Vay ngân hàng HDBank 2 tỷ mua nhà trả lãi bao nhiêu mỗi tháng?

Trong bối cảnh nhu cầu sở hữu nhà ngày càng tăng, việc vay ngân hàng mua nhà trở thành giải pháp phổ biến cho những người đang tìm kiếm một tổ ấm ổn định. Ngân hàng HDBank là một đối tác tin cậy, đã và đang thu hút sự quan tâm của nhiều người với chương trình vay mua nhà hấp dẫn. Trong bài viết này, OneHousing sẽ cung cấp thông tin chi tiết về việc vay 2 tỷ đồng từ HDBank để mua nhà, đồng thời tính toán cụ thể lãi suất vay mua nhà phải trả hàng tháng.

Điều kiện cần thiết để vay 2 tỷ đồng tại ngân hàng

Việc vay 2 tỷ đồng tại ngân hàng đòi hỏi người vay phải đáp ứng một số điều kiện quan trọng. Thông thường, các điều kiện này được chia thành hai nhóm chính: Điều kiện chung và điều kiện cụ thể.

Điều kiện chung

• Quốc tịch và hộ khẩu: Là công dân Việt Nam, có hộ khẩu thường trú hoặc tạm trú tại Việt Nam.
• Độ tuổi: Trong khoảng 18 đến 65 tuổi, phù hợp với quy định của từng ngân hàng.
• Tài sản đảm bảo: Phải có tài sản đảm bảo hợp pháp, có giá trị tương đương hoặc lớn hơn số tiền vay 2 tỷ đồng. Các tài sản này có thể là nhà đất, xe ô tô, sổ tiết kiệm, v.v.
• Mục đích vay vốn: Phải có mục đích vay vốn rõ ràng, đúng đắn theo quy định của pháp luật.

Điều kiện cụ thể

Về thu nhập:

• Thu Nhập từ lương: Cần có hợp đồng lao động, bảng lương, và sổ bảo hiểm xã hội để chứng minh thu nhập từ lương.
• Thu nhập từ kinh doanh và buôn bán: Yêu cầu giấy phép kinh doanh và báo cáo tài chính để chứng minh thu nhập từ hoạt động kinh doanh và buôn bán.
• Thu nhập từ cho thuê nhà: Cần có hợp đồng cho thuê nhà và giấy tờ chứng minh quyền sở hữu nhà để chứng minh thu nhập từ cho thuê nhà.

Về tín dụng:

• Không có tiền sử nợ xấu tại bất kỳ ngân hàng hoặc tổ chức tín dụng nào.
• Phải có lịch sử trả nợ tốt.

Việc nắm rõ các điều kiện vay là điều quan trọng để quá trình vay diễn ra thuận lợi (Nguồn: Thư viện pháp luật)

Ngoài ra, tùy thuộc vào từng ngân hàng và sản phẩm vay, có thể có thêm một số điều kiện khác như việc đóng phí bảo hiểm, phí thẩm định khoản vay. Điều này thể hiện sự linh hoạt và đa dạng trong các sản phẩm tài chính của ngân hàng. 

Vay ngân hàng hdbank 2 tỷ đồng mua nhà: trả lãi hàng tháng bao nhiêu?

Ngày nay, việc sở hữu ngôi nhà mơ ước trở nên dễ dàng hơn với chương trình vay mua nhà của Ngân hàng Thương mại cổ phần Phát triển Thành phố Hồ Chí Minh HDBank. Theo thông tin chính thức từ ngân hàng, chương trình này áp dụng lãi suất 8%/năm, nhằm hỗ trợ hàng triệu người Việt Nam thực hiện ước mơ sở hữu tài sản nhà ở (Nguồn: Topi cập nhật tháng 01/2024).

Chương trình vay mua nhà ưu đãi của HDBank

Chương trình vay mua nhà của HDBank rất hấp dẫn và phù hợp với khách hàng cá nhân (Nguồn: HDBank)

Chương trình vay mua nhà của HDBank đặc biệt thuận tiện cho khách hàng cá nhân, với thủ tục đơn giản, tỷ lệ cho vay lên đến 85%, và kỳ hạn vay tối đa lên đến 25 năm. Ngoài ra, việc trả nợ cũng linh hoạt, có thể thực hiện theo hình thức trả gốc và lãi hàng tháng, 3 tháng/lần, với ân hạn gốc tới 12 tháng.

Công thức tính lãi suất vay ngân hàng HDBank

Cách 1: Cách tính lãi suất theo dư nợ giảm dần (phổ biến)

Tiền gốc phải trả hằng tháng = Số tiền vay/Số tháng vay.

Tiền lãi phải trả trong tháng đầu = Số tiền vay x Lãi suất vay theo tháng.

Tiền lãi phải trả các tháng tiếp theo = Số tiền gốc còn lại x Lãi suất vay.

Cách 2: Cách tính lãi suất theo dư nợ gốc cố định

Tiền lãi phải trả hàng tháng = Dư nợ gốc x Lãi suất vay/Thời hạn vay.

Vay ngân hàng HDBank 2 tỷ mua nhà trả lãi hàng tháng bao nhiêu?

Cụ thể:  Khoản vay 2.000.000.000 đồng tại ngân hàng HDBank, với thời hạn là 5 năm (60 tháng) và mức lãi suất là 8%/năm, 

Trường hợp 1: Lãi suất tính theo dư nợ giảm dần:

Số tiền gốc bạn phải trả mỗi tháng là: 2.000.000.000 đồng / 60 tháng = 33.333.333 đồng.

Số tiền lãi tháng đầu: (2.000.000.000 đồng x 8%) / 12 tháng = 13.333.333 đồng.

Số tiền trả kỳ đầu tiên= 33.333.333 đồng+13.333.333 đồng = 46.666.667 đồng

Dư nợ gốc còn lại của tháng thứ 2 sẽ là: 2.000.000.000 đồng - 33.333.333 đồng = 1.966.666.667 đồng

Số tiền lãi tháng thứ 2: (1.966.666.667 đồng x 8%) / 12 tháng = 13.111.111 đồng.

Số tiền trả kỳ thứ 2 = 33.333.333 đồng+13.111.111 đồng = 46.444.444 đồng

Các kỳ trả sau tính toán tương tự đến khi nợ được trả hết.

Chi tiết các tháng như sau:

Bảng: Số tiền phải trả hàng tháng của khoản vay 2 tỷ kỳ hạn 5 năm lãi suất 8%/năm (đơn vị VND)

Trường hợp 2: Lãi suất tính theo dư nợ gốc:

Số tiền gốc bạn phải trả mỗi tháng là: 2.000.000.000 đồng / 60 tháng = 33.333.333 đồng.

Số tiền lãi bạn phải trả hàng tháng là: (2.000.000.000 đồng x 8%) / 12 tháng = 13.333.333 đồng.

Vậy, số tiền bạn phải trả hàng tháng (cả gốc và lãi) là = 33.333.333 đồng+13.333.333 đồng = 46.666.667 đồng

Giới thiệu công cụ hỗ trợ tính khoản vay mua nhà của OneHousing

Công cụ hỗ trợ tính khoản vay mua nhà của OneHousing (Nguồn: OneHousing)

Trong hành trình mua nhà, việc tính toán khoản vay và lãi suất hàng tháng là một phần quan trọng để đảm bảo người vay hiểu rõ về cam kết tài chính của mình. Để giúp khách hàng thuận tiện hơn trong quá trình này, OneHousing xin giới thiệu "Công cụ Tính Khoản Vay OH," một ứng dụng mạnh mẽ để hỗ trợ người dùng xác định khoản vay và chi phí lãi suất dự kiến khi mua nhà.

Ưu điểm của công cụ tính khoản vay của OneHousing:

Chính xác và linh hoạt:

Công cụ được phát triển để cung cấp kết quả chính xác nhất, dựa trên thông tin đầy đủ về lãi suất, kỳ hạn, và số tiền vay.

Dễ sử dụng:

Giao diện thân thiện và đơn giản, giúp người dùng dễ dàng nhập liệu và hiểu rõ về các thông số tài chính.

Tùy chỉnh thông số:

Cho phép người dùng tùy chỉnh các thông số như lãi suất, kỳ hạn, và số tiền vay để xem xét nhiều kịch bản khác nhau.

Hướng dẫn cách sử dụng công cụ tính khoản vay OneHousing:

• Truy cập trang công cụ tính khoản vay của OneHousing tại đây
• Nhập thông tin về số tiền muốn vay, lãi suất, kỳ hạn, và các thông số khác theo yêu cầu cá nhân.
• Nhận kết quả tức thì với thông tin chi tiết về khoản vay và lãi suất.

Ngoài ra, OneHousing còn cung cấp hướng dẫn chi tiết và hỗ trợ tư vấn qua hotline, giúp khách hàng hiểu rõ hơn về thông tin từ công cụ và đưa ra quyết định thông minh về tài chính mua nhà.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent. 

Xem thêm:

Có được tiếp tục vay ngân hàng mua nhà khi đã vay tiền để mua ô tô?

Hàng loạt ngân hàng giảm lãi suất vay mua nhà trong năm 2024