Vay ngân hàng Techcombank 2,5 tỷ mua nhà trong 10 năm, gốc lẫn lãi phải trả mỗi tháng là bao nhiêu?

Việc vay vốn mua nhà là một trong những xu thế hiện này để có thể sớm sở hữu một căn nhà cho riêng mình. Vậy nếu vay ngân hàng Techcombank 2,5 tỷ đồng mua nhà trong 10 năm thì sẽ phải trả hàng tháng là bao nhiêu? Cùng OneHousing tìm hiểu trong bài viết dưới đây.

Các chính sách vay vốn mua nhà của Techcombank

Techcombank là một trong những ngân hàng đang có nhiều chương trình ưu đãi khi vay vốn mua nhà đất hoặc căn hộ vô cùng hấp dẫn. Techcombank mang đến những giải pháp tài chính đáp ứng được toàn vẹn nhu cầu của người với các chính sách lãi suất cạnh tranh, thủ tục hồ sơ đơn giản và nhanh gọn. Hiện nay chính sách vay vốn mua nhà của Techcombank đang có rất nhiều ưu đãi như:

• Hỗ trợ trên giao dịch đặt cọc của khách hàng.
• Techcombank cung cấp đa dạng hóa và linh hoạt các hình thức giải ngân khác nhau.
• Thời hạn cho vay dài, có thể lên đến 35 năm.

Techcombank đang có nhiều chính sách để vay vốn mua nhà (Nguồn: Báo Tuổi Trẻ)

Để vay vốn tại Techcombank, người mua nhà cần đáp ứng được các điều kiện sau:

• Độ tuổi vay vốn: Từ 18 tuổi trở lên khi vay và không quá 65 tuổi khi tất toán.
• Nơi ở: Người mua cần ở hoặc làm việc gần chi nhánh cho vay hoặc khu lân cận.
• Tài chính cá nhân: Có nguồn thu nhập ổn định, đủ khả năng trả lãi suất và gốc hàng tháng.
• Tài sản đảm bảo: Sở hữu tài sản đảm bảo theo quy định của Techcombank.

Lãi suất vay vốn mua nhà hiện nay của Techcombank

Theo chính sách mới được cập nhật tháng 2/2024, lãi suất cố định của Techcombank khi vay vốn mua nhà chỉ từ 10,5%/năm. Với mức lãi suất cố định này, khách hàng không chỉ được hưởng lợi từ mức lãi suất ổn định trong suốt thời gian vay, mà còn có thể dễ dàng dự tính và quản lý nguồn tài chính cá nhân một cách hiệu quả.

Lãi suất vay của Techcombank hiện tại đang là 10,5%/năm (Nguồn: TOPI)

Ngoài ra, Techcombank còn cam kết hỗ trợ khách trong tối ưu hóa chi phí vay, giúp người dân dễ dàng sở hữu căn nhà trong mơ của mình.

Trong trường hợp, người mua muốn tất toán các khoản vay trước hạn, phí phạt sẽ chỉ từ 0,5-1%/năm. Điều này giúp người vay linh hoạt trong quyết định thanh toán sớm mà không cần phải quá lo lắng về phí tất toán sớm. Vay ngân hàng Techcombank đem đến một điểm độc đáo và thuận lợi khác là miễn phí hoàn toàn phí phạt trả nợ trước hạn từ năm thứ 6 trở đi. Điều này làm tăng tính hấp dẫn khi vay vốn mua nhà tại ngân hàng, cho phép khách hàng có sự thoải mái và linh hoạt cao trong kế hoạch trả nợ của mình. 

Công cụ hỗ trợ tính lãi suất

Các công cụ hỗ trợ tính lãi suất ra đời để giúp người vay có thể dễ dàng hơn trong việc ước lượng số tiền phải trả hàng tháng. Những công cụ này sẽ giúp người mua tính chính xác số tiền phải trả hàng tháng dựa trên giá trị bất động sản, số tiền bay, thời gian vay, lãi suất và ngày giải ngân. 

Người mua có thể sử dụng công cụ hỗ trợ tính lãi suất của Techcombank hoặc OneHousing để tính toán số tiền phải trả hàng tháng nhằm cân đối với mức tài chính cá nhân. Giả sử, khách hàng muốn mua bất động sản trị giá 2 tỷ đồng và muốn vay Techcombank 80% giá trị trong vòng 10 năm với mức lãi là 11%/năm. Nhập các thông tin này vào công cụ hỗ trợ tính, người mua sẽ biết được tổng số tiền cần trả, tiền trả tối đa 1 tháng và tiền trả tối thiểu 1 tháng cũng như bảng kê chi tiết số tiền phải trả của từng tháng.

Bảng kê số tiền phải trả hàng tháng khi sử dụng công cụ tính lãi suất của Techcombank (Nguồn: Techcombank)

Ngoài ra, khách hàng cũng có thể sử dụng công cụ hỗ trợ tính lãi suất của OneHousing. Nguyên lý hoạt động cũng tương tự công cụ của Techcombank, công cụ của OneHousing cũng sẽ tính ra số tiền phải trả hàng tháng giảm dần theo thời gian, giúp người mua có thể cân đối tài chính cá nhân dễ dàng.

Công cụ tính lãi suất của OneHousing (Nguồn: OneHousing)

Số tiền phải trả hàng tháng nếu vay ngân hàng Techcombank 2,5 tỷ mua nhà trong 10 năm

Để tính được số tiền phải trả hàng nếu vay ngân hàng Techcombank 2,5 tỷ đồng mua nhà trong 10 năm với mức lãi suất 10.5%/năm, người mua có thể sử dụng công cụ tính lãi suất của OneHousing. 

Nếu chọn hình thức trả cố định hàng tháng thì số tiền gốc và lãi trả mỗi tháng là 26.986.999 đồng. Chọn hình thức trả giảm dần theo dư nợ thì số tiền gốc và lãi trả mỗi tháng dao động từ 16.812.500 đồng tới 34.166.667 đồng.

Công cụ tính khoản vay của OneHousing giúp bạn tính số tiền trả hàng tháng dễ dàng (Nguồn: OneHousing)

Trên đây là thông tin chi tiết về số tiền phải trả mỗi tháng nếu vay ngân hàng Techcombank 2,5 tỷ đồng để mua nhà trong 10 năm. OneHousing hy vọng bạn đọc đã có thêm nhiều thông tin hữu ích thông qua bài viết này.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm:

Vay ngân hàng Techcombank 1 tỷ mua nhà trong 10 năm, gốc lẫn lãi phải trả mỗi tháng là bao nhiêu?

Vay ngân hàng Techcombank 3 tỷ mua nhà trong 10 năm, gốc lẫn lãi phải trả mỗi tháng là bao nhiêu?