Vay ngân hàng Techcombank 2 tỷ mua nhà trong 10 năm, gốc lẫn lãi phải trả mỗi tháng là bao nhiêu?

Bạn đang có kế hoạch mua nhà và quan tâm đến vay ngân hàng Techcombank với số tiền 2 tỷ đồng trong khoảng thời gian 10 năm. Để giúp bạn đưa ra quyết định vay vốn mua nhà, bài viết này sẽ cung cấp chi tiết về khoản vay, tính toán gốc và lãi, cũng như mức trả góp hàng tháng. Hãy khám phá ngay để có cái nhìn toàn diện về kế hoạch tài chính cá nhân của bạn.

Lí do bạn nên chọn vay ngân hàng Techcombank để vay vốn mua nhà

Trong thời đại hiện đại, khi nhu cầu sở hữu tài sản có giá trị lớn gia tăng, việc vay vốn ngân hàng trở thành lựa chọn hàng đầu. Và trong danh sách các ngân hàng, Techcombank nổi bật như một đối tác đáng tin cậy. Với hơn 30 năm hoạt động, Techcombank đã khẳng định vị thế của mình, trở thành ngân hàng có vốn hóa lớn và thị phần mạnh mẽ.

Trước khi bắt đầu hành trình tài chính, quyết định chọn ngân hàng đúng đắn là quan trọng. Techcombank, với cam kết ổn định, đáng tin cậy, đưa ra những chính sách linh hoạt để đáp ứng mọi nhu cầu của khách hàng. Với thời hạn vay lên đến 35 năm và sự linh hoạt trong hình thức giải ngân, Techcombank cam kết đồng hành, hỗ trợ giải quyết hiệu quả vấn đề tài chính cá nhân cho mọi người.

Lí do bạn nên chọn vay ngân hàng Techcombank để vay vốn mua nhà (Nguồn Techcombank)

Điều kiện vay và thủ tục để vay ngân hàng Techcombank cho công dân

Điều kiện vay ngân hàng mua nhà tại Techcombank:

• Tuổi từ 18 trở lên đến 65 tuổi khi tất toán vay.
• Cư trú hoặc làm việc tại địa bàn Chi nhánh hoặc khu vực lân cận.
• Thu nhập ổn định và cam kết trả nợ đúng hạn.
• Có tài sản đảm bảo phù hợp với quy định đề ra của Techcombank.

Thủ tục vay ngân hàng mua nhà tại Techcombank:

• Điền đơn đề nghị vay theo mẫu của Techcombank.
• Chuẩn bị hộ khẩu, CMND/CCCD hoặc hộ chiếu của người vay.
• Cung cấp giấy tờ liên quan đến tài sản đảm bảo.
• Đồng cung cấp giấy tờ chứng minh nguồn thu nhập đủ để trả khoản vay.
• Ký thỏa thuận chuyển quyền sử dụng tài sản đảm bảo theo yêu cầu của Techcombank.

Để có thông tin chi tiết và hướng dẫn thủ tục, quý khách vui lòng đến các Chi nhánh của Techcombank.

Điều kiện và thủ tục để vay ngân hàng Techcombank (Nguồn Báo Dân tộc và Phát triển)

Công thức tính tiền lãi vay vốn mua nhà 2 tỷ trong 10 năm tại Techcombank

Dưới đây là thông tin về lãi suất vay ngân hàng Techcombank để mua nhà.

Khi vay 2 tỷ đồng mua nhà tại ngân hàng Techcombank trong thời gian 10 năm (120 tháng),  với lãi suất 10,5%/năm. (Nguồn OneHousing, 1/2024).

Công thức tính lãi phải trả theo dư nợ giảm dần

Số tiền lãi phải trả tháng thứ nhất = Số tiền vay * lãi suất vay theo năm ፥ 12 tháng

Số tiền lãi phải trả từ tháng thứ 2 = (số tiền vay ban đầu – số tiền gốc đã trả) * lãi suất vay theo năm ፥ 12 tháng.

Tổng số tiền gốc và lãi mà bạn cần phải trả mỗi tháng khi vay 2 tỷ đồng mua nhà tại ngân hàng Techcombank trong thời gian 10 năm (120 tháng), lãi suất là 10,5%/năm (tương đương 0,875%/tháng), cụ thể như sau:

* Tháng đầu tiên phải trả:

Tiền lãi = 2.000.000.000 x 0,875% = 17.500.000 đồng.

Tiền trả vào gốc = 2.000.000.000 ÷ 120 tháng = 16.666.667 đồng.

Tổng lãi + tiền trả vào gốc = 17.500.000 + 16.666.667 = 34.166.667 đồng.

* Tháng thứ hai phải trả:

Tiền lãi = (2.000.000.000 – 16.666.667) × 0,875% = 17.354.167 đồng.

Tiền trả vào gốc = 2.000.000.000 ÷ 120 tháng = 16.666.667 đồng.

Tổng lãi + tiền trả vào gốc = 17.354.167 + 16.666.667 = 34.020.834 đồng.

Vậy, nếu vay 2 tỷ đồng mua nhà tại ngân hàng Techcombank trong thời gian 10 năm (120 tháng), lãi suất là 10,5%/năm, thì mỗi tháng phải trả cả gốc và lãi cao nhất khoảng 34 triệu đồng và giảm dần cho đến tháng cuối chỉ trả tiền gốc.

Vay 2 tỷ trong 10 năm quý khách phải trả cả gốc và lãi khoảng 34 triệu đồng tháng đầu tiên (Nguồn Báo đầu tư)

Giới thiệu công cụ tính lãi suất vay của OneHousing

Để xác định chi tiết hơn về số tiền vay và các khoản lãi hàng tháng trong quá trình tìm hiểu về việc vay mua nhà, quý khách có thể tận dụng "Công cụ tính khoản vay" mà OneHousing đã phát triển và cung cấp. Sử dụng công cụ này không chỉ giúp quý vị dễ dàng lập kế hoạch cho quá trình vay vốn mà còn mang lại cái nhìn chi tiết về các khoản thanh toán hàng tháng.

Thông qua "Công cụ tính khoản vay," quý khách sẽ có khả năng nhập các thông tin quan trọng như số tiền vay, lãi suất, thời hạn vay, và các điều kiện khác liên quan đến gói vay. Sau đó, công cụ sẽ tự động tính toán và hiển thị chi tiết về số tiền gốc và lãi phải trả hàng tháng, giúp quý vị đưa ra quyết định thông tin và hiệu quả.

Với việc sử dụng công cụ này, quý vị không chỉ có thể nắm rõ hơn về các khoản thanh toán hàng tháng mà còn có cơ hội điều chỉnh thông số vay để tìm ra kịch bản vay phù hợp nhất với tình hình tài chính và mục tiêu cá nhân của mình. Điều này giúp tối ưu hóa lợi ích từ quá trình vay vốn và đảm bảo sự ổn định trong tài chính cá nhân của quý vị.

Công cụ tính khoản vay được phát triển bởi OneHousing (Nguồn OneHousing)

Trên đây là lời giải đáp cho câu hỏi: “ Vay ngân hàng Techcombank 2 tỷ mua nhà trong 10 năm, gốc lẫn lãi phải trả mỗi tháng là bao nhiêu?”. Hi vọng những thông tin trên sẽ giúp bạn ra quyết định vay vốn mua nhà phù hợp với tình hình tài chính cá nhân của mình. 

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo,  OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm:

Vay ngân hàng Techcombank 1,5 tỷ mua nhà trong 10 năm, gốc lẫn lãi phải trả mỗi tháng là bao nhiêu?

Techcombank, HSBC ngân hàng nào có lãi suất vay thế chấp ưu đãi hơn?