Vay ngân hàng Techcombank 2,4 tỷ mua nhà trong 12 năm, gốc lẫn lãi phải trả mỗi tháng là bao nhiêu?

Nhiều khách hàng thắc mắc không biết là khi vay ngân hàng Techcombank số tiền 2,4 tỷ đồng trong 12 năm thì tiền lãi và gốc phải trả mỗi tháng là bao nhiêu. Trong bài viết dưới đây, OneHousing giải đáp chi tiết thắc mắc trên và hướng dẫn cho bạn công cụ tính khoản vay hiện đại, nhanh chóng. 

Ưu điểm của gói vay mua nhà tại ngân hàng Techcombank

Ngân hàng Techcombank là ngân hàng lớn và có tiếng tại thị trường Việt Nam. Ngân hàng chuyên cung cấp nhiều giải pháp tài chính toàn diện cho khách hàng đặc biệt là gói vay vốn mua nhà. Ưu điểm của gói vay mua nhà tại ngân hàng Techcombank có thể kể đến như sau:

Gói vay mua nhà tại ngân hàng Techcombank có nhiều ưu điểm nổi bật (Nguồn: Techcombank)

• Hạn mức vay vốn cao có thể lên đến 100% giá trị của bất động sản nhà ở, hỗ trợ tài chính cá nhân tốt nhất cho khách hàng
• Kỳ hạn thanh toán kéo dài, tối đa là 35 năm
• Ngân hàng lớn nên mọi thông tin của khách hàng luôn được bảo mật
• Khoản vay được xét duyệt nhanh chóng nếu khách hàng đáp ứng đầy đủ các yêu cầu mà ngân hàng đưa ra
• Ngân hàng cũng có duyệt hồ sơ đăng ký khoản vay online, tiết kiệm thời gian vay vốn mua nhà cho khách hàng
• Mang đến nhiều ưu đãi hấp dẫn về lãi suất, các khoản phí để khách hàng dễ dàng tiếp cận nguồn vốn hơn.

Vay ngân hàng Techcombank 2,4 tỷ mua nhà trong 12 năm, gốc lẫn lãi phải trả mỗi tháng là bao nhiêu?

Hiện nay, trên website của ngân hàng Techcombank có cập nhật lãi suất cho gói vay mua nhà là 10,5%/năm và đây là lãi suất cố định. Với bài toán vay ngân hàng Techcombank 2,4 tỷ đồng với lãi suất 10,5%/năm trong 12 năm thì tiền gốc và tiền lãi mỗi tháng người vay cần trả là bao nhiêu. 

Số tiền gốc và lãi cần chi trả cho khoản vay 2,4 tỷ đồng trong 12 năm tại ngân hàng Techcombank là bao nhiêu (Nguồn: CafeF)

Hiện nay, ngân hàng tính khoản vay với 2 phương thức là trên dư nợ cố định và trên dư nợ giảm dần. 

Dư nợ cố định

• Số tiền phải trả mỗi tháng = Tiền gốc mỗi tháng + Lãi suất

Áp dụng vào ví dụ cụ thể ở trên chúng ta có công thức tính khoản vay cụ thể như sau:

• Tiền gốc mỗi tháng = 2.400.000.000/144 = 16.666.666 đồng
• Tiền lãi = 2.400.000.000*(10,5%/12) = 21.000.000 đồng
• Tổng số tiền gốc + lãi mỗi tháng = 16.666.667 + 21.000.000 = 37.666.667 đồng

Dư nợ giảm dần

• Số tiền gốc tháng 1 = Tiền gốc mỗi tháng + Lãi suất
• Số tiền gốc tháng 2 = Tiền gốc mỗi tháng + (Dư nợ - tiền gốc tháng 1)*lãi suất

Áp dụng vào ví dụ cụ thể ở trên chúng ta có công thức tính khoản vay cụ thể như sau:

Tháng 1

• Tiền gốc tháng 1 = 2.400.000.000/144 = 16.666.666 đồng
• Tiền lãi tháng 1= 2.400.000.000*(10,5%/12) = 21.000.000 đồng
• Tổng số tiền gốc + lãi tháng 1 = 16.666.667 + 21.000.000 = 37.666.667 đồng

Tháng 2

• Tiền gốc tháng 2 = 2.400.000.000/144 = 16.666.666 đồng
• Tiền lãi tháng 2= (2.400.000.000 - 16.666.666) *(10,5%/12) = 20.854.167 đồng
• Tổng số tiền gốc + lãi tháng 2 = 16.666.667 + 20.8541667 = 37.520.833 đồng

Công cụ tính khoản vay hiện đại dành cho người vay ngân hàng Techcombank mua nhà

Tính toán kỹ số tiền gốc và lãi mỗi tháng khi vay vốn sẽ giúp bạn dễ kiểm soát tài chính và có thể chi trả khoản nợ một cách hợp lý hơn. Hiện nay, bạn có thể tính khoản vay dễ dàng thông qua công cụ tính khoản vay hiện đại trên website của ngân hàng Techcombank hay website OneHousing - Đối tác chiến lược của ngân hàng Techcombank. 

Công cụ tính khoản vay giúp khách hàng biết được tiền gốc, tiền lãi mỗi tháng cần chi trả là bao nhiêu và công cụ sẽ tính được hết tất cả các kỳ hạn mà khách hàng muốn thanh toán. Với công cụ này, khách hàng sẽ dễ nắm bắt được thông tin về khoản vay, biết được số tiền cần trả mỗi tháng để có thể chọn gói vay phù hợp.

Công cụ tính khoản vay hiện đại trên nền tảng OneHousing (Nguồn: OneHousing)

Lưu ý khi vay vốn mua nhà tại ngân hàng

Vay ngân hàng Techcombank để mua nhà là lựa chọn của nhiều người, tuy nhiên khi đăng ký vay mua nhà tại ngân hàng, người vay cần lưu ý đến một vài điều như sau:

• Đảm bảo đáp ứng được các điều kiện mà ngân hàng đưa ra
• Có một khoản tài chính cá nhân trước khi đăng ký khoản vay
• Nên chọn hạn mức vay phù hợp với nhu cầu cần vay của khách hàng
• Tham khảo thêm các chính sách khuyến mãi của ngân hàng để nhận thêm các ưu đãi hấp dẫn
• Nên có một khoản tài chính dự phòng cho việc chi trả khoản nợ mỗi kỳ
• Kiểm tra nợ xấu cá nhân trước khi đăng ký khoản vay để hồ sơ vay được xét duyệt nhanh hơn
• Hiểu cách tính lãi suất và nắm rõ số tiền cần trả mỗi tháng sau khi vay vốn mua nhà.

Ngân hàng Techcombank luôn mang lại nhiều giải pháp tài chính tốt nhất cho mọi khách hàng. Nếu bạn đang có nhu cầu vay vốn mua nhà an toàn với nhiều ưu đãi thì gói vay mua nhà tại ngân hàng Techcombank là sự lựa chọn phù hợp dành cho bạn.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm

Có được thế chấp ngân hàng đất 50 năm để vay vốn không?

Vay ngân hàng Techcombank 1,2 tỷ mua nhà trong 12 năm, gốc lẫn lãi phải trả mỗi tháng là bao nhiêu?