Vay ngân hàng Techcombank 2,5 tỷ mua nhà trong 8 năm, gốc lẫn lãi phải trả mỗi tháng là bao nhiêu?

Ngân hàng Techcombank đang có lãi suất cho vay là bao nhiêu? Khi vay vốn mua nhà cần phải chuẩn bị số tiền hàng tháng như thế nào? Cùng OneHousing tìm hiểu các thông trên qua bài viết dưới đây.

Làm thế nào tính lãi suất vay ngân hàng?

Hiểu biết về công thức tính lãi suất vay giúp kiểm soát tài chính tốt hơn (Nguồn: Timo)

Công thức tính lãi suất vay theo dư nợ giảm dần là một phương pháp phổ biến được ngân hàng sử dụng để tính toán số tiền lãi mà khách hàng phải trả trong mỗi kỳ thanh toán. Công thức này đơn giản và minh bạch, giúp người vay hiểu rõ về các khoản thanh toán hàng tháng của mình.

Trước hết, để tính toán tiền gốc mỗi kỳ thanh toán, cần chia số tiền vay cho thời gian vay, từ đó xác định được số tiền gốc mà người vay cần trả trong mỗi kỳ thanh toán.

Tiếp theo, để tính tiền lãi kỳ đầu tiên, cần nhân số tiền vay ban đầu với lãi suất vay theo tháng được áp dụng trong kỳ đó. Điều này cho phép xác định được số tiền lãi cơ bản mà người vay phải trả trong kỳ đầu tiên.

Sau đó, để tính toán tiền lãi cho các kỳ thanh toán tiếp theo, cần nhân số tiền nợ gốc còn lại sau mỗi kỳ thanh toán với lãi suất vay theo tháng. Điều này giúp xác định số tiền lãi mới mà người vay phải trả trong mỗi kỳ tiếp theo, dựa trên số tiền còn nợ và lãi suất vay.

Công thức tính lãi suất vay theo dư nợ giảm dần giúp người vay có cái nhìn rõ ràng về việc làm thế nào số tiền lãi được tính toán và phân bổ trong quá trình trả nợ. Điều này tạo ra sự minh bạch và công bằng trong quá trình vay và trả nợ với ngân hàng.

Vay ngân hàng Techcombank 2,5 tỷ mua nhà trong 8 năm, gốc lẫn lãi phải trả mỗi tháng là bao nhiêu?

Ngân hàng Techcombank đang có nhiều chính sách cho vay khá hấp dẫn (Nguồn: wikiland)

Theo thông tin từ công cụ tính khoản vay của OneHousing, để vay một khoản vốn 2,5 tỷ đồng từ ngân hàng Techcombank nhằm mua nhà trong 8 năm, lãi suất 10.5%/năm, số tiền phải trả hàng tháng sẽ giảm dần theo thời gian. Số tiền cần phải trả vào tháng đầu là 47.916.667 đồng, trong khi số tiền cần trả vào tháng cuối là 26.269.531 đồng.

Để tính toán tổng số tiền gốc và lãi phải trả mỗi tháng trong suốt thời gian vay, cần phải sử dụng một phương pháp tính toán chi tiết hơn, bao gồm việc sử dụng lãi suất và thời gian vay để tính toán số tiền gốc và lãi cụ thể cho mỗi kỳ trả nợ.

OneHousing cung cấp một công cụ tính khoản vay thông minh và tiện lợi giúp người dùng dễ dàng ước lượng số tiền có thể vay khi mua nhà.  Công cụ có giao diện dễ sử dụng với các hướng dẫn rõ ràng, đơn giản để người dùng nhập các thông tin cần thiết như số tiền cần vay, thời gian vay và lãi suất, sau đó tự động tính toán và hiển thị kết quả một cách nhanh chóng.

Công cụ tính khoản vay của OneHousing giúp người dùng đánh giá được khả năng tài chính của mình và có cái nhìn tổng quan về các lựa chọn vay có sẵn trên thị trường. Người dùng cũng có thể so sánh và lựa chọn khoản vay phù hợp nhất với nhu cầu và khả năng tài chính của mình.

Với công nghệ tiên tiến và dữ liệu cập nhật liên tục, công cụ tính khoản vay của OneHousing là một công cụ hữu ích không chỉ đối với những người muốn mua nhà mà còn đối với những ai quan tâm đến thị trường bất động sản và các sản phẩm tài chính liên quan. Có thể nói công cụ của OneHousing giúp nhà đầu tư đỡ tốn công sức và thời gian trong quá trình tìm kiếm thông tin về khoản vay và làm cho quá trình mua nhà trở nên dễ dàng và thuận lợi hơn.

Chính sách vay của ngân hàng Techcombank và công cụ hỗ trợ của OneHousing

Công cụ tính khoản vay khi vay mua nhà của OneHousing (Nguồn: OneHousing)

Techcombank đã tiên phong trong việc áp dụng chính sách vay mới vào tháng 2/2024, mang lại mức lãi suất cố định cho vay mua nhà chỉ từ 10,5%/năm. Chính sách này không chỉ mang lại lợi ích tài chính cho khách hàng mà còn giúp họ duy trì sự ổn định trong quản lý tài chính cá nhân. Điều đặc biệt trong chính sách này là khả năng giảm lãi suất lên đến 12%/năm ở giai đoạn thả nổi với đặc điểm của từng nhóm khách hàng. Từ đó, nhà đầu từ giảm bớt áp lực tài chính và dễ dàng tối ưu hóa các chi phí thanh toán của mình. 

Ngân hàng Techcombank cũng cam kết hỗ trợ khách hàng không chỉ thông qua việc cung cấp lãi suất hấp dẫn mà còn hỗ trợ tối ưu hóa chi phí vay để mọi người dễ dàng sở hữu ngôi nhà mơ ước. Đây cũng là cam kết của Techcombank trong việc tạo ra giá trị cho cộng đồng.

Bên cạnh đó, ngân hàng Techcombank cũng cung cấp nhiều dịch vụ và sản phẩm khác nhau để phục vụ nhu cầu đa dạng của khách hàng, như bảo hiểm nhà, tài khoản tiết kiệm, thẻ tín dụng, dịch vụ thanh toán trực tuyến, v.v. Tất cả nhằm nâng cao chất lượng dịch vụ để mang lại những trải nghiệm tuyệt vời nhất cho khách hàng. Với sự uy tín và lòng tin yêu của khách hàng, Techcombank tự hào là một trong những ngân hàng hàng đầu tại Việt Nam.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm

Vay ngân hàng Techcombank 2,5 tỷ đồng mua nhà trong 5 năm, gốc lẫn lãi phải trả mỗi tháng là bao nhiêu?

Vay ngân hàng Techcombank 2,5 tỷ mua nhà trong 9 năm, gốc lẫn lãi phải trả mỗi tháng là bao nhiêu?