Vay ngân hàng VPBank 2 tỷ mua nhà trả lãi bao nhiêu mỗi tháng?

Hiện nay nhu cầu mua nhà của mọi người ngày càng cao vậy nên việc vay ngân hàng mua nhà đang dần trở nên phổ biến hơn. Nếu bạn đang có ý định vay ngân hàng VPBank 2 tỷ mua nhà nhưng không biết phải trả lãi bao nhiêu mỗi tháng thì hãy cùng OneHousing tìm hiểu về lãi suất vay mua nhà tại VPBank.

Các điều kiện để vay 2 tỷ tại ngân hàng

Khi bạn muốn vay 2 tỷ đồng ở bất kỳ một ngân hàng nào, bạn đều phải thỏa mãn một số điều kiện cơ bản sau đây:

• Khách hàng muốn đăng ký vay vốn phải là người mang quốc tịch Việt Nam.
• Khách hàng đi vay phải nằm trong độ tuổi từ 18 tuổi đến 60 tuổi.
• Hiện tại đang sinh sống và làm việc tại khu vực có chi nhánh của ngân hàng cho vay.
• Khách hàng phải có nguồn thu nhập ổn định hàng tháng và có đủ khả năng để trả nợ.
• Phải có tài sản thuộc quyền sở hữu và phải đảm bảo giá trị của tài sản lớn hơn khoản vay. Với những hộ kinh doanh cần có giấy đăng ký kinh doanh phù hợp với quy định của pháp luật. Tùy vào mỗi loại tài sản và mục đích vay các ngân hàng sẽ có những yêu cầu về tài sản bảo đảm cụ thể.
• Khách hàng phải có lịch sử tín dụng tốt, tại thời điểm vay ngân hàng không được có nợ xấu ở các tổ chức tín dụng.
• Phải có mục đích vay rõ ràng như vay ngân hàng mua nhà, vay vốn kinh doanh,...

Khách hàng cần tìm hiểu kỹ các điều kiện vay 2 tỷ đồng trước khi đi vay (Nguồn: Cafeland)

Vay ngân hàng VPBank 2 tỷ đồng phải trả lãi bao nhiêu mỗi tháng?

Để đáp ứng nhu cầu vay ngân hàng mua nhà của các khách hàng, VPBank đã hỗ trợ khách hàng các khoản vay vốn với lãi suất vay mua nhà ưu đãi trong năm 2024 là 5,9%/năm.

Theo thông tin mới nhất tháng 1/2024 với gói vay 2 tỷ đồng ngân hàng VPBank sẽ điều chỉnh. Lãi suất vay mua nhà ưu đãi trong 3 tháng đầu là 5,9%/năm sau đó sẽ áp dụng lãi suất thả nổi dựa trên cơ sở lãi suất tham chiếu + biên độ.

Tỷ lệ cho vay ngân hàng mua nhà lên đến 75% giá trị tài sản đảm bảo và có thời gian vay lên đến 25 năm.

Vậy nên nếu bạn vay 2 tỷ trong 1 năm (12 tháng) với lãi suất vay mua nhà là 5,9%/năm:

• Tiền gốc hàng tháng = 2.000.000.000/12 = 166.666.667 VNĐ
• Tiền lãi tháng đầu = (2.000.000.000 x 5,9%)/12 = 9.833.333. Vậy tổng số tiền phải trả tháng đầu là 166.666.667 + 9.833.333 = 176.500.000 VNĐ
• Tiền lãi tháng thứ 2 = (2.000.000.000 - 166.666.667) x 5,9%/12 = 9.013.889. Vậy tổng số tiền phải trả tháng thứ 2 là 166.666.667 + 9.013.889 = 175.680.556 VNĐ
• Tiền lãi tháng thứ 3 = (1.833.333.333 - 166.666.667) x 5,9%/12 = 8.194.444. Vậy tổng số tiền phải trả tháng thứ 3 là 166.666.667 + 8.194.444 = 174.861.111 VNĐ

Các tháng tiếp theo tính theo cách tương tự cho đến khi hết nợ.

Cần tìm hiểu kỹ các hạn mức lãi vay tại VPBank để có lựa chọn phù hợp nhất (Nguồn: VPBank)

Công thức tính lãi vay 2 tỷ đồng tại ngân hàng VPBank

Lãi suất vay thường được tính theo hai phương pháp là lãi suất theo số dư nợ gốc và lãi suất vay theo số dư giảm dần. Ngân hàng VPBank sử dụng công thức tính lãi vay theo số dư giảm dần. Công thức cụ thể như sau:

• Tiền gốc hàng tháng = Số tiền vay/Số tháng vay
• Tiền lãi tháng đầu = Số tiền vay x Lãi suất vay theo tháng
• Tiền lãi của các tháng còn lại = Số tiền gốc còn lại x Lãi suất vay theo tháng

Những lưu ý khi vay ngân hàng 2 tỷ đồng để mua nhà

2 tỷ đồng là một khoản vay vô cùng lớn vậy nên trước khi lựa chọn vay ngân hàng mua nhà khách hàng cần phải biết những lưu ý sau đây:

• Khách hàng phải tìm hiểu kỹ các chương trình, gói vay mua nhà của ngân hàng cho vay.
• Khách hàng cần lựa chọn kỳ hạn trả phù hợp nhất với khả năng tài chính của bản thân tại thời điểm vay.
• Cần chú ý tới các vấn đề lãi suất và các mốc thời gian trả lãi.
• Khách hàng phải tìm hiểu các chi phí thanh toán khoản vay trước hạn.
• Cần đọc kỹ hợp đồng cho vay trước khi ký tên. Nếu có bất kỳ thắc mắc nào trong hợp đồng thì phải hỏi lại nhân viên. Khi khách hàng đã ký tên đồng nghĩa với việc khách hàng đồng ý với mọi điều khoản. Nếu có bất kỳ vấn đề gì khách hàng phải chịu hoàn toàn mọi trách nhiệm.

Luôn luôn tìm hiểu kỹ các lưu ý trước khi vay ngân hàng 2 tỷ đồng (Nguồn: Vietnamnet)

Hiện nay OneHousing cũng cung cấp công cụ tính khoản vay, giúp những người mới bắt đầu đều có thể dễ dàng tính toán khoản vay của bản thân. Bạn có thể tính số tiền vay, số tiền trả hàng tháng của bạn dựa trên giá trị ngôi nhà và khả năng tài chính cá nhân. Bạn cũng nhanh chóng nhận được hạn mức vay chỉ trong một vài thao tác đơn giản và dễ thực hiện giúp bạn hoạch định được tài chính mua nhà một cách nhanh chóng. Nếu gặp khó khăn trong quá trình vay có thể liên hệ các chuyên viên tư vấn tận tâm và đầy kinh nghiệm của OneHousing để giúp bạn tối ưu quy trình sử dụng công cụ một cách dễ dàng nhất.

Tóm lại, bài viết trên là những thông tin về lãi suất vay 2 tỷ đồng mua nhà tại ngân hàng VPBank. Qua bài viết trên OneHousing mong rằng bạn đã có thêm thông tin về điều kiện, cách tính lãi suất vay ngân hàng mua nhà và giải đáp được thắc mắc vay ngân hàng VPBank 2 tỷ mua nhà trả lãi bao nhiêu mỗi tháng.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo,  OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm:

Lãi suất cho vay giảm nhanh, nên vay mua chung cư, đất nền không?

Techcombank, GPBank ngân hàng nào có lãi suất vay mua nhà ưu đãi hơn?