Vẫn có thể mua nhà với mức lương 7 triệu đồng/tháng nếu bạn kiên trì quản lý tài chính theo cách sau
Mua nhà là niềm mơ ước của nhiều người trẻ hiện nay nhưng điều này không dễ dàng, nhất là với những người chỉ có mức lương 7 triệu đồng/tháng. Tuy nhiên, nếu bạn kiên trì quản lý tài chính cá nhân theo cách dưới đây thì vẫn có thể mua được nhà. Cùng bài viết bên dưới đây tìm hiểu những thông tin cụ thể hơn.
Chia nhỏ thu nhập thành các quỹ sử dụng với từng mục tiêu khác nhau
Đặt mốc khởi điểm rằng mỗi tháng bạn có thu nhập 7 triệu đồng/tháng, bạn hoàn toàn có thể sống ổn với những nhu cầu cơ bản và vẫn có thể dư ra một khoản để tiết kiệm và đầu tư sinh lời. Bạn hãy phân bổ nhỏ số tiền này thành 5 phần khác nhau như: Quỹ 1 gồm 3 triệu đồng, quỹ 2 gồm 1,5 triệu đồng, quỹ 3 gồm 1 triệu đồng, quỹ 4 gồm 500 nghìn đồng và quỹ 5 gồm 1 triệu đồng. Cụ thể như sau:
Quỹ 1 dùng để chi trả các khoản tiền nhà, ăn uống, Internet,...
Với số tiền 3 triệu đồng, bạn có thể đủ trả tiền thuê chung phòng trọ (khoảng 1 triệu đồng tiền nhà) và 2 triệu đồng tiền ăn uống. Bữa sáng ăn nhẹ từ 5 – 10 nghìn đồng bánh mì, xôi,… Bên cạnh đó, bạn hãy cố gắng dậy sớm để nấu bữa trưa đem đi làm sẽ có thể tiết kiệm được một khoản kha khá. Bữa tối cũng hãy tự mình nấu tại nhà.
Quỹ 2 cho việc kết bạn và duy trì các mối quan hệ
Duy trì mối quan hệ bạn bè và dành thời gian để mở rộng các mối quan hệ mới sẽ đem lại cho bạn những cơ hội học hỏi mới. Hơn nữa, những người này có thể sẽ là người giúp đỡ bạn khá nhiều trong công việc và cuộc sống. Sau 1 năm, bạn hãy tổng kết lại và xem mối quan hệ này đã mang đến cho bạn những giá trị nào và nên loại bỏ những mối quan hệ nào.
Quỹ 2 dành cho việc kết bạn và duy trì các mối quan hệ (Nguồn: Acabiz)
Quỹ 3 dành cho việc đầu tư học tập
Khoản đầu tư này thật sự chưa bao giờ là đủ. Mua thêm sách, học thêm các khóa học khác mà bạn cảm thấy sẽ giúp ích cho bạn. Bạn hãy dành lại thời gian điểm lại những kỹ năng/chuyên môn còn thiếu để củng cố. Hay những cuốn sách, khóa học nào giúp bạn nâng cao cả về tâm hồn và kiến thức. Tuy nhiên, bạn hãy cam kết với bản thân rằng sẽ áp dụng triệt để và đọc sách, áp dụng chúng ngay sau khi tiếp thu.
Quỹ 4 dùng cho đi du lịch trong và ngoài nước
Quỹ này được dành cho những chuyến đi. Tùy vào sở thích, bạn có thể lên kế hoạch mục tiêu đi du lịch bao nhiêu lần mỗi năm. Nếu ngân sách có hạn, bạn có thể lựa chọn những nơi ở gần để đi. Nếu rủng rỉnh hơn, bạn có thể chọn những nơi xa để khám phá. Những hoạt động như leo núi, nhảy dù, khám phá các nền văn hóa khác,.... đều rất tuyệt vời.
Trải nghiệm này sẽ giúp bạn mở mang, tiếp thu thêm được nhiều kiến thức, kĩ năng sống trong thực tế. Đồng thời, bạn cũng sẽ có cái nhìn đa dạng hơn về cuộc sống và từ đó sẽ làm việc chăm chỉ hơn cho mục tiêu của mình.
Quỹ số 5 dành cho việc đầu tư
Người thông minh sẽ sử dụng đồng tiền một cách hiệu quả nhất. Đầu tư chính là lựa chọn hoàn hảo cho việc tạo ra nguồn thu nhập thụ động cho bạn. Đầu tư vào bất động sản, cổ phiếu, trái phiếu hay quỹ đầu tư tài chính,… Bạn hãy lựa chọn cho mình một kênh đầu tư tốt và phù hợp với bản thân thì mới có thể tận dụng triệt để được. Nếu mới đầu tư, bạn cũng không nên kỳ vọng quá nhiều mà nên học hỏi và rút kinh nghiệm. Sau khi đã có kinh nghiệm thì bạn hãy mạnh dạn và thử sức với những lĩnh vực đầu tư mạo hiểm hơn.
Quỹ số 5 dành cho việc đầu tư (Nguồn: Finhay)
Tìm cách nâng cao thu nhập của mình
Bạn không thể nào cứ quanh quẩn mãi chỉ với mức thu nhập 7 triệu đồng/tháng được, cho dù quản lý chi tiêu chặt chẽ thế nào đi nữa. Ước mơ mua nhà của bạn cũng sẽ khó thực hiện nếu chỉ tiết kiệm mà thu nhập không gia tăng. Do đó, bạn hãy tìm cách kiếm tiền, tăng nguồn thu nhập của mình. Các quỹ trên kia càng tăng lên tức là bạn đã áp dụng thành công và đang đến gần hơn đến ước mơ mua nhà của mình.
Ngoài việc tăng thu nhập bằng cách đầu tư như trên thì vẫn còn rất nhiều cách khác để bạn kiếm tiền. Cụ thể, bạn có thể nhận thêm việc bên ngoài về nhà làm, viết blog, làm cộng tác viên, thiết kế riêng, chạy xe ôm,…. Hãy luôn quản lý tài chính cá nhân của mình và phân chia thành 5 quỹ như trên. Điều này sẽ giúp bạn luôn trong trạng thái chủ động với mọi tình huống và biết cách cân bằng cuộc sống.
Tìm cách gia tăng thu nhập của mình (Nguồn: Thư viện Pháp luật)
Lập cho bản thân kế hoạch mua nhà
Để thuận lợi hơn cho quá trình sở hữu bất động sản, bạn có thể lập kế hoạch mua nhà theo 5 bước dưới đây:
Lên kế hoạch tài chính từ sớm
Bài toán đặt ra với người trẻ muốn mua nhà là làm sao để cân đối giữa khả năng tài chính cá nhân có hạn và ước mơ có không gian sống riêng. Muốn vậy, bạn cần có kế hoạch tài chính ngay từ sớm, xác định mình muốn mua loại hình nhà nào, căn hộ hay nhà đất. Nếu mua căn hộ chung cư, bạn cần có trong tay một khoản tiền tương đương với 30% giá trị căn hộ để thanh toán đợt đầu. Ngoài ra, để tránh gánh nặng trả nợ, bạn chỉ nên vay ngân hàng tối đa 50% giá trị căn hộ.
Lập ngân sách cho việc mua nhà
Bước tiếp theo là bạn cần xác định xem mình thực sự muốn chi tiêu những gì. Biết rằng những gì bạn có khả năng và những gì nên chi tiêu là hai điều hoàn toàn khác nhau. Có một số bước mà bạn có thể thực hiện để tìm ra ngân sách là tìm thông tin giá nhà ở khu vực ưa thích của bạn. Theo đó, bạn có thể tìm trên các trang về rao bất động sản để có được một ý tưởng sơ bộ về giá cả để bắt đầu tổng hợp ngân sách của mình.
Lập ngân sách cho việc mua nhà (Nguồn: Trường Thắng)
Xem xét những thứ bạn sẽ phải hy sinh khi mua nhà
Cắt giảm chi tiêu hàng tháng sẽ giúp người trẻ chạm đến ước mơ mua nhà nhanh hơn. Nếu không thể tự mình mua nhà riêng, bạn có thể góp vốn mua chung với bạn bè hoặc người thân.
Tìm hiểu thông tin về các chương trình cho vay từ các ngân hàng
Có vô số ngân hàng và các chương trình cho vay theo ý của bạn. Bạn có thể bắt đầu tìm hiểu về các loại hình thế chấp và các nhà cung cấp khoản vay. Tiếp theo đó, bạn có thể trao đổi với một vài ngân hàng cho vay để hiểu rõ hơn những dịch vụ và các điều kiện vay.
Đánh giá chính xác về tình trạng tài chính cá nhân hiện tại
Vay mua nhà là một phần của kế hoạch tài chính dài hạn chứ không phải giao dịch một lần. Mỗi khoản vay khác nhau sẽ phù hợp với nhu cầu và tình hình tài chính khác nhau. Việc đánh giá mức lương hiện tại, mức lương dự kiến trong tương lai là điều rất cần thiết để đưa ra cho bản thân phương án vay vốn tốt nhất. Nếu không tự mình tính toán được, bạn có thể tìm lời khuyên từ các chuyên gia tài chính để có sự lựa chọn đúng đắn.
Gói vay mua nhà từ ngân hàng Techcombank
Sự hỗ trợ tài chính cá nhân từ ngân hàng là một phần quan trọng khi muốn mua nhà. Và ngân hàng Techcombank là một sự lựa chọn đáng để bạn cân nhắc. Hiện, ngân hàng đã đưa ra các gói vay mua nhà linh hoạt, phục vụ tối đa các nhu cầu đa dạng của khách hàng.
Hiện nay, lãi suất vay mua nhà của ngân hàng Techcombank là 10,5%/năm với tỷ lệ cho vay tối đa đến 70%, kỳ hạn tới 35 năm và phí phạt trả nợ trước hạn là từ 0,5 - 1%/năm. Ngân hàng Techcombank không có quy định mức thu nhập tối thiểu cố định cho khách hàng mà có thể thay đổi tùy vào giá trị khoản vay và các nghĩa vụ tài chính của người vay. Mục tiêu là đảm bảo rằng khách hàng có khả năng chi trả một cách ổn định và đáp ứng được các yêu cầu của ngân hàng. Hơn nữa, sự hợp tác của Techcombank và OneHousing cũng đã mang đến cho khách hàng nhiều ưu đãi đặc biệt.
Như vậy, bài viết trên đây đã cùng bạn tìm hiểu về cách quản lý tài chính cá nhân có thể giúp bạn mua được nhà với mức lương 7 triệu đồng/tháng. Hy vọng qua đây, bạn đã thu thập được những thông tin hữu ích để thuận tiện hơn trong quá trình sở hữu nhà riêng.
Xem thêm:
.png)
