Vay ngân hàng Agribank 2 tỷ mua nhà trả lãi bao nhiêu mỗi tháng?

Hình thức vay ngân hàng mua nhà hiện đang rất phổ biến, được nhiều người lựa chọn. Vậy vay ngân hàng Agribank 2 tỷ mua nhà trả lãi bao nhiêu mỗi tháng? Cùng tìm hiểu qua bài viết bên dưới đây của OneHousing về lãi suất vay mua nhà của Agribank để có câu trả lời nhé!

Giới thiệu tổng quát về ngân hàng Agribank

Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam được viết tắt là Agribank, thành lập vào ngày 26/3/1988. Ngân hàng Agribank là ngân hàng lớn nhất Việt Nam cả về vốn, tài sản với mạng lưới, đội ngũ nhân viên và khách hàng. Năm 2003, Ngân hàng Agribank được Chủ tịch nước Việt Nam trao tặng danh hiệu Anh hùng Lao động thời kỳ Đổi mới. 

Ngân hàng Agribank hỗ trợ nhiều ưu đãi cho khách hàng khi vay mua nhà (Nguồn: Vietnamplus)

Điều kiện vay 2 tỷ tại ngân hàng Agribank

Để được vay vốn tại ngân hàng Agribank, khách hàng trước tiên cần phải thỏa mãn một số tiêu chí theo quy định của Pháp luật cũng như của Agribank, dựa trên nguyên tắc đảm bảo quyền lợi cho cả hai bên. Cụ thể như: 

• Là công dân Việt Nam và vẫn đang ở trong độ tuổi lao động.
• Có hộ khẩu trên địa bàn có chi nhánh của ngân hàng.
• Khách hàng không có bất kỳ khoản nợ xấu nào tại các tổ chức tín dụng nào.
• Có tài sản bảo đảm đầy đủ và theo đúng như quy định của ngân hàng.
• Khách hàng phải có công việc với mức thu nhập ổn định để đảm bảo khả năng trả nợ cho ngân hàng và  khả năng được xét duyệt hồ sơ cho vay sẽ cao hơn.

Tiếp đến, khách hàng cần chứng minh cho ngân hàng vay số tiền 2 tỷ đồng trên để làm gì. Mục đích vay ở đây có thể là bổ sung vốn kinh doanh, mua nhà, mua tài sản bất động sản, mua ô tô,.... Để được xét duyệt vay vốn tại ngân hàng Agribank, khách hàng nên chuẩn bị đầy đủ trước những giấy tờ sau:

• Chứng minh thư hoặc thẻ căn cước công dân hoặc hộ chiếu.
• Giấy tờ có thể chứng minh được mục đích sử dụng vốn vay.
• Giấy tờ chứng minh được thu nhập của bản thân như bảng lương, bản sao kê bảng lương, hợp đồng lao động,…
• Các giấy tờ có liên quan đến tài sản đảm bảo.
• Giấy, đơn đề nghị vay vốn (theo mẫu sẵn có của ngân hàng Agribank).

Đây là thủ tục chung và tùy vào từng đối tượng, từng gói vay mà ngân hàng sẽ yêu cầu khách hàng bổ sung một vài loại giấy tờ khác như: giấy đăng ký kinh doanh hay tình hình hoạt động kinh doanh,....

• Thời hạn cho vay: Ngắn, trung hay dài hạn.
• Hạn mức cho vay: Tối đa 100% nhu cầu vốn.

Ngân hàng Agribank sẽ xem xét cho vay không có tài sản bảo đảm (tùy khả năng tài chính từng đối tượng khách hàng cụ thể)

Vấn đề về thời gian giải ngân tại ngân hàng thường không tiết lộ cụ thể thời gian từ lúc nhận hồ sơ đến lúc vay là bao lâu. Vì điều này phụ thuộc vào rất nhiều yếu tố cũng như phương án vay với mỗi mục đích vay. Do đó, thời gian trung bình để giải quyết xong 1 bộ hồ sơ là 5 ngày làm việc từ lúc khách hàng bổ sung đúng, đủ giấy tờ cho Ngân hàng. Còn về việc trả nợ gốc và lãi vốn vay thường là trả nợ gốc một lần, nhiều lần hoặc trả nợ lãi hàng tháng, trả nợ định kỳ theo thỏa thuận.

Vay ngân hàng Agribank 2 tỷ đồng mua nhà trả lãi bao nhiêu mỗi tháng?

Hạn mức cho vay ngân hàng Agribank tương đối cao, đến 85% giá trị tài sản đảm bảo với mức lãi suất ưu đãi 6%/năm trong 6 tháng đầu tiên, sau ưu đãi là cộng thêm 4% (Nguồn: Agribank, tháng 1/2024).

Tùy theo các gói Agribank cho vay mà khách hàng sẽ được tư vấn gói lãi suất vay phù hợp cho mình. Thường với gói vay kinh doanh ngắn hạn từ 3 - 12 tháng có mức lãi suất thấp nhất, còn những gói vay còn lại thì lãi suất sẽ cao hơn. Thời gian vay tại Agribank linh hoạt lên tới 20 năm, thủ tục đơn giản và giải ngân nhanh chóng. Phương thức trả nợ linh hoạt cùng với đội ngũ nhân viên tư vấn giàu kinh nghiệm. 

Vay ngân hàng Agribank 2 tỷ mua nhà trả lãi bao nhiêu mỗi tháng? (Nguồn: Dịch vụ cho vay đáo hạn ngân hàng 24/7)

Công thức tính lãi vay 2 tỷ ngân hàng Agribank

Khi vay tại ngân hàng Agribank cần hiểu được cách tính lãi suất để biết được số tiền phải trả hàng tháng, thường 1 năm đầu có lãi suất ưu đãi và sau đó thì áp dụng lãi suất thả nổi.

• Lãi suất sau ưu đãi = LSTK 12T + 4%

LSTK 12T chính là lãi suất tiết kiệm 12 tháng của ngân hàng Agribank (6%/năm, mức này có thể thay đổi tùy theo quy định), mức lãi suất sau ưu đãi này thường dao động trong khoảng 9,5 - 11,5%/năm.

Công thức tính lãi suất cho vay tại ngân hàng Agribank như sau:

• Tiền gốc phải trả hàng tháng =  Số tiền vay/thời gian vay (tính theo tháng)
• Số tiền lãi phải trả kỳ đầu = Số tiền vay x lãi suất (%/tháng)
• Số tiền lãi phải trả các kỳ tiếp theo = (Số tiền vay - Số tiền đã trả) x Lãi suất theo tháng 
• Số tiền phải thanh toán = Số tiền gốc + Số tiền lãi (tại kỳ thanh toán).

Ví dụ: Anh Tuấn vay 2.000.000.000 đồng trong 60 tháng, lãi suất sau ưu đãi là 10%/năm. Như vậy số lãi phải trả mỗi tháng là 16.666.666 đồng.

Lưu ý vay ngân hàng Agribank 2 tỷ mua nhà

Khách hàng nên trao đổi kỹ các khoản phí, phạt trước khi ký hợp đồng

Khách hàng có thể gặp rắc rối khi phát sinh phí trả trước hoặc quá hạn. Các ngân hàng có phí phạt dao động 1 - 3% trên dư nợ còn lại khi khách hàng và áp dụng lãi suất từ 1,1 - 1,5 lần lãi suất đối với khoản nợ quá hạn. 

Tuy nhiên, đối với ngân hàng Agribank thì phí phạt trả nợ trước hạn là 0,5%. Vì vậy, trước khi ký hợp đồng, khách hàng cần phải trao đổi kỹ về các mức phí phạt và phí phát sinh để tránh thiệt thòi.

Khách hàng cũng nên có sự hiểu biết đúng về lãi suất

Để thu hút, kêu gọi vốn vay, nhiều ngân hàng liên tục cạnh tranh về các chương trình vay ưu đãi với mức lãi suất hấp dẫn nhưng chỉ áp dụng cho những tháng đầu. Vì vậy, khách hàng cần tìm hiểu kỹ trước khi quyết định về thời gian vay cũng như lãi suất sau ưu đãi được tính toán như thế nào, kỳ hạn và nợ gốc ra sao.

Khách hàng nên chọn thời hạn vay phù hợp bản thân

Tùy vào thu nhập của bản thân và số tiền vay mà khách hàng nên cân nhắc kỹ thời hạn vay vốn sao cho phù hợp nhất. Nếu thu nhập thấp thì nên kéo dài thời hạn vay như vậy sẽ giảm số tiền gốc hàng tháng mà khách hàng phải trả cho ngân hàng tránh gây áp lực lớn cho bản thân.

Khách hàng cũng nên cân nhắc kỹ về khả năng trả nợ

Khách hàng cần phải cân nhắc khả năng trả nợ của bản thân xem khoản nợ ngân hàng chiếm bao nhiêu % so với tổng thu nhập trong tháng, nên tính toán tiền nợ gốc và tiền lãi mỗi tháng phải trả để tránh rơi vào khủng hoảng tài chính..

Trên đây là những chia sẻ của OneHousing về việc vay ngân hàng Agribank 2 tỷ đồng mua nhà trả lãi bao nhiêu mỗi tháng. Hy vọng bài viết trên đã giúp bạn có cái nhìn rõ hơn về lãi suất vay ngân hàng mua nhà của Agribank, từ đó có cho mình kế hoạch tài chính phù hợp, nhanh chóng sở hữu được ngôi nhà mong muốn.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm

Vay ngân hàng VPBank 1 tỷ mua nhà trả lãi bao nhiêu mỗi tháng?

Vay ngân hàng Vietcombank 1 tỷ mua nhà trả lãi bao nhiêu mỗi tháng?