Vay ngân hàng Techcombank 2,5 tỷ đồng mua nhà trong 5 năm, gốc lẫn lãi phải trả mỗi tháng là bao nhiêu?

Để hiện thực hóa việc sở hữu ngôi nhà mơ ước, không ít người gặp phải khó khăn về vấn đề tài chính cá nhân. Vay vốn mua nhà là một giải pháp hiệu quả giúp bạn nhanh chóng sở hữu tổ ấm cho riêng mình. Trong bài viết này, OneHousing sẽ cung cấp cho bạn thông tin về số tiền gốc lẫn lãi phải trả mỗi tháng khi vay ngân hàng Techcombank 2,5 tỷ mua nhà trong 5 năm.

Điều kiện vay 2,5 tỷ đồng tại ngân hàng Techcombank

Để đáp ứng nhu cầu vay vốn ngày càng cao của khách hàng, Techcombank cung cấp dịch vụ vay vốn mua nhà tiện lợi và nhanh chóng. Dưới đây là thông tin chi tiết về điều kiện vay ngân hàng Techcombank 2,5 tỷ đồng:

• Khách hàng có nhu cầu vay vốn phải là công dân Việt Nam, đủ 18 tuổi tại thời điểm đăng ký vay, có đủ năng lực hành vi dân sự theo quy định của Pháp luật.
• Khách hàng phải có nguồn thu nhập ổn định, tài chính cá nhân phù hợp với khả năng chi trả hàng tháng cho khoản vay vốn mua nhà.

Để vay vốn mua nhà tại Techcombank, khách hàng chỉ cần thực hiện 4 bước (Nguồn: Techcombank)

Dưới đây là 4 bước đơn giản để vay vốn mua nhà tại Techcombank:

• Bước 1: Đăng ký tư vấn: Truy cập website hoặc ứng dụng Techcombank Mobile. Điền đầy đủ thông tin cá nhân và nhu cầu vay vốn vào form đăng ký. Nhân viên tư vấn của Techcombank sẽ liên hệ với bạn để giải đáp mọi thắc mắc và tư vấn sản phẩm vay phù hợp.
• Bước 2: Chuẩn bị hồ sơ vay vốn: Hồ sơ vay vốn mua nhà bao gồm: Hồ sơ cá nhân, hồ sơ chứng minh thu nhập và hồ sơ chứng minh mục đích vay 2,5 tỷ đồng. Bạn có thể tải mẫu hồ sơ vay vốn online tại website hoặc ứng dụng Techcombank Mobile.
• Bước 3: Nhận thông báo kết quả phê duyệt: Sau khi nhận được hồ sơ của bạn, Techcombank sẽ tiến hành thẩm định trong vòng 24 giờ. Ngân hàng sẽ thông báo kết quả thẩm định qua email hoặc điện thoại.
• Bước 4: Hoàn tất thủ tục và giải ngân: Nếu hồ sơ vay vốn được phê duyệt, bạn cần hoàn thiện thủ tục vay vốn mua nhà theo hướng dẫn của ngân hàng. Sau khi hoàn tất thủ tục, Techcombank sẽ giải ngân khoản vay 2,5 tỷ đồng cho khách hàng.

Vay ngân hàng Tecombank 2,5 tỷ đồng mua nhà trong 5 năm, gốc lẫn lãi phải trả mỗi tháng là bao nhiêu?

Công thức tính lãi vay ngân hàng Techcombank

Khi vay ngân hàng mua nhà, bạn cần phải trả cả gốc và lãi hàng tháng. Việc tính toán số tiền phải trả hàng tháng là rất quan trọng để bạn có thể lập kế hoạch tài chính phù hợp. Có hai phương pháp phổ biến để tính số tiền phải trả nợ hàng tháng là: Tính lãi theo dư nợ giảm dần và tính lãi theo dư nợ cố định.

Việc tính toán số tiền phải trả hàng tháng là rất quan trọng (Nguồn: Anfin)

Số tiền phải trả hàng tháng tính theo công thức tính lãi theo dư nợ giảm dần: 

• Tiền gốc phải trả = Tổng tiền vay / Thời gian vay (đơn vị tháng)
• Tiền lãi phải trả tháng đầu = (Tổng tiền vay x Lãi suất vay) / 12
• Tiền lãi phải trả tháng thứ 2 = (Tổng tiền vay - Tiền gốc đã trả) x Lãi suất vay / 12
• Tổng gốc và lãi phải trả = Tiền gốc phải trả hàng tháng + Tiền lãi phải trả hàng tháng.

Số tiền phải trả hàng tháng tính theo công thức tính lãi theo dư nợ cố định: 

• Tiền gốc phải trả hàng tháng = Tổng tiền vay / thời gian vay ( đơn vị tháng)
• Tiền lãi phải trả hàng tháng = (Tổng tiền vay x lãi suất vay) / 12
• Tổng gốc và lãi phải trả = Tiền gốc phải trả hàng tháng + Tiền lãi phải trả hàng tháng.

Tổng số tiền gốc và lãi phải trả khi vay ngân hàng Tecombank 2,5 tỷ đồng mua nhà trong 5 năm

Hiện nay, khách hàng khi vay vốn mua nhà tại ngân hàng sẽ được hưởng lãi suất cố định 10.5%/năm đối với nhà ở đã có giấy chứng nhận quyền sử dụng (sổ đỏ, sổ hồng).

Như vậy, theo công thức tính lãi bên trên, hoặc theo công cụ tính tiền vay mua nhà của OneHousing, khi vay ngân hàng Techcombank 2,5 tỷ đồng để mua nhà trong 5 năm với lãi suất vay cố định 10.5%/năm, bạn sẽ phải trả:

• 53.734.751 đồng/tháng theo hình thức thanh toán cố định.
• Từ 63.541.667 đồng/tháng đến 42.031.250 đồng/tháng theo hình thức thanh toán giảm dần 

Tiền gốc và lãi phải trả mỗi tháng khi vay ngân hàng Techcombank 2,5 tỷ đồng trong 5 năm (Nguồn: OneHousing) 

Các chính sách vay của Techcombank

Techcombank tự hào là một trong những ngân hàng cho vay vốn mua nhà tốt nhất Việt Nam với các giải pháp linh hoạt, đáp ứng mọi nhu cầu và nguồn tài chính cá nhân của khách hàng:

• Lãi suất cạnh tranh: Techcombank luôn cập nhật lãi suất vay vốn mua nhà theo thị trường, chỉ từ 10,5%/năm. Phí trả nợ trước hạn chỉ từ 0,5% - 1%/năm và miễn phí từ năm thứ 6 trở đi. Ngoài ra, lãi suất vay sẽ được giảm xuống còn 1.2%/năm trong giai đoạn thả nổi đối với từng nhóm khách hàng.
• Chính sách linh hoạt: Techcombank có thể hỗ trợ trong quá trình khách hàng đặt cọc giao dịch và đa dạng hóa và linh hoạt trong việc giải ngân theo nhiều hình thức khác nhau. 
• Thời gian vay dài: Khách hàng có thể vay vốn trong thời gian dài lên đến 35 năm mà không bị hạn chế độ tuổi. Điều này tạo ra sự cạnh tranh lớn trên thị trường cho các sản phẩm cho vay..
• Dịch vụ chuyên nghiệp: Techcombank sở hữu đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp, giàu kinh nghiệm, luôn sẵn sàng tư vấn, hỗ trợ khách hàng trong suốt quá trình vay vốn mua nhà.

Hơn thế nữa, Techcombank còn mang đến cho khách hàng trải nghiệm vay vốn mua nhà toàn vẹn. Techcombank cung cấp các công cụ hữu ích như: máy tính khoản vay, bảng so sánh lãi suất,... Ngoài ra, Techcombank luôn đồng hành cùng khách hàng trong suốt quá trình vay vốn mua nhà, giải đáp mọi thắc mắc và hỗ trợ bạn giải quyết mọi vấn đề phát sinh.

Techcombank - một trong những ngân hàng cho vay vốn mua nhà tốt nhất Việt Nam (Nguồn: Microsoft News)

Như vậy, OneHousing đã giúp bạn tính được số tiền phải trả hàng tháng khi vay ngân hàng Techcombank 2,5 tỷ đồng trong 5 năm để mua nhà. Hy vọng với những chia sẻ trong bài, bạn có thể cân đối tài chính cá nhân, từ đó dễ dàng quyết định có nên vay vốn mua nhà hay không. 

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm:

Vay ngân hàng Techcombank 1,5 tỷ mua nhà trong 5 năm, gốc lẫn lãi phải trả mỗi tháng là bao nhiêu?

Vay ngân hàng Techcombank 2,5 tỷ mua nhà trong 10 năm, gốc lẫn lãi phải trả mỗi tháng là bao nhiêu?