Vay ngân hàng SHB 3,5 tỷ mua nhà trả lãi bao nhiêu mỗi tháng?

Lãi suất vay mua nhà luôn là một trong những yếu tố quan trọng nhất ảnh hưởng đến quyết định vay ngân hàng mua nhà của mỗi người. Việc lựa chọn ngân hàng với lãi suất vay phù hợp có thể giúp bạn tiết kiệm được một khoản tiền đáng kể trong suốt thời gian vay. Trong bài viết này, OneHousing sẽ cung cấp cho bạn thông tin chi tiết về lãi suất vay 3,5 tỷ đồng tại ngân hàng SHB.

Điều kiện vay 3,5 tỷ đồng mua nhà tại ngân hàng SHB

Đối tượng có thể vay 3,5 tỷ đồng tại ngân hàng SHB cần có 2 yếu tố sau:

• Khách hàng có nhu cầu vay ngân hàng mua nhà cần có nguồn thu nhập hợp pháp, ổn định và có khả năng chứng minh được khả năng trả nợ. Điều này đảm bảo rằng người vay có khả năng trả trả nợ gốc và lãi hàng tháng cho khoản vay.
• Có tài sản đảm bảo cho khoản vay ngân hàng mua nhà: Khi vay ngân hàng mua nhà, tài sản đảm bảo thường là nhà đất, sổ đỏ hoặc sổ hồng của khách hàng. Ngân hàng sẽ đánh giá giá trị của tài sản đảm bảo và cấp cho người vay một khoản vay tương ứng.

Ngân hàng SHB cung cấp dịch vụ cho vay mua nhà (Nguồn: Cafeland)

Để hoàn tất thủ tục vay vốn mua nhà 3,5 tỷ đồng tại ngân hàng SHB, bạn cần chuẩn bị đầy đủ các hồ sơ sau:

• Đơn đề nghị vay vốn: Bạn cần điền đầy đủ thông tin theo mẫu của ngân hàng SHB, sau đó ký tên và đóng dấu (nếu có).
• Giấy tờ tùy thân: Chứng minh nhân dân hoặc Căn cước công dân; Hộ chiếu nếu vay vốn bằng ngoại tệ; Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân của người trả nợ và đồng trả nợ (nếu có).
• Hồ sơ tài sản đảm bảo: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, sổ đỏ; Giấy tờ nhà ở; Giấy tờ chứng minh giá trị tài sản đảm bảo (hợp đồng mua bán nhà, đất, thẩm định giá,...).
• Hồ sơ chứng minh thu nhập: Sao kê bảng lương 3 tháng gần nhất; Hợp đồng lao động; Giấy tờ chứng minh kinh doanh (nếu có).
• Hồ sơ chứng minh mục đích vay vốn: Hợp đồng mua bán nhà, đất; Giấy tờ chứng minh đã thanh toán tiền đặt cọc (nếu có).

Điều kiện vay 3,5 tỷ đồng tại ngân hàng SHB tương đối dễ dàng, phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng. Tuy nhiên, bạn cần lưu ý kỹ lưỡng đến các điều kiện vay ngân hàng mua nhà để đảm bảo hồ sơ vay được duyệt nhanh chóng và thuận lợi.

Điều kiện vay mua nhà tại ngân hàng SHB tương đối dễ dàng (Nguồn: SHB)

Công thức tính lãi vay 3,5 tỷ đồng ngân hàng SHB

Khi muốn vay ngân hàng mua nhà, bạn cần phải tính toán trước số tiền phải trả mỗi tháng để có thể quản lý tài chính cá nhân một cách hợp lý và không gặp khó khăn trong việc trả nợ. Sau đây là hai cách tính toán phổ biến nhất để biết số tiền trả nợ mỗi tháng khi vay ngân hàng mua nhà:

• Cách tính toán theo dư nợ gốc: Với cách này, số tiền gốc và lãi mỗi tháng sẽ không đổi trong suốt thời gian vay, giúp bạn dễ dàng lên kế hoạch tài chính cá nhân:

Tính số tiền gốc: Tổng số tiền vay / Số tháng vay

Tính số tiền lãi phải trả mỗi tháng: Số tiền vay x Lãi suất vay mỗi tháng

Tính tổng số tiền phải trả mỗi tháng: Số tiền gốc + Số tiền lãi.

• Cách tính toán theo dư nợ giảm dần: Với cách này, số tiền lãi phải trả mỗi tháng sẽ giảm dần theo thời gian, giảm thiểu áp lực tài chính cá nhân cho bạn:

Tính số tiền gốc mỗi tháng: Số tiền vay / Số tháng vay.

Tính số tiền lãi phải trả tháng đầu tiên: Tổng số tiền vay x Lãi suất vay mỗi tháng

Tính số tiền lãi phải trả tháng thứ hai: (Tổng số tiền vay - Số tiền gốc đã trả) x Lãi suất vay mỗi tháng

Tổng số tiền phải trả mỗi tháng: Số tiền gốc + Số tiền lãi.

Việc chọn cách tính lãi vay phù hợp là rất quan trọng để tối ưu hóa khoản vay mua nhà của bạn. Bạn sẽ chọn cách tính toán nào phụ thuộc vào khả năng tài chính cá nhân và nhu cầu của bạn. Bạn cũng nên xem xét thêm các yếu tố khác như thời hạn vay,…

Cần tính toán trước số tiền phải trả mỗi tháng để quản lý tài chính hợp lý (Nguồn: Tín dụng Hà Nội)

Vay ngân hàng SHB 3,5 tỷ đồng mua nhà trả lãi bao nhiêu mỗi tháng?

Ngân hàng SHB hiện đang triển khai chương trình vay mua nhà với nhiều ưu đãi hấp dẫn dành cho khách hàng, giúp bạn dễ dàng sở hữu ngôi nhà mơ ước. Ưu điểm nổi bật khi vay ngân hàng mua nhà với SHB có thể kể đến như:

• Tài sản đảm bảo linh hoạt: Khách hàng có thể lựa chọn nhiều hình thức tài sản đảm bảo, bao gồm chính căn nhà dự định mua.
• Hỗ trợ tài chính tối ưu: Ngân hàng SHB tài trợ tối đa 90% giá trị căn nhà, giúp bạn giảm bớt gánh nặng tài chính.
• Lãi suất cạnh tranh: Lãi suất vay mua nhà được áp dụng ở mức cạnh tranh, từ 8,5%/năm, giúp khách hàng tiết kiệm chi phí.
• Thủ tục đơn giản, nhanh gọn: Hồ sơ vay vốn đơn giản, giải quyết nhanh chóng, tiết kiệm thời gian cho khách hàng.
• Thời hạn vay dài: Khách hàng được vay vốn với thời hạn tối đa lên đến 25 năm, giúp giảm bớt áp lực trả nợ hàng tháng.
• Phương thức trả nợ linh hoạt: Ngân hàng SHB cung cấp nhiều phương thức trả nợ linh hoạt, phù hợp với khả năng tài chính của từng khách hàng.

Bảng lãi suất vay ngân hàng SHB tháng 2/2024 (Nguồn: Topi)

Như vậy, với lãi suất vay mua nhà tại ngân hàng SHB là 8,5%/năm (0,708%/tháng), nếu vay SHB 3,5 tỷ đồng mua nhà trong 20 năm, số tiền phải trả mỗi tháng dựa trên công cụ tính khoản vay của OneHousing là 30,373,813 triệu đồng theo phương thức tính lãi suất cố định.

Lưu ý vay ngân hàng 3,5 tỷ đồng mua nhà

Khi vay ngân hàng số tiền lớn như 3,5 tỷ đồng để mua nhà, bạn cần lưu ý một số điều quan trọng sau:

• Tính toán kỹ lưỡng: Đảm bảo bạn đã tính toán kỹ lưỡng khả năng trả nợ hàng tháng mà không ảnh hưởng đến cuộc sống hàng ngày.
• So sánh lãi suất: Khi vay 3,5 tỷ đồng mua nhà, bạn nên so sánh lãi suất vay của các ngân hàng để chọn lựa điều kiện vay tốt nhất.
• Thời gian vay: Bạn nên xem xét, lựa chọn thời gian vay phù hợp với khả năng tài chính cá nhân và nên có kế hoạch trả nợ sớm để tiết kiệm chi phí lãi vay.
• Điều khoản vay: Bạn cần đọc kỹ các điều khoản và điều kiện của hợp đồng vay ngân hàng mua nhà trước khi ký kết để tránh rắc rối về sau.

Lưu ý khi vay ngân hàng 3,5 tỷ đồng mua nhà (Nguồn: CafeF)

Ngoài những lưu ý quan trọng khi vay ngân hàng 3,5 tỷ đồng mua nhà, bạn có thể sử dụng công cụ tính toán khoản vay của OneHousing để có thêm thông tin hữu ích cho quyết định của mình. Công cụ này sẽ giúp bạn ước tính khoản vay mua nhà và khoản thanh toán hàng tháng dựa trên các thông tin bạn cung cấp, bao gồm:

• Giá trị căn nhà: Giá trị của bất động sản bạn muốn mua.
• Số tiền trả trước: Số tiền bạn có thể thanh toán trước cho khoản vay, giúp giảm bớt số tiền cần vay và tiết kiệm chi phí lãi suất.
• Lãi suất vay: Lãi suất vay được áp dụng cho khoản vay, thường được ngân hàng hoặc tổ chức tài chính cung cấp.
• Thời hạn vay: Thời gian mà bạn muốn để thanh toán khoản vay, thường dao động từ 10 đến 25 năm.

Như vậy, OneHousing đã giúp bạn trả lời câu hỏi vay ngân hàng SHB 3,5 tỷ đồng mua nhà trả lãi bao nhiêu mỗi tháng? Bên cạnh việc quan tâm đến lãi suất vay mua nhà, bạn cũng nên chú ý đến các yếu tố khác như phí trả nợ trước hạn, thời hạn vay, ... để tìm ra gói vay phù hợp với tài chính cá nhân của bạn.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm

Vay ngân hàng SHB 2 tỷ mua nhà trả lãi bao nhiêu mỗi tháng?

Vay ngân hàng SHB 1,5 tỷ mua nhà trả lãi bao nhiêu mỗi tháng?