Vay ngân hàng MSB 3,5 tỷ mua nhà trả lãi bao nhiêu mỗi tháng?

Vay ngân hàng mua nhà là hình thức tín dụng được nhiều người lựa chọn để sớm sở hữu được ngôi nhà ưng ý và mơ ước của mình. Khi vay tiền từ ngân hàng, bạn cần quan tâm đến thời gian cho vay, lãi suất vay cũng như các điều khoản khác hợp đồng về thời điểm thanh toán khoản vay… Trong đó, lãi suất cho vay là yếu tố quan trọng hàng đầu để bạn quyết định lựa chọn đơn vị ngân hàng vay nợ. Cùng tìm hiểu ngay thông tin lãi suất vay mua nhà mới nhất tại ngân hàng MSB và số tiền lãi phải trả hàng tháng khi bạn vay 3,5 tỷ đồng tại ngân hàng này trong bài viết dưới đây.

Điều kiện vay tiền mua nhà tại ngân hàng MSB

Ngân hàng Thương mại Cổ phần Hàng Hải Việt Nam (MSB) là ngân hàng thương mại cổ phần đầu tiên ở Việt Nam được cấp phép thành lập vào năm 1991. Khi mới thành lập, ngân hàng có tên là Maritime Bank và đã chuyển sang bộ nhận diện thương hiệu mới với tên gọi là MSB. Ngân hàng MSB hiện cung cấp nhiều sản phẩm và dịch vụ tài chính cho cá nhân và doanh nghiệp, bao gồm vay mua nhà, vay sản xuất kinh doanh, vay tiêu dùng, gửi tiết kiệm, mua bảo hiểm… Với hơn 264 điểm giao dịch và 270 ATM trên toàn quốc, ngân hàng MSB sẽ đáp ứng được nhu cầu vay vốn và đầu tư của khách hàng khắp cả nước.

Ngân hàng MSB cung cấp nhiều gói vay dành cho khách hàng (Nguồn: TNEX)

Ngân hàng MSB hiện đang là một trong các đơn vị có nhiều lợi ích dành cho khách hàng khi vay mua nhà như cho vay lên tới 90% giá trị tài sản, thời gian vay lên đến 35 năm, thời gian ân hạn nợ gốc tới 24 tháng, hỗ trợ giải ngân kể cả khi chưa sang tên sổ đỏ… Để vay tiền mua nhà tại ngân hàng MSB, bạn cần đáp ứng được các điều kiện sau:

Vay mua nhà thổ cư

• Người vay có độ tuổi từ 20 - 65 tuổi
• Người vay có thu nhập tối thiểu là 5 triệu đồng/tháng
• Mục đích vay vốn là để mua bất động sản đã có sổ đỏ hoặc bất động sản chưa sang tên sổ đỏ cho bạn/người thân của bạn hoặc để bù đắp phần vốn tự có/vốn vay cá nhân để mua bất động sản
• Người vay có tài sản thế chấp: tài sản thể chấp có thể dùng từ chính bất động sản định mua hoặc sử dụng tài sản khác

Vay mua nhà dự án

• Người vay có độ tuổi từ 18 - 70 tuổi
• Người vay có thu nhập tối thiểu là 5 triệu đồng/tháng
• Mục đích vay vốn là để bạn/người thân mua/nhận chuyển nhượng bất động sản dự án hoặc vay để bù đắp/thanh toán khoản nợ khi mua/nhận chuyển nhượng của bất động sản dự án
• Người vay có tài sản thế chấp: tài sản thể chấp có thể dùng từ chính bất động sản định mua hoặc sử dụng tài sản khác

Vay ngân hàng MSB 3,5 tỷ mua nhà trả lãi bao nhiêu mỗi tháng?

Hiện ngân hàng MSB đang áp dụng bảng lãi suất vay mua nhà với nhiều lựa chọn khác nhau dành cho khách hàng. Bạn có thể xem thông tin chi tiết tại ảnh dưới đây:

Bảng lãi suất vay mua nhà tại ngân hàng MSB (Nguồn: MSB)

MSB cũng đang áp dụng phương thức trả lãi theo dư nợ giảm dần và khách hàng có thể lựa chọn trả khoản nợ gốc với số tiền cố định hàng tháng hoặc trả định kỳ 02 tháng/lần hoặc 03 tháng/lần, phần tiền lãi trả sẽ được tính theo dư nợ gốc còn lại. Với cách trả nợ gốc này thì công thức tính tiền phải trả ngân hàng hàng tháng sẽ là:

Tiền lãi trả tháng đầu tiên = Tiền nợ gốc x Lãi suất cho vay theo tháng

Tiền lãi phải trả tháng tiếp theo = Số tiền nợ gốc còn lại x Lãi suất vay theo tháng

Tiền gốc trả hàng tháng = Tổng số nợ gốc/Thời gian vay 

Tổng tiền trả trong một tháng = Số tiền lãi phải trả theo tháng + Số nợ gốc phải trả theo tháng

Giả sử bạn vay ngân hàng MSB 3,5 tỷ đồng để mua nhà với thời hạn vay là 48 tháng và lãi suất vay được áp dụng là 8,75% (cố định trong 18 tháng đầu), phương thức thanh toán là trả nợ đều hàng tháng. Khi đó, số tiền mà bạn cần trả trong tháng đầu tiên sẽ là:

• Tiền gốc trả hàng tháng = 3.500.000.000 : 48 = 72.916.667 (đồng)
• Tiền lãi trả tháng đầu tiên = 3.500.000.000 x 8,75% : 12 = 25.520.833,33 (đồng)
• Tổng tiền cần trả trong tháng đầu tiên = 72.916.667 + 25.520.833,33 = 98.437.500,33 (đồng)

Để giúp người vay xác định kế hoạch và tính toán số tiền lãi, tiền phải trợ ngân hàng định kỳ nhanh chóng và nhìn trực quan nhất, nền tảng mua bán bất động sản trực tuyến OneHousing đã cho ra mắt công cụ tính khoản vay mua nhà online. Theo đó, bạn chỉ cần nhập vào thông tin số tiền vay, thời hạn vay, lãi suất vay, phương thức trả nợ trên website thì công cụ này sẽ tự động tính toán và trả về cho bạn các kết quả như số tiền gốc, lãi phải trả hàng tháng. Công cụ tính khoản vay của OneHousing sẽ giúp bạn có cái nhìn tổng quan và rõ ràng về khoản vay mua nhà của mình, từ đó giúp bạn đưa ra quyết định vay vốn thông minh và phù hợp với điều kiện tài chính.

Công cụ tính khoản vay của OneHousing (Nguồn: OneHousing)

Lưu ý khi vay ngân hàng để mua nhà

Trước khi quyết định vay ngân hàng để mua nhà, bạn cần lưu ý một số điều sau :

• Bạn cần xem xét kỹ khả năng tài chính của bản thân, đảm bảo rằng bạn có đủ thu nhập để trả nợ hàng tháng và đáp ứng các chi phí sinh hoạt khác
• Bạn cần tìm hiểu kỹ các điều khoản và điều kiện của ngân hàng, bao gồm lãi suất, thời hạn vay, phí dịch vụ, phí phạt trễ nợ, điều kiện thế chấp, quyền lợi và nghĩa vụ của người vay
• Bạn nên so sánh lãi suất vay mua nhà tại các ngân hàng khác nhau để chọn ra ngân hàng có sản phẩm cho vay phù hợp nhất với điều kiện 
• Bạn cần có kế hoạch trả nợ rõ ràng, đúng hạn và đầy đủ, tránh bị phạt hoặc mất tài sản thế chấp

Trên đây là thông tin về lãi suất vay mua nhà tại ngân hàng MSB và số tiền lãi hàng tháng mà bạn cần trả khi vay 3,5 tỷ đồng mua nhà tại ngân hàng này. Mong rằng bài viết đã giúp bạn có thêm thông tin hữu ích để lựa chọn phương án vay ngân hàng mua nhà hợp lý. 

Xem thêm

Lời khuyên từ chuyên gia: Cách mua nhà, mua đất phù hợp với tài chính năm 2024

Ngân Hàng Kích Cầu Vay Mua Nhà Đầu Năm Mới Như Thế Nào?