Vay ngân hàng Techcombank 700 triệu mua nhà trong 15 năm, gốc lẫn lãi phải trả mỗi tháng là bao nhiêu?

Techcombank là một trong những ngân hàng hàng đầu tại Việt Nam, cung cấp nhiều gói vay lãi suất hấp dẫn cho việc mua nhà. Nếu bạn đang xem xét vay 700 triệu đồng trong 15 năm, việc hiểu rõ số tiền cần trả hàng tháng bao nhiêu là rất cần thiết. Bài viết này của OneHousing sẽ giới thiệu chi tiết về cách tính toán khoản vay mua nhà tại Techcombank, hỗ trợ bạn xây dựng kế hoạch tài chính cá nhân một cách hiệu quả.

Giới thiệu về chính sách vay mua nhà tại ngân hàng Techcombank mới nhất

Ngân hàng Techcombank là một trong những ngân hàng tiên phong cung cấp nhiều chương trình vay vốn mua nhà cho khách hàng cá nhân với các ưu đãi đặc biệt. Lãi suất cạnh tranh, thủ tục  nhanh chóng là điểm sáng của các chương trình cho vay này. Khách hàng có thể an tâm tuyệt đối khi sử dụng dịch vụ tài chính ở Techcombank vì ngân hàng hỗ trợ đặt cọc, cung cấp nhiều cách giải ngân linh hoạt và cho phép vay với thời hạn lên đến 35 năm.

Theo nguồn từ website chính thức của Techcombank, lãi suất vay mua nhà cho khách hàng cá nhân hiện tại là 10.5% mỗi năm. Mức lãi suất này giúp khách hàng an tâm về mức phí ổn định trong suốt quá trình vay và trả nợ, hỗ trợ quản lý tài chính cá nhân một cách hiệu quả. Ngân hàng Techcombank cam kết hỗ trợ người vay tối ưu hóa chi phí vay, giúp việc mua nhà trở nên dễ dàng hơn.

Nếu khách hàng muốn thanh toán sớm, phí phạt sẽ từ 0.5% - 1% mỗi năm, tạo điều kiện cho khách hàng quyết định thanh toán trước hạn mà không e ngại về chi phí phạt. Từ năm thứ 6 trở đi, khách hàng sẽ không phải trả phí khi trả nợ trước hạn. Đây là điểm nhấn khiến chương trình vay vốn mua nhà ở Techcombank trở nên hấp dẫn và cạnh tranh với các ngân hàng khác trên thị trường.

Chính sách vay mua nhà cho khách hàng cá nhân ở ngân hàng Techcombank (Nguồn: Báo đầu tư)

Các bước vay vốn mua nhà tại ngân hàng Techcombank

Ngân hàng Techcombank xây dựng một quy trình mua nhà trả góp linh hoạt và tiện lợi cho bất cứ cá nhân nào đủ điều kiện, với các bước lần lượt như sau:

• Tiếp nhận yêu cầu  vay mua nhà của khách hàng.
• Ngân hàng định giá tài sản khách hàng muốn mua, bao gồm kiểm tra tình trạng pháp lý và giá trị của tài sản.
• Phát thông báo cho việc vay vốn.
• Khách hàng đặt cọc với chủ nhà, đảm bảo việc vay vốn mới được thực hiện sau khi đặt cọc.
• Công chứng ba bên: Bên mua, ngân hàng Techcombank, bên bán
• Sau khi công chứng hoàn thành, ngân hàng giải ngân tiền mặt hoặc chuyển khoản tới tài khoản treo cho bên bán.

Ưu điểm của công cụ tính toán lãi suất của OneHousing

Nếu bạn đang tìm kiếm một công cụ tính lãi suất đơn giản và hiệu quả để hỗ trợ quá trình mua nhà thì đừng bỏ qua OneHousing. Công cụ tính toán lãi suất của OneHousing được nhiều khách hàng và chuyên gia đánh giá cao vì những ưu điểm như sau:

• Giao diện thân thiện và đơn giản, cho phép mọi người dễ dàng sử dụng mà không cần có kiến thức chuyên môn về tài chính.
• Công cụ tính toán cho phép người dùng thiết lập mọi thông số, từ việc điều chỉnh lãi suất, số tiền vay, phương thức vay giúp bạn tìm ra lựa chọn phù hợp nhất.
• Nhận được kết quả ngay lập tức sau khi nhập dữ liệu, giúp tiết kiệm thời gian và công sức.
• Công cụ tính lãi suất được phát triển dựa trên các công thức toán học chính xác, đảm bảo kết quả tính toán chính xác và đáng tin cậy.

Vay ngân hàng Techcombank 700 triệu mua nhà trong 15 năm, gốc lẫn lãi phải trả mỗi tháng là bao nhiêu?

Hình thức thanh toán dựa trên dư nợ gốc

Công thức tính lãi dựa trên dư nợ gốc có công thức như sau:

• Tiền gốc phải trả mỗi tháng = số tiền vay/số tháng vay
• Lãi suất tháng=lãi suất năm/12
• Số tiền lãi mỗi tháng =Số tiền vay lãi suất tháng 
• Số tiền phải trả cố định mỗi tháng=Tiền gốc mỗi tháng+tiền lãi mỗi tháng

Dựa trên công thức này, khi vay 700.000.000 đồng mua nhà, số tiền cố định mà bạn phải trả cho ngân hàng là  7.737.792 đồng/tháng. Cách này đơn giản và phù hợp cho những người muốn có một kế hoạch trả nợ đều đặn hàng tháng.

Bảng tính khoản vay chi tiết theo phương thức tính lãi dựa trên nợ gốc bằng công cụ tính toán khoản vay của OneHousing (nguồn: OneHousing)

Hình thức thanh toán dựa trên dư nợ giảm dần

Công thức tính lãi dựa trên dư nợ giảm dần có công thức như sau:

• Tiền gốc mỗi tháng = Số tiền vay/số tháng vay
• Tiền lãi tháng thứ nhất= Số tiền vaylãi suất vay theo tháng
• Tiền lãi tháng tiếp theo= Tiền gốc còn lại lãi suất vay theo tháng
• Số tiền phải trả mỗi tháng = Tiền gốc mỗi tháng+tiền lãi trả mỗi tháng

Dựa trên công thức này, khi vay 700.000.000 đồng mua nhà, bạn cần thanh toán số tiền từ 10.013.889 đồng trong tháng đầu rồi giảm dần về 3.922.917 đồng trong tháng cuối. Ưu điểm của hình thức thanh toán trên dư nợ giảm dần là tổng số tiền phải trả hàng tháng giảm dần theo thời gian, khách hàng sẽ giảm áp lực tài chính khi càng về sau của giai đoạn trả nợ.

Bảng tính khoản vay chi tiết theo phương thức tính lãi dựa trên dư nợ giảm dần bằng công cụ tính toán khoản vay của OneHousing (Nguồn: OneHousing)

Như vậy, bài viết trên đã giải đáp chi tiết câu hỏi “Vay ngân hàng Techcombank 700 triệu mua nhà trong 15 năm, gốc lẫn lãi phải trả mỗi tháng là bao nhiêu?”, cũng như giới thiệu công cụ tính toán khoản vay vô cùng tiện lợi tại OneHousing. Chúc bạn sớm sở hữu chiếc chìa khóa cho căn nhà tương lai của mình!

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm

Vay ngân hàng Techcombank 3,3 tỷ mua nhà trong 12 năm, gốc lẫn lãi phải trả mỗi tháng là bao nhiêu?

Vay ngân hàng Techcombank 2,4 tỷ mua nhà trong 12 năm, gốc lẫn lãi phải trả mỗi tháng là bao nhiêu?