch vụ mua sắm, ẩm thực và giải trí.

Thông tin về căn hộ chung cư cho thuê theo giờ tại Vinhomes Smart City có:

• Dạng căn hộ: 1 ngủ 1 khách.
• Tòa nhà: Phân khúc cao cấp TONKIN (Nguồn: Việt Hương group Facebook Airbnb Hosts in Hanoi, ngày 28/5/2023).
• Giá thuê: Từ 400.000 VNĐ.

Vinhomes Ocean Park Gia Lâm

Vinhomes Ocean Park Gia Lâm là một dự án chung cư nổi tiếng và hấp dẫn người mua ở khu vực thủ đô. Tọa lạc ở phía Đông Hà Nội, dự án này là một phần của chuỗi siêu đô thị biển của VinGroup.

Theo quy hoạch, Vinhomes Ocean Park Gia Lâm nằm tại thị trấn Trâu Quỳ, thuộc ba xã Kiêu Kỵ, Dương Xá và Đa Tốn, Huyện Gia Lâm, thành phố Hà Nội. Nằm ở vùng ngoại thành vì vậy Vinhomes Ocean Park Gia Lâm rất được ưa chuộng trong lựa chọn làm điểm nghỉ dưỡng, vui chơi cuối tuần.

Vinhomes Ocean Park Gia Lâm sở hữu nhiều cảnh quan ấn tượng như Biển Hồ (Nguồn: Vinhomes Ocean Park)

Vinhomes Ocean Park Gia Lâm được thiết kế theo phong cách sinh thái của Singapore và nổi tiếng với nhiều điểm nổi bật. Một trong những điểm đáng chú ý là hồ điều hòa rộng 24,5ha và biển hồ giữa thành phố. Dự án này được xem như một thành phố Đại dương thu nhỏ, với hệ thống tiện ích độc đáo và lý tưởng.

Thông tin về một số căn hộ chung cư đang được cho thuê theo giờ ở Vinhomes Ocean Park Gia Lâm:

• Dạng căn hộ: Căn hộ studio, 1 phòng ngủ, 2 phòng ngủ.
• Tòa nhà: S1.12.24.03 - S2.11.24.17 (Nguồn: Tuoi Phung group Facebook Airbnb Hosts in Hanoi).
• Giá thuê: Từ 150.000 VNĐ/giờ (Nguồn: Vivian’s House).

*(Cập nhật ngày 28/5/2023)*

Như vậy bài viết trên đây đã giải đáp cho lý do vì sao Hà Nội chuộng cho thuê căn hộ chung cư theo giờ cùng một số ưu nhược điểm của mô hình này. Hy vọng nội dung thông tin sẽ đem đến hữu ích cho bạn đọc.

Bài viết trên chỉ phục vụ mục đích tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng khi không có sự tư vấn trực tiếp từ Pro Agent.

Xem thêm: 

Phường nào quận Hoàn Kiếm có nhiều căn hộ chung cư cho thuê giá 3 - 5 triệu đồng/tháng?

Phường nào quận Thanh Xuân có nhiều căn hộ chung cư cho thuê nhất?