Vay ngân hàng MSB 2 tỷ mua nhà trả lãi bao nhiêu mỗi tháng?

Với sự phát triển không ngừng của thị trường bất động sản, nhiều người đang tìm kiếm cơ hội để sở hữu ngôi nhà mơ ước của mình. Trong bối cảnh này, ngân hàng MSB là một trong những đối tác tài chính uy tín và được nhiều người lựa chọn. Bạn đã bao giờ tự hỏi rằng nếu vay ngân hàng MSB một khoản vốn lên đến 2 tỷ đồng để mua nhà, thì mỗi tháng bạn sẽ phải trả bao nhiêu tiền lãi? Hãy cùng tìm hiểu và phân tích chi tiết về cách tính lãi suất vay mua nhà, cũng như những yếu tố ảnh hưởng đến số tiền phải trả hàng tháng trong bài viết này.

Điều kiện vay 2 tỷ đồng tại ngân hàng MSB

Để đáp ứng điều kiện vay 2 tỷ đồng tại ngân hàng MSB, khách hàng cần đáp ứng các tiêu chí sau:

• Tuổi từ 20 đến 65 và là công dân Việt Nam.
• Có nguồn thu nhập ổn định, không thấp hơn 5 triệu đồng/tháng, đảm bảo khả năng trả nợ hàng tháng và thanh toán khoản vay đúng hạn.
• Chuẩn bị giấy tờ bao gồm căn cước công dân, chứng minh thu nhập, và chứng minh quyền sở hữu tài sản có giá trị sử dụng.
• Cung cấp mục đích vay rõ ràng và hợp pháp.
• Có tài sản thế chấp, có thể là bất động sản chính để mua hoặc tài sản khác như nhà, xe,...
• Không có nợ xấu và không còn nợ quá hạn tại bất kỳ ngân hàng hoặc tổ chức tài chính nào khi nộp hồ sơ vay vốn.
• Chi nhánh ngân hàng muốn vay vốn phải hoạt động tại khu vực khách hàng sinh sống và làm việc.

Điều kiện vay ngân hàng MSB khá đơn giản (Nguồn: Unaids)

Lưu ý rằng các ngân hàng khác nhau có thể áp dụng các điều kiện khác nhau cho khoản vay 2 tỷ đồng. Tuy nhiên, đây là những tiêu chí cơ bản và tối thiểu mà khách hàng cần đáp ứng để Ngân hàng MSB có thể xem xét và khởi tạo một khoản vay có giá trị 2 tỷ đồng.

Ưu điểm khi vay vốn từ ngân hàng MSB

Khi vay tiền mua nhà từ ngân hàng MSB, bạn sẽ được hưởng những ưu đãi sau:

• Tài trợ lên đến 80% giá trị hợp đồng mua bán, cung cấp nhiều lựa chọn linh hoạt.
• Tài trợ 70% giá trị hợp đồng và được hưởng ân hạn gốc, hoặc tài trợ 80% giá trị hợp đồng mà không hưởng ân hạn gốc.
• Thời gian ân hạn gốc kéo dài tới 2 năm, giúp giảm áp lực tài chính đầu tư.
• Phê duyệt nhanh chóng trong vòng 16 giờ, tiết kiệm thời gian cho khách hàng.
• Thủ tục đơn giản, nhân viên MSB hỗ trợ tận nơi, mang lại trải nghiệm vay vốn thuận lợi.
• Hỗ trợ lãi suất 0% lên đến 36 tháng, đồng thời chủ đầu tư đảm bảo trả lãi vay cho Ngân hàng trong 18 tháng đầu. Sau thời gian này, lãi suất chỉ từ 1%/tháng.
• Ưu đãi áp dụng cho các dự án liên kết với MSB, bao gồm cả vay mua mới và nhận chuyển nhượng.
• Thủ tục chuyển nhượng đơn giản và nhanh chóng, với khả năng tiếp tục hưởng ưu đãi nếu Bên chuyển nhượng vay tại MSB.
• Thời gian trả góp lên đến 20 năm, mang lại cơ hội sở hữu tổ ấm mơ ước với nợ nhẹ vơi.

Vay ngân hàng MSB 2 tỷ đồng mua nhà trả lãi bao nhiêu mỗi tháng?

Lãi suất vay mua nhà tại ngân hàng MSB được tính bằng công thức sau:

• Lãi trả kỳ đầu = Số tiền vay gốc x Lãi suất vay mua / 12
• Lãi trả các kỳ tiếp theo = Dư nợ vay còn lại x Lãi suất vay mua / 12

Hiện nay, ngân hàng MSB cung cấp công cụ tính lãi suất vay mua nhà, giúp khách hàng dễ dàng tính toán số tiền lãi vay tương ứng với sản phẩm vay của họ.

Theo thông tin từ trang Vietnambiz tháng 1/2024, lãi suất vay mua nhà tại Ngân hàng MSB ưu đãi 6.8% trong 6 tháng đầu, sau đó lãi suất vay = lãi suất tiết kiệm 12 tháng + biên độ 3.5%. Kỳ hạn vay lên đến 35 năm với hạn mức 90% giá trị tài sản đảm bảo.

Dùng công thức tính lãi suất vay mua nhà và thông tin lãi suất mới nhất, nếu vay 2 tỷ đồng trong 12 tháng, tính lãi theo dư nợ giảm dần:

• Tiền gốc cần trả mỗi tháng = 2.000.000.000/12 = 166.666.666,7 đồng
• Lãi cần trả tháng đầu = 2.000.000.000 * 6.8% / 12 = 11.333.333,33 đồng
• Tổng tiền trả tháng đầu = 166.666.666 + 11.333.333 = 178.000.000 đồng

Công cụ tính khoản vay của OneHousing cho bạn ước tính số tiền phải trả khi vay ngân hàng mua nhà (Nguồn: OneHousing)

Sự tiện lợi và dễ dàng trong việc tính toán lãi suất và tổng số tiền phải trả hàng tháng khi vay mua nhà ngày nay được hỗ trợ bởi nền tảng công nghệ hiện đại như công cụ tính toán khoản vay của OneHousing. Website OneHousing cung cấp công cụ tính toán vay tiện lợi và dễ sử dụng, chỉ cần cung cấp thông tin như giá trị bất động sản, tỷ lệ vay vốn, thời hạn và lãi suất vay mua nhà. Công cụ này sẽ hiển thị kết quả số tiền phải trả mỗi tháng rất cụ thể, dễ hiểu.

 Lưu ý gì khi vay ngân hàng MSB 2 tỷ đồng mua nhà?

Hiện nay, nhu cầu vay tiền mua nhà lãi suất thấp đang ngày càng tăng. Trong tình hình này, quan trọng cho mọi người là phải tìm hiểu về lãi suất vay vốn của các ngân hàng để chọn lựa nơi có lãi suất thấp và hợp lý nhất. Đồng thời, cũng cần chú ý đến một số điều để có thể lựa chọn hình thức vay vốn ngân hàng mua nhà phù hợp nhất.

• Xác định khoản vay hợp lý: Mặc dù các ngân hàng có thể cho phép bạn vay lên đến 80% giá trị ngôi nhà, nhưng việc vay nhiều cũng đồng nghĩa với việc trả lãi suất lớn hơn. Việc tính toán hợp lý là rất quan trọng, tránh trường hợp gặp khó khăn trong tình hình tài chính. Theo đánh giá của các chuyên gia, việc vay khoản tiền chỉ nên chiếm khoảng 30-40% giá trị căn nhà, và chi phí trả góp hàng tháng nên dành tối đa 28% tổng thu nhập.

Cần có kế hoạch trả nợ trước khi vay ngân hàng mua nhà (Nguồn: Unaids)

• Nắm rõ cách tính lãi suất: Trước khi quyết định vay vốn tại ngân hàng, quan trọng là bạn phải tìm hiểu về cách tính lãi suất cho các hình thức vay. Hình thức vay vốn với lãi suất cố định thường phù hợp với những người có thu nhập ổn định. Bằng cách sử dụng hình thức này, bạn có thể dễ dàng quản lý tài chính và tránh được biến động của thị trường.
• Chọn thời điểm vay hợp lý: Tương tự, với khả năng vay có thể kéo dài lên đến 25 năm, bạn cần cân nhắc kỹ về thời gian vay. Trong mặt tài chính, thời gian vay lâu hơn có thể giảm áp lực tài chính hàng tháng. Tuy nhiên, điều này cũng đồng nghĩa với việc bạn sẽ phải đối mặt với áp lực tâm lý của một khoản nợ kéo dài trong thời gian dài, từ 20-25 năm.

Trên đây OneHousing đã cùng bạn tìm hiểu về cách tính lãi suất vay mua nhà và điều kiện vay 2 tỷ đồng từ ngân hàng MSB. Việc xác định khoản vay hợp lý, hiểu rõ cách tính lãi suất, và chọn thời điểm vay phù hợp là quan trọng để người vay có thể quản lý tài chính một cách hiệu quả.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm:

Có được tiếp tục vay ngân hàng mua nhà khi đã vay tiền để mua ô tô?

Hàng loạt ngân hàng giảm lãi suất vay mua nhà trong năm 2024