Vay tiền người thân để đầu tư nhà đất: Có nên "liều"
Vay tiền đầu tư nhà đất là hình thức mà nhiều người đã làm và mang lại kết quả tốt. Tuy nhiên, có nên đánh “liều” để vay tiền người thân đầu tư vào các dự án nhà đất hay không? Thông tin chi tiết sẽ được OneHousing giải đáp cụ thể ngay sau đây.
Ưu nhược điểm của vay tiền người thân để đầu tư nhà đất
Khi không đủ tài chính đầu tư nhà đất, nhiều người đã nghĩ đến hình thức vay mượn tiền của người thân để đầu tư. Vay tiền của người thân để đầu tư nhà đất có những ưu điểm và nhược điểm như sau:
Vay tiền đầu tư nhà đất từ người thân có những ưu điểm và nhược điểm nhất định (Nguồn: Gia Đình)
Ưu điểm
- Thủ tục vay tiền không quá rắc rối như vay tiền tại ngân hàng
- Tùy vào mức độ thâm tình giữa 2 bên mà hạn mức vay có thể sẽ cao và đủ để bạn đầu tư nhà đất
- Lãi suất thấp hơn và có thể sẽ không bị tính lãi suất khi vay tiền từ người thân
- Nếu có vấn đề gí xảy ra bạn cũng có thể dễ thương lượng với người thân về thời gian trả nợ
Nhược điểm
Khi vay tiền đầu tư nhà đất từ người thân, mặc dù bạn có thể dễ dàng vay được số tiền như mong muốn, nhưng hình thức vay vốn này vẫn có nhiều rủi ro xảy ra:
- Khi bạn đầu tư không thành công, không đủ tiền để trả lại cho bên cho vay, rất dễ xảy ra tình trạng cự cãi, các cuộc chiến pháp lý
- Dễ mất lòng với người thân nếu bạn chi trả nợ trễ hẹn. Bên cạnh đó uy tín của bạn cũng bị giảm nhiều trong quan điểm của người thân.
- Nhiều khi chưa tới hạn mà người thân lại yêu cầu bạn trả nợ ngay, lúc đó bạn không xoay sở kịp lại dẫn đến nhiều rắc rối
- Dễ bị từ chối cho vay vì không phải ai cũng sẵn sàng bỏ ra một số tiền lớn để cho bạn vay tiền đầu tư nhà đất.
Có nên liều vay tiền người thân đầu tư nhà đất
Vay tiền đầu tư nhà đất tại ngân hàng hay người thân thì bạn cũng nên cân nhắc cho kỹ. Dù vay tiền của ai thì bạn cũng là người đang mắc nợ, cho nên để biết có nên đánh “liều” vay tiền người thân để đầu tư nhà đất hay không, bạn cần tìm hiểu thêm các yếu tố như sau:
Mức độ uy tín của bạn trong mắt người thân
Bạn cần đánh giá mức độ uy tín của bản thân cũng như mối quan hệ của bạn với người thân có tốt hay không. Việc đầu tư và vay tiền có thể ảnh hưởng đến mối quan hệ, do đó, bạn cần xem xét với mối quan hệ hiện tại, người ta sẽ cho bạn mượn tiền để đầu tư hat không.
Uy tín của bạn càng tốt thì khả năng được người thân cho vay càng cao (Nguồn: Bref Eco)
Thảo luận rõ ràng các vấn đề
Trước khi quyết định vay tiền người thân để đầu tư nhà đất, bạn cần có cuộc thảo luận rõ ràng với người thân về mục tiêu đầu tư, kế hoạch và rủi ro. Sự hiểu biết chung về các yếu tố này giúp đôi bên tránh được những hiểu lầm sau này.
Nên làm giấy mượn nợ
Việc thỏa thuận và lập hợp đồng pháp lý chặt chẽ là điều quan trọng để đảm bảo cả hai bên đều rõ ràng về điều khoản và điều kiện, giảm nguy cơ xung đột trong tương lai. Giấy mượn nợ hay hợp đồng vay tiền được thỏa thuận giữa đôi bên sẽ có đầy đủ thông tin về ngày tháng năm cũng như số tiền mượn. Điều này không chỉ giúp bạn biết được thời gian cần trả nợ là khi nào mà còn tạo sự an tâm cho người thân.
Nên làm giấy nợ hay hợp đồng vay tiền rõ ràng để tránh cự cãi về sau (Nguồn: VTV)
Mục tiêu đầu tư
Bạn nên xem xét kỹ mục tiêu đầu tư của mình, nếu đầu tư ngắn hạn thì có thể mượn tiền người thân để đầu tư, còn nếu đầu tư dài hạn thì bạn nên chọn vay tiền tại các ngân hàng. Vì khi đụng đến tiền bạc, các mối quan hệ rất dễ bị ảnh hưởng, cho nên bạn cần xác định mục tiêu đầu tư nhà đất là ngắn hạn hay dài hạn trước khi hỏi vay tiền người thân.
Chấp nhận lãi suất mà người thân đưa ra
Thường thì khi vay vốn ở đâu bạn cũng sẽ phải chịu một khoản lãi suất nhất định, tuy nhiên nếu bạn vay vốn bên ngoài thì lãi suất có thể cao hơn khi vay tại ngân hàng. Cho nên, bạn cần hỏi kỹ người thân về mức lãi suất cho vay là bao nhiêu, để có thể cân đối tài chính và chi trả theo thỏa thuận.
Có một số trường hợp là người thân sẽ cho bạn mượn tiền thôi và không lấy lãi. Tuy nhiên, không phải ai cũng thế cho nên bạn có nhu cầu vay tiền đầu tư nhà đất từ người thân thì nên hỏi rõ vấn đề này.
Khi không đủ tài chính đầu tư, thì bạn có thể xem xét vay tiền đầu tư nhà đất từ người thân hay bạn bè. Tuy nhiên, dù vay tiền của ai đi chăng nữa thì rủi ro tiềm ẩn là điều không thể tránh khỏi. Để đảm bảo đủ khả năng chi trả khoản vay, bạn nên chắc chắn về dự án mà bạn đang đầu tư, có thể sinh lời để bạn có thể chi trả nợ cho người thân dễ dàng.
Việc có nên “liều” vay tiền người thân để đầu tư hay không còn tùy thuộc vào bản lĩnh cũng như sự nhạy bén trong lĩnh vực đầu tư của bạn. Nếu bạn thấy dự án nhà đất đó ổn định, tiềm năng tăng giá và sinh lời cao thì cứ thử đánh liều một lần vay tiền đầu tư nhà đất.
Vay tiền đầu tư nhà đất từ người thân cũng có nhiều ưu điểm và nhược điểm riêng biệt. Việc có nên liều vay tiền để đầu tư hay không còn tùy thuộc vào định hướng của bạn và dự án mà bạn muốn đầu tư có khả thi hay không. Mong rằng qua các thông tin mà OneHousing chia sẻ, bạn đọc sẽ đưa ra được quyết định phù hợp.
Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.
Xem thêm
.png)
